Гридчина Юлия Викторовна

Дело № 2-1893/2017 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Мисилиной О.В.,

при секретаре Яковлевой Н.Е.,

с участием истца Соловьевой Е.М.,

третьего лица Гридчиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Е.М. к Соловьеву Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Соловьева Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Соловьеву Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>, между тем, ответчик в настоящее время зарегистрирован по указанному выше адресу, что препятствует истцу в осуществлении полномочий собственника.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Гридчина Ю.В.

В судебном заседании истец Соловьева Е.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик с регистрационного учета не снялся, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Третье лицо Гридчина Ю.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Соловьев Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о не согласии с исковыми треб...

...ованиями, сообщил также, что не может явиться в судебное заседание в связи с тем, что работает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту решения - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, спорная квартира на основании договора передачи в равнодолевую собственность от 07.10.1993 года передана комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> в собственность <данные изъяты>

В соответствии с договором дарения от 31.01.2006 года <данные изъяты> подарили Соловьевой Е.М. спорную квартиру. Таким образом, истец является собственником спорного жилого помещения - квартиры, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28.02.2006 года.

Как усматривается из поквартирной карточки, предоставленной по запросу суда 23.03.2017 года МУП <данные изъяты>, в спорном жилом помещении зарегистрированы с 29.04.1994 года по месту жительства собственник Соловьева Е.М., ее дочь <данные изъяты>, сын Соловьев Ю.В., а также несовершеннолетняя внучка <данные изъяты>, с 06.06.2014 года.

Как следует из объяснений истца, третьего лица и материалов дела, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялся, разрешить в добровольном порядке спор не представляется возможным в виду неизвестности его места пребывания и жительства, ответчик на телефонные звонки не отвечает, не звонит, не приезжает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, ранее на предложение участвовать в расходах по оплате указанных платежей отвечал отказом.

Поскольку в договоре дарения квартиры от 31.01.2006 года не содержится условие о том, что Соловьев Ю.В. сохраняет право пользования спорным жилым помещением, в данном жилом помещении он не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что требования Соловьевой Е.М. основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Соловьевой Е.М. к Соловьеву Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Соловьева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, №.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Соловьева Ю.В. по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Соловьева Ю.В. в пользу Соловьевой Е.М. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, с 10 апреля 2017 года.

Председательствующий О.В. Мисилина