Грень Николай Гаврилович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо 15 апреля 2016 г. Дело 2-369/2016

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Бардиж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грень Н.Г. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Грень Н.Г. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения об установлении факта принадлежности ему правоустанавливающего документа Постановления Мэра Бодайбинского района Иркутской области * от 14 июня 1995 года, о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж *, расположенный в **

В обоснование заявленных требований истец указал, что является владельцем гаража по вышеуказанному адресу с 1995 года, поскольку возвел его собственными силами и за свой счет на основании постановления Мэра Бодайбинского района Иркутской области * от 14 июня 1995 года об отводе земельного участка площадью 115 кв.м. в ** у жилого ** для строительства пяти подземных гаражей - стоянок.

Истец владеет гаражом до настоящего времени, осуществил его постановку на технический учет, получив технический паспорт на здание от 18 февраля 2015 года, на основании обращения истца гаражу и земельному участку, расположенному под ним присвоен адрес: **, гараж *. Кроме того, он несет расходы по содержанию гараж...

Показать ещё

...а, производит необходимый текущий и капитальный ремонт.

При обращении в органы, осуществляющих регистрацию права собственности на гараж с целью дальнейшей реализации объекта недвижимости, было установлено, что в постановлении Мэра Бодайбинского района Иркутской области * от 14 июня 1995 года допущена техническая ошибка при указании фамилии истца, а именно указано «Гринь» вместо «Грень». Поскольку произвести исправление ошибки и как следствие зарегистрировать право собственности на гараж в компетентных государственных органах не представляется возможным, Грень Н.Г. обратился с настоящим иском в суд.

Истец - Грень Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители истца - Гаревский С.А., Поспелов Д.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики - Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрации г. Бодайбо и района в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены, в представленных отзывах возражений против удовлетворения исковых требований не заявили, просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

Возражений против заявленных требований ответчики не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, показания свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра Бодайбинского района от 14 июня 1995 года * гражданам, в том числе Гринь Н.Г. отведен земельный участок площадью 115 кв.м. в ** у жилого ** для строительства пяти подземных гаражей-стоянок в железобетонном исполнении размером 3,6 х 6,0 м. в осях.

На основании вышеприведенного постановления Мэра Бодайбинского района от 14 июня 1995 года * Отделом по делам строительства и архитектуры Бодайбинского городского исполкома 05 июля 1995 года Грень Н.Г. выдано архитектурно-планировочное задание * для строительства гаража по ** в **.

Актом от 06 июля 1995 года Грень Н.Г. отведен в натуре земельный участок в г. Бодайбо по ул. **ю 23 кв.м. для строительства гаража-стоянки.

Учитывая имеющиеся в перечисленных документах расхождения в фамилии истца, он лишен возможности получить правоустанавливающие документы на гараж во внесудебном порядке, и вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Однако обстоятельства отвода земельного участка под строительство гаража-стоянки Грень Н.Г., осуществлением им на этом участке строительства объекта, владения и пользования им согласуются с исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, свидетель Я. показал, что знаком с истцом, поскольку наравне с ним органом местного самоуправления ему в 1995 году был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Свидетелю, истцу и другим гражданам были выданы архитектурно-планировочные задания на строительство гаражей. Все строили гаражи собственными силами и за счет собственных средств. По окончании строительства регистрировали строения в Бюро технической инвентаризации, получали технические паспорта. С момента возведения гаража Грень Н.Г. осуществляет содержание гаража, владеет им на праве собственности. О каких-либо претензиях, предъявляемых к Грень Н.Г. по поводу право пользования гаражом, свидетелю не известно. Свидетель также до настоящего времени владеет своим гаражом по **

Допрошенная в качестве свидетеля В. суду показала, что знакома с Грень Н.Г., поскольку они владеют гаражами, расположенными по адресу: ** Свидетель гараж получила в качестве наследства от умершего супруга В.П.М. . Со слов свидетеля, Грень Н.Г. и другим гражданам, в том числе Я. был отведен дополнительный земельный участок к ранее построенным гаражам, в том числе принадлежащим В.. Грень Н.Г. осуществлял строительство своего гаража своими силами и за свой счет. Никаких претензий со стороны органов местного самоуправления либо третьих лиц относительно их право пользования гаражами не возникало. Грень Н.Г. до настоящего времени владеет гаражом, поддерживает его надлежащее техническое состояние, использует по назначению. В. оформила правоустанавливающие документы на гараж супруга в судебном порядке.

Свидетель Ч. также подтвердил факт владения Грень Н.Г. спорным гаражом на праве собственности. Данное обстоятельство свидетелю известно, поскольку он владел гаражом *, который до этого возводила Ш.. Земельный участок под строительство гаражей выделялся местной администрацией г. Бодайбо работникам УМПТС. Свидетель приобрел свой гараж у Ш. в 1995 году и владел им до 2012 года.

Сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, в связи с чем, их показания признаются судом достоверными и отражающими обстоятельства дела.

Показания этих свидетелей и объяснения истца объективно подтверждаются и исследованными по делу письменными доказательствами:

постановлением главы администрации Бодайбинского городского поселения * от 28 сентября 2011 года, которым, на основании заявления представителя Грень Н.Г. гаражу, расположенному в кадастровом квартале * ** в районе жилого ** присвоен адрес: **, гараж *, а земельному участку под ним: **.

техническим паспортом на гараж * по ** в **, составленным Бодайбинским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 18 февраля 2015 года, подтверждающим доводы истца о возведении гаража в 1995 году в железобетонном исполнении, об отсутствии зарегистрированного права собственности иных лиц в отношении данного объекта недвижимости;

кадастровым паспортом, составленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, по состоянию на 04 марта 2015 года, свидетельствующий о постановке Грень Н.Г. на кадастровый учет с присвоением номера *;

разрешением *, выданным 05 июня 2000 года Территориальным управлением Государственного энергетического надзора по Иркутской области Грень Н.Г. - владельцу гаража, расположенного по адресу: **, на эксплуатацию размещенной в нем электроустановки.

Исследованные по делу доказательства, содержание которых приведено выше, объективно свидетельствуют о том, что именно Грень Н.Г. обратился в Администрацию г. Бодайбо с заявлением о разрешении строительства гаража по ** в ** у жилого **, получил архитектурно-планировочное задание на строительство гаража и ему был отведен земельный участок по соответствующему адресу. Данным гаражом он владеет и в настоящее время без каких-либо возражений со стороны Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации г. Бодайбо и района.

Ответчики - Администрация г. Бодайбо и района, Администрация Бодайбинского городского поселения возражений против изложенных истцом обстоятельств, в частности о том, что Грень Н.Г. был отведен земельный участок в ** у жилого ** для строительства гаража.

Таким образом, суд находит установленным юридический факт того, что постановлением Мэра Бодайбинского района Иркутской области * от *** земельный участок, в ** у жилого ** отведен в том числе и Грень Н.Г. .

Соответственно указание в постановлении Мэра Бодайбинского района Иркутской области * от 14 июня 1995 года фамилии истца как «Гринь» вместо «Грень» является технической ошибкой.

Приведенные письменные доказательства объективно подтверждают возведение Грень Н.Г. гаража * по **, а также открытое, непрерывное и добросовестное владение спорным гаражом как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов.

Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке.

Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела.

Более того, на отсутствие такого спора указывает и приведенное выше постановление Администрации Бодайбинского городского поселения о присвоении по его заявлению адреса объекту недвижимости.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67, 68 ГПК РФ, суд находит их относимыми, допустимыми, и достаточными для вывода о том, что Грень Н.Г. на основании части 1 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: **, гараж *, кадастровый *.

Разрешая вопрос о расходах по уплаченной государственной пошлине по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав Грень Н.Г. со стороны Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения.

Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчиков и отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Грень Н.Г. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Установить факт принадлежности Грень Н.Г. *** года рождения, уроженцу села **, правоустанавливающего документа - постановлении Мэра Бодайбинского района Иркутской области * от 14 июня 1995 года, в части отведения ему земельного участка в ** у жилого ** для строительства гаража-стоянки.

Признать право собственности Грень Н.Г. на гараж,расположенный по адресу: ** ** гараж *, кадастровый *.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья Э.С. Ермаков

Свернуть