Гришан Виталий Михайлович

Дело № 2-1502/2016

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово от 22 ноября 2016 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

с участием истца Гришан В.М.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришан В.М. к Администрации города Шарыпово Красноярского края о признании права собственности на нежилое помещение, в силу приобретательной давности,

Установил:

Гришан В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Шарыпово Красноярского края, о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный в гаражном потребительском обществе «Успех» по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Требования обоснованы тем, что истец в 1992 году построил гараж, таким образом с 1992 года по настоящее время, то есть более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимого имущества – указанным гаражным боксом. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась, в настоящее время гараж никому не принадлежит, каких-либо ограничений или обременений по нему не имеется. В связи с чем, считает, что приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество, в силу приобретательной давности.

Истец Гришан В.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Шарыпово - Воробьева Н.С. (по доверенности № 30 от 20 октября 2016 года) в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и ходатайствовала о приобщении к материалам дела письменного заявления о признании исковых требований. Из письменного отзыва стороны ответчика следует, что Распоряжением Администрации города Шарыпово №, была утверждена схема земельного участка по адресу: <адрес> в...

... ГПО «<данные изъяты>». Согласно справке отдела Архитектуры Администрации г. Шарыпово №-ОА от 06.05.2016 г. земельному участку присвоена адресная часть: <адрес> в гаражном потребительском обществе «Успех». Согласно п.п. 9 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ), договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты

недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления. Статьей 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что истцом было представлено разрешение на строительство гаража от 1992 г., Администрация города Шарыпово считает, что имеются признаки указанные ст. 234 ГК РФ, в связи с чем, признает исковые требования(л.д. 20-31).

Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска представителю ответчика Воробьевой Н.С. известны и ей понятны.

Суд считает возможным, исходя из обстоятельств дела, принять признание исковых требований, поскольку оно заявлено в письменной форме представителем ответчика – Воробьевой Н.С., наделенным соответствующими полномочиями, является свободным волеизъявлением стороны ответчика, это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на указанный гаражный бокс, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Гришан В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в силу приобретательной давности, на гаражный бокс, расположенный в гаражном потребительском обществе «Успех», по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: