Григорьян Сергей Эрнестович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года г. Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Григорьян Д.Т., Григорьян Э.С. к Саркисян А.Р., УМВД России по Тульской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Григорьян Д.Т., Григорьян С.Э. обратились в суд с иском к Саркисян А.Р., УМВД России по Тульской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировали тем, что они являются совместными собственниками квартиры № №, расположенной в <адрес>.

В 2006 году они зарегистрировали в своей квартире по месту проживания Саркисян А.Р. С момента регистрации и по настоящее время Саркисян А.Р. не проживал в данной квартире.

Саркисян А.Р. не имеет возможности сняться с регистрационного учета, так как проживает на территории <адрес> и не имеет возможности приехать в <адрес>.

В настоящее время Саркисян А.Р. не пользуется жилым помещением, не осуществляет коммунальные платежи и не поддерживает сохранность квартиры.

Просят признать Саркисян А.Р. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы Григорьян Д.Т., Григорьян С.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные исковые требования по...

...ддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Ответчик Саркисян А.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного разбирательства по делу не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 06.02.2007 года) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

Судом установлено, что Григорьян Д.Т. и Григорьян С.Э. на праве совместной собственности на основании регистрационного удостоверения № от 26 июня 1997 года ..., свидетельства о регистрации права собственности ... договора передачи № от 23 мая 1997 года ... принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из копии поквартирной карточки в настоящее время на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит Саркисян А.Р. с 11 апреля 2006 года, который не является и не являлся членом семьи собственников вышеназванного жилого помещения.

Сведений о наличии каких – либо договорных обязательств между истцами и ответчиком относительно пользования вышеназванной квартирой не имеется.

Из справки МУП «Управляющая организация Муниципального образования Веневский район» от 9 ноября 2016 года следует, что Саркисян А.Р. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм материального права, а также установленных по делу обстоятельств и исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Григорьян Д.Т., Григорьян С.Э. о признании Саркисян А.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку Саркисян А.Р. не проживает в спорном жилом помещении, никогда в него не вселялся, членом семьи собственников не является, какие-либо договорные обязательства между ответчиком и собственниками квартиры по поводу пользования жилым помещением отсутствуют.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Григорьян Д.Т., Григорьян С.Э. к Саркисян А.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Саркисян А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий