Гордиенко Юлия Евгеньевна

56RS0006-01-2020-000584-88

2-436/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года с.Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Дияровой Г.В., с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Гордиенко А.А., ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Гордиенко Ю.Е., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Гордиенко А.И., помощника прокурора Беляевского района Османова Р.А., представителя органа опеки и попечительства администрации МО Беляевский район Смирновой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко А.А. к Гордиенко Ю.Е., Гордиенко И.А., Гордиенко Е.И. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Гордиенко Ю.Е., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. к Гордиенко А.А. о вселении, сохранении права пользования жилым помещением и обязании обеспечить жилым помещение на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко А.А. обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, в обоснование которого указал на следующие обстоятельства.

Ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Гордиенко А.И. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, истец зарегистрирован по данному адресу, совместно с ним по данному адресу зарегистрированы его бывшая супруга Гордиенко Ю.А. и их <данные изъяты> - Гордиенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ, Гордиенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Гордиенко Ю.Е. была зарегистрирована по данному адресу как член семьи истца, однако, в настоящее время брак между ним и Гордиенко Ю.Е. расторгнут. В данный момент ответчик Гордиенко Ю.Е., а также <данные изъяты> Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. проживают в принадлежащей ему на праве собственности квартире, не имея на то законных оснований. Истец неоднократно предлагал самостоятельно ответчику произвес...

...ти снятие с регистрационного учета, однако, Гордиенко Ю.Е. проигнорировала данное требование. Поскольку собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение имуществом, а также он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчик Гордиенко Ю.Е., не является членом семьи истца, утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета и выселению. Поэтому считает, что необходимо признать ответчика и <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на право собственности, снять их с регистрационного учета и выселить.

Просит признать Гордиенко Ю.Е., Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать миграционный пункт отделения МВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета и выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Гордиенко Ю.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, действуя в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО4, ФИО3, в обоснование которого указала, что состояла в браке с Гордиенко А.А., после расторжения брака <данные изъяты> Е. и И. проживают с ней. Гордиенко А.А. не проживает с ними с ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных услуг в квартире, принадлежащей Гордиенко А.А., где они проживают она осуществляла самостоятельно, иного жилого помещения для проживания они не имеют и обеспечить себя не могут, она работает в МБОУ <данные изъяты> Со ссылками на п. 16 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 31 Жилищного кодекса РФ просит сохранить за ней, Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до достижения <данные изъяты> Гордиенко Е. совершеннолетия. Обязать Гордиенко А.А. обеспечить ее и <данные изъяты> жилым помещение в <адрес> на праве собственности в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Уточняя свое встречное исковое заявление просила сохранить за ней, Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до достижения <данные изъяты> Гордиенко Е. совершеннолетия и вселить их в данное жилое помещение. Обязать Гордиенко А.А. обеспечить ее и <данные изъяты> жилым помещение в <адрес> на праве собственности в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Гордиенко А.А. исковые требования поддержал, указав, что он с ответчиком расторг брак, у него в собственности имеется жилой дом, который в настоящее время он желает продать, однако <данные изъяты> с <данные изъяты> проживают в его доме и зарегистрированы в нем, что мешает ему распорядиться домом. Так как они являются бывшими членами его семьи, считает, что их необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В настоящее время он проживает в <адрес>, в доме <данные изъяты> с ее семьей, которой не нравится его проживание в ее доме, сестра указывает ему на необходимость продажи его собственного дома и приобретения квартиры в <адрес>, где он работает, другого жилья для проживания в <адрес> он не имеет. Считает, что детей можно вселить в дом к его родителям, которые проживают в <адрес>. Просил исковое заявление удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления отказать, поскольку не имеет средств, что приобрести какое-либо жилье детям, алименты платит регулярно, задолженности по выплате алиментов не имеет, кроме того указывает, что у истца имеется материнский капитал, который она может использовать на покупку недвижимого имущества, после продажи дома и покупки квартиры в городе, он зарегистрирует детей в данной квартире.

Ответчик по первоначальному иску Гордиенко Ю.Е. в судебном заседании исковые требования Гордиенко А.А. не признала, указав, что вся семья Гордиенко А.А. говорила, что жить в квартире им не дадут, Гордиенко требовал, чтобы они выехали из квартиры, <данные изъяты> В доме, где они проживают в настоящий момент договор найма с собственником не заключен, возможности зарегистрироваться по месту жительства в новом доме не имеется. Материнский капитал она считает возможным расходовать на обучение детей.

Ответчик по первоначальному иску несовершеннолетний Гордиенко И.А. в судебном заседании просил в удовлетворении искового заявления Гордиенко А.А. отказать, в дальнейшем в суд не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гордиенко А.И. в судебном заседании поддержал требования истца по первоначальному иску Гордиенко А.А., указав, что он дает разрешение на регистрацию внуков и их проживание в принадлежащем ему доме. Говорил бывшей супруги сына, чтобы они выселялись из дома - освободили дом, так как сыну нужно купить квартиру, определиться в жизни.

Третье лица Гордиенко Т.М., представитель третьего лица МП Отделения МВД России по Беляевскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО Беляевский район Оренбургской области Смирнова В.Н. в судебном заседании полагала, что требования истца по первоначальному иску не подлежат удовлетворению, встречное исковое заявление Гордиенко Ю.Е. подлежит удовлетворению.

Заслушав пояснение сторон, представителя органа опеки и попечительства администрации МО Беляевский район Смировой В.Н., заключение помощника прокурора Беляевского района Османова Р.О., полагавшего встречные исковые требования Гордиенко Ю.Е. подлежащими удовлетворению частично, а первоначальные исковые требования Гордиенко А.А. подлежащими оставлению без удовлетворения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишениям владения.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Гордиенко А.А. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру и земельный участок, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Гордиенко А.А., ответчики Гордиенко Ю.Е., Гордиенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гордиенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Беляевского района от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Гордиенко А.А. и Гордиенко (Митрохиной) Ю.Е., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в администрации Белогорского сельсовета Беляевского района Оренбургской области по актовой записи № расторгнут.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Беляевского района от ДД.ММ.ГГГГ взысканы алименты с ФИО1 в пользу Гордиенко Ю.Е. на содержание <данные изъяты> Гордиенко И.А. и Гордиенко Е.А. в размере 1/3 всех видов заработка и иного дохода.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность./п. 1,2/

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию./п. 4/

Из материалов дела следует, что ответчик по первоначальному иску Гордиенко Е.Ю.в связи с расторжением брака с Гордиенко А.А. не является членом семьи Гордиенко А.А.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

От брака у истца Гордиенко А.А. имеются <данные изъяты> - Гордиенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Гордиенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по устной договоренности после расторжения брака проживают с <данные изъяты> Гордиенко Ю.Е., что не оспаривается истцом Гордиенко А.А.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Гордиенко И.А. обучается в <данные изъяты> на втором курсе по профессии сварщик. Гордиенко Е.А. обучается в <данные изъяты> классе "Белогорской СОШ".

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным, или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 ст. 20 ГК РФ)

Из разъяснений, содержащихся в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав, признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П и Определение от 3 ноября 2006 года № 455-О)

Из указанных правовых норм следует, что <данные изъяты> <данные изъяты> приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Как следует из материалов дела <данные изъяты> Гордиенко И.А. и Гордиенко Е.А. были вселены в <адрес> как члены семьи с самого рождения, покинули квартиру вынужденно, как пояснила ответчик Гордиенко Ю.Е. из-за того, что родственники ее бывшего <данные изъяты> указывали, что все равно не дадут проживать в спорной квартире.

Суд, учитывая постоянное проживание несовершеннолетних Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. в спорном жилом помещении, принадлежащем Гордиенко А.А., тот факт, что они выехали из данного жилого помещения вынужденно, другого жилого помещения для постоянного проживания на территории <адрес> не имеют, а также то, что сам по себе факт расторжения брака родителей не является основанием для прекращения права пользования <данные изъяты> Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. спорным жилым помещением, считает возможным сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением квартирой № <адрес>, поскольку они продолжают являться членами семьи Гордиенко А.А. Другого жилья <данные изъяты> не имеют, Гордиенко И.А. обучается в колледже в <адрес>, однако, в <адрес> регистрацию, в том числе и временную не имеет, и не проживает там. Доводы истца Гордиенко А.А. о возможности переселить и зарегистрировать несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5 в дом, принадлежащий его отцу Гордиенко И.А. по адресу: <адрес> являются несостоятельными, поскольку ни Гордиенко Е.Ю., ни Гордиенко А.А. не зарегистрированы и не проживают в доме, принадлежащем Гордиенко Т.В. и Гордиенко А.И., а <данные изъяты> не могут проживать отдельно от какого-либо из родителей.

В связи с чем требования истца Гордиенко А.А. по первоначальному иску о признании утратившими Гордиенко И.А. и Гордиенко Е.А пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.1, <адрес>. подлежат отклонению, поэтому же основанию встречное требование Гордиенко Ю.А. о сохранении права пользования жилым помещением за <данные изъяты> Гордиенко И.А. и Гордиенко Е.А. по адресу: <адрес> вселение их в указанное помещение подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца по первоначальному иску Гордиенко А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета Гордиенко Ю.Е., а также ее встречное исковое заявление о вселении и сохранении права пользования жилым помещением до достижении Гордиенко Е.А. совершеннолетнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

<данные изъяты>

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Поскольку как установлено судом ответчик по первоначальному иску Гордиенко Ю.Е. не имеет возможности приобрести какое-либо жилое помещение для проживания ее и <данные изъяты>, получаемая ею заработная плата в сумме <данные изъяты> и алименты на содержание <данные изъяты>, составляет ниже прожиточного минимума установленного на территории Оренбургской области в том числе в отношении <данные изъяты> детей, с учетом того, сам собственник в данном жилом помещении не проживает, ранее Гордиенко Ю.Е., Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. проживали в данном жилом помещении по адресу: п Блогорский, <адрес>, согласно акта обследования условий жизни от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение является пригодным для проживания, встречное исковое заявление Гордиенко Е.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гордиенко И.А. и Гордиенко Е.А. о вселении и сохранении права пользования подлежит удовлетворению, при этом за Гордиенко Ю.Е. подлежит сохранению право пользования указанным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований части 2 статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств, следует определить лишь его минимальную площадь.

Обязанность собственника жилого помещения при отсутствии у него возможности обеспечить на праве собственности жилым помещением не закреплена законодательно, в связи с чем встречные исковые требования об обязании Гордиенко А.А. обеспечить Гордиенко Е.Ю., Гордиенко И.А.. Гордиенко Е.А. на праве собственности жилым помещением подлежат оставлению без удовлетворения.

Поскольку в настоящее время на день рассмотрения гражданского дела ответчики по первоначальному иску в <адрес>, принадлежащей Гордиенко А.А. не проживают, что не оспаривалось ни истцом и ни ответчиком и подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий <адрес> отсутствуют предусмотренные законом основания для выселения ответчиков Гордиенко Е.Ю., Гордиенко Е.А., Гордиенко И.А. из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гордиенко А.А. к Гордиенко Ю.Е., Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление Гордиенко Ю.Е., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Гордиенко И.А., Гордиенко Е.А. к Гордиенко А.А. о вселении, сохранении права пользования жилым помещением и обязании обеспечить жилым помещение на праве собственности удовлетворить частично.

Вселить Гордиенко Ю.Е., Гордиенко Е.А., Гордиенко И.А. в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Гордиенко А.А. расположенное по адресу: <адрес>. Сохранить за Гордиенко Ю.Е. право пользования жилым помещением, принадлежащим Гордиенко А.А., расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ по истечении которого прекратить ее право пользование квартирой.

Сохранить за Гордиенко А.Е., Гордиенко И.А. право пользования жилым помещением, принадлежащим Гордиенко А.А., расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части встречное исковое заявление Гордиенко Ю.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гордиенко Е.А., Гордиенко И.А. к Гордиенко А.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2020 года.

Судья Шляхтина Ю.А.