Готчева Елена Евгеньевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Малеевой Т.Н.,

при секретаре Бобылевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Готчева А.И. к администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Тулы в обоснование которого указал, что он является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры также являются его мама ФИО1 (1/8 доля в праве общей долевой собственности), его брат ФИО2 (1/4 доля в праве общей долевой собственности) и его бабушка ФИО3 (1/2 доля в праве общей долевой собственности. При этом его отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 и после ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 (брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ и наследником к его имуществу является Готчева Е.Е. Указывает, что в установленные законом срок и порядке не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако полагает, что фактически принял наследство, поскольку являясь собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принял меры к ее сохранности, производил оплату коммунальных услуг. Исходя из изложенного, ссылаясь на положения действующего законодательства, просит признать за ним право собственности ? долю в праве общей долевой собствен...

...ности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3

Истец Готчев А.И. и его представитель адвокат Сенюшина Н.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, представитель истца в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Готчева Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, общей площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/8 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/4 доля в праве общей долевой собственности) и ФИО3 (1/2 доля в праве общей долевой собственности) и истцу Готчеву А.И. (1/8 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из текста искового заявления и подтверждается собранными по делу доказательствами ФИО4 является сыном ФИО3

Согласно свидетельству о смерти № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем нотариусом г.Тулы Поповой Н.В. открыто наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что наследниками к его имуществу являлись – его мать ФИО3, сыновья ФИО2 и Готчев А.И. и жена ФИО1, при этом ФИО3 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. При этом как следует из текста искового заявления и материалы дела обратного не содержат, никто из наследников в установленные законом срок и порядке наследственных прав не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № и наследником к его имуществу является Готчева Е.Е.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

На основании ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст.1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При этом согласно абз. 4 п. 36 вышеприведенного Постановления в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Вместе с тем Готчев А.И. фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3, поскольку являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, несет бремя его содержания, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принимает необходимые меры по его сохранению.

Таким образом, Готчев А.И. пользуется указанным выше жилым помещением по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, принял меры к сохранности имущества.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, подтверждаются представленными доказательствами. Сведениями о наличии у указанного лица иных наследников суд не располагает, из материалов дела таковых не усматривается, притязаний на наследственное имущество указанного наследодателя иными лицами в ходе судебного разбирательства не заявлено.

Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что Готчев А.И. фактически принял наследство после смерти ФИО3 одним из предусмотренных законом способов (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

С учетом изложенных обстоятельств дела в их непосредственной взаимосвязи с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Готчева А.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Готчева А.И. удовлетворить.

Признать за Готчевым А.И. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2023 года город Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Руденко Н.А.,

при секретаре Аничкиной С.И.,

с участием представителя истца Перекусихина В.И. по ордеру – адвоката Лапина П.В.,

представителя ответчика Саватюхиной О.О. – Саватюхина О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-43/2023 по иску Перекусихина В.И. к Саватюхиной О.О. о признании межевания (межевых планов) земельных участков недействительным, исключении сведений о границах, местоположении и координатах характерных точек земельных участков из Единого государственной реестра недвижимости, установлении границ земельных участков,

установил:

Перекусихин В.И. обратился в суд с иском, впоследствии неоднократно уточненным, к Саватюхиной О.О. о признании межевания (межевых планов) земельных участков недействительным, исключении сведений о границах, местоположении и координатах характерных точек земельных участков из Единого государственной реестра недвижимости, установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему, Перекусихину В.И., на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. В 2021 году он, истец, решил установить границы своего земельного участка, в связи с чем обратился в ООО «<данные изъяты>» для проведения межевых работ, и была подготовлена схема расположения земельных участков с кадастровыми № и №. Выезд на объект осуществлялся сотрудниками ООО «<данные изъяты>» 05.07.2021. Сведения, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствуют. Сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют. Карты (планы), являющиеся картографической основой ЕГРН и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет, отсутствуют. В ходе кадастровых работ определены координаты поворотных точек границ земельного участка по существующим на местности ограждениям - частично деревянный забор, частично забор сетка-рабица, частично внешние стены границ объектов капитального строительства, а также за основу был принят План земельного участка, выделенного на основании свидетельства №, заверенного Главой администрации Пригородного с/с от 18.09.1997. Описание местоположения границ и характеристик земельного участка с кадастровым № дата присвоения кадастрового номера земельному участку с кадастровым № - 13.11.1992. Границы земельного участка были установлены в соответствии с межевым планом от 03.06.2020, подготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Решетовой К.В. Межевой план был подготовлен с нарушением в части местоположения границ земельного участка с кадастровым №, а именно: в XML-схеме межевого плана указано, что методом определения координат был принят геодезический метод (код №). В заключении кадастрового инженера указано, что границы земельного участка сформированы согласно фактически сложившемуся землепользованию более 15 лет и сведениям ЕГРН на смежные земельные участки. Уточнение местоположения границ земельного участка произошло за счет использования в существующих границах, закрепленных с помощью деревянных колышков. Однако границы частично закреплены деревянным сетчатым забором, частично - забором сетка-рабица, частично - внешними стенами объекта капитального строительства, частично границы не закреплены на местности. Границы земельного участка сформированы таким образом, что на <данные изъяты> кв. м накладываются на границы смежного земельного участка с кадастровым № и на объект недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, объект незавершенного строительства), расположенный на земельном участке с кадастровым №. Также не проводилось согласование со смежным землепользователем земельного участка с кадастровым №. В соответствии с предложенным вариантом расположения земельного участка с кадастровым № по границе 1-9 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, по границе 9...

...-10 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (границы земельного участка, отображенные в сведениях ЕГРН, содержат реестровую ошибку в части местоположения границ земельного участка), по границе 11-12 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, по границе 10-11, 12-14, 14-15, 15-1 земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. На уточняемом земельном участке расположен объект недвижимости - блок жилого дома блокированной застройки. Доступ к земельному участку с кадастровым № осуществляется через земли общего пользования. Площадь земельного участка с кадастровым №, согласно сведениям ЕГРН, не изменилась и составляет <данные изъяты> кв. м. Описание местоположения границ и характеристик земельного участка с кадастровым № по границе 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5- 4, 4-3, 3-2, 2-1 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (границы земельного участка, отображенные в сведениях ЕГРН, содержат реестровую ошибку в части местоположения границ земельного участка), по границе 19-9 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (границы земельного участка, отображенные в сведениях ЕГРН, содержат реестровую ошибку в части местоположения границ земельного участка), по границе 1-16, 16-17, 17-18, 18-19 земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. На уточняемом земельном участке расположен объект незавершенного строительства - блок жилого дома блокированной застройки. Доступ к земельному участку с кадастровым № осуществляется через земли общего пользования. Площадь земельного участка с кадастровым №, согласно сведениям ЕГРН, не изменилась и составляет <данные изъяты> кв. м. Предельные размеры земельных участков установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденными Решением Собрания депутатов муниципального образования Пригородное Плавского района от 28.08.2019 №. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Пригородное Плавского района Тульской области земельные участки с кадастровыми № и № расположены в градостроительной зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. В ходе кадастровых работ, опираясь на существующие на местности ограждения, -частично - деревянный забор, частично - забор сетка-рабица, частично - внешние стены границ объектов капитального строительства, а также на План земельного участка, выделенного на основании свидетельства №, заверенного Главой администрации Пригородного с/с от 18.09.1997, было выявлено, что имеется ошибка в местоположении фактических границ (металлические столбы) и границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым №, а именно: фактические границы и границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым № пересекают границы земельных участков с кадастровыми № и №.

На основании изложенного, окончательно сформулировав заявленные требования, истец просил суд признать межевание (межевой план) земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> недействительным и исключить сведения о его границах, местоположении и характерных точек координат из ЕГРН. Признать межевание (межевой план) земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным и исключить сведения о его границах, местоположении и характерных точек координат из Единого государственного реестра недвижимости. Установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами точек, указанными в Приложении 2 экспертного заключения № от 20.10.2022, а именно:

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами точек, указанными в Приложении 2 экспертного заключения № от 20.10.2022, а именно:

В судебное заседание истец Перекусихин В.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Перекусихина В.И. по ордеру – адвокат Лапин П.В. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном иске. Просил суд отказать в удовлетворении требования стороны ответчика, содержащегося в возражениях на исковое заявление, о взыскании судебных расходов. Дополнительно указал, что, предъявив иск, Перекусихин В.И. не исходит из наличия либо отсутствия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка ответчика, а исходит из наличия недействительных сведений в межевом плане. Полагал, приложение № к экспертному заключению содержит более рациональный вариант установления границ земельных участков истца, ответчика. При установлении границ земельных участков по варианту, согласно приложению № к экспертному заключению, истец полностью будет зависеть от ответчика относительно доступа к коммуникациям, а по варианту, предложенному в приложении №, истец и ответчик не будут зависеть друг от друга. Также полагал, установление границ земельного участка по приложению № к экспертному заключению для истца затруднительно ввиду наличия поросли по одной из границ земельного участка. Полагал, установление границ по варианту, предложенному в приложении №, неправильно, поскольку при таком варианте коммуникации будут проходить под земельным участком ответчика, и доступ истца к ним будет затруднен.

Ответчик Саватюхина О.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в ходе рассмотрения дела просила допустить в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ к участию в деле в качестве ее представителя – Саватюхина О.Н.

Представитель ответчика Саватюхиной О.О. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Саватюхин О.Н. в судебном заседании полагал, что содержащийся в приложении № к экспертному заключению вариант установления границ земельных участков является более предпочтительным, поскольку обеспечивает ответчику доступ к коммуникациям, которые в таком случае будут проходить под его земельным участком. Указал, что на земельным участке ответчика в настоящее время находятся лишь металлические столбы, ответчик там не проживает. По варианту, содержащемуся в приложении №, труба с водоснабжением не попадет под земельный участок ответчика. Указал, что вариант, содержащийся в приложении №, является для ответчика более удобным ввиду также наличия заезда со стороны дороги.

Третье лицо Готчев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Готчева Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Готчева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Славковская О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Пригородное Плавского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Третье лицо кадастровый инженер Решетова К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Третье лицо – кадастровый инженер Бурмистрова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

На основании ст. 167 ГК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 4 ст. 11.9 ЗК РФ установлен запрет на образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Частью 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Согласно положениям ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств понимается: наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества; расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно положениям ч. ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Частью 1 ст. 11.10 ЗК РФ установлено, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются: площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка; адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка; кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 14.08.1992 Главой администрации Пригородного сельсовета постановлено выделить земельный участок площадью <данные изъяты> га <адрес> Перекусихину В.И. для выращивания овощных культур и картофеля, а также для строительства дачного домика.

13.11.1992 Перекусихину В.И. выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого (свидетельства) следует, что Перекусихину В.И. решением от 23.10.1992 администрации Пригородного Сельсовета в собственность предоставлено <данные изъяты> га земли.

Суду представлен План земельного участка, выделенного на основании свидетельства №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Перекусихину В.И. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.11.1992 №, выданного администрацией Пригородного сельсовета Плавского района Тульской области, принадлежит земельный участок с кадастровым №, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, на праве собственности принадлежит Саватюхиной О.О. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с ФИО1.

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок б/н, принадлежал ФИО2.

Истцом суду представлена выполненная ООО «<данные изъяты>» схема расположения земельных участков с кадастровыми № и № на кадастровом плане территории, из которой (с учетом пояснительной записки к ней) следует.

ООО «<данные изъяты>» подготовлена схема расположения земельных участков с кадастровыми № и №. Выезд на объект осуществлялся сотрудниками ООО «<данные изъяты>» 05.07.2021.

Сведения, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок, - отсутствуют. Сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, - отсутствуют. Карты (планы), являющиеся картографической основой ЕГРН и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет, - отсутствуют. В ходе кадастровых работ определены координаты поворотных точек границ земельного участка по существующим на местности ограждениям - частично деревянный забор, частично - забор сетка-рабица, частично - внешние стены границ объектов капитального строительства, а также за основу был принят План земельного участка, выделенного на основании свидетельства №, заверенного Главой администрации Пригородного с/с от 18.09.1997.

Описание местоположения границ и характеристик земельного участка с кадастровым № дата присвоения кадастрового номера земельному участку - 13.11.1992. Границы земельного участка были установлены в соответствии с межевым планом от 03.06.2020, подготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Решетовой К.В. Межевой план был подготовлен с нарушением в части местоположения границ земельного участка с кадастровым №, а именно: в XML-схеме межевого плана указано, что методом определения координат был принят геодезический метод. В заключении кадастрового инженера указано, что границы земельного участка сформированы согласно фактически сложившемуся землепользованию более 15 лет и сведениям ЕГРН на смежные земельные участки. Уточнение местоположения границ земельного участка произошло за счет использования в существующих границах, закрепленных с помощью деревянных колышков.

Однако границы частично закреплены деревянным сетчатым забором, частично - забором сетка-рабица, частично - внешними стенами объекта капитального строительства, частично границы не закреплены на местности.

Границы земельного участка сформированы таким образом, что на <данные изъяты> кв. м накладываются на границы смежного земельного участка с кадастровым № и на объект недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, объект незавершенного строительства), расположенный на земельном участке с кадастровым №. Также не проводилось согласование со смежным землепользователем земельного участка с кадастровым №.

В соответствии с предложенным вариантом расположения земельного участка с кадастровым № по границе 1-9 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, по границе 9-10 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (границы земельного участка, отображенные в сведениях ЕГРН, содержат реестровую ошибку в части местоположения границ земельного участка), по границе 11-12 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, по границе 10-11, 12-14, 14-15, 15-1 земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. На уточняемом земельном участке расположен объект недвижимости - блок жилого дома блокированной застройки. Доступ к земельному участку с кадастровым № осуществляется через земли общего пользования.

Площадь земельного участка с кадастровым №, согласно сведениям ЕГРН, не изменилась и составляет <данные изъяты> кв. м.

Описание местоположения границ и характеристик земельного участка с кадастровым № по границе 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-4, 4-3, 3-2, 2-1 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (границы земельного участка, отображенные в сведениях ЕГРН, содержат реестровую ошибку в части местоположения границ земельного участка), по границе 19-9 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (границы земельного участка, отображенные в сведениях ЕГРН, содержат реестровую ошибку в части местоположения границ земельного участка), по границе 1-16, 16-17, 17-18, 18-19 земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. На уточняемом земельном участке расположен объект незавершенного строительства - блок жилого дома блокированной застройки. Доступ к земельному участку с кадастровым № осуществляется через земли общего пользования.

Площадь земельного участка с кадастровым №, согласно сведениям ЕГРН, не изменилась и составляет <данные изъяты> кв. м.

Предельные размеры земельных участков установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования Пригородное Плавского района Тульской области, утвержденными Решением Собрания депутатов муниципального образования Пригородное Плавского района от 28.08.2019 №.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Пригородное Плавского района Тульской области земельные участки с кадастровыми № и № расположены в градостроительной зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

В ходе кадастровых работ, опираясь на существующие на местности ограждения, - частично деревянный забор, частично забор сетка-рабица, частично - внешние стены границ объектов капитального строительства, а также на План земельного участка, выделенного на основании свидетельства №, заверенного Главой администрации Пригородного с/с от 18.09.1997, было выявлено, что имеется ошибка в местоположении фактических границ (металлические столбы) и границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым №, а именно: фактические границы и границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым № пересекают границы земельных участков с кадастровыми № и №.

Суду представлено кадастровое дело объекта недвижимости с кадастровым №, содержащее межевой план от 30.06.2022, подготовленный кадастровым инженером Решетовой К.В.

Межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. С целью определения местоположения границ земельного участка с кадастровым № относительно границ иных земельных участков, сведения о которых содержаться в ЕГРН, по полученным значениям координат были сформированы границы уточняемого земельного участка в кадастровом квартале №. Уточняемый земельный участок расположен в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными и домами. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны утверждены решением Собрания депутатов муниципального образования Пригородное Плавского района Тульской области от 28.08.2019 № «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Пригородное Плавского района». На уточняемом земельном участке размещен объект капитального строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Границы земельного участка сформированы согласно фактически сложившемуся землепользованию более 15 лет и сведениям ЕГРН на смежные земельные участки. Уточнение местоположения границ земельного участка произошло за счет использования в существующих границах, закрепленных с помощью деревянных колышков. Утвержденный проект межевания отсутствует. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует картографический материал № на земли, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый № (уведомление об отказе в предоставлении документов государственного фонда данных Управления Росреестра по Тульской области № от 25.06.2020). В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ смежных земельных участков в соответствии с Законом о кадастре проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в ч.3 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. При этом, учитывая положения ст. 3.1 ФЗ от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае если смежные земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду на срок более чем пять лет, то согласование местоположения границ таких земельных участков осуществляется с органом местного самоуправления. Таким образом, если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится (основание - письмо Минэкономразвития № 27701-ПК/Д23и от 14.12.2012), поэтому в т. н1-н2,1-н1 согласование не проводилось. Доступ к уточняемому земельному участку осуществляется через земли общего пользования.

Суду представлено кадастровое дело в отношении объекта с кадастровым №, содержащее межевой план от 20.06.2017, подготовленный кадастровым инженером Бурмистровой О.А.

Так, межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заявления ФИО1., являвшегося собственником данного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю № от 18.11.1992. Местоположение земельного участка определено из анализа документов, картографического материала, топографической съемки и результатов проведенных кадастровых работ с использованием метода спутниковых геодезических измерений на местности по фактическим границам, существующим более 15 лет, обнесено забором и утверждено постановлением администрации муниципального образования Пригородное Плавского района № от 20.06.2017 - <адрес>. В ходе выполнения кадастровых работ выявилось, что фактически земельный участок расположен в пределах кадастрового квартала №. Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка, соответствующие данному виду разрешенного использования, в реквизите «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указаны в соответствии с Решением собрания представителей муниципального образования Плавский район № от 28.02.2007, опубликовано в газете «Плавская Новь» № от 10.03.2007. Зданий или иных сооружений на уточняемом земельном участке нет.

Межевой план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен на основании заявления ФИО1., являвшегося собственником данного земельного участка. Ошибка в конфигурации земельного участка, несоответствие сведениям, содержащимся в ЕГРН, была выявлена собственником земельного участка - ФИО1. В связи с обращением собственника участка было проведено повторное определение координат характерных точек границы земельного участка, подтвердившее наличие ошибки в местоположении всех точек фасада участка (ликвидируемые точки 1, 2, 3, 4). Это произошло из-за ошибочной привязки при первоначальном межевании к опорно-межевой сети и, следовательно, привело к смещению границ земельного участка по отношению к фактическим. По результатам повторных измерений было подтверждено наличие ошибки в местоположении границ земельного участка. Площадь земельного участка не изменилась, соответствует данным ЕГРН и составляет <данные изъяты> кв. м. В ходе проведения кадастровых работ выявлено, что фактически земельный участок с кадастровым № расположен в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №. Межевой план подготовлен в соответствии со ст. 61 «Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Граница земельного участка, в местоположении границ которого выявлена реестровая ошибка, не подвергается сомнению со стороны правообладателей смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №). Исправление реестровой ошибки не влечет за собой изменений площади и конфигурации земельного участка с кадастровым № (сохраняются прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений). При уточнении границ земельного участка был проведен анализ сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе, определяющем местоположение границ земельного участка при его образовании, а также сведений карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН. На основании заявлений «О предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» № 2504, 2505, 2506 от 22.09.2017, был получен перечень картографического материала масштаба 1:2000, находящегося на хранении в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории Плавского района. Было выявлено отсутствие картографического материала по сельскому населенному пункту <адрес>. Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка, соответствующие данному виду разрешенного использования в реквизите «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», указаны в соответствии Решением Собрания депутатов муниципального образования Пригородное Плавского района № от 31.10.2017 «О внесении изменений в Правила использования и застройки муниципального образования Пригородное Плавского района», утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования Пригородное Плавского района № от 30.06.2017.

Для установления юридически значимых для правильного разрешения спора обстоятельств судом допрошен свидетель ФИО1., из показаний которого усматривается, что в 1992 году ему выдано новое свидетельство на 15 соток земли, и он пользовался своим земельным участком, притом что Перекусихин В.И. знал границы его земельного участка, изгородь была общей. Повторный межевой план был выполнен для исправления реестровой ошибки. Перекусихин В.И. поставил изгородь, когда начал строить дом.

Показания свидетеля суд оценивает как относимые и допустимые доказательства по делу, оценивает их в соответствии с положениями ст. ст. 67, 69 ГПК РФ с учетом того, что свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, при этом суд полагает необходимым оценивать показания допрошенного свидетеля в совокупности с прочими представленными в материалы дела доказательствами, среди которых экспертное заключение по результатам проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Так, суду представлено выполненное ООО «<данные изъяты>» 20.10.2022 экспертное заключение №, согласно которому, в результате изучения представленных документов, произведенного визуального осмотра и выполненных геодезических измерений существующей ситуации на местности, границ земельных участков с кадастровыми №, № по указанному собственниками их землепользованию, выявлено, что Перекусихину В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым № является ранее учтенным, границы установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Данные о земельном участке внесены в кадастр недвижимости 13.11.1992.

Перекусихину В.И. на основании постановления главы администрации Пригородного сельсовета Тульской области от 14.08.1992 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га <адрес> и выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

План на участок земли, передаваемый в собственность Перекусихину В.И. администрацией Пригородного сельсовета, являющийся приложением к вышеуказанному свидетельству, содержит сведения о длинах линий границ обособленных участков, описании границ смежных земель, существовавших в 1992 году. На плане отсутствует привязка к сторонам света, но отражены существующая дорога и лес.

В кадастровом деле объекта недвижимости № имеется межевой план, изготовленный 30.06.2020 кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Решетовой К.В., который подготовлен с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании которого в кадастр недвижимости внесено уточненное местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым №.

Земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Саватюхиной О.О. Участок является ранее учтенным, границы установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Данные о земельном участке внесены в кадастр недвижимости 18.11.1992.

По данным кадастрового дела объекта недвижимости №, исследуемый участок был передан в собственность ФИО1., которому, возможно, на основании постановления главы администрации Пригородного сельского Совета от 23.10.1992 № выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Уточненное местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым № внесено в кадастр недвижимости на основании межевого плана, подготовленного 20.06.2017 кадастровым инженером Бурмистровой О.А., который подготовлен с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, и в последующем исправлена реестровая ошибка на основании межевого плана, выполненного 04.09.2018 кадастровым инженером Бурмистровой О.А., который подготовлен с целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым №.

Право собственности на земельный участок с кадастровым № перешло к Саватюхиной О.О. ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Контрольный обмер границ земельных участков с кадастровыми №, № проведен по фрагментам существующего забора, а также по границам, указанным собственниками участков.

Границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на местности определялись по существующему забору, зданию и поворотным точкам, указанным собственником участка.

Границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> обозначены существующим ограждением. Местоположение границ участка с остальных сторон на местности отсутствует. Границы участка в местах отсутствия ограждения определялись по указанному собственником участка их расположению.

Фактически территория покрыта травянистой растительностью и многолетними насаждениями, спорная часть участка не используется. На участке Перекусихина В.И. расположены жилой дом, строения и сооружения.

Определить местоположение фактических границ участка с кадастровым № не представляется возможным. Отсутствует возможность определения площади участка с кадастровым № по фактическому пользованию Перекусихина В.И.

Площадь земельного участка, определенная исходя из землепользования Перекусихина В.И., с учетом имеющимся объектов искусственного происхождения и поворотных точек границ, указанных собственником, составила <данные изъяты> кв. м.

Границы участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на местности определялись по существующему ограждению с северо-западной, северо-восточной и юго-восточной стороны. С юго-восточной стороны ограждение отсутствует.

Фактически территория покрыта травянистой растительностью. На участке Саватюхиной О.О. строения и сооружения отсутствуют.

Площадь земельного участка, определенная исходя из землепользования Саватюхиной О.О. и с учетом имеющихся объектов искусственного происхождения, составила <данные изъяты> кв. м.

В камеральных условиях, по установленным значениям координат характерных точек границ земельных участков произведено изготовление топографического плана территории, на котором отображена существующая ситуация на местности, местоположение исследуемых земельных участков и границы землепользования Перекусихина В.И. и Саватюхиной О.О.

Полученное по результатам контрольного обмера местоположение участков указывает на наличие пересечения границ исследуемых земельных участков, исходя из землепользования Перекусихина В.И. и Саватюхиной О.О.

В имеющихся правоустанавливающих документах на земельные участки: свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, постановление главы администрации Пригородного сельсовета Тульской области от 14.08.1992 содержатся только данные о площади участков и их адресе.

Отсутствие в материалах дела генерального плана или проекта планировки и застройки <адрес>, утвержденных органом местного самоуправления, документов, подтверждающих установление границ земельных участков на местности, не позволяет определить соответствие местоположения исследуемых земельных участков с их местоположением при образовании.

Вместе с тем, представленные для исследования документы содержат план земельного участка, выделенного на основании свидетельства №, являющийся приложением к свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.11.1992.

Отсутствие координат, дирекционных углов или румбов характерных точек границ участка в вышеуказанном документе не позволяет сопоставить имеющиеся сведения о границах земельного участка с кадастровым № с местоположением границ исследуемого участка, указанного собственником при проведении геодезических измерений.

Однако наличие длин линий на данном плане и схематичное расположение земельного участка относительно леса и дороги позволяет определить возможное местоположение относительно объектов естественного и искусственного происхождения. На плане также отражено, что участок № с трех сторон граничит с проездом или проходом, ширина которых не указана.

Площадь и конфигурация исследуемого земельного участка отличается от площади и конфигурации, указанной в сведениях реестра недвижимости и правоустанавливающих документах.

По данным реестра недвижимости и правоустанавливающих документов, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. Однако по результатам геодезических измерений, полученных при проведении контрольного обмера, площадь земельного участка с кадастровым <данные изъяты> исходя из границ, указанных собственником участка, составила <данные изъяты> кв. м.

Землепользование Перекусихина В.И. как собственника земельного участка осуществляется на территории, площадь которой больше на <данные изъяты> кв. м площади принадлежащего ему участка, исходя из сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым № и правоустанавливающих документов.

Горизонтальное проложение (длина линии) границы участка по «Плану земельного участка, выделенного на основании свидетельства №» составляла: ширина <данные изъяты> м, длина <данные изъяты> м, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости: ширина - <данные изъяты> м, длина <данные изъяты> м, а по результатам геодезических измерений, полученных при проведении контрольного обмера, составила: ширина - <данные изъяты> м, длина <данные изъяты> м.

Таким образом, как указано в экспертном заключении, возможно предположить, что кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Решетовой К.В. при изготовлении межевого плана от 30.06.2020 границы участка устанавливались не по фактическому местоположению границ участка, а по границам, указанным собственником земельного участка с кадастровым № Перекусихиным В.И., и без учета сведений, содержащихся в «Плане земельного участка, выделенного на основании свидетельства №», о чем свидетельствует Акт согласования границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым № установлено без учета требований ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Саватюхиной О.О.

По результатам сопоставления сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым № и данных контрольного обмера границ исследуемого участка выявлено, что фактическая площадь исследуемого земельного участка незначительно отличается от площади участка, указанной в сведениях реестра недвижимости и правоустанавливающих документах.

По данным реестра недвижимости и правоустанавливающих документов, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. По результатам геодезических измерений, полученным при проведении контрольного обмера, площадь земельного участка с кадастровым №, по фактическому землепользованию, составила <данные изъяты> кв. м.

Сопоставив данные о координатах поворотных точек и горизонтальных проложений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым № и результатов геодезических измерений, полученных при обмере фактического землепользования Саватюхиной О.О., выявлено, что местоположение фактических границ участка с кадастровым № соответствуют данным реестра недвижимости. Имеющиеся отклонения (от 0,02 м до 0,09 м) по координатам поворотных точек границ участка с кадастровым № соответствуют допустимым расхождениям, при определении положения поворотных точек границ земельного участка.

Согласно выводам, содержащимся в экспертном заключении, фактическая граница земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Перекусихину В.И., не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Фактическая граница земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Саватюхиной О.О., соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Фактическая граница земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Перекусихину В.И., не соответствует сведениям, содержащимся в плане границ земельного участка, выданном 18.09.1997 Пригородным сельским советом.

Границу земельного участка с кадастровым №, исходя из сведений, содержащихся в «Плане земельного участка, выделенного на основании свидетельства №», выданного 18.09.1997 Пригородным сельским советом, возможно определить по координатам характерных точек, указанных в Приложении 1.

При формировании границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, реестровая ошибка отсутствует.

При формировании границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, имеется реестровая ошибка.

Возможной причиной возникновения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым № могут являться: использование картографических материалов, не соответствующих требованиям, предъявляемым к данным материалам и не обеспечивающих необходимую точность при определении координат; использование при проведении кадастровых работ недостоверных сведений о границах участка; ошибка в определении координат характерных точек границ, произошедшая по вине правообладателя, связанная с определением границ «как показал собственник».

Варианты расположения земельных участков с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым №, расположенного: <адрес>, с определением координат местоположения границ, не затрагивая границы иных земельных участков, представлены в Приложении 2, 3.

Настаивая на удовлетворении уточненных требований, сторона истца ссылалась не на наличие либо отсутствие реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащего ответчику земельного участка, а на необходимость признания недействительными межевых планов земельных участков.

Оценив указанное заключение от 20.10.2022 №, выполненное ООО «<данные изъяты>» в соответствии с определением суда, суд приходит к выводу о том, что оно является допустимым доказательством по делу, соответствует требованиям ст. 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ и ст. 86 ГПК РФ. Оснований не доверять выводам эксперта не имеется, поскольку заключение дано компетентным экспертом ФИО3., который предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Заключение судебной экспертизы выполнено на основании представленных сторонами доказательств, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанных в их результате выводов и научно-обоснованных ответов на поставленные судом вопросы, является объективным, последовательным и непротиворечивым.

Оснований сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта у суда не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным положить в основу решения суда выводы подготовленного названного заключения, которые никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались.

При этом, сторона истца настаивала на установлении границ земельных участков согласно приложению 2 к названному экспертному заключению, а сторона ответчика – согласно приложению 3 к названному экспертному заключению, то есть позиции сторон спора фактически сведены к признанию межевания земельных участков истца, ответчика недействительным при недостижении согласия относительно варианта установления границ земельных участков истца и ответчика.

Суд полагает, что вариант, предложенный экспертом именно в приложении № к экспертному заключению, подлежит применению при разрешении спора, поскольку именно данный вариант предполагает независимость как истца, так и ответчика в доступе к коммуникациям, а при варианте, содержащемся в приложении 3 к заключению, истец будет зависеть от ответчика при доступе к коммуникациям, что нецелесообразно при наличии варианта установления границ земельных участков, исключающего такую зависимость.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Перекусихина В.И., которым иск заявлен с учетом варианта установления границ земельных участок сторон, содержащегося в приложении 2 к экспертному заключению.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных норм, при разрешении вопроса о взыскании судебных издержек в порядке, предусмотренном абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ, судам необходимо учитывать положения статьи 98 ГПК РФ.

Таким образом, при разрешении вопроса о взыскании судебных издержек, денежная сумма, причитающаяся в качестве вознаграждения экспертам за выполненную ими по поручению суда экспертизу, подлежит взысканию с проигравшей гражданско-правовой спор стороны.

При таких обстоятельствах возложение на истца, который в настоящем деле фактически выиграл гражданско-правовой спор, обязанности по оплате расходов, связанных с проведением судебной экспертизы, явилось бы неправильным, противоречащим нормам процессуального права, в связи с чем суд не усматривает оснований для взыскания с Перекусихина В.И. в пользу Саватюхиной О.О. судебных расходов, о взыскании которых заявлено Саватюхиной О.О. в возражениях на иск.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Перекусихина В.И. к Саватюхиной О.О. о признании межевания (межевых планов) земельных участков недействительным, исключении сведений о границах, местоположении и координатах характерных точек земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков – удовлетворить.

Признать межевание (межевой план) земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Саватюхиной О.О., недействительным и исключить сведения о его границах, местоположении и координатах характерных точек из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать межевание (межевой план) земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Перекусихину В.И., недействительным и исключить сведения о его границах, местоположении и координатах характерных точек из Единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Перекусихину В.И., в соответствии с координатами точек, указанными в приложении № к экспертному заключению № от 20 октября 2022 года, выполненному обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>»:

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Саватюхиной О.О., в соответствии с координатами точек, указанными в приложении № к экспертному заключению № от 20 октября 2022 года, выполненному обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>»:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Руденко

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года город Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Руденко Н.А.,

при секретаре Аничкиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-524/2023 по иску Готчева А.И., Готчевой Л.А., Готчевой Е.Е., Славковской О.В. к администрации муниципального образования Плавский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Готчев А.И., Готчева Л.А., Готчева Е.Е., Славковская О.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виду 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № <адрес>, а также земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, предметов домашних обихода и обстановки. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, и наследниками после его смерти являются Готчева Е.Е. и Славковская О.В. В установленном законом порядке истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство на названный земельный участок отказано ввиду невозможности идентифицироват...

...ь объект недвижимости и его принадлежность наследодателю.

На основании изложенного истцы просили суд признать за Готчевым А.И. право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Готчевой Л.А. право на 1/3 долю того же земельного участка, признать за Готчевой Е.Е. право на 1/6 долю того же земельного участка, а также признать за Славковской О.В. право на 1/6 долю того же земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Готчев А.И., Готчева Л.А., Готчева Е.Е., Славковская О.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца – Готчевой Л.А. по ордеру – адвокат Сенюшина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования Плавский район, указав, что при отсутствии обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований, не возражает против их удовлетворения, обстоятельства, указанные в иске, не оспаривает; просил вынести законное и обоснованное решение.

Третье лицо - нотариус Плавского нотариального округа Тульской области Манашерова Э.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение по делу на усмотрение суда.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Главой Плавского района 03.08.2001 за № вынесено постановление муниципального образования «Плавский район» Тульской области «О выделении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м ФИО1 по адресу: <адрес> в бессрочное (постоянное) пользование» - постановлено передать в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования «Плавский район» Тульской области, для ведения личного подсобного хозяйства; ФИО1 зарегистрировать право бессрочного пользования на земельный участок в установленном законом порядке.

Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 владел на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, расположенным на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, земельный участок б/н.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 предусмотрен порядок наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, и наследники вправе требовать признания за ними права собственности (общей долевой собственности) на спорный земельный участок.

Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то это право переходит и к его наследникам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Глава 63 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, устанавливает восемь очередей наследников по закону: наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки - по праву представления (статья 1142); наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушки и бабушки, а также племянники и племянницы наследодателя - по праву представления (статья 1143); наследниками третьей очереди являются дяди и тети наследодателя, а также его двоюродные братья и сестры - по праву представления (статья 1144); наследники последующих очередей (четвертой, пятой и шестой) получают право наследовать по закону, если нет наследников первой, второй и третьей очереди; в качестве наследников седьмой очереди призываются к наследованию пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, если нет наследников предшествующих очередей (статья 1145); нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют по правилам статьи 1148 данного Кодекса, а при отсутствии других наследников по закону наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что Готчев А.И. является сыном ФИО1 и Готчевой Л.А. (свидетельство о рождении <данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

/3 является сыном ФИО1 и Готчевой Е.Е. (свидетельство о рождении <данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, является сыном /3 и Славковской О.В. (свидетельство о рождении <данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

/3 умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти <данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Нотариусом г. Тулы ФИО4 в письме от 16.03.2022 № Готчевой Л.А. сообщалось о наличии наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; указано, что в составе наследственного имущества Готчевой Л.А. заявлен незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, земельный участок б/н; также сообщалось о невозможности выдачи свидетельства на вышеуказанное наследственное имущества в связи с невозможностью идентифицировать объект недвижимости и его принадлежность наследодателю.

Из выданного 14.12.2010 свидетельства № о праве на наследство по закону следует, что наследниками указанного в свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 доле – каждый: сын – Готчев А.И., жена – Готчева Л.А., и наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве на квартиру № дома № <адрес>, а также 1/3 доли той же квартиры, принадлежавшей ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого по закону являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из данного свидетельства о праве на наследство следует, что свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на 2/4 доли вышеуказанного наследства, а на 2/4 доли вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство уже выдано.

Нотариусом г. Тулы ФИО6 Готчеву А.И., Готчевой Л.А. направлялось письмо от 15.12.2010 №, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы ФИО6. было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в состав заявленного Готчевым А.И., Готчевой Л.А. наследственного имущества входит земельный участок; указано, что для оформления наследственных прав Готчеву А.И., Готчевой Л.А. необходимо представить в нотариальную контору документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в случае невозможности представления документов рекомендовано обратиться в судебные органы.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследником указанного в свидетельстве имущества /3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/3 доле сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 долей вышеуказанной квартиры.

Из материалов дела следует, что наследники распорядились названным объектом недвижимого имущества – квартирой, совершив ее отчуждение.

Нотариусом г. Тулы ФИО4 суду представлена копия материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщено, что завещания от имени ФИО1 в делах нотариуса не имеется.

ФИО5, согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов данного представленного суду наследственного дела следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился /3, указав, что наследственное имущество состоит из земельного участка, доли квартиры, доли квартиры, причитающейся после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО5; указал, что наследниками являются он (/3 – сын), ФИО7 – мать, ФИО5 – сын, Готчева Л.А. – жена; указал, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, и его наследники – ФИО7 – жена, ФИО1 – сын.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей как наследнице по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее сына – ФИО1, в пользу сына умершего – /3 обратилась ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ Готчева Л.А., действуя за своего несовершеннолетнего сына – Готчева А.И., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что наследственное имущество состоит из земельного участка, доли квартиры, доли квартиры, причитающейся после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО5; указала, что наследниками являются Готчев А.И. – сын, /3 – сын, ФИО7 – мать, Готчева Л.А. – жена; указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, и его наследники – ФИО7 – жена, ФИО1 – сын.

Также ДД.ММ.ГГГГ Готчева Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что наследственное имущество состоит из земельного участка, доли квартиры, доли квартиры, причитающейся после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО5; указала, что наследниками являются она (Готчева Л.А. – жена), /3 – сын, ФИО7 – мать, Готчев А.И. - сын; указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, и его наследники – ФИО7 – жена, ФИО1 – сын.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 к нотариусу заявлением о принятии наследства обращались сын – ФИО1, жена – ФИО7, и им выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей в общей совместной собственности следует, что ФИО7, являющаяся совладельцем и наследником по закону, принявшим наследство ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Готчева Л.А., действующая за себя лично и за своего несовершеннолетнего сына Готчева А.И., /3, являющиеся наследниками, принявшими наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося совладельцем и наследником ФИО5, ФИО7, являющаяся совладельцем и наследником, принявшим наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установили долевую собственность на указанную квартиру (№ дома № <адрес>) в следующих долях: доля ФИО7 определена в 1/3, доля ФИО5 – в 1/3, доля ФИО1 – в 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство ФИО7 как жене ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Как указано выше, из выданного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства № о праве на наследство по закону следует, что наследниками указанного в свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 доле – каждый: сын – Готчев А.И., жена – Готчева Л.А., и наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве на квартиру № дома № <адрес>, а также 1/3 доли той же квартиры, принадлежавшей ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого по закону являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из выданного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 2/4 долях /3, и наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве на квартиру № дома № <адрес>, а также 1/3 доли той же квартиры, принадлежавшей ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого по закону являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом суду представлены копии документов наследственного дела № /3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно представленным суду материалам наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ Славковская О.В., действуя от имени ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер /3, и его наследниками по закону являются сын – ФИО3., а также мать – Готчева Е.Е.

ДД.ММ.ГГГГ Готчева Е.Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер /3, и его наследниками по закону являются она – мать – Готчева Е.Е., а также сын – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследницей указанного в свидетельстве имущества /3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/6 доле мать – Готчева Елена Евгеньевна, и наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/6 долей названной квартиры.

Также ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследником указанного в свидетельстве имущества /3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/6 доле сын – ФИО3., и наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? долей названной квартиры.

Как указано выше, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Установив вышеизложенные обстоятельства принятия наследниками наследства после смерти ФИО1, /3, установив принадлежность ФИО1 на момент смерти спорного земельного участка, право собственности (общей долевой собственности) на который может быть признано за наследниками на основании положений материального закона, суд полагает возможным прийти к выводу о признании за Готчевым А.И. права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, признании за Готчевой Л.А. права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на спорный земельный участок, признании за Готчевой Е.Е. и Славковской О.В. права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок – за каждой, на чем и настаивали истцы, обратившись в суд с заявленными требованиями.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, позиций сторон, не представивших возражений относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Готчева А.И., Готчевой Л.А., Готчевой Е.Е., Славковской О.В. к администрации муниципального образования Плавский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Готчевым А.И., <данные изъяты>, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок б/н, в порядке наследования после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Готчевой Л.А., <данные изъяты>, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок б/н, в порядке наследования после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Готчевой Е.Е., <данные изъяты>, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок б/н, в порядке наследования после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Славковской О.В., <данные изъяты>, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок б/н, в порядке наследования после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Руденко