Гришко Любовь Петровна

УИД 26RS0022-01-2021-001017-65

Дело №2-42/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Левокумское 01 февраля 2022 г.

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи Власова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ляшенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришко Любови Петровны к Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гришко Л.П. обратилась в суд с требованием: о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: (адрес) соответствии с установленными границами землепользования.

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: (адрес), которая расположена на земельном участке площадью ... земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная квартира перешла в собственность истцу, на основании договора купли-продажи, зарегистрирована в установленном законом порядке.

Истица в суд не явилась, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем указали в отзыве на иск. Относительно заявленных исковых требований возражений не имеют, решение просят вынести на усмотрение ...

...суда (л....).

Исходя из принципа диспозитивности, стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно положениям частей 2 и 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано-согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом). В силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом. Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона). Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона). В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Судом достоверно установлено, и подтверждается письменными документами, представленными истцом в обоснование заявленных требований, что в ее собственности находится недвижимое имущество - квартира с кадастровым номером № ..., расположенная по адресу: (адрес), что подтверждается копией свидетельства о праве собственности ( л.д...), копией договора купли-продажи (л...), выпиской из ЕГРН, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. категория - земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местонахождения: край (адрес) Левокумский, (адрес) поставлен на кадастровый учет, что подтверждает справочная информация по объекту недвижимости (л.д...

В статье 59 Земельного кодекса Российской федерации указано - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом оцениваются представленные сторонами доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Постановка на кадастровый учёт, земельного участка с кадастровым номером № ... площадью ... кв.м. категория - земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местонахождения: край (адрес) Левокумский, (адрес) никем не оспорено и недействительным не признано, доказательства иного в материалах дела отсутствуют.

Ответчиком не представлено в суд сведений о том, что в результате межевания земельного участка с кадастровым номером 26:14:010103:320 площадью 700 кв.м., каким-либо иным образом нарушены их права и законные интересы.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гришко Любови Петровны - удовлетворить.

Признать за Гришко Любовью Петровной (дата) рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... площадью ... кв.м. категория - земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местонахождения: край (адрес) Левокумский, (адрес).

Решение суда является основанием для возникновения у соответствующего регистрационного органа обязанности произвести государственную регистрацию права собственности за Гришко Л.П. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Власов

Мотивированное решение суда составлено 04 февраля 2022 г.

Судья А.А. Власов