Горсткова Надежда Михайловна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 24 октября 2019 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

истца Горстковой Н.М.,

третьего лица Костериной Р.Ю.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горстковой Надежды Михайловны к администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области о включении гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Горсткова Н.М. 2 октября 2019 г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что после смерти своего мужа ФИО12 умершего 10 августа 1995 г. она вместе со своим сыном ФИО4 унаследовала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ее сын ФИО4 умер 13 июня 2010 г., и она является единственной наследницей его имущества в виде доли вышеуказанной квартиры.

В 1991 г. она вместе со своим мужем ФИО1 построила гараж на выделенном для этого земельном участке в соответствии с решением исполнительного комитета Башмаковского районного совета народных депутатов от 3 сентября 1991 г. № 183. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, так как земельный участок, на котором он расположен, не предоставляется органом местного самоуправления, так как на нем расположен объект недвижимости.

Ссылаясь на ст. 213, 209, 1152, 1153 ГК...

... РФ, истец Горсткова Н.М. просила суд:

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО13 умершего 10 августа 1995 г., гараж, общей площадью 29 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

2. Признать за ней, Горстковой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 29 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <данные изъяты>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего 10 августа 1995 г.

В судебном заседании истец Горсткова Н.М. свои требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Третье лицо Костерина Р.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований Горстковой Н.М..

Представители ответчика администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области и третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо нотариус Башмаковского района Пензенской области Марсанов С.Н. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав истца и третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что истец Горсткова Н.М. является единственным наследником к имуществу супруга ФИО1, умершего 10 августа 1995 г., и сына ФИО4, умершего 13 июня 2010 г. (л.д. 8-14, 46-51). Приобретенное ею наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, Горсткова Н.М. приняла все причитающееся ей наследство после смерти ФИО1 и ФИО4, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Решением исполнительного комитета Башмаковского районного совета народных депутатов от 3 сентября 1991 г. № 183 ФИО14 было разрешено строительство гаража на <адрес>, размером 3х6 м (л.д. 16).

Согласно техническому паспорту гараж, расположенный по адресу: <адрес>, возведенный в 1991 г., имеет общую площадь 29 кв. м (л.д. 19-22).

Актом обследования от 26 сентября 2019 г. подтверждается, что названный гараж отвечает требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д. 24).

Постановлением администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области от 8 августа 2019 г. № 125 была утверждена схема расположения земельного участка, площадью 37 кв. м, на кадастровом плане. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, вид разрешенного использования: объекты гаражного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, чьи-либо права в отношении него в настоящее время не зарегистрированы (л.д. 28-32, 55-56).

В своем письме от 9 сентября 2019 г. № 620 на имя Костериной Р.Ю. и.о. главы администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области указал, что вышеназванный земельный участок не может быть предоставлен, так как на нем расположен объект недвижимости. Земельный участок будет предоставлен после оформления прав на расположенный на нем объект недвижимости (л.д. 23).

Свидетель ФИО7 показала, что она проживает недалеко от Горстковой Н.М. и ей известно, что спорный гараж Горсткова Н.М. построила в 1990-е годы со своим мужем. На данный гараж никто не претендовал, и кроме семьи Горстковых никто не пользовался.

Свидетель ФИО8 показала, что у ее знакомой Горстковой Н.М. имеется гараж, расположенный на <адрес>. Этот гараж был построен в 1980-1990 гг. Горстковой Н.М. и ее мужем. Кроме семьи Горстковых этим гаражом никто не пользовался.

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что оспариваемый гараж является самовольной постройкой, так как до настоящего времени не введен в эксплуатацию.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вышеназванные условия по данному делу соблюдены, так как спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном для гаражного строительства, соответствует установленным требованиям, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными исковые требования Горстковой Н.М.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горстковой Надежды Михайловны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 10 августа 1995 г., гараж, общей площадью 29 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Горстковой Надеждой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 29 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего 10 августа 1995 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2019 г.

Судья В.Н. Бушуев