Градобоева Тамара Ивановна

Копия

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.06.2020

Дело №

(66RS0№-06)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзовский 23.06.2020

Берёзовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цыпиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Могильниковой А.И.,

с участием истца Градобоевой Т.И., ее представителя Градобоева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градобоевой Т. И. к Градобоевой М. И., действующей также в интересах несовершеннолетнего Градобоева О. И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Градобоева Т.И. обратилась с иском к Градобоевой М. И., действующей также в интересах несовершеннолетнего Градобоева О. И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире проживает одна истец. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы также ответчики Градобоева М.И. и несовершеннолетний Градобоев О. И., дата года рождения, однако фактически в указанном жилом помещении не проживают. Градобоева М.И. является женой ее (истца) внука Градобоева И.С. Супруги Градобоевы постоянно проживают в <адрес> вместе с несовершеннолетним ребенком. Адрес их места жительства истцу не известен. В дата года ее внук Градобоев И.С. обратился к ней с просьбой о регистрации жены (Градобоевой М.И.) и сына (Градобоева О.И.) в принадлежащей ей квартире, объяснив этом тем, что регистрация необходима для оформления пособия на ребенка. Истец согласилась и зарегистрировала Градобоеву М.И. и несовершеннолетнего Градобоева О.И. Регистрация указанных лиц не предполагала их вселение в жилое помещение и проживание в ней, а носила лишь формальный характер. Фактически Градобоевы в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, имущества ответчиков не имеется, уч...

...астие в содержании и в оплате коммунальных услуг не принимали. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрации ответчик отказалась как и отказалась снять с регистрационного учета и своего сына. Истец Градобоева Т.И. просит суд признать Градобоеву М.И. и несовершеннолетнего Градобоева О.И. неприобретшими право на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Градобоева Т.И., как и ее представитель Градобоев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Градобоев С.А. также суду пояснил, что каких-либо соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением с собственником квартиры и Градобоевой М.И. действующей также в интересах несовершеннолетнего Градобоева О.И., не заключалось, участие в содержании и в оплате коммунальных услуг ответчики не принимали, фактически никогда в жилое помещение не вселялись.

Ответчик Градобоева М.И. действующая также в интересах несовершеннолетнего Градобоева О.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, своего представителя в суд не направила.

Допрошенная в качестве свидетеля 1. суду пояснила, что с истцом знакома 1,5 года с дата года. Является соседкой по квартире по адресу <адрес>, у нее (свидетеля) квартира под №, у истца №. В связи с покупкой жилья долгое время в <адрес> был ремонт, после ремонта стала постоянно проживать в жилом помещении по указанному адресу, никаких женщин, кроме истца, в <адрес> не видела, детей тоже не видела. Со слов истца ей известно, что у Градобоевой Т.И. есть внук и правнук, по просьбе внука прописала у себя (у истца в квартире) невестку.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Принимая во внимание, что истец, представитель истца согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.

Заслушав истца Градобоеву Т.И., представителя истца Градобоева С.А., допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, обозрев материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Градобоевой Т.И. подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом было установлено, подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от дата Градобоева Т.И. является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.7-9)

На момент разрешения заявленного иска право собственности истца Градобоевой Т.И. в отношении указанного жилого помещения никем не оспорено, недействительным не признано и не прекращено.

Таким образом, Градобоева Т.И., являясь надлежащим титульным владельцем спорной квартиры, вправе требовать от лиц, нарушающих или создающих препятствия к осуществлению собственником своего права, устранения данных нарушений, в том числе в судебном порядке.

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке ООО «ЖКХ-Холдинг» от дата № на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: жена внука Градобоева М.И. (с дата), правнук Градобоев О.И. (с дата) (л.д.10)

На момент рассмотрения дела судом Градобоева М.И., Градобоев О.И. сохраняют свою регистрацию по месту нахождения спорного жилого помещения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из Конституции Российской Федерации и Федерального закона от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства как административный акт сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и может оцениваться лишь в совокупности с другими доказательствами по делу, равно как и отсутствие такой регистрации не свидетельствует об отсутствии права пользования жилым помещением.

Право пользования жилым помещением представляет собой обеспеченную законом возможность использовать жилое помещение для проживания. Приобретение права пользования жилым помещением предполагает вселение в него и проживание.

Из пояснений истца Градобоевой Т.И. следует, не оспорено ответчиком, подтверждается показаниями свидетеля, ответчики Градобоева М.И., Градобоев О.И. в спорном жилом помещении фактически никогда не проживали, не вселялись, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, регистрация носила формальный характер. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам со стороны истца не оказывалось, обязанность по содержанию жилого помещения ответчики Градобоева М.И., Градобоев О.И. не несут, платежи за оказание жилищных коммунальных услуг не производят, соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением с собственником квартиры и Градобоевой М.И. действующей также в интересах несовершеннолетнего Градобоева О.И. не заключалось. Доводы истца подтверждаются пояснениями допрошенного свидетеля 1., ответчиком не опровергнуты.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля Янчуриной Л.Л. или критически к ним относится, поскольку изложенные свидетелем обстоятельства известны ей лично, какой-либо заинтересованности в установлении данного факта указанный свидетель не имеет.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилое помещение по адресу <адрес>ёзовский, <адрес>62, не вселялись, такого намерения не имели, потому право пользования данным жилым помещением не приобрели. Сохранение ими регистрации в спорном жилом помещении само по себе не является гарантией реализации жилищных прав, поскольку регистрация по месту проживания является административным актом, носит уведомительный характер.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за Градобоевой М.И., Градобоевым О.И. права пользования спорным жилым помещением, ответчиками не представлено, истец Градобоева Т.И., как собственник жилого помещения, не желает сохранять за Градобоевой М.И., Градобоевым О.И. право пользования на принадлежащее ей жилое помещение.

Ответчиками также не представлено суду доказательств, подтверждающих, что между Градобоевой М.И. действующей также в интересах несовершеннолетнего Градобоева О.И. и собственником спорной квартиры имеется соглашения о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением, оснований для сохранения данного права за Градобоевой М.И., Градобоевым О.И. судом также не усматривается, регистрация последних в спорном жилом помещении носит в настоящее время исключительно формальный характер.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от дата (в редакции от дата), признание гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требования истца Градобоевой Т.И. о признании Градобоевой М.И., Градобоева О.И. не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Градобоевой М.И., несовершеннолетнего Градобоева О.И., дата года рождения., с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Градобоевой Т. И. к Градобоевой М. И., действующей также в интересах несовершеннолетнего Градобоева О. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, – удовлетворить в полном объеме.

Признать Градобоеву М. И., Градобоева О. И. не приобретшими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Градобоевой М. И., дата года рождения, уроженки <адрес>, Градобоева О. И., дата года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции <адрес> областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Судья п/п Е.В. Цыпина

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***