Гриболев Николай Алексеевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Нагорному А.В., Нагорной Е.И., Гриболевой М.А., Гриболеву Н.А., Гриболеву И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с указанным иском и, уточнив исковые требования в части суммы долга в связи с частичной добровольной оплатой со стороны ответчиков, просит взыскать в солидарном порядке с Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболевой М.А., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 91 коп., включая пеню в размере <данные изъяты> рублей 14 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - с Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. в размере <данные изъяты> рубль 41 коп., включая пеню в размере <данные изъяты> рубля 51 коп., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Гриболева М.А. снята с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш пар...

...тнер плюс». Ответчики пользуются коммунальными услугами, при этом уклоняются от их оплаты.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Попова Ю.Г. уточненные исковые требования поддержала, изложив указанные обстоятельства.

Ответчики Нагорная Е.И. и Гриболева М.А. исковые требования не признали, пояснив, что Гриболева М.А. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, полагают, что начисления производятся неверно, так как дом является аварийным. Однако с заявлением о перерасчете в управляющую компанию не обращались.

Ответчики Нагорный А.В., Гриболев Н.А., Гриболев И.А. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица администрации г. Лесосибирска по доверенности Журова М.С. в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Жилищное законодательство, в силу ст. 4 ЖК РФ, регулирует отношения в том числе, и по поводу управления многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статья 156 ЖК РФ определяет размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками помещений многоквартирного <адрес>, представителем администрации г. Лесосибирска от имени граждан, проживающих в помещениях по договору найма и ООО УК «Ваш партнер плюс», последнее обеспечивает выполнение работ и услуг на предоставление коммунальных услуг потребителям – холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, выполнение работ по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, инженерных сетей и придомовых территорий. Пункт 4.3.1 указанного договора предусматривает ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики Нагорный А.В., Нагорная Е.И., Гриболев Н.А., Гриболев И.А. пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, что подтверждается расчетом платы за наем жилья. Гриболева М.А. снята с регистрационного учета.

С учетом положений ст. 69 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Нагорный А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена Нагорная Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его пасынки Гриболев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гриболев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пользуются жильем. Родственные отношения нанимателей подтверждаются справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Гриболева М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.

Как следует из расчетов по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживало 5 человек, общая площадь квартиры составляет 51,6 кв.м., при этом за указанный период начислено <данные изъяты> рублей 15 коп., из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

После подачи иска в суд ответчиками произведена оплата в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 51 коп. и в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль 87 коп.

Таким образом, с ответчиков Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболевой М.А., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 77 коп., из расчета: <данные изъяты> рублей 15 коп. (всего начислено) – <данные изъяты> руб. 38 коп. (оплачено в ДД.ММ.ГГГГ).

С Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. подлежит взысканию задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 80 коп.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках, которые, в соответствие со статьей 56 ГПК РФ не представили суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии у них задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру в указанной выше сумме и соответственно исполнение своих обязательств. Кроме того, позиция ответчиков Нагорной Е.И., Гриболевой М.А. о том, что сумма указанной задолженности должна быть меньше ввиду непроживания в указанном жилье ответчика Гриболевой М.А. не правомерна, поскольку доказательств обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете с приложением подтверждающих документов, суду не представлено, в связи с чем, ООО УК «Ваш партнер плюс» начисления производились обоснованно по тарифам, исходя из пяти проживающих лиц. Кроме того, не представлено и доказательств фактического проживания Гриболевой М.А. по иному адресу, а также оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена в размере <данные изъяты> рублей 14 коп., из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Суд, руководствуясь статьей 333 ГК РФ, с учетом всех обстоятельств дела, в том числе размера основного долга, срока, в течение которого обязательство не исполнялось, материального положения ответчиков, предпринимающих меры к ежемесячному погашению задолженности, явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательств, полагает правильным снизить размер подлежащей взысканию и определенной истцом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ до <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные платежным поручением судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиями. Поскольку законодательством не предусмотрено взыскание данных расходов с ответчиков в солидарном порядке, то они подлежат взысканию в долевом порядке.

Таким образом, с каждого из ответчиков Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболевой М.А., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рубля 58 коп., из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ:

- (<данные изъяты> руб. 15 коп. – 100 000 рублей) х 2 % + 3200 рублей = <данные изъяты> рублей 92 коп.;

- <данные изъяты> рублей 92 коп. : 5 ответчиков = <данные изъяты> рубля 58 коп.

Кроме того с ответчиков Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей, из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ:

- <данные изъяты> руб. (минимальная госпошлина) : 4 ответчика = <данные изъяты> руб.

С учетом изложенного с ответчиков Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. в счет возмещения судебных расходов в пользу истца следует взыскать <данные изъяты> рубля 58 коп. + <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рубля 58 коп., с ответчика Гриболевой М.А. <данные изъяты> рубля 58 коп. согласно указанному расчету.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Нагорному А.В., Нагорной Е.И., Гриболевой М.А., Гриболеву Н.А., Гриболеву И.А. удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболевой М.А., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> руб. 77 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей 77 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Нагорного А.В., Нагорной Е.И., Гриболева Н.А., Гриболева И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность за ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> руб. 90 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей 90 коп.

Взыскать с Нагорного А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 58 коп.

Взыскать с Нагорной Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 58 коп.

Взыскать с Гриболева Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 58 коп.

Взыскать с Гриболева И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 58 коп.

Взыскать с Гриболевой М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 58 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев