Григорчук Елена Валентиновна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Симферопольского городского округа реестр № истцу принадлежит 1/7 жилого дома расположенного по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес> соответствующей частью надворных построек. К соответствующей части надворных построек относилась часть сарая обозначенного в техническом паспорте жилой дом под лит. «Б». Порядок пользования соответствующими частями надворных построек сформировался между совладельцами дома в процессе использования и владения подаренным имуществом. В период времени с 2010 года по 2012 года истцом в соответствующей части сарая лит. «Б» был построен жилой дом общей площадью 40, 4 кв.м. и обозначенный в техническом паспорте под лит. «Т» который истица задекларировала в инспекции ГАСК в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с письмом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ по переулку Нагорному жилой дом под. лит «Т» построен на месте части сарая лит «Б». На строение получен кадастровый паспорт. Жилой дом литер «Т» имеет обособленный вход и не препятствует остальным совладельцам в поль...

...зовании долями.

Просит с учетом уточненных требований выделить в натуре ФИО6 долю под лит «Т» находящуюся в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес>. Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом под лит «Т» общей площадью 40,4 кв.м, построенный на месте части сарая лит «Б» расположенный по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ранее в судебном заседании ответчики ФИО8, ФИО7 не возражали против удовлетворения требований, подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Судом принято решение о рассмотрении дела в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приняла в дар 7/100 частей дома с соответствующей долей надворных построек расположенного по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес>.

Из выписки из реестра прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 на праве частной общедолевой собственности принадлежит 7/100 частей жилого дома по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес>.

Из сообщения КРП «СМ БРТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 на месте части сарая литер «Б» выстроен 2 этажный жилой дом литер «Т» общая площадь по лит. «Т».

В соответствии с декларацией о готовности объекта к эксплуатации зарегистрированной в инспекции ДАБК в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, объект жилой дом по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес> лит «Т», общей площадью 40, 4 кв.м готов к эксплуатации.

В соответствии с кадастровым паспортом жилой дом по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес> лит «Т» имеет общую площадь 40,4 кв.м.. кадастровый №.

Согласно ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ согласно данным инвентаризационного дела жилой дом лит «Т» по пер. Нагорному 10 в <адрес> построен на месте части сарая лит «Б».

В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел дома в натуре связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудование нежилых помещений в жилые возможен при наличии разрешения на строительство выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Кроме того, доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку ФИО6 жилой дом лит «Т» введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, возражений остальных участников общей долевой собственности не поступило, данное жилое помещение имеет отдельный вход, суд полагает возможным удовлетворить исковые требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО6 долю в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес> – жилой дом литер «Т».

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом литер «Т» общей площадью 40,4 кв.м., построенный на месте части сарая литер «Б», расположенный по адресу г. <адрес> Нагорный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.