Говорухин Валерий Алексеевич

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

г. Новоалтайск 29 февраля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при секретаре Лаврик Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество, по иску ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на задолженное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» (с учетом уточненных требований) обратилось в суд с иском к ФИО4 В.А., в котором просило расторгнуть договор целевого жилищного займа от ДАТА НОМЕР; взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 095 084,50 руб., в том числе: 2 668 949,08 руб. – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека», в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 247 862,12 руб. – сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 6,75% (начисленная со дня увольнения ответчика с военной службы – ДАТА по день составления расчета задолженности ДАТА), 178 273,30 руб. – пени, в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; взыскать проценты за пользование целевым жилищным займом с ДАТА по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 6,75%. Взыскание произвести, в том числе, путем обращения...

... взыскания на заложенное имущество, а именно – квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, мрн. Северный, квартал, 1, АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик, являясь военнослужащим по контракту, был включен в установленном порядке в реестр участников НИС, после чего решил воспользоваться предоставленным ему правом на заключение договора ЦЖЗ и приобрел жилье в рамках программы «Военная ипотека». Между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО4 В.А. был заключен договор целевого жилищного займа от ДАТА НОМЕР, который предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДАТА НОМЕР, предоставленного ОАО «Сбербанк России», для приобретения в собственность ответчика жилого помещения на земельном участке по адресу: АДРЕС, микрорайон Северный, квартал 1, АДРЕС, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 959 892,08 руб.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт ДАТА (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ДАТА) без права на использование накоплений. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику ДАТА был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществить возврат задолженности на указанный лицевой счет. Однако, обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, ответчиком не исполняются.

Вместе с тем, ПАО Сбербанк в лице филиала – Алтайское отделение НОМЕР обратилось в суд с иском к ФИО4 В.А., ФИО4 Е.Д. о расторжении кредитного договора НОМЕР от ДАТА, взыскании в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО4 В.А., ФИО4 Е.Д. задолженности по кредитному договору № НОМЕР от ДАТА по состоянию по ДАТА в размере 1 464 527,22 руб., в том числе просроченный основной долг – 1 464 527,22 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 522,64 руб., всего взыскать 1 492 049, 86 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, кадастровый НОМЕР, общей площадью 142,8 кв. м., расположенный на земельном участке, кадастровый НОМЕР, общей площадью 510 кв.м. по адресу: АДРЕС, мкр. Северный, квартал 1, АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 368 000 руб.

Определением Новоалтайского городского суда от ДАТА гражданское дело НОМЕР по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО4 В.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на задолженное имущество, и гражданское дело НОМЕР по иску ПАО Сбербанк к ФИО4 В.А., ФИО4 Е.Д. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, объединено в одно производство, с присвоением ему номера 2-2640/2023.

В судебном заседании поставлен вопрос об оставлении без рассмотрения исковых заявлений, в связи с неявкой истцов в судебное заседание дважды.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк» не явился, извещен надлежащим образом, в ходатайстве просит исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала – Алтайское отделение НОМЕР к ФИО4 В.А., ФИО4 Е.Д. о расторжении кредитного договора оставить без рассмотрения в связи с восстановлением заемщика в графике.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, извещен, в ходатайстве просит об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с тем, то в настоящее время ответчик оплатил текущую задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека», ФИО4 В.А. будет оплачивать задолженность согласно графику погашения задолженности.

ФИО4 Е.Д., представитель ответчиков ФИО7 в судебном заседании не возражали против оставления исков истцов без рассмотрения.

Ответчик ФИО4 В.А. в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с абз.8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В судебные заседания, назначенные на ДАТА и ДАТА, представитель истца ПАО «Сбербанк», представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного разбирательства не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, напротив, в ходатайствах просят оставить иск без рассмотрения в связи с.

Суд признает невозможным при установленных обстоятельствах рассмотреть дело, поскольку истцы не предоставили необходимых документов и объяснений по юридически значимым для рассмотрения дела обстоятельствам, кроме того просят оставить иски без рассмотрения в связи с восстановлением заемщика в графике.

Поскольку представители ПАО «Сбербанк», представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» дважды не явились в суд по вызову, обратились с ходатайством об оставлении исков без рассмотрения, суд оставляет исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество, иск ПАО Сбербанк к ФИО4 ФИО1 ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на задолженное имущество, без рассмотрения.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случаях прекращения производства по делу, оставления заявления без рассмотрения судебные издержки взыскиваются с истца.

Учитывая, что иски оставлены без рассмотрения, судебные расходы по оплате судебной экспертизы по данному делу были возложены определением суда на ФГКУ «Росвоенипотека» до вступления в дело ПАО «Сбербанк, оплата учреждением не произведена (л.д. 140 т. 2), то судебные расходы по проведению экспертизы подлежат взысканию с ФГКУ «Росвоенипотека» в сумме 24 960 руб. в пользу ООО «Алтайский центр оценки».

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество, иск ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на задолженное имущество, оставить без рассмотрения.

Взыскать с ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН НОМЕР) в пользу ООО «Алтайский центр оценки» (ИНН НОМЕР) судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 24 960 руб.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение в части взыскания судебных расходов может быть подана частная жалоба в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья С.П. Мельникова