Гринев Петр Яковлевич

Гр. дело №2-195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Пономаревой М.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гриневой Г.А., Гринева П.Я. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, Перфеновой В.С. о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Гринева Г.А., Гринев П.Я. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, Парфеновой В.С. о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками двух четвертых долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Парфеновой В.С. принадлежала одна четвертая доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ,

Парфенову А.Р. принадлежала одна четвертая доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района С...

...вердловской области ДД.ММ.ГГГГ,

Гриневой Г.А. принадлежит одна четвертая доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ,

Гриневу П.Я. принадлежит одна четвертая доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически объектом является часть жилого дома площадью 75.9 ькв.м., находится в пользовании Гриневых и часть жилого дома площадью 76.7 кв.м находится в пользовании Парфеновой В.С., что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала «Талицкое БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости».

Спора о порядке пользования между Гриневыми и Парфеновой В.С. с момента проживания в указанном жилом доме нет. Фактически Парфенова В.С. пользуется частью жилого дома площадью 76,7 кв.м., а мы пользуемся частью жилого дома площадью 75,9 кв.м.

В связи с тем, что мы не можем прекратить общую долевую собственность с Парфеновой В.С., истцы не могут в полной мере использовать свое право распоряжения недвижимым имуществом.

Просят выделить часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Гриневой Г.А. и Гриневым П.Я. право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Гринева Г.А., Гринев П.Я. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, подтвердив изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Парфенова В.С. в судебном заседании исковые требования признала, представила заявление о признании иска (л.д.19).

Представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, извещенный надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв о признании иска (л.д.18).

Рассматривая заявления представителя ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Парфеновой В.С. о признании исковых требований Гриневой Г.А., Гринева П.Я. о выделе части жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признании за Гриневой Г.А. и Гриневым П.Я. право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиками иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Гриневой Г.А., Гринева П.Я. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, Перфеновой В.С. о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Выделить часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать за Гриневой Г.А., Гриневым П.Я. право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

<адрес> регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья Г.Ю. Гальберг

Гр. дело №2-196/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Пономаревой М.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парфеновой В.С. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, Гриневой Г.А., Гриневу П.Я. о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Парфенова В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, Гриневой Г.А., Гриневу П.Я. о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что она является собственником двух четвертых долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Парфеновой В.С. принадлежала одна четвертая доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ,

Парфенову А.Р. принадлежала одна четвертая доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района С...

...вердловской области ДД.ММ.ГГГГ,

Парфеновой В.С. в настоящее время принадлежит одна вторая доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону в связи со смертью Парфенова А.Р., выданного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год; зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

Гриневым Г.А. и П.Я. принадлежит две четвертых долей в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ го

Фактически объектом занимаемым Парфеновой В.С., является часть жилого дома площадью 76.7 кв.м., и часть жилого дома площадью 75.9 кв.м находится в пользовании Гриневых: Г.А. и П.Я., что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала «Талицкое БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости».

Спора о порядке пользования между истцом и Гриневыми с момента проживания в указанном жилом доме нет. Фактически Гриневы пользуются частью жилого дома площадью 75,9 кв.м., а истец пользуется частью жилого дома площадью 76,7 кв.м.

В связи с тем, что истец и Греневы не могут прекратить общую долевую собственность, Парфенова В.С. не может в полной мере использовать свое право распоряжения недвижимым имуществом.

Просит выделить часть жилого дома площадью 76,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Парфеновой В.С. право собственности на часть жилого дома площадью 76,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Парфенова В.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчики Гринева Г.А., Гринев П.Я. в судебном заседании исковые требования признали, представили заявление о признании иска (л.д.26-27).

Представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, извещенный надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв о признании иска (л.д.25).

Рассматривая заявления представителя ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Гриневой Г.А., Гринева П.Я. о признании исковых требований Парфеновой В.С. о выделе части жилого дома площадью 76,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признании за Парфеновой В.С. право обшей долевой собственности, одной второй доли в праве, на часть жилого дома площадью 76,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиками иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Парфеновой В.С. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, Гриневой Г.А., Гриневу П.Я. о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Выделить часть жилого дома площадью 76,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Парфеновой В.С. право собственности на часть жилого дома площадью 76,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья Г.Ю. Гальберг