Горячева Мария Филипповна

Дело № 2-851/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2016 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сизиковой Е.В.,

с участием представителя истицы (ответчика по встречному иску) Горячевой М.Ф. по доверенности Ткачевой Н.И., ответчика (истца по встречному иску Горячева В.Н.,

в отсутствие истца (ответчика по встречному иску) Горячевой М.Ф., ответчика (истца по встречному иску) Горячева Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячевой М.Ф. к Горячеву Ю.Н., Горяеву В.Н. о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, об определении долей в приватизированной квартире, о признании права собственности по праву наследования на долю квартиры, встречному иску Горячева Ю.Н. к Горячевой М.Ф. и Горячеву В.Н. о признании права собственности по праву наследования на 1/6 долю приватизированной квартиры, встречному иску Горячева В.Н. к Горячевой М.Ф. и Горячеву Ю.Н. о признании права собственности по праву наследования,

установил:

24 декабря 1992 года между Валуйским молочным комбинатом в лице начальника БТИ ФИО4 с одной стороны и Горячевой М.Ф. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуйки, по которому истица приобрела в порядке приватизации однокомнатную квартиру, общей площадью 38,76 кв.м., в том числе жилой 21,45 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, с учетом количества членов семьи два человека. На день приватизации в квартире по вышеуказанному адресу проживали и были зарегистрированы 2 чел...

...овека: Горячева М.Ф. и ФИО5, никто из них не отказывался от своего права на приватизацию жилого помещения, но в вышеназванном договоре указана только Горячева М.Ф., без определения долей иных собственников жилого помещения.

Дело инициировано иском Горячевой М.Ф., просившей внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуйки от 24.12.1992 года в части указания числа собственников. Считать что квартиру по адресу: <адрес>, приобрели Горячева М.Ф. и ФИО5; установить на квартиру долевую собственность, определив за собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, признать за истицей право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, признать за истицей право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на 1/2 долю квартиры; встречными исками Горячева В.Н., Горячева Ю.Н. просившими признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на 1/6 долю спорной квартиры и внести изменения в договор приватизации.

В судебном заседании представитель истицы (ответчика по встречному иску) Горячевой М.Ф. по доверенности Ткачева Н.И. исковые требования Горячевой М.Ф. поддержала, со встречными исками Горячева В.Н. и Горячева Ю.Н. согласилась.

Ответчик (истец по встречному иску) Горячев В.Н. с иском Горячевой М.Ф. согласился в части внесения изменений в договор приватизации и определении долей собственников, с иском Горячева Ю.Н. согласился, свои встречные требования поддержал.

Истица (ответчик по встречному иску) Горячева М.Ф. в судебное заседание не прибыла, обеспечив участие в деле своего представителя.

Ответчик (истец по встречному иску) Горячев Ю.Н. в судебное заседание не прибыл, передал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, свои исковые требования поддержал, с иском Горячевой М.Ф. согласился частично, с иском Горячева В.Н. согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Установлено, что члены одной семьи супруги Горячева М.Ф. и ФИО5 стали собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 4), договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуйки от 24.12.1992 (л.д. 6-7), в котором указано о приобретении Горячевой М.Ф. квартиры общей площадью 38,76 кв.м., в том числе жилой 21,45 кв.м., с учетом количества членов семьи два человека, без определения долей.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.

Свидетельством о заключении брака (л.д. 4), справкой МУ «Управляющая компания ЖКХ» (л.д. 8), показаниями свидетеля ФИО7 подтверждается, что Горячева М.Ф. и ФИО5 являлись членами одной семьи и оба выразили согласие на приобретение в собственность спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из текущего технического паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет 38,8 кв.м., жилая 21,4 кв.м. (л.д. 10-11). Несущественная разница в указании площадей образовалась ввиду их округления при компьютерной обработке технической документации.

В силу ст. 3.1 ФЗ № 1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая, что все члены семьи, проживающие на момент приватизации в спорной квартире, не отказывались от права в приватизации, суд приходит к выводу о том, что в силу вышеуказанного договора приватизации от 24.12.1992 года супруги Горячева М.Ф. и ФИО5 приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. Поскольку договором не определены доли, то в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, доли участников долевой собственности считаются равными - по 1/2 доли за каждым собственником в переданном в собственность жилом помещении.

Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью ФИО5 (л.д. 3).

Свидетельством о смерти (л.д. 3) подтверждается факт смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и соответствующий факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ).

Принадлежность наследодателю 1/2 доли спорной квартиры подтверждается указанными выше доказательствами.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что завещание наследодатель не составлял. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являлись его супруга Горячева М.Ф., и двое сыновей Горячев В.Н. и Горячев Ю.Н., родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельствами о заключении брака и о рождении (л.д. 4, 5, 35), иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю и претендующих на наследство судом не установлено.

Никто из наследников в предусмотренном законом порядке и сроки не обращался в нотариальную контору для оформления наследственных прав, однако все они фактически приняли наследство, поскольку Горячева М.Ф. до смерти наследодателя, на момент его смерти проживала вместе с ним в спорной квартире, осталась проживать в ней и после похорон супруга, что подтверждается справкой МАУ «МФЦ». Горячев Ю.Н. и Горячев В.Н. после смерти наследодателя произвели в квартире частичный ремонт, в том числе заменив покрытие пола, ухаживают за имуществом, что подтвердила свидетель ФИО7 и не оспорено сторонами.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания допрошенного свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что наследники Горячева М.Ф., Горячев В.Н., Горячев Ю.Н. в предусмотренный законом шестимесячный срок фактически вступили в управление наследственным имуществом наследодателя ФИО5 и приобрели право собственности в порядке наследования по закону на имущество наследодателя в равных долях, то есть по 1/3 доли каждый на 1/2 долю.

Требования истца по первоначальному иску являются законными и обоснованными в части внесения изменения в договор приватизации, и признании права собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры, в связи, с чем подлежат удовлетворению частично.

Требования истцов по встречным искам являются законными и обоснованными в полном объеме, признаны стороной истца, при этом права и интересы других лиц не нарушают, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые заявители ссылаются как на основания своих требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячевой М.Ф. к Горячеву Ю.Н., Горяеву В.Н. о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, об определении долей в приватизированной квартире, о признании права собственности по праву наследования на долю квартиры – удовлетворить частично.

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуйки от 24 декабря 1992 года, заключенный между Валуйским молочным комбинатом с одной стороны и Горячевой М.Ф. с другой, включив в число получателей в собственность квартиры общей площадью 38,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, ФИО5

Определить за Горячевой М.Ф., ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на квартиру общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Горячевой М.Ф. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Горячевой М.Ф. право общей долевой собственности по праву наследования по закону после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю квартиры общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Горячевой М.Ф. - отказать.

Исковые требования Горячева Ю.Н. к Горячевой М.Ф. и Горячеву В.Н. о признании права собственности по праву наследования на 1/6 долю приватизированной квартиры – удовлетворить.

Признать за Горячевым Ю.Н. право общей долевой собственности по праву наследования по закону после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю квартиры общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования Горячева В.Н. к Горячевой М.Ф. и Горячеву Ю.Н. о признании права собственности по праву наследования - удовлетворить.

Признать за Горячевым В.Н. право общей долевой собственности по праву наследования по закону после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю квартиры общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья