Городнова Галина Павловна

г. Пенза 03 октября 2011 года

В составе председательствующего судьи Денисовой С.А.

При секретаре Касимовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда

Дело по иску Власовой Р.А. к Городновой Г.П. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

Исследовав материалы дела суд

У С Т А Н О В И Л :

Власова Р.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является собственницей квартиры <адрес>. В начале 2003 г. она вселила в принадлежащую ей квартиру свою дочь Городнову Г.П., которая ДД.ММ.ГГГГ была в установленном законом порядке зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. В августе 2010 г. ее дочь уехала из дома, забрав все принадлежащее ей имущество, не сообщив адреса убытия и оставив на попечении истицы своего малолетнего сына. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истицы было заведено розыскное дело, а ДД.ММ.ГГГГ ей сообщили, что ее дочь проживает в <адрес>. Из пояснений дочери следует, что возвращаться в г. Пензу она не намерена. Поскольку ее дочь совместно с ней не проживает, и возвращаться в г. Пензу не намерена, Власова Р.А. просила суд прекратить право пользование Городновой Г.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Власова Р.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Городнова Г.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, о причинах н...

...еявки суд не уведомила, о разбирательстве дела без ее участия не просила.

Представитель третьего лица – УФМС России по Пензенской области – в судебное заседание не явился, о мете и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Власова Р.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

Из обозренной в судебном заседании домовой книги следует, что в принадлежащем истцу спорном домовладении зарегистрирована по месту жительства ответчик Городнова Г.П., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 7).

Как пояснила в суде истец Власова Р.А., ответчик Городнова Г.П. приходится ей дочерью и была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, где фактически постоянно проживала. В августе 2010 г. ее дочь забрала все свое имущество и уехала из дома в неизвестном направлении, оставив на попечении истицы своего малолетнего сына, который до настоящего времени проживает с ней и находится на ее содержании. Кроме того, ее дочь постоянного места работы не имела, злоупотребляла спиртными напитками, при этом брала кредиты, а свои кредитные обязательства не исполняла, в связи с чем, в квартиру истицы приходили судебные приставы и описывали ее имущество, хотя с августа 2010 г. Городнова Г.П. в квартире не проживает, ее имущества там нет, коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Власовой Р.А. было заведено розыскное дело. ДД.ММ.ГГГГ ей сообщили, что ее дочь проживает в <адрес>. Из пояснений Городновой Г.П. следует, что возвращаться в г. Пензу она не намерена. Однако с регистрационного учета ответчик не снимается, что нарушает права истца как собственника жилого дома, в связи с чем, Власова Р.А. вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются уведомлением УМВД России по г. Пензе от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что Городнова Г.П., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем, ее розыск прекращен (л.д. 8).

Доводы истца подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5, пояснившие суду, что с 1981 г. они являются соседями Власовой Р.А. Им известно, что до июля 2010 г. дочь истицы проживала совместно с ней, поскольку они периодически видели как Городнова Г.П. курит на лестничной площадке. Однако уже больше года они не видят ответчика в своем доме.

Вместе с тем, как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, а так же принимая во внимание, что суду не представлено каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранения права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований Власовой Р.А., поскольку она является собственником спорного жилого помещения; ответчик Городнова Г.П. была зарегистрирована в спорном жилом доме, как дочь истца, однако из спорной квартиры ответчик выехал добровольно, длительное время в ней не проживает, расходов по ее содержанию не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, т.е. членом Власовой Р.А. не является.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Городнову Г.П., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженку <адрес> прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 05.10.2011г.

Судья: Денисова С.А.