Гришковец Александра Николаевна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года г. Петропавловск- Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

Председательствующего судьи Видьма О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская Объединенная Управляющая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суде иск к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 212 руб. 86 коп., пени в размере 12 351 руб. 27 коп., обосновывая свои требования тем, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, 2004 года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Доля каждого собственника составляет ? доли в праве общей долевой собственности. В указанный период ответчик не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась спорная задолженность. Кроме того, просил возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2 946 руб. 92 коп.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик участия в рассмотрении дела не принимала, извещалась судом о времени и месте рассмотрения д...

...ела по адресу, указанному в исковом заявлении (месту регистрации).

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО5, 2004 года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю и поквартирной карточкой.

Как следует из копии поквартирной карточки, ФИО1 и ФИО5, 2004 года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Доля каждого собственника составляет ? доли в праве общей долевой собственности.

Таким образом, применительно приведенных правовых норм ответчик обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. Вместе с тем, такие свои обязательства она не исполняла, в результате чего сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 212 руб. 86 коп. и по уплате пени в размере 12 351 руб. 27 коп., что подтверждается расчетом, справкой о расчете пени.

Жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском в спорный период находился в управлении «Городская Объединенная Управляющая Компания», что подтверждает право истца на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (пени).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования общества с ограниченной ответственностью «Городская Объединенная Управляющая Компания» о взыскании с ответчика задолженности и пени обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 2 946 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская Объединенная Управляющая Компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Объединенная Управляющая Компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 212 руб. 86 коп., пени в размере 12 351 руб. 27 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2946 руб. 92 коп., а всего взыскать 94 511 руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Видьма