Грицаенко Ольга Викторовна

УИД 63RS0№-70

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2022 года с. Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего - судьи Макарова М.Н.,

при секретаре судебного заседания Максаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2(2) -150/2022 по исковому заявлению Федосеевой Галины Викторовны к администрации сельского поселения Владимировка муниципального района Хворостянский Самарской области об установлении границ многоконтурного земельного участка в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

Федосеева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Владимировка муниципального района Хворостянский Самарской области об установлении границ многоконтурного земельного участка в соответствии с межевым планом, мотивируя свои требования тем, что истцу, на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись 3976 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, общей площадью - 127800,00 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Право на вышеуказанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МУП «<адрес> земельный кадастр» для подготовки межевого плана для уточнения местоположения границ площади многоконтурного земельного участка. Межевой план был подготовлен кадастровым инженером ФИО. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об осуществлении учета изменений указанного земельного участка, согласно, представленного межевого плана, было установлено, что межевой план по содержанию не соответствует требованиям ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как невозможно однозначно определить соответствие мес...

...тоположения уточняемого земельного участка представленным Свидетельством на право собственности на землю №от ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, форма и содержание документа, представленного для осуществления кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не соответствует требованиям части 10 статьи 22 Закона, в связи с вышеуказанными обстоятельствами осуществление кадастрового учета было приостановлено.

Согласно, заключения кадастрового инженера, включенного в состав представленного межевого плана, в правоустанавливающем документе - Свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, не содержатся сведений, определяющих местоположение границ при его образовании, и сведения о границах участка в ЕГРН - отсутствуют, границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № являются границы, существующие на местности 15 и более лет. В соответствии с запросом в Безенчукский отдел управления Росреестра по <адрес> (м.<адрес>) был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в архиве государственного фонда данных Проекта перераспределения земель паевого фонда и закрепления их за ассоциациями крестьянских хозяйств в АКХ им.<адрес> и другой землеустроительной документации по образованию КХ в границах АКХ им.Суркова.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью - 127 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и по координатам, согласно, межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО.

Истец Федосеева Г.В. обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация сельского поселения Владимировка муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещен, с ходатайствами к суду не обращалось, возражений на иск не представила.

Ответчики Кузичева Л.В. и Щеглова Т.В. обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Ответчик Грицаенко О.В., третьи лица: кадастровый инженер ФИО, представитель филиала ФГПУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, с ходатайствами к суду не обращались, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Федосеева Г.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:34:0102010:292, общей площадью - 127 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: 63:34:0102010:292, кадастровым инженером ФИО был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера, являющегося неотъемлемой частью межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, вправоустанавливающем документе Свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не содержатся сведений, определяющих местоположение границ при его образовании, и сведения о границах участка в ЕГРН - отсутствуют, границы уточняемого земельного участка 63:34:0102010:292 являются границы существующие на местности 15 и более лет. В соответствии с запросом в Безенчукский отдел управления Росреестра по <адрес> (м.<адрес>) был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в архиве государственного фонда данных Проекта перераспределения земель паевого фонда и закрепления их за ассоциациями крестьянских хозяйств в АКХ им.<адрес> и другой землеустроительной документации по образованию КХ в границах АКХ им.Суркова. Межевание границ земельного участка проведено с учетом его фактического использования в пределах документальной площади с обязательным согласованием границ участка со смежными правообладателями.

Границы смежного земельного участка, принадлежащего ФИО, с кадастровым номером №, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости") технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с ч.ч.1, 3, 5, 6 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.ч.1, 7 ст. 39 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 40 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Исключение составляет случай условного согласования, установленный в ч. 3 ст. 40 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", когда надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков.

В настоящий момент отсутствуют споры по местоположению границ земельного участка, что подтверждается представленным актом согласования местоположения границ земельного участка.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд учитывая, что уточненные границы земельного участка не пересекают границы смежных земельных участков, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении границ в соответствии межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО

На основании вышеуказанного и, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федосеевой Галины Викторовны – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью - 127 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и по координатам, согласно, межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО.

Данное решение является юридическим основанием для осуществления кадастрового учёта изменений в отношении объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27.05 2022 года.

Судья М.Н.Макарова

УИД 63RS0024-02-2022-000242-64

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2022 года с. Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего- судьи Макарова М.Н.,

при секретаре судебного заседания Нарченковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2(2) -151/2022 по исковому заявлению Щегловой Татьяны Викторовны к администрации сельского поселения Владимировка муниципального района Хворостянский Самарской области об установлении границ многоконтурного земельного участка в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

Щеглова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Владимировка муниципального района <адрес> об установлении границ многоконтурного земельного участка в соответствии с межевым планом, мотивируя свои требования тем, что истцу, на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись 3975 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, общей площадью - 127800,00 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Право на вышеуказанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МУП «<адрес> земельный кадастр» для подготовки межевого плана для уточнения местоположения границ площади многоконтурного земельного участка. Межевой план был подготовлен кадастровым инженером ФИО. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об осуществлении учета изменений указанного земельного участка, согласно, представленного межевого плана, было установлено, что межевой план по содержанию не соответствует требованиям ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как невозможно однозначно определить соответствие местопол...

...ожения уточняемого земельного участка представленным Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, форма и содержание документа, представленного для осуществления кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не соответствует требованиям части 10 статьи 22 Закона, в связи с вышеуказанными обстоятельствами осуществление кадастрового учета было приостановлено.

Согласно, заключения кадастрового инженера, включенного в состав представленного межевого плана, в правоустанавливающем документе - Свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, не содержатся сведений, определяющих местоположение границ при его образовании, и сведения о границах участка в ЕГРН - отсутствуют, границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № являются границы, существующие на местности 15 и более лет. В соответствии с запросом в Безенчукский отдел управления Росреестра по <адрес> (м.<адрес>) был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в архиве государственного фонда данных Проекта перераспределения земель паевого фонда и закрепления их за ассоциациями крестьянских хозяйств в АКХ им.<адрес> и другой землеустроительной документации по образованию КХ в границах АКХ им.Суркова.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью - 127 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и по координатам, согласно, межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО.

Истец Щеглова Т.В. обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация сельского поселения Владимировка муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещен, с ходатайствами к суду не обращалось, возражений на иск не представила.

Ответчики Кузичева Л.В. и Федосеева Г.В., обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Ответчик Грицаенко О.В., третьи лица: кадастровый инженер ФИО, представитель филиала ФГПУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, с ходатайствами к суду не обращались, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Щеглова Т.В.. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью - 127 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: №, кадастровым инженером ФИО был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера, являющегося неотъемлемой частью межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, вправоустанавливающем документе Свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не содержатся сведений, определяющих местоположение границ при его образовании, и сведения о границах участка в ЕГРН - отсутствуют, границы уточняемого земельного участка № являются границы существующие на местности 15 и более лет. В соответствии с запросом в Безенчукский отдел управления Росреестра по <адрес> (м.<адрес>) был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в архиве государственного фонда данных Проекта перераспределения земель паевого фонда и закрепления их за ассоциациями крестьянских хозяйств в АКХ им.<адрес> и другой землеустроительной документации по образованию КХ в границах АКХ им.Суркова. Межевание границ земельного участка проведено с учетом его фактического использования в пределах документальной площади с обязательным согласованием границ участка со смежными правообладателями.

Граница смежного земельного участка, принадлежащего ФИО, с кадастровым номером №, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (граница земельного участка состоит из 2-х контуров).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости") технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с ч.ч.1, 3, 5, 6 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.ч.1, 7 ст. 39 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 40 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Исключение составляет случай условного согласования, установленный в ч. 3 ст. 40 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", когда надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков.

В настоящий момент отсутствуют споры по местоположению границ земельного участка, что подтверждается представленным актом согласования местоположения границ земельного участка.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд учитывая, что уточненные границы земельного участка не пересекают границы смежных земельных участков, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении границ в соответствии межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО

На основании вышеуказанного и, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Щегловой Татьяны Викторовны – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью - 127 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и по координатам, согласно, межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО.

Данное решение является юридическим основанием для осуществления кадастрового учёта изменений в отношении объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27.05 2022 года.

Судья М.Н.Макарова