Гостев Владислав Николаевич

2-3569/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Шопановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гостева В.Н к Управлению муниципального имущества администрации города Астрахани о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,3 кв.м.

В обосновании требований указав, что после смерти Гостевой Е.С., которая приходится истцу бабушкой по отцовской линии, открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Гостева Е.С. оставила завещание, на имя Гостева В.Н., в котором все свое имущество, принадлежащее ей по праву собственности на момент смерти, завещала ему. Гостев В.Н. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано. Указывает, что земельный участок по адресу: <адрес>, отведен Гостевой Е.С. по договору предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Право собственности зарегистрировано на основании данного договора в установленном на тот момент законом порядке. Считает, что Гостева Е.С. еще при жизни приобрела право собственности на спорное домовладение.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит суд признать за ...

...ним право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,3 кв.м.

Представитель истца по доверенности Вихляева Е.В. просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Гостев В.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель НО «Нотариальная палата Астраханской области» в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец Гостев В.Н. является внуком Гостевой Е.С., что подтверждается свидетельством о рождении Гостева В.Н., серии <№> <№>, свидетельством о рождении Гостева Н.И, <дата обезличена> года рождения, серии <№> <№>.

Из свидетельства о смерти <№> <№> усматривается, что Гостева Н.И, умер <дата обезличена>, о чем <дата обезличена> составлена запись акта о смерти <№>.

Согласно свидетельству ас50е907с3 о регистрации акта гражданского состояния Гостева Е.С. умерла <дата обезличена>.

Согласно Завещания <адрес> Гостева Е.С. все свое имущество, принадлежащее ей, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, завещала Гостеву В.Н.

Гостевой Е.С., согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 06 июня 1959 года, предоставлен земельный участок <№> по <адрес>, поселка <адрес>, общей площадью 333 кв. м, для возведения жилого одноэтажного дома в две комнаты 23,16 кв.м. в соответствии с утвержденным проектом от 24 февраля 1959 года <№>.

Согласно выписки из государственного реестра собственников строений № <№> от <дата обезличена>, правообладателем объекта по <адрес>, является Гостева Е.С.

Из справки о наличии (отсутствии) собственности <№>, выданной государственным архивом Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что за Гостевой Е.С. зарегистрированной по праву собственности значатся здания, сооружения на территории МО Г. Астрахань: домовладение по адресу: <адрес>, на основании типового договора на застройку <№> от <дата обезличена>, домовладение в целом по адресу: <адрес> на основании соглашения о праве на наследство по закону <№> от <дата обезличена>, соглашения о разделе наследственного имущества <№> от <дата обезличена>. В приватизации не участвовала.

Из справки <№> от <дата обезличена>, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что жилой дом, общей площадью 84,3 кв. м, расположенный по <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Гостевой Е.С. в целом на основании типового договора на застройку <№> от <дата обезличена>.

Из представленного по запросу суда ответа ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение по <адрес> <№>, значится в собственности за Гостевой Е.С.

Из уведомления Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена>, усматривается, что на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. индустриальная, <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Из представленного наследственного дела после смерти Гостевой Е.С., следует, что наследником на основании завещания, удостоверенного А.М Ломакиным, нотариусом г. Астрахани значится Гостев В.Н. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <№> от <дата обезличена> следует, что площадь всех частей здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 84,3 кв.м.

Из заключения ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций реконструированного жилого дома (литер А) по <адрес> следует, что состояние конструкций оценивается как работоспособное и не угрожает жизни и здоровью граждан. Реконструкция жилого дома не уменьшила существовавшую до нее пожарную безопасность здания. Данное здание может быть использовано по своему назначению- в качестве жилого дома.

Как следует из экспертного заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за <№> от <дата обезличена>, условия проживания в жилом <адрес> (литер А) расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р е ш и л:

исковые требования Гостева В.Н к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Гостевым В.Н право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.