Гречухина Ольга Евгеньевна

Судья: Шурова И.Н. Дело № 33-1749-2025 г.

(Дело № 2-81/2025

УИД 46RS0031-01-2024-004609-97)

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск

4 июня 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего – Апалькова А.М.,

судей – Брынцевой Н.В., Букреевой Е.В.,

при секретаре – Грек О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова Евгения Алексеевича, Поздняковой Ольги Николаевны к Гречухиной Ольге Евгеньевне о признании права собственности на земельный участок,

поступившее по апелляционной жалобе истцов Позднякова Е.А., Поздняковой О.Н. на решение Промышленного районного суда г. Курска от 6 марта 2025 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Брынцевой Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Поздняков Е.А., Поздняковой О.Н. обратились в суд с иском к Гречухиной О.Е. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что 23.09.2021 года между ними и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании которого зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. Перед подписанием этого договора купли-продажи ими (истцами) был подписан также предварительный договор купли-продажи, согласно которому, ответчик после сбора документов обязалась заключить с ними договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на котором расположена приобретенная ими квартира. Сразу заключить договор купли-продажи земельного участка не представилось возможным, поскольку у ответчика не были готовы необходимые документы для государственной регистрации сделки. В настоящее время место жительства ответчика им не известно, на их звонки с требованием заключить с ними договор купли-продажи земельного участка, поскольку они приобрели часть дома, расположенную на земельном участке. Ответчик обещала собрать документы и завершить сделку, однако впоследствии перестала выходить на связь. Истцами ответчику передана вся сумма, указанная в предва...

...рительном договоре купли-продажи, т.е. сумма за квартиру и за земельный участок. Кроме того, ответчиком была написана расписка в день заключения договора купли-продажи квартиры о том, что она обязуется после сбора необходимых документов и получения денежных средств заключить с ними договор купли-продажи земельного участка. В настоящее время спорный земельный участок зарегистрирован за ответчиком. До настоящего времени истцы не могут оформить принадлежащий им земельный участок на свое имя в установленном законом порядке и не могут распорядиться им как собственники. Просили суд признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истцы Поздняков Е.А., Позднякова О.Н. просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования.

В суд апелляционной инстанции не явились: истцы Поздняков Е.А., Позднякова О.Н., ответчик Гречухина О.Е., третьи лица Кононыхин В.Д., Кононыхина К.А., Сорокина Е.А., представители третьих лиц ПАО «Квадра» - «Курская генерация», ПАО «Сбербанк», АО «Экспобанк», АО «Тинькофф Банк», о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истцов Позднякова Е.А., Поздняковой О.Н. по доверенности Полосухина Д.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим мотивам.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

П.п.1,2 ст. 8.1 ГК РФ определено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право по отчуждению имущества в собственность другим лицам принадлежит только собственнику.

Пунктом 1 ст.432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Пунктами 2,3 ст.429 ГК РФ предусмотрено, что предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а также договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора.

В соответствии с абз. 2 п.1 ст.432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.5 ст.429 ГК РФ в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п.4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

При этом согласно п.6 той же статьи, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Абзацем 1 пункта 4 статьи 445 ГК РФ предусмотрено, что, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с абзацем 1 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018г. № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 23.09.2021 года между Гречухиной О.Е., именуемая (сторона-1), с одной стороны, и Поздняковым Е.А., Поздняковой О.Н., именуемые (сторона-2), с другой стороны, заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и земельного участка, по условиям которого стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 1766 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (п.1.1).

Указанные в п. 1.1. настоящего договора квартира и земельный участок принадлежат стороне-1 на основании свидетельства о праве на наследство от 10.10.2012 года. На момент заключения предварительного договора сторона-1 осуществляет сбор необходимых документов для оформления в установленном законом порядке договора купли-продажи земельного участка, указанного в п.1.1 договора, и обязуется в последующем в срок до 31.12.2021 года заключить основной договор купли-продажи земельного участка со стороной-2.

На основании п.п. 2.1., 2.2., 2.4. указанного договора по предварительной договоренности между сторонами стоимость квартиры и земельного участка, которые сторона-1 намеревается продать по основному договору стороне-2, а сторона-2 намеревается ее купить, определена сторонами в размере 2 650 000 руб. Расчет состоит в предварительной оплате стороной-2 - 1 200 000 руб. перед подписанием предварительного договора, т.е. денежные средства 1 200 000 руб. сторона-1 уже получила в полном объеме, оставшуюся часть денежной суммы в размере 1 450 000 руб. за счет кредитных денежных средств из ПАО Сбербанк и претензий по оплате квартиры и земельного участка к стороне-2 не имеет. До заключения сторонами основных договоров денежные средства, переданные в соответствии с п.2.2 настоящего договора стороной-1, считаются оплаченными в полном объеме в счет оплаты стоимости квартиры и земельного участка.

По п.4.1 настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договоров купли-продажи квартиры и земельного участка (основных договоров), которые будут заключены в сроки: основной договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, будет заключен в день подписания настоящего договора, основной договор купли-продажи земельного участка, по адресу: <адрес>, будет заключен в последующем, после сбора стороной-1 необходимых для заключения договора документов, но не позднее 31.12.2021 года.

В тот же день, 23.09.2021года между Гречухиной О.Е. (продавец) и Поздняковым Е.А. и Поздняковой О.Н. (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями договора купли-продажи от 23.09.2021года продавец обязуется передать в общую совместную собственность покупателей трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а покупатели обязуются принять указанную недвижимость и уплатить за нее определенную настоящим договором денежную сумму.

По условиям указанного договора купли-продажи квартиры, квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.10.2012 года, выданного нотариусом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2013 года Управления Росреестра. (п.2 договора купли-продажи).

Квартира оценивается сторонами в 2 650 000 руб. Отчуждаемая квартира приобретается за счет собственных средств покупателей в размере 1 200 000 руб., из которых сумма в размере 40 000 руб. была выплачена покупателями продавцу до подписания договора купли-продажи в качестве задатка, сумма 1 000 000 руб. выплачивается покупателями продавцу в день подписания договора купли-продажи, и часть стоимости квартиры в размере 1 450 000 руб. оплачивается покупателями за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных покупателю Позднякову Е.А. в соответствии с кредитным договором, заключенным в ПАО Сбербанк. Перечисление денежных средств продавцу в счет оплаты квартиры осуществляется ООО «ЦНС» по поручению покупателей после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику/созаемщику, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в пользу Банка, по банковским реквизитам Гречухиной О.Е. С момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН квартира находится в залоге (ипотеке) у Банка. При регистрации права собственности покупателей на квартиру одновременно подлежит регистрации право залога квартиры в пользу Банка. Залогодержателем является Банк, залогодателями - покупатели. (п.3 договора купли-продажи).

На основании п.6 договора купли-продажи от 23.09.2021 года передача квартиры продавцом и принятие ее покупателями будет осуществляться путем подписания сторонами акта приема-передачи, который стороны обязуются подписать в день заключения настоящего договора купли-продажи. Обязательства продавца и покупателей будут считаться исполненными при подписании сторонами договора купли-продажи, передаточного акта и окончательного расчета.

Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Право общей совместной собственности у покупателей на приобретаемую по настоящему договору недвижимость возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. (п.10, п.13 договора купли-продажи)

В соответствии с передаточным актом от 23.09.2021 года, продавец Гречухина О.Е., в соответствии с условиями, предусмотренными договором купли-продажи от 23.09.2021года передала, а покупатели приняли в общую совместную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В передаточном акте указано, что каждая из сторон подтверждает, что расчет за продаваемую квартиру будет производиться в соответствии с п.3 договора купли-продажи от 23.09.2021 года.

Из предоставленной истцами расписки от 23.09.2021 года, подписанной Гречухиной О.Е., следует, что оплата за проданную ею квартиру по адресу: <адрес>, произведена полностью. Материальных претензий к Поздняковым не имеет.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН Управления Росреестра по Курской области, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была зарегистрирована 29.09.2021 года за Поздняковым Е.А. и Поздняковой О.Н. на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от 23.09.2021 года, передаточного акта от 23.09.2021 года, с ограничением прав и обременения объекта недвижимости - ипотека в силу закона, в пользу ПАО «Сбербанк России».

В согласованный в предварительном договоре купли-продажи квартиры и земельного участка сторонами, срок - не позднее 31.12.2021 года, основной договор купли-продажи земельного участка заключен не был, и по настоящее время основной договор купли-продажи земельного участка сторонами не заключен. Ни одна из сторон с требованиями о понуждении к заключению договора не обращалась, истцами действий, направленных на заключение основного договора до истечения срока предварительного договора, не было совершено, что свидетельствует о прекращении обязательств сторон по предварительному договору, переход права собственности на спорный земельный участок зарегистрирован не был.

Доказательств фактической передачи истцам спорного земельного участка ответчиком, истцами не представлено.

Из копии заключенного между ПАО Сбербанк и Поздняковым Е.А., Поздняковой О.Н. кредитного договора №№ от 23.09.2021года на приобретение готового жилья, расположенного по адресу: <адрес>, также усматривается, что земельный участок ни в кредитном договоре, ни в договоре купли-продажи от 23.09.2021года не указан.

Согласно сведений из ЕГРН Управления Росреестра по Курской области от 18.06.2024 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1766+/-15 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома, принадлежит на праве общей долевой собственности, 897/3532 физическим лицам.

По сведениям ЕГРН от 13.06.2024 года, правообладателями спорного земельного участка с кадастровым номером № являются: Кононыхина К.А. и Кононыхин В.Д. на праве общей долевой собственности - 897/3532 доли у каждого (основание: протокол общего собрания собственников квартир жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение об установлении долей на земельный участок, являющийся общим имуществом многоквартирного дома, постановление Администрации г.Курска от 29.03.2010г. №910, договор купли-продажи от 17.05.2016 года); Гречухина О.Е. на праве общей долевой собственности - 869/1766, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.10.2012 года; Сорокина Е.А. на праве общей долевой собственности - 897/1766 доли; Мосияченко Е.Д. на праве общей долевой собственности - 869/1766 доли.

Соглашением об установлении долей на земельный участок, являющийся общим имуществом многоквартирного дома, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области за №46 от 06.09.2010г., Сорокина Е.А. и Мосияченко Е.Д., являясь собственниками квартир, установили размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1766 кв.м., согласно ст.16 ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ: Сорокиной Е.А. - 897/1766 долей, Мосияченко Е.Д. - 869/1766 долей, который умер 01.04.2012г.

Ответчику Гречухиной О.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности 869/1766 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, а ни земельный участок площадью 1766 кв.м, указанный в предварительном договоре купли-продажи квартиры и земельного участка, и право собственности на который заявлено истцами в иске.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Суд при этом исходил из того, что в согласованный в предварительном договоре купли-продажи квартиры и земельного участка сторонами, срок - не позднее 31.12.2021 года, основной договор купли-продажи земельного участка заключен не был, с требованиями о понуждении к заключению основного договора ни одна из сторон договора не обращалась, что свидетельствует о прекращении обязательств сторон по предварительному договору, переход права собственности на спорный земельный участок зарегистрирован не был. Доказательств фактической передачи истцам спорного земельного участка ответчиком, истцами не представлено.

Кроме того, предмет предварительного договора купли-продажи земельного участка от 23.09.2021 года, который должен был быть продан в будущем продавцом, иной, чем был указан в предварительном договоре, поскольку площадь продаваемого земельного участка указана 1766 кв.м, в то время как ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит только 869/1766 доли в данном земельном участке. какой-либо договор, будь то предварительный либо основной, в отношении принадлежащей Гречухиной О.Е. 869/1766 доли земельного участка с кадастровым номером № сторонами не заключался, доказательств этому истцами не представлено и в материалах дела не имеется. В связи с чем, суд пришел к выводу, что оснований для признания предоставленного истцами предварительного договора купли-продажи от 23.09.2021 г. основанным договором купли-продажи земельного участка не имеется.

При этом, судом первой инстанции было отмечено, что в отношении спорного земельного участка приняты меры принудительного исполнения, предусмотренные ст.68 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с наличием задолженности у ответчика по исполнительным производствам, что послужило основанием для отказа в принятии заявления ответчика Гречухиной О.Е. о признании иска, поскольку такое признание иска не является законным, нарушает права и законные интересы третьих лиц (сособственников земельного участка), кредиторов/взыскателей.

В этой связи суд пришел к выводу, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, находит их правильными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом в нарушение норм процессуального законодательства было необоснованно отказано ответчику Гречухиной О.Е. в принятии заявления о признании иска, являются несостоятельными, поскольку с учетом конкретных обстоятельств дела, о которых суд первой инстанции подробно указал в своем решении, такое признание иска противоречит закону, нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судебная коллегия также отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, у ответчика не имелось долгов перед третьими лица, в связи с чем, наличие обременений в отношении спорного земельного участка в настоящее время не должно служить основанием для отказа в иске, считает их несостоятельными и не основанными на законе.

При этом, судебная коллегия отмечает, что в отношении спорного земельного участка наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запретов регистрации в 2024 году, тогда как согласованный в предварительном договоре купли-продажи сторонами срок, в который должен быть заключен основной договор купли-продажи, являлся не позднее 31.12.2021 года. Однако, ни одна из сторон с требованиями о понуждении к заключению договора не обращалась, истцами действий, направленных на заключение основного договора до истечения срока предварительного договора, как и после его истечения, вплоть до обращения с настоящим иском, не было совершено.

Несогласие ответчиков с выводами суда первой инстанции и установленными по делу обстоятельствами, неправильное толкование подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела норм права, и иная точка зрения, как должен быть разрешен спор, не свидетельствуют о незаконности судебного акта. Приведенные в этой части доводы апелляционной жалобы носят субъективный характер.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Промышленного районного суда г. Курска от 6 марта 2025 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истцов Позднякова Е.А., Поздняковой О.Н. – без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16.06.2025 года.

дело №2-81/13-2025г.

46RS0031-01-2024-004609-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.,

при секретаре Голубятниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова Евгения Алексеевича, Поздняковой Ольги Николаевны к Гречухиной Ольге Евгеньевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Поздняков Е.А., Поздняковой О.Н. обратились в суд с иском к Гречухиной О.Е. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ними и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании которого зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. Перед подписанием этого договора купли-продажи квартиры, ими (истцами) был подписан также предварительный договор купли-продажи, согласно которому, ответчик после сбора документов обязалась заключить с ними договор купли-продажи земельного участка, по адресу: <адрес> кадастровый номер № на котором расположена приобретенная ими квартира. Сразу заключить договор купли-продажи земельного участка не представилось возможным, поскольку у ответчика не были готовы необходимые документы для государственной регистрации сделки. В настоящее время место жительство ответчика им не известно, на их звонки с требованием заключить с ними договор купли-продажи земельного участка, поскольку они приобрели часть дома, расположенного на земельном участке, ответчик обещала собрать документы и завершить сделку, однако впоследствии перестала выходить на связь. Истцами ответчику передана вся сумма, указанная в предварительном договоре купли-продажи, т.е. сумма за квартиру, и за земельный участок. Кроме того, ответчиком была написана расписка в день заключения договора купли-продажи квартиры о том, что она обязуется после сбора необходимых документов и получения денежных средств, за...

...ключить с ними договор купли-продажи земельного участка. В настоящее время спорный земельный участок зарегистрирован за ответчиком. Фактически они (истцы) пробрели земельный участок, на котором находится их квартира - половина дома, приобретенная ими. В связи с тем, что до настоящего времени они не могут оформить принадлежащий им земельный участок на свое имя в установленном законом порядке, они не могут и распоряжаться земельным участком как собственники. Просят признать за ними право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровый номер №

В судебном заседании истцы Поздняков Е.А., Позднякова О.Н., их представитель по доверенности Полосухин Д.Н. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении и выше основаниям.

Ответчик Гречухина О.Е. в судебном заседании иск признала, о чем предоставила письменное заявление, при этом дала противоречивые пояснения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО19 - Полосухин Д.В. по доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО20 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: ПАО «Квадра» - Романова О.Н. по доверенности, в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: ПАО «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставили возражения на иск, в котором просили в иске истцам отказать, при этом указали, что между ПАО <данные изъяты> и Поздняковым Е.А., Поздняковой О.Н. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на приобретение готового жилья, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок ни в кредитном договоре, ни в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. не фигурировал. Постановлением ОСП по Сеймскому округу г.Курска от 27.03.2024г. наложен запрет на совершение действий по регистрации на земельные участки должника Гречухиной О.Н., в том числе в пользу взыскателя ПАО <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> руб. Истцами Поздяковыми Е.А., О.Н. заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, приобретенный с их слов в ДД.ММ.ГГГГ Однако согласно договору ипотеки, заключенным с ПАО <данные изъяты>, а также договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истцами приобретена только квартира, право собственности и ипотека, на которую зарегистрировано надлежащим образом. Право собственности на земельный участок, являющийся предметом спора зарегистрирован за Гречухиной О.Н. в ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, на момент совершения сделки купли-продажи квартиры имелась возможность продажи земельного участка. Учитывая отсутствие документального подтверждения наличия препятствий оформления в собственность покупателей земельного участка вместе с квартирой, ПАО <данные изъяты> возражает против признания права собственности истцов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение, например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Кроме того, согласно представленного предварительного договора купли-продажи земельного участка сделка должна быть оформлена до ДД.ММ.ГГГГ Однако Поздняковыми не совершалось действий по понуждению к заключению договора на протяжении 2 лет 8 месяцев. Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о заключении сделки для вида, во избежание обращения взыскания на имущество в рамках исполнительных производств.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: АО «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на иск, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали, что возражают относительно заявленных исковых требований. 13.05.2024г. ОСП по Сеймскому округу г.Курска возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Гречухиной О.Е. в пользу взыскателя АО «<данные изъяты>», сумма задолженности <данные изъяты> руб., на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района Сеймского округа г.Курска от 30.01.2024г., в рамках которого судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника, на основании ст.80 ФЗ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно данным ФССП, у ответчика более 5-ти возбужденных исполнительных производств, задолженность по которым не погашена. Признание права собственности на земельный участок за истцами фактически приведет к невозможности реализации данного недвижимого имущества, в случае дальнейшего неисполнения требований взыскателей. Просили в иске истцам отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Сорокина Е.А., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: АО «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в силу ст.167 ГПК РФ.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 8.1 п.п.1,2 ГК РФ определено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право по отчуждению имущества в собственность другим лицам принадлежит только собственнику.

Пунктом 1 ст.432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Пунктами 2,3 ст.429 ГК РФ предусмотрено, что предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а также договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора.

В соответствии с абз. 2 п.1 ст.432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.5 ст.429 ГК РФ в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п.4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

При этом согласно п.6 той же статьи, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Абзацем 1 пункта 4 статьи 445 ГК РФ предусмотрено, что, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с абзацем 1 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018г. № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ. между Гречухиной О.Е., именуемая (сторона-1), с одной стороны и Поздняковым Е.А., Поздняковой О.Н., именуемые (сторона-2), с другой стороны (л.д.9-10) заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и земельного участка (л.д.9-10), по предмету которого: стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а также земельного участка, площадью 1766 кв.м., расположенного по <адрес> (п.1.1).

Указанные в п. 1.1. настоящего договора квартира и земельный участок принадлежат стороне-1 на основании свидетельства о праве на наследство от 10.10.2012г. На момент заключения предварительного договора сторона-1 осуществляет сбор необходимых документов для оформления в установленном законом порядке договора купли-продажи земельного участка, указанного в п.1.1 договора и обязуется в последующем в срок до 31.12.2021г. заключить основной договор купли-продажи земельного участка со стороной-2.

На основании п.п. 2.1., 2.2., 2.4. указанного выше договора, по предварительной договоренности между сторонами стоимость квартиры и земельного участка, которые сторона-1 намеревается продать по основному договору стороне-2, а сторона-2 намеревается ее купить, определена сторонами в размере <данные изъяты> руб. Расчет состоит в предварительной оплате стороной-2 - <данные изъяты> руб. перед подписанием предварительного договора, т.е. денежные средства <данные изъяты> руб. сторона-1 уже получила в полном объеме, оставшуюся часть денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. за счет кредитных денежных средств из ПАО <данные изъяты> и претензий по оплате квартиры и земельного участка к стороне-2 не имеет. До заключения сторонами основных договоров денежные средства, переданные в соответствии с п.2.2 настоящего договора стороной-1, считаются оплаченными в полном объеме в счет оплаты стоимости квартиры и земельного участка.

По п.4.1 настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договоров купли-продажи квартиры и земельного участка (основных договоров), которые будут заключены в сроки: основной договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> будет заключен в день подписания настоящего договора, основной договор купли-продажи земельного участка, по адресу: <адрес> будет заключен в последующем, после сбора стороной-1 необходимых для заключения договора документов, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 4.2 предварительного договора установлен срок до которого стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи земельного участка - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ. между Гречухиной О.Е. (продавец) и Поздняковым Е.А. и Поздняковой О.Н. (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. продавец обязуется передать в общую совместную собственность покупателей трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а покупатели обязуются принять указанную недвижимость и уплатить за нее определенную настоящим договором денежную сумму. (л.д.7,8).

По условиям указанного договора купли-продажи квартиры, квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра. (п.2 договора купли-продажи).

Квартира оценивается сторонами в <данные изъяты> руб. Отчуждаемая квартира приобретается за счет собственных средств покупателей в размере <данные изъяты> руб., из которых сумма в размере 40 000 руб. была выплачена покупателями продавцу до подписания договора купли-продажи в качестве задатка, сумма <данные изъяты> руб. выплачивается покупателями продавцу в день подписания договора купли-продажи, и часть стоимости квартиры в размере <данные изъяты> руб. оплачивается покупателями за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных покупателю Позднякову Е.А. в соответствии с кредитным договором, заключенным в ПАО <данные изъяты>. Перечисление денежных средств продавцу в счет оплаты квартиры осуществляется ООО «<данные изъяты>» по поручению покупателей после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику/созаемщику, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в пользу Банка, по банковским реквизитам Гречухиной О.Е. С момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН квартира находится в залоге (ипотеке) у Банка. При регистрации права собственности покупателей на квартиру одновременно подлежит регистрации право залога квартиры в пользу Банка. Залогодержателем является Банк, залогодателями - покупатели. (п.3 договора купли-продажи).

На основании п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. передача квартиры продавцом и принятие ее покупателями будет осуществляться путем подписания сторонами акта приема-передачи, который стороны обязуются подписать в день заключения настоящего договора купли-продажи. Обязательства продавца и покупателей будут считаться исполненными при подписании сторонами договора купли-продажи, передаточного акта и окончательного расчета.

Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Право общей совместной собственности у покупателей на приобретаемую по настоящему договору недвижимость возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. (п.10, п.13 договора купли-продажи)

По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8), продавец Гречухина О.Е., в соответствии с условиями, предусмотренными договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. передала, а покупатели приняли в общую совместную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В котором указано, что каждая из сторон подтверждает, что расчет за продаваемую квартиру будет производится в соответствии с п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленной истцами расписки от ДД.ММ.ГГГГ., подписанной Гречухиной О.Е., следует, что оплата за проданную ею квартиру по адресу: <адрес> произведена полностью. Материальных претензий к Поздняковым не имеет. (л.д.11).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН Управления Росреестра по Курской области, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за Поздняковым Е.А. и Поздняковой О.Н. на праве общей совместной собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ., с ограничением прав и обременения объекта недвижимости - ипотека в силу закона, в пользу ПАО «<данные изъяты>». (л.д.12-15).

В согласованный в предварительном договоре купли-продажи квартиры и земельного участка сторонами, срок - не позднее 31.12.2021г., основной договор купли-продажи земельного участка заключен не был, и по настоящее время основной договор купли-продажи земельного участка сторонами не заключен. Ни одна из сторон с требованиями о понуждении к заключению договора не обращалась, истцами действий, направленных на заключение основного договора до истечения срока предварительного договора, не было совершено, что свидетельствует о прекращении обязательств сторон по предварительному договору, переход права собственности на спорный земельный участок зарегистрирован не был.

Доказательств фактической передачи истцам спорного земельного участка ответчиком, истцами не представлено.

Из копии заключенного между ПАО <данные изъяты> и Поздняковым Е.А., Поздняковой О.Н. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на приобретение готового жилья, расположенного по адресу: <адрес> также усматривается, что земельный участок ни в кредитном договоре, ни в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. не указан.

Согласно сведений из ЕГРН Управления Росреестра по Курской области от 18.06.2024г. (л.д.17-23) земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 1766+/-15 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома, принадлежит на праве общей долевой собственности, 897/3532 физическим лицам.

По сведениям ЕГРН от 13.06.2024г. (л.д.25-27), правообладателями спорного земельного участка с кадастровым номером № являются: ФИО21 и ФИО22 на праве общей долевой собственности - 897/3532 доли у каждого (основание: протокол общего собрания собственников квартир жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соглашение об установлении долей на земельный участок, являющийся общим имуществом многоквартирного дома, постановление Администрации г.Курска от 29.03.2010г. № договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ); Гречухина О.Е. на праве общей долевой собственности - 869/1766, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 на праве общей долевой собственности - 897/1766 доли; ФИО24. на праве общей долевой собственности - 869/1766 доли.

Соглашением об установлении долей на земельный участок, являющийся общим имуществом многоквартирного дома, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области за № от 06.09.2010г., ФИО29 и ФИО25., являясь собственниками квартир, установили размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1766 кв.м., согласно ст.16 ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ: ФИО28 - 897/1766 долей, ФИО26. - 869/1766 долей, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ответчику Гречухиной О.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности 869/1766 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> а ни земельный участок площадью 1766 кв.м, указанный в предварительном договоре купли-продажи квартиры и земельного участка, и право собственности на который заявлено истцами в иске.

Следовательно, предмет предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., который должен был быть создан в будущем продавцом, иной, чем был указан в предварительном договоре, поскольку площадь продаваемого земельного участка указана 1766 кв.м, в то время как ответчику принадлежит 869/1766 доли земельного участка на праве общей долевой собственности. (л.д.27).

Какой-либо договор, будь то предварительный либо основной, в отношении принадлежащей Гречухиной О.Е. 869/1766 доли земельного участка с кадастровым номером № сторонами не заключался, доказательств этому истцами не представлено и в материалах дела не имеется.

Оснований для признания представленного истцами предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. основным договором купли-продажи земельного участка, не имеется.

Кроме того, в отношении спорного земельного участка приняты меры принудительного исполнения, предусмотренные ст.68 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с наличием задолженности у ответчика по исполнительным производствам.

Согласно сведений ЕГРН Управления Росреестра по Курской области в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запретов регистрации: 28.02.2024г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска, № (№) от 27.02.2024г. (номер государственной регистрации №); 28.03.2024г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска, № (№) от 27.03.2024г. (номер государственной регистрации №); 28.03.2024г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска, № (№) от 27.03.2024г. (номер государственной регистрации №); 28.03.2024г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска, № (№) от 27.03.2024г. (номер государственной регистрации №); 28.03.2024г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска, № (№) от 27.03.2024г. (номер государственной регистрации №);

Признание настоящего иска Поздняковых Е.А., О.Н. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ответчиком Гречухиной О.Е., суд не принимает, исходя из изложенного выше, а также считает, что признание ответчиком заявленного иска, не соответствует закону, нарушает права и законные интересы третьих лиц (сособственников земельного участка), кредиторов/взыскателей.

Таким образом, исходя из установленных в суде обстоятельств, оценивая представленные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровый номер № В связи с чем, в удовлетворении иска считает отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Позднякова Евгения Алексеевича, Поздняковой Ольги Николаевны к Гречухиной Ольге Евгеньевне о признании права собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровый номер № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, 19.03.2025г.

Председательствующий судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Сокольское 12 сентября 2012 года

Резолютивная часть оглашена 12 сентября 2012 года

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2012 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тутаевой И.В., при секретаре Мироновой Е.В.,

с участием помощника прокурора Сокольского района Нижегородской области Машина О.О., истца-ответчика Гречухиной С.Н. и её представителя адвоката Тюлькиной Н.С., представившей удостоверение № *** и ордер № *** от *** года, ответчиков-истцов: Валатиной И.Н. и ёе представителя Ершовой С.А., Липиной Л.Н., ответчика- третьего лица Гречухина Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в *** *** года гражданское дело

по искуГречухиной С.Н. к Гречухину Е.Н., Валатиной И.Н., Липиной Л.Н. о признании жилой квартиры совместной собственностью Гречухиной С.Н. и Гречухина Е.Н., о признании недействительным договора дарения жилой квартиры от *** года, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию в части права наследования спорной квартиры, о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности, исключении записи о государственной регистрации права собственности, об обязании ГП НО «***» произвести техническую инвентаризацию квартиры; по встречному исковому заявлению Валатиной И.Н., Липиной Л.Н. к Гречухиной С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Г.Ф.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Гречухиной С.Н. о выселении из квартиры. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. ***. В квартире проживают сын истицы Гречухин Е.Н., его бывшая супруга Гречухина С.Н. и дети Г.О.Е., Г.А.Е.. Брак между Гречухиным Е.Н. и Г...

...речухиной С.Н. расторгнут *** года. В настоящее время Г.Ф.А. намерена проживать совместно с сыном и внучками. Г.Ф.А. просит выселить Гречухину С.Н. из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. ***. Взыскать с ответчицы государственную пошлину и судебные издержки в сумме *** рублей. Впоследствии истица Г.Ф.А. уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просит признать Гречухину С.Н. утратившей право пользования жилой площадью в квартире по адресу: *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. ***.(т.*** л.д.***).

Гречухина С.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Гречухину Е.Н., Г.Ф.А. о признании жилой квартиры совместной собственностью её и Гречухина Е.Н., о признании недействительным договора дарения жилой квартиры от *** года, об обязании ГП НО «***» произвести техническую инвентаризацию квартиры (т.*** л.д. ***). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с *** года она проживает в квартире по адресу: п. *** ул. *** д. *** кв. *** *** области, которая принадлежала её бывшему супругу на основании договора передачи квартиры в собственность от *** года. *** года брак между Гречухиным Е.Н. и Гречухиной С.Н. расторгнут. После расторжения брака Гречухины со своими детьми продолжали проживать вместе в вышеуказанной квартире, вели общее хозяйство, в этот период времени на общие средства приобрели автомобиль, в квартире произвели ремонт. В период брака Гречухины в квартире произвели капитальный ремонт и перепланировку, на что были потрачены значительные денежные средства, в связи с чем, стоимость квартиры значительно увеличилась. Таким образом, по мнению Гречухиной С.Н. данная квартира является совместной собственностью супругов, независимо за кем зарегистрировано право собственности на нее. Тем не менее, *** года Гречухин Е.Н. по договору дарения без согласия Гречухиной С.Н. подарил спорную квартиру своей матери - Г.Ф.А..

В письменных возражениях на встречное исковое заявление Г.Ф.А. исковые требования Гречухиной С.Н. не признала. Спорная квартира была предоставлена предприятием Сокольская судоверфь семье Гречухиных, состоящей из четырех человек: Г.Ф.А., ее супруг, умерший *** года, и двое их детей. *** года квартира с согласия Г.Ф.А. была приватизирована Гречухиным Е.Н.. Сын *** года вступил в брак с Гречухиной С.Н., в связи с чем, Г.Ф.А. выехала из квартиры, предоставив молодой семье возможность проживать отдельно. Договор приватизации квартиры никем не оспаривался. *** года брак между Гречухиным Е.Н. и Гречухиной С.Н. был прекращен, при этом требования о разделе совместно нажитого супругами имущества не предъявлялись. *** года Гречухин Е.Н. распорядился своим правом собственности на квартиру, подарив ее своей матери - Г.Ф.А.. При этом о предстоящей сделке дарения недвижимого имущества Гречухина С.Н. была извещена. Право собственности за Г.Ф.А. на квартиру было зарегистрировано *** года, о чем также Гречухина С.Н. была извещена. Данная сделка Гречухиной С.Н. не оспаривалась. При обращении в суд Гречухиной С.Н. с заявлением о признании данной сделки недействительной, заявителем пропущен срок исковой давности, который составляет - *** год. Доказательств уважительности причин пропуска данного срока Гречухиной С.Н. не представлено. Таким образом, в этой части заявленные требования Гречухиной С.Н. удовлетворению не подлежат. Истица Гречухина С.Н., заявляя требования о признании квартиры общей совместной собственностью супругов, ссылается на то, что на момент приватизации квартиры проживала с Гречухиным Е.Н., однако, это не соответствует действительности. Доказательств вложений денежных средств со стороны Гречухиной С.Н. на капитальный ремонт квартиры также не представлено. Кроме того, ремонт многоквартирного дома, в том числе и газификация, производился за счет бюджетных средств. Кредитный договор Гречухиным Е.Н. был оформлен для проведения косметического ремонта квартиры, обязанность по проведению которого лежит на проживающих в квартире лицах. Кроме того, Гречухиной С.Н. также не представлены доказательства размера кредита, оплаченного лично Гречухиной С.Н.. Учитывая все затраты, Г.Ф.А. согласна выплатить Гречухиной С.Н. затраты в размере *** рублей.

Определением *** суда *** области от *** года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен орган опеки и попечительства Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области.

Определением *** суда *** области от *** года производство по делу по иску Г.Ф.А. к Гречухиной С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении прекращено в связи со смертью Г.Ф.А..

Определением *** суда *** области от *** года произведена замена ответчика Г.Ф.А. на Валатину И.Н. и Липину Л.Н. в соответствии со ст. 44 ГПК РФ в порядке процессуального правопреемства.

Ответчики Валатина И.Н. и Липина Л.Н. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Гречухиной С.Н., Г.А.Е. и Г.О.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о выселении. Истцы ссылаются на то, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. *** по *** доли за каждой. Право собственности на квартиру оформлено в порядке наследования после смерти матери Г.Ф.А.. После приобретения квартиры в собственность Валатина И.Н. и Липина Л.Н. заключили с Гречухиным Е.Н. договор найма жилого помещения с условием подготовки квартиры для продажи. Договор найма жилого помещения с Гречухиной С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. не заключался, добровольно выселиться из квартиры они отказались. При обращении в суд с заявлением Г.Ф.А. были оплачены *** рублей на помощь юриста и *** рублей на оплату государственной пошлины. Данные расходы, по мнению истцов, являются частью наследственного имущества. Валатина И.Н. и Липина Л.Н. просят признать Гречухину С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. *** и выселить ответчиков. Взыскать в пользу истца судебные расходы Г.Ф.А. в размере *** рублей, а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей. Впоследствии истицы уточнили требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просят признать Гречухину С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. *** и выселить ответчиков со снятием их с регистрационного учета. Взыскать в пользу истцов судебные расходы Г.Ф.А. в размере *** рублей, а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей (т.*** л.д. ***)

Определением *** суда *** области от *** года по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области, нотариус *** района *** области и Управление Федеральной миграционной службы по *** области.

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, Гречухина С.Н. просит признать недействительным договор дарения квартиры от *** года, расположенной по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. *** общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., условный номер ***. Признать недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные Липиной Л.Н. и Валатиной И.Н. после смерти их матери Г.Ф.А. в части наследования вышеуказанной квартиры. Признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру и исключить запись о государственной регистрации права собственности. Признать спорную квартиру совместной собственностью Гречухиной С.Н. и Гречухина Е.Н.(т.*** л.д. ***).

В судебном заседании истец-ответчик Гречухина С.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства. Просит их удовлетворить в полном объеме. Исковые требования Валатиной И.Н. и Липиной Л.Н. не признала. Гречухина С.Н. проживает в спорной квартире с *** года и по настоящее время. За это время в квартире проведен за счет общих средств бывших супругов капитальный ремонт и перепланировка, которые потребовали значительных денежных затрат, составивших: *** рублей на газификацию, в том числе ссуду на имя Гречухиной С.Н. в размере *** рублей; *** рублей на проведение в квартире воды и отопления; *** рублей за проведение канализации; в квартире также был произведен косметический ремонт, на который Гречухин Е.Н. брал кредит в сумме *** рублей, на эти же денежные средства был приобретен автомобиль. Платежи по погашению кредита до расторжения брака вносила Гречухина С.Н.. При проведении ремонтных работ значительно увеличилась стоимость квартиры, в связи с чем, по мнению Гречухиной С.Н. спорная квартира является совместной собственностью супругов в связи с чем Гречухин Е.Н. не имел права распорядиться квартирой, подарив её своей матери, без согласия Гречухиной С.Н..

В судебном заседании представитель Гречухиной С.Н. - адвокат Тюлькина Н.С. просит удовлетворить заявленные требования своего доверителя по следующим основаниям. Гречухина С.Н. с *** года проживает в квартире по адресу: *** область п. *** ул. *** д. *** кв. ***, общей площадью *** кв.м. с условным номером ***, которая ранее принадлежала Гречухину Е.Н. на праве собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность от *** года. До *** года Гречухины проживали в гражданском браке, *** года брак между ими был зарегистрирован. С *** года Гречухина С.Н. со своим дочерями зарегистрированы по вышеуказанному адресу и проживают по настоящее время. Г.Ф.А. также была зарегистрирована по данному адресу, но в квартире не проживала. *** года по заявлению Гречухина Е.Н. был расторгнут брак с Гречухиной С.Н.. После чего с целью избежать возложения обязанности обеспечить Гречухину С.Н. и детей жильем, поскольку, он исполняет алиментные обязательства в отношении детей, *** года между Гречухиным Е.Н. и Г.Ф.А. был заключен договор дарения спорной квартиры без согласия Гречухиной С.Н., которую представитель Гречухиной С.Н. квалифицирует как мнимую сделку, совершенную для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, которая должна быть признана ничтожной. После смерти Г.Ф.А. в права наследства на спорную квартиру вступили её дочери Липина Л.Н. и Валатина И.Н., которые обратились в суд с заявлением о выселении Гречухиной С.Н. и детей: Г.О.Е., Г.А.Е.. Гречухин Е.Н. и Гречухина С.Н., в период брака вели совместное хозяйство, осуществляли дорогостоящие покупки, в квартире производили капитальный ремонт, что свидетельствует о том, что имели намерения признания спорной квартиры общей совместной собственностью. В период брака с Гречухиным Е.Н. на совместные денежные средства квартира была благоустроена, произведен её капитальный ремонт, перепланировка (реконструкция) и переоборудование, а именно: перепланировка кухни и смежной с ней спальной комнаты, демонтаж печки в кухне; проведен водопровод, квартира газифицирована. При этом в *** году для проведения газификации Гречухиными был получен льготный кредит, который погашался обоими супругами. В *** году в квартире были проведены работы по выравниванию полов, произведена наклейка обоев, покраска, замена электропроводки. Для выполнения вышеуказанных работ на совместные денежные средства Гречухиными приобретались материалы, также оплачивались работы. Для вступления в программу капитального ремонта многоквартирных домов в *** году за Гречухина Е.Н. - Гречухиной С.Н. был подписан договор № *** управления многоквартирным домом. По программе была отремонтирована крыша дома. Но по условиям программы на ремонт крыши была потрачена и часть совместных денежных средств. Гречухина С.Н. работала все годы, что проживала с Гречухиным Е.Н., за исключением времени нахождения в отпуске по уходу за ребенком, имеет стабильный заработок. В ходе капитального ремонта жилого дома, в котором расположены спорная квартира, ремонтировалась крыша, оштукатуривались стены здания, заменялась проводка в подъезде, на что также затрачены общие средства семьи. На подведение газа, на подведение водопровода, ремонт квартиры Гречухины брали кредит, который погашался их совместными усилиями. После произведенных совместных вложений стоимость квартиры значительно увеличилась, что подтверждается заключением эксперта от *** года. Данное обстоятельство, по мнению представителя истицы-ответчика Гречухиной С.Н., является основанием для признания спорной квартиры совместной собственностью в соответствии со ст. 37 Семейного кодекса РФ. Поэтому подлежит разделу как совместно нажитое супругами имущество. Исковые требования Гречухиной С.Н. просит удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Липиной Л.Н., Валатиной И.Н. о признании утратившими право на жилую площадь и о выселении Гречухиной С.Н., Г.А.Е., Г.О.Е. просит отказать.

В судебном заседании ответчик-истец Валатина И.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства. Исковые требования Гречухиной С.Н. не признала, в удовлетворении их просит отказать. В настоящее время Гречухина С.Н. проживает в спорной квартире без каких-либо на то оснований, вселила в квартиру без согласия собственников постороннее лицо. Брак между Гречухиным Е.Н. и Гречухиной С.Н. расторгнут, Гречухин Е.Н. в квартире не проживает. В пользовании квартирой Валатиной И.Н., как собственнику Гречухина С.Н. препятствует. Просит признать Гречухину С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их.

В судебном заседании ответчик-истец Липина Л.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства. Исковые требования Гречухиной С.Н. не признала, в удовлетворении их просит отказать. Брак между Гречухиным Е.Н. и Гречухиной С.Н. расторгнут, Гречухин Е.Н. в квартире не проживает. В настоящее время в квартире Гречухина С.Н. проживает с посторонним мужчиной и его детьми, своих детей из квартиры она выгнала. В пользовании квартирой Липиной Л.Н., как собственнику Гречухина С.Н. препятствует. Просит признать Гречухину С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их.

В судебном заседании ответчик-третье лицо Гречухин Е.Н. исковые требования Гречухиной С.Н. не признал, против требований Липиной Л.Н. и Валатиной И.Н. не возражает. Спорная квартира принадлежала ему на праве собственности, данное право было зарегистрировано до заключения брака с Гречухиной С.Н.. Договор дарения квартиры им был заключен после расторжения брака. На тот момент какие-либо возражения по поводу совершенной сделки со стороны Гречухиной С.Н. не поступали, при этом Гречухиной С.Н. было известно, что квартиру планируется подарить Г.Ф.А.. В период совместного проживания Гречухиных в квартире проводился косметический ремонт, затраты на который составили: покупка газового котла - *** рублей, счетчика - *** рублей; газификация жилого дома проводилась по муниципальной программе, за газификацию квартиры был получен кредит в сумме *** рублей, приобретены трубы на сумму *** рублей, из них *** рублей оплачивала Г.Ф.А.; производилась замена оконных блоков, демонтировалась перегородку между спальной комнатой и кухней. В целях проведения ремонта был получен кредит на *** рублей, из которых *** рублей оплачены за услуги банка. Кредит выплачивали Гречухин Е.Н., Гречухина С.Н. и Г.Ф.А.. Кроме того квартплату также оплачивала Г.Ф.А., как собственник квартиры. Просит отказать Гречухиной С.Н. в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчиков-истцов и третьего лица Ершова С.А. просит удовлетворить заявленные требования Валатиной И.Н. и Липиной Л.Н., в удовлетворении заявленных требований Гречухиной С.Н. отказать. В обоснование заявленных требований Гречухина С.Н. ссылается на положения Семейного кодекса РФ, регулирующие режим совместно нажитого имущества супругов, а также признания имущества совместной собственностью. Однако, в соответствии со ст. 169 СК РФ, данные нормы применяются к семейным отношениям, возникшим после введения Семейного кодекса РФ в действие. По семейным отношениям, возникшим до его введения в действие, его нормы применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие. Положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34-37 СК РФ, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года. СК РФ введен в действие 01 марта1996 года, брак между Гречухиными заключен *** года. Следовательно, приведенные в обоснование заявленных требований нормы применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его в действие. Квартира была приобретена Гречухиным Е.Н. *** года, то есть до заключения брака, следовательно, она не является совместной собственностью супругов. Те улучшения, которые были произведены в квартире и которые являются предметом рассмотрения в суде, на которые ссылается истица, должны были быть произведены до *** года. Квартира, приобретенная Гречухиным Е.Н. до брака с Гречухиной С.Н., являлась его личной собственностью. Он вправе был распоряжаться ею по своему усмотрению, что он и сделал, подарив квартиру своей матери уже после расторжения брака с Гречухиной С.Н.. При этом для оформления сделки дарения согласия бывшей супруги и бывшего члена семьи не требовалось. Поскольку, на момент дарения Гречухина С.Н. не была одним из собственников квартиры, не обладала правом приобрести данную собственность или долю в ней, то и согласия её не требовалось. Что касается требований о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, о регистрации права собственности на квартиру, то никаких оснований для этого не имеется. Истицей не представлено ни одного доказательства для признания актов недействительным и таким образом, исковые требования Гречухиной С.Н. удовлетворению не подлежат. Валатина И.Н. и Липина Л.Н., являются собственниками спорной квартиры, которые воспользовались правом, предоставленным им ст. 35 ЖК РФ, согласно которому в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При решении вопроса о сохранении за Гречухиной С.Н. и ее детьми на определенный срок права пользования жилым помещением, необходимо учесть, что старшая дочь Гречухиных совершеннолетняя, а другой - 16 лет, обе учатся и проживают в общежитиях. Алиментных обязательств у заявителей по отношению к проживающим в квартире не имеется. Гречухина С.Н. препятствует собственникам осуществлять свои права владения и распоряжения квартирой - поселила посторонних людей без согласия собственника, дверь в комнату, где проживает Гречухин Е.Н., вскрыла, тем самым, создает препятствия в пользовании жилым помещением и самому Гречухину Е.Н.. Истцы Валатина И.Н. и Липина Л.Н. в силу закона несут ответственность за сохранность и содержание квартиры, однако, в этом им препятствуют. Просит заявленные требования Валатиной И.Н. и Липиной Л.Н. удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Г.О.Е. и Г.А.Е. не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, поддерживают заявленные требования Гречухиной С.Н..

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. В письменном отзыве пояснил, что регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий укачаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан но месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного обязания органа регистрационного учета (третье лицо) решением суда законодательством не предусмотрено.

В судебное заседание третьи лица нотариус Сокольского района Нижегородской области, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и органа опеки и попечительства Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований суду не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав и оценив доводы сторон, заключение помощника прокурора Машина О.О., полагавшего необходимым выселить Гречухину С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. из занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования Валатиной И.Н. и Липиной Л.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению, исковые требования Гречухиной С.Н. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В судебном заседании свидетель Валатин Г.П. показал, что по просьбе Г.Ф.А. в конце *** года отвозил её на своей машине вместе с дочерью Липиной Л.Н. в квартиру на ул. *** пос. ***, где тогда проживала Гречухина С.Н. и Гречухин Е.Н.. Со слов Г.Ф.А. ему известно, что разговор предстоял о том, что право собственности на квартиру, в которой проживают Гречухины, оформлено на Г.Ф.А.. Сам свидетель при разговоре не присутствовал, в это время он вместе с Гречухиным Е.Н. находился на улице около дома.

Липина Л.Н., допрошенная *** года в качестве свидетеля, показала, что является по отношению к Г.Ф.А. - дочерью, а к Гречухину Е.Н. - сестрой. В конце *** года она вместе со своей матерью Г.Ф.А. встречалась с Гречухиной С.Н.. В ходе состоявшегося разговора Гречухина С.Н. была поставлена в известность о предстоящей сделке дарения квартиры, заключаемой между Гречухиным Е.Н. и Г.Ф.А.. Также Г.Ф.А. предложила Гречухиной С.Н. найти для себя другое жилье. Государственная регистрация права на квартиру за Г.Ф.А. была оформлена в *** года.

Как следует из материалов дела, в соответствии с законом о приватизации жилья и на основании решения собрания коллектива Сокольской судоверфи генеральным директором АО «***» издан приказ от *** года № ***, согласно которому Гречухину Е.Н. передана квартира по адресу: *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. *** (т. *** л.д. ***). *** года по договору квартира была передана Гречухину Е.Н. в собственность (т. *** л.д. ***). На тот момент в квартире проживали Гречухин Е.Н. и его мать Г.Ф.А. (т. *** л.д. ***). Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении *** № *** (т. *** л.д. ***).

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, квартира по адресу: *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. *** имеет общую площадь *** кв. м., в том числе жилую *** кв.м. (т.*** л.д. ***).

В соответствии с договором дарения от *** года, Гречухин Е.Н. подарил квартиру по адресу: *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. *** Г.Ф.А. (т. *** л.д. ***). Зарегистрированное право собственности на квартиру за Г.Ф.А. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** № *** от *** года (т. *** л.д. ***). В связи с чем, договор управления многоквартирным домом *** года был заключен между управляющей компанией и Г.Ф.А. (т. *** л.д. ***).

Согласно справке от *** года, в квартире по адресу *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. *** зарегистрированы и проживают Гречухин Е.Н., Гречухина С.Н. и их дети - Г.О.Е., Г.А.Е. (т. *** л.д. ***), что также подтверждается выпиской из лицевого счета (т. *** л.д. ***) и поквартирной карточкой (т. *** л.д. ***). Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении Гречухина Е.Н. *** № ***, выданным *** года (т. *** л.д. ***); справками № *** и № *** от *** года о рождении Г.О.Е. и Г.А.Е. (т. *** л.д. ***).

Согласно свидетельству о заключении брака *** № ***, выданного *** года, брак между Гречухиным Е.Н. и Гречухиной С.Н. заключен *** года (т. *** л.д. ***).

Согласно свидетельству о расторжении брака *** № ***, выданному *** года, между Гречухиным Е.Н. и Гречухиной С.Н. брак прекращен *** года (т.*** л.д. ***) на основании решения мирового судьи судебного участка *** района *** области от *** года (т. *** л.д. ***).

Истица Г.Ф.А. была зарегистрирована по адресу: *** область *** район пос. *** ул. *** д. ***, что подтверждается справкой от *** года (т. *** л.д. ***).

Согласно записи акта о смерти № *** от *** года, Г.Ф.А. умерла *** года (т. *** л.д. ***), что также подтверждается свидетельством о смерти *** № ***, выданным *** года ( т. *** л.д. ***).

Как следует из наследственного дела № ***, представленного нотариусом *** района *** области К.Н.Н., с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию *** года обратились Валатина И.Н. и Липина Л.Н., представив завещание от *** года. Согласно завещанию, Г.Ф.А. принадлежащее ей имущество завещала в равных долях своим дочерям Липиной Л.Н. и Валатиной И.Н.. *** года Валатиной И.Н. и Липиной Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. ***, по *** доле за каждой.

Как следует из регистрационного дела на квартиру по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. ***, квартира принадлежала Гречухину Е.Н.. *** года Г.Ф.А. обратилась в регистрационную службу с заявлениями о государственной регистрации договора дарения вышеуказанной квартиры и государственной регистрации права. Гречухин Е.Н. также обратился с заявлениями о государственной регистрации договора дарения вышеуказанной квартиры и о государственной регистрации перехода права собственности, указав в заявлениях в графе «семейное положение» - «не состоит в браке». Г.Ф.А. был представлен договор дарения от *** года. Право собственности на спорную квартиру за Г.Ф.А. зарегистрировано *** года. 13 и *** года в регистрационную службу с заявлениями о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию обратились Липина Л.Н. и Валатина И.Н.. Все необходимые для государственной регистрации права собственности документы у заявителей приняты регистрирующим органом *** года. Зарегистрированное право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от *** года (т. *** л.д. ***).

*** года между Липиной Л.Н., Валатиной И.Н. и Гречухиным Е.Н. заключен договор аренды жилого помещения спорной квартиры на срок с *** года по *** года (т. *** л.д. ***).

В подтверждение расходов Гречухиными на капитальный ремонт вышеуказанной квартиры представлены: кредитный договор № *** от *** года, заключенный с Гречухиным Е.Н. на сумму *** рублей (цель - неотложные нужды). В качестве поручителя указана Гречухина С.Н. (т. *** л.д. ***); счет-фактура № *** от *** года на монтаж наружной канализации на сумму *** (место монтажа не указано) (т. *** л.д. ***); счет-фактура № *** от *** года на ремонт канализации на сумму *** (место ремонта не указано) (т. *** л.д. ***); акт выполненных работ по устройству внутренней системы холодного водоснабжения в д. *** по ул. *** (общее) на сумму *** рублей (т. *** л.д. ***); акт выполненных работ от *** года монтажа внутренней и наружной канализации в жилом доме по ул. *** д. *** на сумму *** (т. *** л.д. ***). Как следует из представленных квитанций к приходным кассовым ордерам, работы на сумму *** рублей оплачены Гречухиной С.Н. (*** года); а работы на сумму 3 *** (*** года), *** рублей (*** года) и *** рублей (*** года) оплачены Гречухиным Е.Н. (т. *** л.д. ***). Гречухиным Е.Н. произведена доплата за монтаж внутренней канализации в размере *** (квитанция к приходному кассовому ордеру - т. *** л.д. ***).

Согласно сведениям, предоставленным *** года Администрацией Сокольского муниципального района Нижегородской области, в администрации отсутствуют документы, подтверждающие ремонт крыши дома № *** по ул. *** п. *** *** области (т. *** л.д. ***).

На приобретение газовых счетчика и фильтра израсходовано *** рублей (товарный чек от *** года - т. *** л.д. ***), на приобретение газового котла - *** рублей (товарный чек от *** года - т. *** л.д. ***).

На основании договора № *** от *** года, заключенного между ИП С.В.В. и Г.Ф.А. на сумму *** рублей, по адресу: ул. *** д. *** кв. *** установлены изделия из ПВХ профиля (т. *** л.д. ***). Согласно квитанциям от *** года, *** года, *** года к приходному кассовому ордеру № *** Г.Ф.А. произведена оплата в сумме *** рублей, *** рублей, *** рублей и *** рублей (т. *** л.д. ***).

*** года произведена замена электросчетчика в вышеуказанной квартире согласно договора от *** года, заключенного с Гречухиным Е.Н. (т. *** л.д. ***). За работу произведена оплата Гречухиным Е.Н размере *** рублей (квитанция от *** года - т. *** л.д. ***).

Гречухиным Е.Н. произведена оплата стоимости капитального ремонта многоквартирного жилого дома (*** %) в размере ***, *** и *** рублей (квитанции - т. *** л.д. ***). Правовые основания произведенной оплаты также подтверждается уведомлением ТСЖ «***», адресованным Гречухину Е.Н. (т. *** л.д. ***).

Внесение платежей по кредитному договору, заключенному с Гречухиным Е.Н. подтверждаются срочным обязательством и квитанциями (т. *** л.д. ***).

Оплата коммунальных услуг подтверждается представленными квитанциями за *** года (т. *** л.д. ***), за *** года и *** года.

По делу по ходатайству истца-ответчика Гречухиной С.Н. была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Как следует из заключения эксперта № *** от *** года, технические характеристики квартиры общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., состоящей из *** комнат, расположенной на *** этаже бревенчатого оштукатуренного двухэтажного восьмиквартирного жилого дома по ул. *** д. *** кв. *** п. *** *** области на дату проведения экспертизы следующие: общая площадь - *** кв.м.; жилая площадь (площадь комнат) - *** кв.м.; жилых комнат - ***; стены - бревенчатые; перекрытия - деревянные; перегородки - деревянные; окна - пластиковые стеклопакеты; отделка: стены - обои, потолок - декоративная плитка, пол - ДВП и линолеум, в одной комнате пол дощатый, окрашен, санузел требует декоративного ремонта; отделка наружная - штукатурка; отопление - газовый котел; инженерное обеспечение - электричество, водоснабжение, канализация, газ; техническое состояние - удовлетворительное. Рыночная стоимость жилой квартиры общей площадью *** кв.м.м, в том числе жилой *** кв.м., состоящей из *** комнат, расположенной на *** этаже бревенчатого оштукатуренного двухэтажного восьмиквартирного жилого дома по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. *** с учетом технических характеристик жилого помещения на основании технического паспорта от *** года в сопоставимых ценах на дату проведения экспертизы составляет - *** рубля. Рыночная стоимость жилой квартиры общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., состоящей из *** комнат, расположенной на *** этаже бревенчатого оштукатуренного двухэтажного восьмиквартирного жилого дома по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. *** на дату проведения экспертизы, с учетом произведенного текущего и капитального ремонта составляет - *** рублей. Эксперт в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (т. *** л.д. ***).

Постановлением ст. УУП ОП по обслуживанию Сокольского района МО МВД РФ «***» от *** года в возбуждении уголовного дела по заявлению Липиной Л.Н. в отношении И.Ю.А., проживающего с детьми у Гречухиной С.Н. по адресу: *** область п. *** ул. *** д. *** кв. *** отказано.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 7 этой же статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 этой же статьи, датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными) (ст. 2 Семейного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 4 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ), к названным в статье 2 СК РФ имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 СК РФ), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как следует из требований ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии с ч.1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с ч.1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец Гречухина С.Н. просит признать договор дарения жилой квартиры от *** года, заключенный между Гречухиным Е.Н. и Г.Ф.А. мнимой сделкой. Гречухина С.Н. с исковым требованием обратилась в суд *** года, таким образом, срок исковой давности, установленный ч.1 ст. 181 ГК РФ не истек.

Как установлено судом, на основании приказа генерального директора АО «***» от *** года № *** Гречухину Е.Н. была передана в собственность квартира по адресу: *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. ***. На тот момент в квартире состояли на регистрационном учете и проживали Гречухин Е.Н и его мать Г.Ф.А.. Приватизацию квартиры Гречухина С.Н. не оспаривает.

*** года между Гречухиным Е.Н. и Гречухиной С.Н. был заключен брак, после чего супруги стали проживать в вышеуказанной квартире и вести общее хозяйство. Г.Ф.А. с этого времени в квартире не проживала, снята с регистрационного учета *** года.

Гречухина С.Н., Г.О.Е., Г.А.Е. поставлены на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу с *** года.

Решением мирового судьи судебного участка *** района *** области от *** года брак между Гречухиным Е.Н. и Гречухиной С.Н. расторгнут, спор о разделе совместно нажитого супругами имущества отсутствовал.

*** года Гречухин Е.Н. распорядился своим правом собственности на квартиру, подарив её своей матери - Г.Ф.А.. При этом о предстоящей сделке дарения недвижимого имущества Гречухина С.Н. была извещена, что подтверждается показаниями свидетелей.

Право собственности на квартиру за Г.Ф.А. было зарегистрировано в установленном законом порядке *** года.

*** года Г.Ф.А. умерла.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию *** года на все имеющееся у наследодателя имущество выдано дочерям Валатиной И.Н. и Липиной Л.Н. в равных долях, которые планируют распорядиться наследственным имуществом, продав его. Гречухин Е.Н. в круг наследников по завещанию не включен.

Основания для признания сделки мнимой отсутствуют. Из пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. По смыслу данной нормы доводы о мнимости договора дарения могут быть признаны обоснованными, если истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказал, что все стороны, участвующие в сделке, не имели намерений ее исполнять или требовать исполнения. Однако, как установлено судом, таких доказательств истицей не представлено. Учитывая тот факт, что оспариваемая сделка повлекла соответствующие ей правовые последствия в виде передачи Г.Ф.А. квартиры в собственность, последующее распоряжение Г.Ф.А. спорной квартиры, согласно которой квартиры была завещана дочерям, при этом Гречухин Е.Н. в круг наследников по завещанию не вошел, завещание Гречухин Е.Н. не оспаривает. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что стороны договора дарения имели намерение исполнить и исполнили условия сделки.

На основании изложенного суд отказывает Гречухиной С.Н. в удовлетворении исковых требований в этой части.

В настоящее время в квартире по адресу *** область *** район пос. *** ул. *** д. *** кв. *** зарегистрированы Гречухин Е.Н., Гречухина С.Н. и их дети - Г.О.Е., Г.А.Е.. Между собственниками квартиры и Гречухиным Е.Н. *** года заключен договор аренды жилого помещения на срок с *** года по *** года.

Разрешая требования Гречухиной С.Н. к Гречухину Е.Н., Валатиной И.Н., Липиной Л.Н. о признании жилой квартиры совместной собственностью Гречухиной С.Н. и Гречухина Е.Н., о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию в части права наследования спорной квартиры, о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности, исключении записи о государственной регистрации права собственности, об обязании ГП НО «***» произвести техническую инвентаризацию квартиры, суд исходит из пояснений сторон, показаний свидетелей, материалов дела, исследованных в ходе разбирательства по делу.

В соответствии с семейным законодательством, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью и может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно заключению эксперта № *** от *** года, рыночная стоимость спорной квартиры с учетом технических характеристик жилого помещения на основании технического паспорта от *** года в сопоставимых ценах на дату проведения экспертизы составляет - *** рубля, а рыночная стоимость жилой квартиры на дату проведения экспертизы, с учетом произведенного текущего и капитального ремонта составляет - *** рублей. Гречухиными были потрачены денежные средства на газификацию квартиры, проведение водопровода и канализации; на косметический ремонт. При этом рыночная стоимость квартиры увеличилась в связи с подведением жилого многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира, к системам водоотведения, газоснабжения, канализации, отопления в рамках жилищных программ, производимых за счет средств бюджета.

Доказательств того, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) суду истцом не представлено, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в этой части.

Учитывая, что требования Гречухиной С.Н. о признании квартиры совместной собственностью Гречухина Е.Н. и Гречухиной С.Н., о признании договора дарения мнимой сделкой оставлены без удовлетворения, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Гречухиной С.Н. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию в части права наследования спорной квартиры, о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности, исключении записи о государственной регистрации права собственности, об обязании ГП НО «***» произвести техническую инвентаризацию квартиры, поскольку доказательств, подтверждающих доводы истицы, суду не представлено.

Разрешая требования Валатиной И.Н., Липиной Л.Н. к Гречухиной С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении, суд исходит из пояснений сторон, показаний свидетелей, материалов дела, исследованных в ходе разбирательства по делу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гречухина С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. были вселены в квартиру, расположенную по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. ***, как члены семьи Гречухина Е.Н., который на тот момент являлся собственником квартиры. Однако, в настоящее время вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности Валатиной И.Н. и Липиной Л.Н., которые обратились в суд с заявлением о выселении из жилого помещения Гречухиной С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е.. С данными лицами собственник договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключал, о переходе права собственности на жилое помещение указанным лицам было известно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Валатиной И.Н. и Липиной Л.Н. о признании Гречухиной С.Н., Г.О.Е. и Г.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением и о выселении подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства суд считает необходимым октазать, поскольку, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования Г.Ф.А. к Гречухиной С.Н. о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере *** рублей и по оплате государственной пошлины в размере *** рублей суд учитывает, что данное требование было заявлено Г.Ф.А.- истицей по делу, до обращения со встречным исковым заявлением в суд Гречухиной С.Н.. Производство по иску Г.Ф.А. прекращено в связи с её смертью.

Решая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд, руководствуется положениями ст. 100 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решения суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, требования Гречухиной С.Н. о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат в связи с отказом истице в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В подтверждение расходов понесенных на оплату услуг представителя истцом Валатиной И.Н. суду представлена квитанция от *** года на сумму *** рублей (т. *** л.д. ***), ответчиком Гречухиным Е.Н. - квитанция от *** года на сумму *** рублей (т. *** л.д. ***).

Суд определяет соразмерность судебных расходов истца Валатиной И.Н. и ответчика Гречухина Е.Н. на оплату услуг представителя исходя из требований разумности, а также сложности дела, длительности его рассмотрения.

В связи с чем, понесенные по делу истцом Валатиной И.Н. судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере *** рублей, истцом Липиной Л.Н. - *** рублей, ответчиком Гречухиным Е.Н. - *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований Гречухиной С.Н. к Гречухину Е.Н., Валатиной И.Н., Липиной Л.Н. о признании жилой квартиры совместной собственностью Гречухиной С.Н. и Гречухина Е.Н., признании недействительным договора дарения жилой квартиры от *** года, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию в части права наследования спорной квартиры, о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности, исключении записи о государственной регистрации права собственности, об обязании ГП НО «***» произвести техническую инвентаризацию квартиры отказать.

Исковые требования Валатиной И.Н., Липиной Л.Н. к Гречухиной С.Н., Г.О.Е., Г.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований Валатиной И.Н., Липиной Л.Н. к Гречухиной С.Н., Г.О.Е., Г.А.Е. о снятии с регистрационного учета отказать.

Признать Гречухину С.Н., Г.О.Е., Г.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением и выселить указанных лиц из жилого помещения по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. ***.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гречухиной С.Н., Г.О.Е., Г.А.Е. по адресу: *** область пос. *** ул. *** д. *** кв. ***.

Взыскать с Гречухиной С.Н. в пользу Валатиной И.Н. судебные расходы в размере ***.

Взыскать с Гречухиной С.Н. в пользу Липиной Л.Н. судебные расходы в размере ***.

Взыскать с Гречухиной С.Н. в пользу Гречухина Е.Н. судебные расходы в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Дело № 2-17/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Сокольское 15 января 2014 года

Резолютивная часть решения оглашена 15 января 2014 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2014 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тутаевой И.В., при секретаре Пановой Е.Л., с участием истца - Гречухиной С.Н., представителя ответчика Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области К., представившей доверенность от *** года №*** сроком на 1 год, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сокольское 15 января 2014 года гражданское дело

по иску Гречухиной О. Е., Гречухиной С. Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г. к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании незаконными действий должностных лиц органа местного самоуправления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились к ответчику с исковым заявлением о признании незаконными действий должностных лиц органа местного самоуправления, о признании права на постановку на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и об обязании ответчика поставить на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что *** года им было отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения из-за отсутствия у них регистрации по месту жительства. Данное решение истцы считают незаконным и необоснованным. Гречухина С.Н. со своими детьми временно зарегистрированы (по *** года) в квартире своей сестры. Решением Сокольского районного суда Нижегородской области от *** года они были признаны утратившими п...

...раво пользования жилым помещением по адресу: ***, где проживали и были зарегистрированы. В настоящее время истцы не имеют в собственности какое-либо жилое помещение и, по их мнению, должны быть признаны нуждающимися в его предоставлении.

Истцы просят признать незаконным действия должностных лиц органа местного самоуправления - Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области в отказе в постановке на учет их в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Признать за ними право на постановку на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Обязать Администрацию Сокольского муниципального района Нижегородской области поставить Гречухину С.Н., Г. и Гречухину О.Е. на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Взыскать с ответчика в пользу Гречухиной С.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Впоследствии истцы уточнили свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, где просят: 1) признать незаконным решение комиссии по жилищным спорам от *** года №*** об отказе Гречухиной С.Н. с семьей в постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма; 2) обязать Администрацию Сокольского муниципального района Нижегородской области рассмотреть заявление Гречухиной С.Н. в принятии на учет их в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу (л.д. 55).

Администрация Сокольского муниципального района Нижегородской области в письменных возражениях исковые требования не признали, считают их необоснованными. Считают, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Приказом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 года № 17 «Об утверждении Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки па учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального дайма» устанавливается, что до начала проведения процедуры расчета размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, необходимо предварительно определить, имеет ли гражданин, обратившийся с заявлением о постановке на учет и предоставлении ему жилого помещения муниципального жилищного фонда, основанием для признания его нуждающимся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемом по договору социального найма (обеспеченность жилым помещением на одного человека), поскольку процедура оценки доходов и имущества является более трудоемкой, как для заявителей, так и для органов местного самоуправления.В соответствии со ст. 49 ЖК РФ предоставление гражданам жилья по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде регулируется ч. 2 данной статьи. При этом должны быть соблюдены следующие условия: признание гражданина малоимущим, признание гражданина нуждающимся в жилом помещении (ст. 51), проживание в данном населенном пункте. Фактически заявитель в администрацию предоставила противоречивые сведения о регистрации, т.е. данные о временной регистрации по адресу: ***, а в паспорте стояла регистрация по адресу: ***. В соответствии с положениями ст.ст. 52, 54 ЖК РФ, закона Нижегородской области от 16.11.2005 г. №179-3 «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета, граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», комиссия мотивировала отказ - отсутствием постоянной регистрации заявителя по месту жительства на территории р.п. *** Сокольского муниципального района и наличием временной регистрации в р.п. *** Сокольского района Нижегородской области. Также заявитель согласно трудовой книжке уже более года нигде не работает. Истец не оспаривает законности вынесенного распоряжения об отказе её семье в постановке на учет, в связи с тем, что ею представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и отсутствием постоянной регистрацией по месту жительства. Поэтому отсутствуют основания для признания в судебном порядке за истицей права состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по социальной категории малоимущих граждан, что может быть истолковано, как возложение на администрацию района обязанности осуществить постановку истцов на учет (л.д. 31-32).

Определением Сокольского районного суда Нижегородской области от *** года прекращено производство по делу в части требований к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании за истцами права на постановку на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и обязании ответчика поставить истцов на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В судебное заседание истец Гречухина А.Е. не явиласьв силу своего несовершеннолетнего возраста. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 40). Интересы несовершеннолетней, в возрасте от *** до *** лет, в соответствии с частью 3 статьи 37 ГПК РФ, в судебном заседании представляет законный представитель Гречухина С.Н.. От несовершеннолетней Гречухиной А.Е. до рассмотрения дела по существу поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержала (л.д. 41)

В судебное заседание истец Гречухина О.Е., о времени и месте рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, не явилась, просила дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д. 45).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с ч. 5 ст. 167, ч.2 ст. 257 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Гречухина С.Н. требования поддержала с учетом уточнения, заявленного в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Представитель ответчика К. возражает против удовлетворения исковых требований на основании письменных возражений, представленных в суд.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, установив юридически значимые обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на соответствие их требованиям относимости, допустимости, достоверности как каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Сокольского районного суда Нижегородской области от *** года Гречухина С. Н., Гречухина О. Е., Г. признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены из жилого помещения по адресу: ***, что является основанием для снятия их с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу *** года (л.д. ***).

Семья Гречухиной С.Н., в состав которой входят Гречухина О.Е. и несовершеннолетняя Г., состоит на учете в ГКУ «Управление социальной защиты населения Сокольского района» как малоимущая (л.д. 8, 9).

Дочери Гречухиной С.Н. - Гречухина О.Е. и Г. являются учащимися Нижегородского государственного инженерно-экономического института (л.д. ***, свидетельство о рождении - л.д. ***).

Истцы проживают и зарегистрированы по месту пребывания по адресу: **** на срок с *** года по *** года, что подтверждается свидетельствами от *** года (л.д. ***) и справкой Администрации р.п. Сокольское Сокольского муниципального района Нижегородской области от *** года №*** (л.д. ***).

Как следует из учетного дела, Гречухиной С.Н., представленного в судебное заседание ответчиком, *** года Гречухина С.Н. от своего имени и имени дочерей Гречухиной О.Е., Г., обратилась с заявлением в Администрацию Сокольского муниципального района Нижегородской области о принятии её и членов ее семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и о принятии решения о принадлежности заявителя к категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Заявление подписано проживающими совместно с Гречухиной С.Н. членами семьи. К заявлению приложены документы: свидетельства о временной регистрации и справки с места жительства по вышеуказанному адресу; копии паспортов заявителей, копия свидетельства о расторжении брака, копии свидетельств заявителей о регистрации по месту пребывания, выписка из домовой книги от *** года № ***, копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение, занимаемое заявителями, копия решения Сокольского районного суда Нижегородской области от *** года о признании Гречухиных утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: ***, справка Сокольского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о неучастии в приватизации заявителей, копия трудовой книжки Гречухиной С.Н., справка о доходах Гречухиной С.Н., справка о пособиях от *** года № ***, справка о стипендии Гречухиной О.Е. от *** года № ***, справка ГКУ «Центр занятости населения Сокольского района» от *** года № ***, справка РЭО ГИБДД МО МВД России «Городецкий» об отсутствии транспортных средств у заявителей. Документы приняты *** года (листы *** и ***, *** копии учетного дела).

Заявления Гречухиных рассмотрено *** года на заседании комиссии по жилищным вопросам Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области (выписка из протокола № ***). На заседании комиссии присутствовали: заместитель председателя комиссии, секретарь и 3 члена комиссии. Принято решение в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ и п. 2 ч. 1 ст. 8 Закона Нижегородской области от 16 ноября 2005 года № 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» об отказе Гречухиной С.Н. с семьей в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.(лист *** копии учетного дела)

Данное решение комиссии явилось основанием для издания Распоряжения Администрацией Сокольского муниципального района Нижегородской области от *** года № *** в части отказа заявителям в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма - пункт 1.(лист *** копии учетного дела).

Комиссия по жилищным вопросам Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области создана на основании распоряжения главы местного самоуправления от *** года № *** (л.д. ***). Приложением №*** к распоряжению утвержден состав Комиссии из *** человек. В соответствии с Положением комиссия по жилищным вопросам администрации Сокольского муниципального района создается в целях обеспечения гласности и объективности принятия решений для реализации жилищной политики в Сокольском муниципальном районе, обеспечения координации работы с гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Предоставляемых по договорам социального найма, и нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях участия в жилищных программах (п.1.1. Положения). В полномочия комиссии входят рассмотрение заявлений граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (п.2.2 Положения.). В соответствии с п. 4.1, 4.2, 4.3. Положения, комиссия по жилищным вопросам администрации Сокольского муниципального района проводит заседания по мере необходимости, не реже 1 раза в месяц; заседание комиссии признается правомочным, если на нём присутствует не менее 2/3 её членов; комиссия принимает решения открытым голосованием, решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов Комиссии. На основании протокола заседания комиссии издается распоряжение администрации Сокольского муниципального района. (п.4.7. Положения)

В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией (ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Как следует из ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГПК РФ, гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. В соответствии с ч. 2 этой же статьи ГПК РФ, пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Как установлено судом, *** года заявителям направлено извещение, согласно которому решением комиссии по жилищным вопросам Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области от *** года отказано в постановке их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Извещение заявителями получено *** года, что подтверждается копией почтового уведомления (лист *** копии учетного дела). Заявители обратились в суд с данным исковым заявлением *** года. Таким образом, требования части 1 статьи 256 ГПК РФ о сроках обращения в суд с жалобой заявителями соблюдены.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 27 апреля 1993 N 4866-1 (ред. от 09.02.2009) «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», жалоба гражданина на действия (решения) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений, должностных лиц, государственных служащих рассматривается судом по правилам гражданского судопроизводства с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

На государственные органы, органы местного самоуправления, учреждения, предприятия и их объединения, общественные объединения, на должностных лиц, государственных служащих, действия (решения) которых обжалуются гражданином, возлагается процессуальная обязанность документально доказать законность обжалуемых действий (решений); гражданин освобождается от обязанности доказывать незаконность обжалуемых действий (решений), но обязан доказать факт нарушения своих прав и свобод.

В соответствии со ст. 7 этого же Закона, по результатам рассмотрения жалобы суд выносит решение. Установив обоснованность жалобы, суд признает обжалуемое действие (решение) незаконным, обязывает удовлетворить требование гражданина, отменяет примененные к нему меры ответственности либо иным путем восстанавливает его нарушенные права и свободы (ч.1 и 2)…Установив обоснованность жалобы, суд определяет ответственность государственного органа, органа местного самоуправления, учреждения, предприятия или объединения, общественного объединения или должностного лица, государственного служащего за действия (решения), приведшие к нарушению прав и свобод гражданина (ч.3).

Если обжалуемое действие (решение) суд признает законным, не нарушающим прав и свобод гражданина, он отказывает в удовлетворении жалобы (ч.7).

Как следует из правовой позиции, выраженной в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 года № 2 (ред. от 09.02.2012), к решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций…По правилам, установленным главой 25 ГПК РФ, могут быть оспорены решения, действия (бездействие), в том числе и органов местного самоуправления: представительного органа муниципального образования, местной администрации и иных органов, предусмотренных уставом муниципального образования и обладающих собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

В соответствии с п.3 указанного Постановления, к должностным лицам, решения, действия (бездействие) которых могут быть оспорены по правилам главы 25 ГПК РФ, следует относить лиц, постоянно, временно, в том числе по специальному полномочию, выступающих от имени … органов местного самоуправления,.. . принявших оспариваемое решение, совершивших оспариваемое действие (бездействие), имеющие обязательный характер и затрагивающие права и свободы граждан и организаций, не находящихся в служебной зависимости от этих лиц. … К должностным лицам, в частности, относятся, в том числе и лица, замещающие муниципальные должности (выборные должностные лица местного самоуправления, а также лица, замещающие эти должности по контракту) (п. 3 вышеуказанного Постановления).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 того же постановления Пленума ВС РФ, при рассмотрении дела по существу суду надлежит выяснять: имеет ли орган (лицо) полномочия на принятие решения или совершение действия. В случае, когда принятие или непринятие решения, совершение или не совершение действия в силу закона или иного нормативного правового акта отнесено к усмотрению органа или лица, решение, действие (бездействие) которых оспариваются, суд не вправе оценивать целесообразность такого решения, действия (бездействия), например при оспаривании бездействия, выразившегося в непринятии акта о награждении конкретного лица; соблюден ли порядок принятия решений, совершения действий органом или лицом в том случае, если такие требования установлены нормативными правовыми актами (форма, сроки, основания, процедура и т.п.). При этом следует иметь в виду, что о незаконности оспариваемых решений, действий (бездействия) свидетельствует лишь существенное несоблюдение установленного порядка; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения. Основанием к удовлетворению заявления может служить нарушение требований законодательства хотя бы по одному из оснований, свидетельствующих о незаконности принятых решений, совершенных действий (бездействия).

Исходя из положений статьи 258 ГПК РФ, суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту. Принимая решение об удовлетворении заявления, суд не вправе выходить за пределы рассмотренных требований.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), одним из способов защиты гражданских прав является - присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 3 ст. 52 ЖК РФ, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 52 ЖК РФ, с заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.

В соответствии с ч. 5 ст. 52 ЖК РФ, решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган.

Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок. 3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

Законом Нижегородской области от 16 ноября 2005 года № 179-З определен порядок ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В соответствии с которым, на учете имеют право состоять граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории соответствующего муниципального образования: 1) малоимущие, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) отнесенные в соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации к категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма (п. 1 ст. 2 Закона).

Закон Нижегородской области от 16.11.2005 года № 181-З в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок признания граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, на основе оценки размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с п. 1 ст. 3 данного Закона, признание граждан малоимущими производится органом местного самоуправления по их месту жительства на основании личного заявления о признании малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма. Заявление подписывается членами семьи, желающими получить жилое помещение по договору социального найма совместно с заявителем.

В соответствии со ст. 4 того же Закона, на основании заявления орган местного самоуправления формирует из представленных документов и иных материалов личное дело и при необходимости организует проверку сведений заявителя (п. 1). Решение о признании малоимущими или об отказе в признании малоимущими должно быть принято органом местного самоуправления не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявителем необходимых документов (п. 7). Решение о признании малоимущими либо об отказе в признании малоимущими может быть обжаловано в судебном порядке (п. 9).

Согласно ст. 5 того же Закона основанием для принятия на учет является заявление гражданина о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, поданное в орган, осуществляющий принятие на учет, либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии (п. 1). Гражданин подает заявление по форме, установленной Правительством Нижегородской области. Заявление подписывается проживающими совместно с ним членами семьи, желающими получить другое жилое помещение по договору социального найма вместе с заявителем (п. 3).

В соответствии со ст. 7 Закона, в соответствии с частью 5 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и иных представленных или полученных по межведомственным запросам документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган (п. 1). Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано в судебном порядке (п. 3).

В соответствии со ст. 8 Закона, отказ в принятии граждан на учет в соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частями 3 и 4 статьи 5 настоящего Закона документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в соответствии с частью 4 статьи 5 настоящего Закона, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете; 3) граждане с намерением приобрести право состоять на учете в течение пяти лет до дня подачи заявления совершили действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (п. 1). Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи (п. 2)

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ (ред. от 03.12.2012) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», правовую основу местного самоуправления составляют общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации, Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации (указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, иные нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти), конституции (уставы), законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, уставы муниципальных образований, решения, принятые на местных референдумах и сходах граждан, и иные муниципальные правовые акты.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ (ред. от 03.12.2012) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», перечень вопросов местного значения не может быть изменен иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

В соответствии со ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 (ред. от 06 декабря 2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Как следует из правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N713», согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены и Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 4 апреля 1996 года по делу о проверке конституционности ряда нормативных актов города Москвы и Московской области, Ставропольского края, Воронежской области и города Воронежа, регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы. Из этого следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (п.2).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», настоящим Федеральным законом регулируются правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации (далее также - гражданин) закрепленного за ним Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, а также устанавливается порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами (ч.1). В соответствии с частью 2 этой же статьи, установленный настоящим Федеральным законом порядок рассмотрения обращений граждан распространяется на все обращения граждан, за исключением обращений, которые подлежат рассмотрению в порядке, установленном федеральными конституционными законами и иными федеральными законами. В соответствии с ч.1 ст. 2 этого же Закона, граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам. Данная норма корреспондирует к норме, регулирующей права гражданина при рассмотрении обращения (п.п.1 и 3 ст. 5 Закона), согласно которой при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право: 1) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме; 3) получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.

В соответствии с ч.2 ст. 8 того же Закона, письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию данных государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения, за исключением случая, указанного в части 4 статьи 11 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 9 Закона, обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению (часть1). В случае необходимости рассматривающие обращение государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо может обеспечить его рассмотрение с выездом на место (часть 2).

В соответствии с пунктами 1,4,5 статьи 10 того же Закона, государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо: обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием гражданина, направившего обращение; дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона; уведомляет гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона, письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение (часть2 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Как установлено судом и следует из материалов дела, *** года Гречухина С.Н. от своего имени и от членов своей семьи (дочерей Гречухиной О.Е. и Г.) обратилась с заявлением в Администрацию Сокольского муниципального района Нижегородской области о принятии решения о ее принадлежности к категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма, а также о принятии ее и членов ее семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, представив при этом необходимый пакет документов. Заявление подписано проживающими совместно с Гречухиной С.Н. членами семьи. Должностным лицом *** года заявление принято и заведено учетное дело.

*** года заявление Гречухиных рассмотрено уполномоченным на то органом - комиссией по жилищным вопросам Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о чём свидетельствует выписка из протокола №*** заседания комиссии по жилищным вопросам. Заседание комиссии суд признает правомочным. Поскольку на нём присутствовали не менее 2/3 её членов.

В тот же день - *** года комиссией по жилищным вопросам Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области в пределах компетенции принято решение об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на том основании, что заявители не имеют регистрации по месту жительства. Заявителю *** года Администрацией Сокольского муниципального района Нижегородской области направлено извещение о том, что им отказано в постановке на учет из-за отсутствия регистрации по месту жительства.

Суд констатирует нарушение 30 дневного срока рассмотрения заявления Гречухиных, поскольку, как следует из материалов дела и установлено судом, заявители обратились в уполномоченный орган *** года, решение по заявлению принято *** года. В остальном процедура рассмотрения заявления соблюдена.

При этом судом достоверно установлено, что оспариваемое решение комиссии по жилищным вопросам не соответствует требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения, поскольку такое основание отказа в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как отсутствие регистрации по месту жительства заявителей законом не предусмотрено.

На основании изложенного, заявление Гречухиных подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено существенное нарушение требований закона при принятии оспариваемого решения. Таким образом, данное решение органа местного самоуправления, нарушает права и свободы заявителей, а также не соответствует закону

Истцом Гречухиной С.Н. при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в сумме *** рублей (л.д. ***), которую она просит взыскать с ответчика.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины, суд руководствуется требованиями, предусмотренными ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из положений пункта 19 части 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков;

Таким образом судебные расходы в виде государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гречухиной О. Е., Гречухиной С. Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г. к Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области о признании незаконными действий должностных лиц органа местного самоуправления удовлетворить.

Признать незаконным решение комиссии по жилищным вопросам Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области от *** года № ***.

Обязать орган местного самоуправления в лице комиссии по жилищным вопросам Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод граждан и препятствие к осуществлению гражданами прав и свобод и рассмотреть заявление Гречухиной О. Е., Гречухиной С. Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г. о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и о принятии решения о принадлежности заявителей к категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда направить для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа местного самоуправления, действия (бездействие) которых были оспорены и в вышестоящий в порядке подчиненности орган, в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъясняю руководителю органа местного самоуправления, действия (бездействие) которых были оспорены и в вышестоящий в порядке подчиненности орган, что информация об исполнении настоящего решения суда должна быть сообщена в суд и гражданам - заявителям не позднее чем в течение месяца со дня получения решения. Решение исполняется по правилам, указанным в части второй статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: