Громыко Елена Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетеревлевой С. В., Громыко А. А. к ООО «ЛПУ «...» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Тетеревлева С.В., Громыко А.А. просят суд признать за ними право собственности (по ... доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Рузский район, сельское поселение Старорузское, д.Старая Руза, ул.курорт «Дорохово», д№, кв.№,

мотивируя свою просьбу тем, что на основании ордера № от (дата) истице Тетеревлевой С.В. была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному, в которой она до настоящего времени проживает с дочерью Громыко Е.М. и внучкой Громыко А.А. В целях реализации своего права на приобретение вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации, истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, однако, по независящим от них причинам истцы не могут воспользоваться своим правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения. Тетеревлева С.В., Громыко А.А. считают, что препятствий для проведения приватизации квартиры по вышеуказанному адресу не имеется, поскольку квартира, в которой они проживают, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее свое право на приватизацию истцы не исполь...

...зовали. Громыко Е.М. отказалась от участия в приватизации в пользу истцов.

Истцы Тетеревлева С.В., Громыко А.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Громыко Е.М. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, отказывается от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истцов.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По делу установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, сельское поселение ... д.№ кв.№ проживают в спорной квартире и зарегистрированы по вышеуказанному адресу, свое право на приватизацию жилья ранее не использовали. Также в спорной квартире зарегистрирована и проживает Громыко Е.М., которая отказалась от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истцов.

Согласно выписки № из реестра муниципального имущества, находящегося в собственности Рузского муниципального района Московской области от (дата) №... спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Рузского муниципального района и казне Рузского муниципального района не значится. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, по независящим от них обстоятельствам не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, нанимателями которого являются.

Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на правах договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» суду не представлено. Кроме того, как указывалось выше, Тетеревлева С.В., Громыко А.А. ранее свое право на приватизацию жилья не использовали.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тетеревлевой С. В., Громыко А. А. удовлетворить.

Признать за Тетеревлевой С. В., Громыко А. А. право собственности (по ... доле за каждым) на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Рузский район, сельское поселение ... д.№ кв.№.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2016 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...