Горьковенко Юлия Александровна

К делу № 2-4014/2024

УИД 23RS0040-01-2024-003769-96

Определение

о прекращении производства по делу

12 декабря 2024 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Куличкиной О.В.

при секретаре судебного заседания Беловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пачина А. Н., Чуриловой И. А., Панаэтова А. Г., ФИО1, Волкова В. Г., Горьковенко Ю. А. к департаменту городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар об обязании органа местного самоуправления устранить допущенные нарушения,

установил:

Пачин А.Н., Чурилова И.А., Панаэтов А.Г., ФИО1, Волков В.Г., Горьковенко Ю.А. обратились в суд с иском к департаменту городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар об обязании органа местного самоуправления устранить допущенные нарушения.

В суд от Пачина А.Н., поступил отказ от исковых требований, поскольку ответчик добровольно исполнил исковые требования.

Пачин А.Н., Чурилова И.А., Панаэтов А.Г., ФИО1, Волков В.Г., Горьковенко Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрет...

...ь поступившее ходатайство в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав заявление, материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ от иска не противоречит статье 39 ГПК РФ, предусматривающей такое право истца. Суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ истца от иска, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит основания для прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 153, 220, 221 ГПК РФ, суд,

определил:

Принять отказ от иска Пачина А. Н. к департаменту городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар об обязании органа местного самоуправления устранить допущенные нарушения.

Производство по делу - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение пятнадцати дней.

Судья О.В. Куличкина

Дело № 2-231/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе председательствующего судьи М.В. Попова

при секретаре С.А. Тихоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

17 июня 2020 г.

дело по иску Горьковенко Юлии Александровича к Нагорному Сергею Александровичу о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Горьковенко Ю.А. обратилась в суд с иском к Нагорному С.А. о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома и земельного участка.

Указывает, что 20 ноября 1997 года её родители: ФИО27 и ФИО28 приобрели в общую долевую собственность, без определения долей, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При заключении договора купли-продажи её мать действовала за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей Нагорного Сергея Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нагорной Юлии Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В договоре купли - продажи не был указан адрес домовладения, не определены доли в общей долевой собственности, договор купли продажи не поставлен был на учет в БТИ.

Решением Котовского районного суда от 09.07.2014 года договор купли- продажи домовладения от 20.11.1997 признан действительным, и за ними признано право общей долевой собственности по доли за каждым, т.е. за ...

...ФИО2, ФИО3, Нагорным Сереем Александровичем, Кондаковой Юлией Александровной на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец, ФИО2. После его смерти она является наследником первой очереди по закону.

Помимо неё наследником по закону является её брат, Нагорный Сергей Александрович.

Брак между родителями расторгнут в 1996 году, до покупки дома.

После смерти отца они с братом к нотариусу за принятием наследства не обращались.

После смерти отца открылось наследство, которое состоит из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

При жизни их отец, ФИО2, не зарегистрировал право собственности на свою долю в жилом доме и земельном участке в установленном законом порядке.

Фактически она приняла наследство, в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку совершила действия, направленные на принятие наследства - вступила во владение наследственным имуществом, пользуется вещами отца, распоряжается ими, оплачивает за его долю в доме коммунальные услуги и налоги, производит косметический ремонт, обрабатывает земельный участок, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти отца.

Согласно кадастрового паспорта здания кадастровый номер жилого дома №, общая площадь 38 кв.м., кадастровая стоимость жилого дома 243252,06 руб.

Характеристика земельного участка: площадь 1600 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 206 360 руб.

Просит включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ? долю жилого дома общей площадью 38,0 кв.м., кадастровый № и на ? долю земельного участка, категории земель земли населенных пунктов, использование-личное подсобное хозяйство, площадь 1600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>. Установить факт принятия наследства ею, Горьковенко Юлией ФИО15, после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней, Горьковенко Юлией Александровной, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 38,0 кв.м., кадастровый № и на ? долю земельного участка, категории земель земли населенных пунктов, использование-личное подсобное хозяйство, площадь 1600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

Истец Горьковенко Ю.А. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

От представителя истца Карташова А.А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

От ответчика Нагорного С.А. поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Требования истца подтверждаются:

- свидетельством о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8, согласно которому после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО22;

- свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8;

- свидетельством о рождении Нагорной Юлии ФИО14, в котором в графе отец указан ФИО2, а в графе мать –ФИО3;

- свидетельством о заключении брака между ФИО9 и Нагорной Юлией Александровной, согласно которому после заключения брака жене присвоена фамилия Сингина;

- свидетельством о расторжении брака между ФИО9 и Сингиной Юлией Александровной;

- свидетельством о заключении брака между ФИО11 и Синигной Юлией Александровной, согласно которому после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО23;

- свидетельством о расторжении брака между ФИО11 и ФИО6;

- свидетельством о заключении брака между ФИО13 и ФИО6, согласно которому после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО21;

- свидетельством о рождении Нагорного Сергея Александровича, в котором в графе отец указан ФИО2, а в графе мать –ФИО3;

- договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ФИО3, действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО5, Нагорного Ю.А., приобрели на праве общей долевой собственности, в равных долях каждый право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, расположенные в селе <адрес>;

- решением Котовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ признан действительным. Признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым, то есть за ФИО2, ФИО3, Нагорным Сергеем Александровичем, ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 38,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

- кадастровым паспортом здания, расположенного по адресу: <адрес>, дом. 172, согласно которому здание имеет кадастровый №; предыдущий кадастровый номер – №;

- кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому кадастровый номер земельного участка - №; предыдущий кадастровый номер – №;

- техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>;

- постановлением Администрации Котовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом – кадастровый № и земельный участок - кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с уточнением считать расположенными по адресу: <адрес>, №;

- сообщениями нотариусов <адрес> ФИО17, ФИО18 о том, что в их производстве отсутствуют наследственные дела, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Суд соглашается с доводами представителя истца, считает, что требования Горьковенко Ю.А. обоснованы и ? доля жилого дома, общей площадью 38,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и ? доля земельного участка, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании, фактически Горьковенко Ю.А. приняла наследство после умершего отца ФИО2

Таким образом, истец Горьковенко Ю.А. приобрела право собственности на ? долю жилого дома, и ? долю земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за Горьковенко Ю.А. следует признать право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на ? долю земельного участка, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома общей площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и ? долю земельного участка, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Горьковенко Юлией Александровной, после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Горьковенко Юлией Александровной, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на ? долю земельного участка, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья М.В. Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2020 г.

Дело №2-38/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «13» февраля 2014 г.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Хахониной Ю.А.,

с участием представителя истца Г.Ю.А. – Ж.Д.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика В.И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Д.А., действующего в интересах Г.Ю.А. к В.И.П. о взыскании арендной платы, убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Ж.Д.А., действуя в интересах Г.Ю.А., обратился в суд с иском к В.И.П. о взыскании арендной платы, убытков и компенсации морального вреда, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.Ю.А. и В.И.П. был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.4.1 договора аренды, арендная плата за пользование квартирой составляет <данные изъяты> руб. в месяц, и вносится арендатором не позднее 25 числа каждого месяца. Помимо арендной платы, арендатор в соответствии с п.4.3 договора, обязан производить оплату коммунальных услуг и квартплаты по счетчикам: горячая и холодная вода, свет.

После подписания договора аренды, ответчик В.И.П. произвела предварительную оплату за месяц проживания в квартире в размере <данные изъяты> руб. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года В.И.П. оплату арендной платы не производила, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. С указанного периода времени ответчица так же не оплачивала предоставленные коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, а т...

...ак же электроэнергию, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с п.6.1 договора аренды жилого помещения, арендатор обязался содержать арендуемое жилое помещение в технически исправном и пригодном для проживания состоянии, своевременно сообщать арендодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры и дома.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. (ст. 622 ГК РФ). В период проживания действиями ответчика приведено в технически неисправное состояние газовая плита, стоимостью <данные изъяты> руб., испорчена дверь, стоимостью <данные изъяты> руб. Указанная сумма в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 15, 1064 ГК РФ.

Истец Г.Ю.А. проживает в <адрес>, из-за неисполнения ответчиком обязанностей по оплате арендной платы и коммунальных платежей, истец приобретала ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ авиабилеты для перелета из <адрес> в <адрес> и обратно, для досудебного урегулирования спора с В.И.П. Цена авиабилета из <адрес> составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., обратно <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ Г.Ю.А. второй раз приезжала из <адрес> в <адрес>, в связи с неисполнением ответчиком обязательства по возврату суммы долга. Стоимость авиабилетов составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Во время пребывания в <адрес> Г.Ю.А. пользовалась услугами проката транспортного средства, расходы за использование которого составили <данные изъяты> руб.

Истец Г.Ю.А. считает, что неправомерными действиями В.И.П., ей (Г.Ю.А.) был причинен моральный вред, выразившийся в том, что истцу неоднократно приходилось покидать свой дом, оставлять ребенка с родственниками, в период переговоров с В.И.П., испытывала негативные эмоции, волнение, потеряла аппетит, сон, систематически стало подниматься давление, из-за испорченного настроения ухудшились отношения в семье. Моральный вред оценивает в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать с В.И.П. в пользу Г.Ю.А. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., имущественный вред за порчу имущества в размере <данные изъяты> руб., долг по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., убытки связанные с досудебным урегулированием спора на приобретением авиабилетов в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., на аренду автомобиля <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., за оформление нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Истец Г.Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель истца Ж.Д.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит суд взыскать с В.И.П. в пользу Г.Ю.А. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. с учетом суммы выплаченных через Банк <данные изъяты> путем переведения денежных средств на карту истца, от исковых требований о взыскании имущественного вреда за порчу имущества в размере <данные изъяты> руб. отказался, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие причинение такого вреда. В остальной части исковые требований поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что В.И.П. с заявлением в письменной либо в устной форме, о досрочном расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ к Г.Ю.А. не обращалась. Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ досрочно не прекращался и не расторгался. По истечении срока действия договора Г.Ю.А. пыталась урегулировать спор с В.И.П., однако последняя уклонялась от выплаты задолженности по арендной плате и по оплате коммунальных услуг, на телефонные звонки истца не отвечала. Просит суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик В.И.П. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что действительно между ней и Г.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на один год. После заключения указанного договора В.И.П. внесла предоплату за один месяц в размере <данные изъяты> руб. По условиям договора аренды В.И.П. должна была так же перечислять Г.Ю.А. денежную сумму в счет оплаты коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, и электроэнергию. В ДД.ММ.ГГГГ года Г.Ю.А. позвонила ей (В.И.П.) по телефону и сказала, что с нового 2013 года она собирается повышать плату за аренду жилого помещения. В этой связи В.И.П. ДД.ММ.ГГГГ через риэлтора нашла другое жилое помещение и заключила договор найма квартиры, с уплатой за пользование жилым помещением <данные изъяты> руб. в месяц. О том, что она съезжает с квартиры, В.И.П. уведомила Г.Ю.А. по телефону. С письменным заявлением о расторжении договора аренды она (В.И.П.) к истцу не обращалась, поскольку не знала о необходимости составления такого заявления. Г.Ю.А. попросила её (В.И.П.) передать ключи от квартиры знакомому своего супруга, который так же является «военным». Во второй половине ноября 2012 г., точную дату не помнит, В.И.П. вызвала автомобиль «Такси» под управлением Е.С.А., услугами которого по перевозке пассажиров, она часто пользовалась. На данном автомобиле В.И.П. подъехала к <данные изъяты> и передала ключи от квартиры одному из людей в военной форме, который ждал её возле троллейбусной остановки. Водителя такси Е.С.А. она попросила засвидетельствовать указанный факт. После этого Г.Ю.А. звонила ей (В.И.П.) по телефону и пояснила, что имеется задолженность по коммунальным услугам. В погашение данной задолженности В.И.П. перечислила на счет истца <данные изъяты> руб. в апреле 2013 года. За время проживания в квартире В.И.П. задолженности по арендной плате и по коммунальным платежам перед Г.Ю.А. не имеет. Не согласна с исковыми требованиями о взыскании убытков за приобретение авиабилетов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., поскольку в апреле 2013 г. и в мае 2013 года Г.Ю.А. с ней (В.И.П.) не встречалась, с какими-либо претензиями не обращалась. У Г.Ю.А. в г. Волгограде проживают близкие родственники, которых она навещает. Расходы на аренду транспортного средства в размере <данные изъяты> руб. не признает, поскольку в г. Волгограде существует разветвленная сеть общественного транспорта, которым Г.Ю.А. имела право воспользоваться, поэтому расходы на приобретение билетов и на аренду транспортного средства к указанному делу не относятся. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Свидетель Е.С.А. в судебном заседании пояснил, что он работает водителем такси, и в ноябре 2012 года по просьбе В.И.П., которая является его частым клиентом, отвозил её к <данные изъяты>. Возле троллейбусной остановки В.И.П. передала ключи человеку в военной форме. Со слов В.И.П. знает, что это были ключи от квартиры, в которой она проживала.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Из разъяснений, данных в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 года №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь ввиду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьёй вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Судом установлено, что Г.А.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А. на основании доверенности, удостоверенной начальником <данные изъяты>, уполномочил Г.Ю.А., управлять принадлежащей ему квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с правом сдачи помещения в аренду и получения платы по договору аренды (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ между Г.Ю.А. и В.И.П. был заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на один год.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд считает, что к возникшим правоотношениям подлежат применению нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ «наём жилого помещения».

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.4.1, 4.2 договора плата за пользование объектом недвижимости составляет <данные изъяты> руб. ежемесячно, которая вносится арендатором не позднее 25 числа каждого месяца. При подписании договора арендатор выплачивает арендодателю предоплату за пользование квартирой в размере <данные изъяты> руб.

За 12 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В.И.П. обязаны была уплатить Г.Ю.А. за пользование квартирой <данные изъяты> руб.

<данные изъяты> руб. за первый месяц были переданы истцу при подписании договора, данный факт сторонами не оспаривается. Из представленных банком <данные изъяты> по запросу суда мемориальных ордеров следует, что на счет истца Г.Ю.А. от В.И.П. были перечислены денежные суммы: ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.(л.д. 100), ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 102), ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 103), ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 104), ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 106), ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 107). Данные денежные суммы суд относит к плате за пользование жилым помещением, доказательств обратного сторонами не представлено.

Таким образом, за В.И.П. числится задолженность по оплате за пользование квартирой в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. -<данные изъяты> руб. предоплата при подписании договора – <данные изъяты> руб. -<данные изъяты> руб.-<данные изъяты> руб., - <данные изъяты> руб., - <данные изъяты> руб. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. =<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

Договором аренды предусмотрена оплата коммунальных услуг: горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия.

Из показания ответчика следует, что денежные средства на оплату коммунальных услуг В.И.П. должна была перечислять Г.Ю.А., а та в свою очередь оплачивать коммунальные платежи в управляющую компанию. Согласно представленных квитанций на оплату коммунальных услуг (л.д. 76-86) с июня 2012 года по апрель 2013 г. по квартире <адрес>, были начислены денежные средства на горячее и холодное водоснабжение, и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика, так как доказательств оплаты коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

Запрошенные по ходатайству истца в банке <данные изъяты> мемориальное ордера не позволяют определить цель платежа, в связи с чем доводы ответчика о перечислении Г.Ю.А. в апреле 2013 г. в счет оплаты именно коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., не подтверждаются.

Доводы ответчика о том, что указанные выше суммы по оплате за пользование квартирой и по оплате коммунальных платежей не подлежат взысканию с В.И.П. в связи с тем, что она не проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в этой части.

Из п.9.1 договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и порядке, предусмотренном жилищным законодательством и настоящим договором.

Согласно ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

В соответствии со ст. 450,452 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В соответствии со ст. 56,60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В.И.П. не представлено доказательств, подтверждающих досрочное расторжение договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон. В письменной форме ответчик не обращалась к истцу с заявлением о досрочном расторжении договора аренды, данный факт не отрицала В.И.П. в судебном заседании. Устное обращение В.И.П. к Г.Ю.А. о досрочном прекращении договора аренды опровергается представителем истца Ж.Д.А.

Ссылка В.И.П. на показания свидетеля Е.С.А. как на доказательство подтверждающее прекращение договорных обязательств между истцом и ответчиком по найму жилого помещения, не может принята судом, поскольку как было указано выше, показания данного свидетеля не являются допустимым доказательством.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.(ст. 309,310 ГК РФ).

Ответчиком В.И.П. обязательства по внесению платы за пользование квартирой и по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем исковые требования Ж.Д.А., действующего в интересах Г.Ю.А. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование жилым помещением в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, суд в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ и ст. 100 ГПК РФ считает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания судебных расходов за оформление доверенности в размере <данные изъяты> руб., за оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., с учетом размера удовлетворенных исковых требований, а так же с учетом принципа разумности и справедливости, сложности дела и объема фактически оказанных юридических услуг за оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 111).

Исковые требования Г.Ю.А. о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. удовлетворению не подлежат, так как компенсация морального вреда взыскивается судом в случаях причинения гражданину морального вреда (физических или нравственных страданий) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом. В силу статьи 150 ГК РФ к нематериальным благам относятся: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В данном случае суд считает, что личные неимущественные права либо нематериальные блага Г.Ю.А. не были нарушены, закон в таких случаях не предусматривает взыскание компенсации морального вреда.

Не подлежат удовлетворению исковые требования Г.Ю.А. о взыскании убытков, связанных с приобретением авиабилетов в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., и с арендой транспортного средства в размере <данные изъяты> руб., так как в соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд не признает данные расходы относимыми к данному делу и необходимыми для рассмотрения данного дела. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Суду не представлено допустимых доказательств, подтверждающих, что эти расходы были произведены для восстановления нарушенного права Г.Ю.А.

В связи с изложенным выше, суд считает, что исковые требования Г.Ю.А. подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчика оплаты за наём жилого помещения по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.,

расходов на оформление доверенности в размере <данные изъяты> руб., на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований Г.Ю.А. о взыскании с В.И.П. убытков, связанных с приобретением авиабилетов в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., с арендой транспортного средства в размере <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. 15,150,309,310,450,452,671,674,678,682,687 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 56,60,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ж.Д.А., действующего в интересах Г.Ю.А. к В.И.П. о взыскании арендной платы, убытков, компенсации морального вреда, - удовлетворить частично.

Взыскать с В.И.П. в пользу Г.Ю.А. задолженность по оплате за наём жилого помещения по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по оплате коммунальных услуг за период с июня 2012 года по апрель 2013 года в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., расходы на оформление доверенности в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с В.И.П. в пользу Г.Ю.А. убытков, связанных с приобретением авиабилетов в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., с арендой транспортного средства в размере <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., и расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., - отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2014 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья ____________ /Костянова С.Н./.