Городничева Ксения Федоровна

Дело № 2-897/24

№50RS0006-01-2024-000637-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Представитель истиц в судебное заседание явился и показал, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3 – отец истца. Согласно завещанию, оставленному ФИО3, все свое имущество, в том числе, 38/128 долей жилого дома, он завещал ФИО4 После смерти ФИО3 открылось наследство, в которое вошел земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Еще до своей кончины ФИО5 И. Е. подарил долю в жилом доме – 38/128 - ФИО4 Несмотря на наличие завещания, наследство вместе с истцом принял и его брат (наследник по закону) – ФИО7 – в состав которого пошла квартира в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался, его наследником является дочь – ФИО2 После заключения договора дарения, а также на момент смерти ФИО3, истец пользовался и пользуется, как подаренной частью дома, так и земельным участком. После обращения к нотариусу, тот отказался включать в наследство спорный земельный участок: в «особых отметках» Росреестра имеется запись о его правообладателе – ФИО8 (а не ФИО3). В связи с изложенным, ФИО4 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 262 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель «...

...земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального строительства».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 123).

Представители 3 лиц - Администрации г. о. Долгопрудного и Управление Россреестра по МО - в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены (ШПИ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3 – отец истца (л. д. 27).

Согласно завещанию, оставленному ФИО3, все свое имущество, в том числе, 38/128 долей жилого дома, он завещал сыну ФИО4 (л. д. 28-29).

После смерти ФИО3 открылось наследство. Однако, несмотря на наличие завещания, наследство вместе с истцом принял и его брат (наследник по закону) – ФИО7 – в состав которого пошли квартира в <адрес> и денежные вклады (л. д. 73).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался, его наследником является дочь – ФИО2 (л. д. 75).

После заключения договора дарения земельного участка, а также на момент смерти ФИО3, ФИО4 пользовался и пользуется, как подаренной частью дома, так и земельным участком.

После обращения к нотариусу, тот отказался включать в наследство спорный земельный участок: в «особых отметках» Росреестра имеется запись о его правообладателе – ФИО8 (а не ФИО3) (л. д. 30).

В настоящее время ФИО4 обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью 262 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального строительства».

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

в силу ст. ст. 1111, 1118, 1119, 1120 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Как указано выше, отец истца - ФИО9 - являлся собственником земельного участка, площадью 262 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального строительства» (на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ – л. д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем, в том числе, 38/128 долей жилого дома по адресу: <адрес>, он завещает ФИО8 (л. д. 29).

Исходя из вышеуказанных положений ГК РФ, учитывая тот факт, что наследодатель – ФИО3 - в дальнейшем (до своей кончины) не отменил и не изменил завещания, суд приходит к выводу, что наследником, в данном случае, земельного участка, площадью 262 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального строительства» (не вошедшего в состав наследства по закону) является наследник по завещанию ФИО4 Тот факт, что к наследованию после смерти ФИО3 призван и наследник по закону – ФИО7 - который (с согласия ФИО4) унаследовал долю в жилом помещении (<адрес>) – не может отменить условия вышеуказанного завещания – волю наследодателя – выразившуюся, по мнению суда, в его намерении передать истцу не только часть жилого дома (впоследствии подарена будущему наследнику, то есть в этой части завещание автоматически изменено), но земельный участок, на котором жилой дом расположен (на что указывает и договор дарения доли жилого дома, а также сведения, внесенные в ЕГРН – л. д. 30, 41).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая факт вступления ФИО4 в наследство, оставшееся после смерти отца ФИО3 – на его часть – суд полагает, что им принято и иное наследственное имущество, в данном случае, в виде земельного участка, площадью 262 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального строительства».

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принимая во внимание вышесказанное, а также отсутствие возражений со стороны наследника ФИО7 – ФИО2 - суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 262 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального строительства».

Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования по ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 262 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального строительства», в порядке наследования по завещанию за умершим отцом ФИО3.

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 13.06.2024 г.

Судья И. А. Лапшина