Гребенкина Лариса Аркадьевна

66RS0051-01-2024-000960-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области «09» июля 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Тарасовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1152/2024 по иску

Гребенкиной Ларисы Аркадьевне к Безденежных Владимиру Ивановичу, Безденежных Ивану Владимировичу, Воронцовой Ксении Владимировне, Меркуловой Галине Григорьевне о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Гребенкина Лариса Аркадьевны обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Гребенкиной Ларисой Аркадьевной и Меркуловым Владимиром Игоревичем был заключен договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома, общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Отчуждаемая доля жилого дома принадлежала продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Серова Ибатуллиной Р.З., зарегистрированном в реестре за № и в Серовском межрайонном БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № №. Доля жилого дома была куплена истцом за 5 000 рублей, которые были переданы продавцу Меркулову В.И. до подписания договора купли-продажи. Передача недвижимого имущества совершалась без составления передаточного акта, претензий продавец к покупателю не имел. Также, ДД.ММ.ГГГГ между истцом Гребенкиной Ларисой Аркадьевной и Безденежных Верой Аркадьевной был заключен договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома, общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Отчуждаемая доля жилого дома принадлежала продавцу на праве собственности на основании решения Серовского городского народного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированном в БТИ г. Серова ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № № Доля жилого дома была куплена истцом за 5 000 рублей, которые были переданы продавцу Безденежных В.А. до подписания договора купли-продажи. Передача недвижимого имущества совершалась без составления передаточного акта, претензий продавец к покупателю не имел. Договоры купли-продажи недвижимого имуще...

...ства не были зарегистрированы в установленном законом порядке, поскольку после заключения договоров купли-продажи, передачи денежных средств, долей жилого дома, истец, Меркулов В.И., Безденежных В.А., не знали, что нужно обратиться в органы, осуществляющие переход права собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (через МФЦ <адрес>) с заявлением о государственной регистрации права собственности по договорам купли- продажи на приобретенные ей доли жилого дома. Однако, в государственной регистрации перехода права собственности на приобретенные доли ей было отказано, т.к. обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности должны и продавец, и покупатель. В настоящее время не представляется возможным обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию права собственности, т.к. ДД.ММ.ГГГГ Меркулов В.И. умер; ДД.ММ.ГГГГ умерла Безденежных В.А..

В исковом заявлении просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, с Меркулова Владимира Игоревича на Гребенкину Ларису Аркадьевну на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер: №, с Безденежных Веры Аркадьевны на Гребенкину Ларису Аркадьевну на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились. Каждая сторона, участвующая в деле, представила заявление о рассмотрении дела без участия. Также от ответчиков поступили заявления о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Таким образом, законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права и закреплен принцип свободного оборота (отчуждения перехода) объектов гражданских прав.

Собственник, в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

На основании п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Спорным имуществом является право собственности на объект недвижимости – долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Меркуловым В.И. (продавец) и Гребенкиной Л.А. (покупатель), продавец продал, а покупатель купил 1/3 долю в праве частной долевой собственности на жилое помещение – бревенчатый дом, площадью 30,6 кв.м. расположенного по <адрес>. Отчуждаемое недвижимое имущество, согласно п. 2 договора, принадлежит продавцу по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Безденежных В.А. (продавец) и Гребенкиной Л.А. (покупатель), продавец продал, а покупатель купил 1/3 долю в праве частной долевой собственности на жилое помещение – бревенчатый дом, площадью 30,6 кв.м. расположенного по <адрес>. Отчуждаемое недвижимое имущество, согласно п. 2 договора, принадлежит продавцу по решению Серовского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № № Безденежных Вера Аркадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти № № Меркулов Владимир Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В установленном законом порядке переход права собственности на доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, Гребенкиной Л.А. зарегистрирован не был.

Между тем, судом установлен факт исполнения сторонами договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключен с соблюдением всех существенных условий, имущество передано от продавца к покупателю, принято покупателем, истцом производится содержание жилого помещения, что ответчиками не оспаривается.

Кроме того, судом учитывается согласие ответчиков с исковыми требованиями в полном объеме. Возражений по иску ответчиками не представлено.

В настоящее время произвести государственную регистрацию перехода права собственности не представляется возможным, поскольку Безденежных В.А. и Меркулов В.И. умерли.

Ответчиками Безденежных Владимиром Ивановичем, Безденежных Иваном Владимировичем, Воронцовой Ксенией Владимировной, Меркуловой Галиной Григорьевной, являющимися наследниками Безденежных В.А. и Меркулова В.И. суду представлено заявление о признании иска, согласно которых последние исковые требования признали, просили их удовлетворить.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Таким образом, в качестве доказательств, подтверждающих исковые требования, суд учитывает признание иска ответчиками, который принимается судом, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая согласие ответчиков с предъявленными исковыми требованиями, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

Исковые требования Гребенкиной Л.А. о государственной регистрации перехода права собственности на имущество являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребенкиной Ларисы Аркадьевны Безденежных Владимиру Ивановичу, Безденежных Ивану Владимировичу, Воронцовой Ксении Владимировне, Меркуловой Галине Григорьевне о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, с Меркулова Владимира Игоревича на Гребенкину Ларису Аркадьевну на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, с Безденежных Веры Аркадьевны на Гребенкину Ларису Аркадьевну на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2024 года.

Председательствующий Е.А. Фарафонова

66RS0051-01-2022-000654-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов Свердловской области 17 мая 2022 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-678/2022 по иску АО «Банк Русский Стандарт» к Гребенкиной Ларисе Аркадьевне о взыскании задолженности по договору о предоставлении и обслуживанию карты,

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк Русский Стандарт» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Банк просит взыскать с Гребенкиной Л.А. задолженность по договору о карте № от 11.08.2005 в размере 60 313 руб. 27 руб., в том числе основной долг в размере 50 000 руб. 00 коп., проценты в размере 7 013 руб. 27 руб., плата за пропуск минимального платежа 3 300 руб.00 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 009 руб. 40 коп.

В обоснование исковых требований истец указал о том, что 04.11.2004г. ответчик обратился в банк «Банк Русский Стандарт» с заявлением о выпуске на его имя карты «Русский стандарт», открытии банковского счета, для осуществления операций по счету установить лимит и кредитование. 11.08.2005г. заемщику был открыт счет карты №, т.е.совершил действия (акцепт) по принятию оферты ответчика, изложенной в заявлении от 04.11.2004г. условиях и тарифах по картам «Русский Стандарт» и тем самым заключил договор №. Ответчик не производил оплату кредита на условиях договора, не осуществлял ежемесячное размещение средств на счете в размере минимального платежа. 12.07.2007г. банк направил клиенту заключительный счет в размере 63 469 руб. 30 коп., но ответчик не осуществил возврат указанной суммы. После выставления заключительного счета н...

...а счет банка поступило 3 156 руб. 03 коп. Таким образом, задолженность перед Банком по договору о карте № от 11.08.2005г. в размере 60 313 руб. 27 руб., в том числе основной долг в размере 50 000 руб. 00 коп., проценты в размере 7 013 руб. 27 руб., плата за пропуск минимального платежа 3 300 руб.00 коп. Просит взыскать указанную сумму с ответчика.

Представитель истца АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставил заявление. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Гребенкина Л.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией, которое возвращено в связи с истечением срока хранения.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении о месте и времени слушания дела ответчика, уклонившегося от получения судебного извещения.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Положениями п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложении) другой стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно п. 1 ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

В соответствии п. 1 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

На основании п. 3 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса, согласно которому совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 11.08.2005 между АО «Банк Русский Стандарт» и Гребенкиной Л.А. заключен договор о предоставлении и обслуживанию карты №, в соответствии с которым заемщик получил кредит. Всего было совершено расходных операций с использованием карты на сумму 50 000 руб. 00 коп., согласно Выписке по счету.

В силу п. 4.10-4.11 условий по картам, погашение задолженности клиентомосуществляется путем размещения денежных средств на счете карты.

Кредитор свои обязательства по передаче денежных средств выполнил полностью, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика.

В нарушение принятых обязательств по погашению суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом заемщик Гребенкина Л.А. ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства, что привело к образованию просроченной задолженности.

В соответствии с п.7.10 условий по картам, клиент обязан своевременно погашать задолженность, а именно осуществлять возврат кредита банку, уплачивать проценты, начисленне запользование кредитом, комиссии,платы и иные платежи в соответствии сусловиямиили тарифами.

Нарушение заемщиком сроков исполнения обязательства, предусмотренных кредитным договором и графиком его гашения, также подтверждается выпиской из вышеуказанного лицевого счета заемщика.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по состоянию на 15.02.2022г. в размере 60 313 руб. 27 руб., в том числе основной долг в размере 50 000 руб. 00 коп., проценты в размере 7 013 руб. 27 руб., плата за пропуск минимального платежа 3 300 руб.00 коп.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность. Размер задолженности Гребенкиной Л.А. по кредитному договору подтвержден расчетом задолженности заемщика, своего расчета задолженности ответчиком не представлено.

Расчет взыскиваемой суммы проверен судом, является арифметически правильным, произведен в соответствии с условиями, на которых был предоставлен кредит, с учетом поступивших от ответчика платежей.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 20166,26 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № от 15.02.2022, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в сумме 2 009 руб. 40 коп.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Банк Русский Стандарт» АО «Банк Русский Стандарт» к Гребенкиной Ларисе Аркадьевне о взыскании задолженности по договору о предоставлении и обслуживанию карты – удовлетворить.

Взыскать с Гребенкиной Ларисы Аркадьевны в пользу Акционерного общества «Банк Русский Стандарт»» задолженность по договору о карте № от 11.08.2005 в размере 60 313 руб. 27 руб., в том числе основной долг в размере 50 000 руб. 00 коп., проценты в размере 7 013 руб. 27 руб., плата за пропуск минимального платежа 3 300 руб.00 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 009 руб. 40 коп., всего 62 322 (шестьдесят две тысячи триста двадцать два) рубля 67 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательно форме изготовлено 24.05.2022г.

Судья Е.В. Александрова