Гринева Галина Петровна

Дело №2-41/2025

46RS0027-01-2025-000031-91

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 мая 2025 года п. Черемисиново

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сухих И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Толченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидякиной Елены Ивановны к Евтушкиной Екатерине Петровне, Гриневу Виктору Петровичу, Гриневу Николаю Петровичу, Гриневой Галине Петровне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сидякина Е.И. обратилась в суд с иском к Евтушкиной Е.П. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска Сидякина Е.И. указала, что на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Евтушкиной Е.П. за 20 000 рублей жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Данная расписка не была надлежащим образом зарегистрирована в качестве договора купли-продажи. Поскольку истец с 2007 года проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги, постоянно зарегистрирована по указанному адресу, просит суд признать за Сидякиной Е.И. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков судом была привлечены родные братья и сестра ответчика Евтушкиной Е.П. – Гринев В.П., Гринев Н.П., Гринева Г.П.

Стороны дважды 12.05.2025 г. и 28.05.2025 г. не явились в судебное заседание, о времени и месте слушания дела изв...

...ещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 222 абз. 7 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны дважды 12.05.2025 г. и 28.05.2025 г. не явились в судебное заседание, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, суд считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222 абз.7, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Сидякиной Елены Ивановны к Евтушкиной Екатерине Петровне, Гриневу Виктору Петровичу, Гриневу Николаю Петровичу, Гриневой Галине Петровне о признании права собственности на недвижимое имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть отменено по ходатайству истца или ответчика, если ими будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья /подпись/ И.С. Сухих

Копия верна:

Дело №2-444/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рудня 27 октября 2014 года

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи – Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Куриленковой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г1 к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Г1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.1970г. жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит в равных долях по ? доли Ш1 и Ш1 (в браке Г1) Г.П. На основании постановления Главы Администрации Руднянского района Смоленской области от 04.02.1994г. № о предоставлении земель в частную собственность гражданам Ш1 был предоставлен в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1041 кв.м., расположенный по адресу: Г1 предоставлен в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью 260 кв.м., с указанием ошибочного адреса: , то есть по адресу ее регистрации. Платежным поручением, выданным налоговой инспекцией Руднянского района, подтверждается факт того, что она (Г1) оплачивала земельный налог за земельный участок площадью 260 кв.м., расположенный по адресу: . На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором указано, что Ш1, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 780 кв.м. В соответствии с договором дарения земельного участка от 01.12.2010г. Ш1 передала в дар Г1 земельный участок площадью 780 кв.м., на котором расположен жилой дом с надворными постройками. В соответствии с межевым планом площадь земельного участка, расп...

...оложенного по адресу: , с кадастровым номером 67:16:0150309:38, составляет 1301 кв.м. Границы земельного участка согласованы с другими собственниками, споров не имеется. Данный земельный участок сформирован ещё в 70-х годах, огорожен забором, используется в пределах используемых границ земельного участка, споров по границам земельного участка нет. Просит суд признать за ней (Г1) право собственности на земельный участок с уточненной площадью 1301 кв.м., с кадастровым номером № по адресу:

В судебном заседании Г1 требования поддержала в полном объеме, согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Б1 исковые требования Г1 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Руднянский район Смоленской области П1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, не возражал о признании права собственности на земельный участок площадью 1301 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: за Г1

Заслушав истца, представителя истца – Б1, представителя ответчика – П1, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно п.6.1. ст. 19 ФЗ РФ № «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании (введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №93-ФЗ).

Судом установлено, что согласно постановлению Главы Администрации Руднянского района Смоленской области от 04.02.1994г. № Ш1 в частную собственность был предоставлен земельный участок в , площадью 1041 кв.м.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю №898, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Администрации Руднянского района Смоленской области от 4.02.1994г. №82, Ш1 предоставлено в собственность 780 кв.м. земли, из них пашни 731кв.м. для личного подсобного хозяйства.

Согласно Выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка площадью 780 кв.м. расположенного по адресу: , Руднянского района Смоленской области с кадастровым номером 67:16:0150309:38 значится Ш1. Сведения в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №898. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно Договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного Руднянским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация «Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ , Ш1 передала Г1, в дар земельный участок площадью 780 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: .

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Г1, является собственником земельного участка площадью 780 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Договор дарения никем не оспорен.

Из заключения кадастрового инженера в межевом плане, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади и образованием части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: выполненного ООО «Землемер» следует, что при проведении кадастровых работ были согласованы границы смежного земельного участка расположенного в кадастровом квартале №. Данный земельный участок имеет ограждение (металлическая сетка), с восточной стороны от точек н2-н3 и северо-западной стороны о точек н4-н1 землями Руднянского городского поселения, с южной стороны от точек н3-н4 смежным земельным участком с кадастровым номером 67:16:0150309:14. Местоположение и конфигурация определена по фактическим границам, с учетом указанных Заказчиком поворотных точек фактических границ земельного участка. Площадь земельного участка определенная в указанных границах составила 1301 кв.м. Данная площадь имеет расхождения с площадью указанной в сведения ГКН и Свидетельством о государственной регистрации права и составляет 521 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что истица на протяжении длительного времени постоянно пользуется и владеет земельным участком большей площадью, несет необходимые расходы, споров по границам земельного участка не имеется, поэтому, право собственности может быть признано за истицей на земельный участок большей площади, соответственно – 1301 кв.м., то есть по фактической площади, установленной в результате точных замеров при межевании.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г1 – удовлетворить.

Признать за Г1 право собственности на земельный участок с уточненной площадью 1301 кв.м., с кадастровым номером 67:16:0150309:38, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Б. Туроватова