Гребельный Сергей Викторович

Судья Литвинов А.Н. Дело № 33-4594/2025 (33-45167/2024)

№ 2-4335/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 февраля 2025 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Кеда Е.В.,

судей Бекетовой В.В., Сагитовой Е.И.,

по докладу судьи Бекетовой В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Шарифуллиной К.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребельной ...........15 к администрации муниципального образования город Новороссийск, Мамедовой ...........17 и Гребельному ...........16 о признании на права собственности на наследственное имущество по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования город Новороссийск на решение Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 28 октября 2024 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новороссийск, ...........3 и ...........4 о признании права собственности на ........ долю в общем имуществе супругов, состоящем из незавершенного строительством объекта с кадастровым номером ........ площадью 86,8 кв.м по адресу: ............, признать ее принявшей наследство ...........2 и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на незавершенный строительством объект по указанному адресу.

Обжалуемым решением Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от .......... исковые требования удовлетворены: за ...........1 признано право собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, состоящем из незавершенного строительством объекта с кадастровым номером ........ площадью .........м, процент готовности ........ по адресу: Краснодарский край, .......

..........., ДНП «Экспресс-2», участок ......... ...........1 признана принявшей наследство ...........2 в виде ........ в праве общей собственности на незавершенный строительством объект с кадастровым номером ........ площадью ........ кв.м, процент готовности ........ по адресу: ............2», участок ......... За ...........1 признано право собственности на ........ в праве общей собственности на незавершенный строительством объект с кадастровым номером .........м, процент готовности ........ по адресу: ............, входящий в состав наследства ...........2

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования город Новороссийск просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять новое – об отказе в удовлетворении требований, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение и неправильное применение норм материального права.

В возражении на жалобу представитель истицы ...........1 просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик ...........4 выразил несогласие с решением суда; иные участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились; ходатайств об отложении не направили.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, что объективно подтверждается отчетами сайта Почты России об отслеживании почтовых отправлений. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Проверив материалы дела, доводы жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что .......... умер ...........2, в связи с чем нотариусом нотариального округа ............ ...........9 заведено наследственное дело ........, в рамках которого наследниками первой очереди – супругой ...........1, детьми ...........3 и ...........4 – заявлены права на наследство.

Решением Приморского районного суда города Новороссийска от 20 апреля ........ в состав наследства ...........2 включен незавершенный строительством объект по адресу: Краснодарский край, ............. Данным решением установлено, что ...........2 в период брака с ...........1 на принадлежащем ей земельном участке осуществил строительство капитального объекта (процент готовности ........ который является общим имуществом супругов. Суд включил в состав наследства 1/2 долю этого объекта и признал за ...........3 и ...........4 право собственности на 1/6 долю за каждым в порядке наследования по закону.

Поскольку вопрос о праве ...........1 на долю в общем имуществе супругов и праве на наследство в отношении незавершенного строительством объекта, государственная регистрация которого до настоящего времени отсутствует, не рассматривался и не разрешался, она обратилась в суд с настоящим иском.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что вступившим в законную силу решением Приморского районного суда ............ Краснодарского края от .......... в состав наследства ...........2 включен незавершенный капитальный объект по адресу: Краснодарский край, ............, ДНП «Экспресс-2», участок .........

Брак между ...........2 и ...........10 зарегистрирован ...........

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от .........., выданному на основании постановления главы администрации г.Новороссийска от 09 марта 1994 года и свидетельства о заключении брака от .........., ...........1 на праве собственности принадлежит земельный участок ........ площадью ........

Материалами дела подтверждается реализация ...........1 своих наследственных прав путем своевременного обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

Учитывая приведенные положения закона и фактические обстоятельства дела, поскольку спорный объект возведен ...........2 в период нахождения в браке с истицей и включен в наследственную массу на основании вступившего в законную силу судебного акта, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для признания за ...........1 права собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, состоящем из спорного объекта, признании принявшей наследство после смерти ...........2 в виде 1/6 доли в праве общей собственности на незавершенный строительством объект.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы апелляционной жалобы представителя администрации муниципального образования город Новороссийск сводятся к разночтению в площади незавершенного капитального объекта по адресу: Краснодарский край, ............ решение Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от .......... содержит сведения о площади объекта ........ кв.м, тогда как настоящие исковые требования заявлены ...........1 в отношении объекта площадью 86,8 кв.м.

Из представленного технического паспорта объекта незавершенного строительства – садового дома на участке №10 ДНП «Экспресс-2», выполненного Филиалом ГУП КК «Кратехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Новороссийску по состоянию на .........., следует, что на земельном участке площадью 544 кв.м расположен единственный капитальный объект, состоящий из: первый этаж площадью 81,0 кв.м, пристройка площадью 5,8 кв.м, мансарда площадью 76,1 кв.м. Разница площадей объясняется тем, что рассматриваемые требования содержат площадь застройки – 86,8 кв.м, тогда как 179,5 кв.м является общей площадью строения с учетом мансардного этажа.

Судебная коллегия критически оценивает и отклоняет доводы жалобы в части отсутствия разрешения на строительство, поскольку представленными материалами дела, в том числе техническим паспортом подтверждается, что спорный капитальный объект является садовым домом, тогда как действующим законодательством предусмотрено, что до 01 марта 2031 года возведение (создание) таких объектов на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, без соблюдения порядка, предусмотренного статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и регистрация на них права собственности на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, и правоустанавливающего документа на земельный участок являются законными действиями застройщика (часть 11 статьи 24, часть 12 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Непривлечение к участию в деле Управления Росреестра по Краснодарскому краю не является достаточным основанием для отмены решения, доказательств нарушения прав и законных интересов, возложения каких-либо обязанностей как в отношении третьих лиц, так и регистрирующего органа, суду не представлены.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения. Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда в пределах доводов жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 28 октября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования город Новороссийск – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через районный суд.

Председательствующий: Е.В. Кеда

Судьи: В.В. Бекетова

Е.И. Сагитова

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

........

УИД 23RS0042-01-2024-001552-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2024 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2226/2024 по иску <ФИО1 к администрации МО г. Новороссийск, <ФИО3 и <ФИО4 о признании на права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

В иске <ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, состоящим из незавершенного строительством объекта с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, признать ее принявшей наследство <ФИО2 и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на незавершенный строительством объект по указанному адресу.

В обоснование своих требований <ФИО1 указала в иске, что она в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся со смертью ее супруга <ФИО2 Однако, свидетельство на право собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из 1/2 и 1/6 долей незавершенного строительством объекта с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, ей нотариусом выданы не были по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество.

<ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомив суд через своего представителя о рассмотр...

...ении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации МО г. Новороссийск, <ФИО3 и <ФИО4 в судебное заседание не явились, от получения судебных повесток уклонились.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования гарантируется статьей 35 Конституции РФ.

По правилам статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Аналогичные разъяснения даны в п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. N 15 (ред. от 06.02.2007 г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из приведенных выше положений закона следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Из представленных суду документов видно, что 6 июня 2009 года в г. Новороссийске Краснодарского края умер <ФИО2, о чем отделом ЗАГС г. Новороссийска Управления ЗАГС Краснодарского края 8 июня 2009 года день составлена запись о смерти за номером <№>.

Завещания <ФИО2 при жизни не составил. Его наследниками по закону первой очереди являются супруга <ФИО1, дети <ФИО3 и <ФИО4, которые в установленном законом порядке приняли открывшееся наследство, подав нотариусу по месту его открытия соответствующие заявления.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 апреля 2010 года в состав наследства <ФИО2 был включен незавершенный строительством объект по адресу: <адрес> <адрес>. Данным решением установлено, что <ФИО2 в период брака с <ФИО1 на принадлежащем ей земельном участке осуществил строительство капитального объекта (процент готовности 73%), который является общим имуществом супругов. С учетом этого суд включил в состав наследства 1/2 долю этого объекта и признал за <ФИО3 и <ФИО4 (ответчики по делу) право собственности на 1/6 долю за каждым в порядке наследования по закону.

Вопрос о праве <ФИО1 на долю в общем имуществе супругов и праве на наследство в отношении незавершенного строительством объекта по указанному выше адресу, судом не рассматривался.

Данное обстоятельство, а также отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект, препятствует истцу в приобретении права собственности на указанное имущество.

В силу статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент возникновения правоотношений, государственная регистрация является обязательной. Вместе с тем государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя (статья 16 Федерального закона). При этом срок для подачи такого заявления Федеральным законом не установлен.

Исходя из этого, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, не влечет утрату наследниками права на приобретение этого имущества.

Имея в виду, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), суд, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, считает, что защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить полностью:

- признать за <ФИО1 право собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, состоящим из незавершенного строительством объекта с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>;

- признать <ФИО1 принявшей наследство <ФИО2 в виде 1/6 доли в праве общей собственности на незавершенный строительством объект с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>;

- признать за <ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на незавершенный строительством объект с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, входящий в состав наследства <ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов

УИД 23RS0<№>-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-4335/2024 по иску <ФИО1 к администрации МО г. Новороссийск, <ФИО3 и <ФИО4 о признании на права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

В иске <ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, состоящим из незавершенного строительством объекта с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, признать ее принявшей наследство <ФИО2 и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на незавершенный строительством объект по указанному адресу.

В обоснование своих требований <ФИО1 указала в иске, что она в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся со смертью ее супруга <ФИО2 Однако, свидетельство на право собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из 1/2 и 1/6 долей незавершенного строительством объекта с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> ей нотариусом выданы не были по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество.

<ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомив суд через своего представителя о р...

...ассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца <ФИО8 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель администрации МО г. Новороссийск <ФИО6 иск не признала, указав в своих возражениях на отсутствие разрешения на строительство спорного объекта.

<ФИО3 и <ФИО4 в судебное заседание не явились, от получения судебных повесток уклонились.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования гарантируется статьей 35 Конституции РФ.

По правилам статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Аналогичные разъяснения даны в п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. N 15 (ред. от 06.02.2007 г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из приведенных выше положений закона следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Из представленных суду документов видно, что 6 июня 2009 года в г. Новороссийске Краснодарского края умер <ФИО2, о чем отделом ЗАГС г. Новороссийска Управления ЗАГС Краснодарского края 8 июня 2009 года день составлена запись о смерти за номером <№>

Завещания <ФИО2 при жизни не составил. Его наследниками по закону первой очереди являются супруга <ФИО1, дети <ФИО3 и <ФИО4, которые в установленном законом порядке приняли открывшееся наследство, подав нотариусу по месту его открытия соответствующие заявления.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 апреля 2010 года в состав наследства <ФИО2 был включен незавершенный строительством объект по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данным решением установлено, что <ФИО2 в период брака с <ФИО1 на принадлежащем ей земельном участке осуществил строительство капитального объекта (процент готовности 73%), который является общим имуществом супругов. С учетом этого суд включил в состав наследства 1/2 долю этого объекта и признал за <ФИО3 и <ФИО4 (ответчики по делу) право собственности на 1/6 долю за каждым в порядке наследования по закону.

Вопрос о праве <ФИО1 на долю в общем имуществе супругов и праве на наследство в отношении незавершенного строительством объекта по указанному выше адресу, судом не рассматривался.

Данное обстоятельство, а также отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект, препятствует истцу в приобретении права собственности на указанное имущество.

В силу статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент возникновения правоотношений, государственная регистрация является обязательной. Вместе с тем государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя (статья 16 Федерального закона). При этом срок для подачи такого заявления Федеральным законом не установлен.

Исходя из этого, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, не влечет утрату наследниками права на приобретение этого имущества.

Имея в виду, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), суд, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, считает, что защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания.

Довод представителя администрации об отсутствии разрешения на строительство спорного объекта, что исключает возможность приобретения на него права в порядке наследования по закону, судом отвергается, как не основанный на законе.

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, перестраивать их или сносить, разрешать строительство другим лицам.

В соответствии с требованиями статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Федеральным законом от 30 июля 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" введена упрощенная легализация отдельных объектов потребительского назначения (садовые и дачные дома, объекты индивидуального жилищного строительства), возведенных гражданами на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ (ред. от 18 июля 2006 года, действовавшей при жизни наследодателя) "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина в упрощенном порядке проводится в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что получение разрешения на строительство при возведении строения на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, не требовалось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить полностью:

- признать за <ФИО1 право собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, состоящим из незавершенного строительством объекта с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. процент готовности 73% по адресу: <адрес> <адрес>;

- признать <ФИО1 принявшей наследство <ФИО2 в виде 1/6 доли в праве общей собственности на незавершенный строительством объект с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. процент готовности 73% по адресу: <адрес> <адрес>;

- признать за <ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на незавершенный строительством объект с кадастровым номером <№> площадью 86,8 кв.м. процент готовности 73% по адресу: <адрес> <адрес>, входящий в состав наследства <ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов