Розыева Александра Алексеевна
Дело 2-22/2018 (2-359/2017;) ~ М-371/2017
В отношении Розыевой А.А. рассматривалось судебное дело № 2-22/2018 (2-359/2017;) ~ М-371/2017, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ракитянском районном суде Белгородской области в Белгородской области РФ судьей Пархоменко Н.И. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Розыевой А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 16 января 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Розыевой А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-22/2018
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2018 года пос. Ракитное Белгородской области
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,
при секретаре судебного заседания Коваленко Л.Н.,
с участием истца Розыевой А.А., представителя ответчика Липовской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Розыевой Александры Алексеевны к администрации городского поселения «Поселок Ракитное» о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
16 июля 1999 года Розыева А.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность 1/4 долю жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> После чего зарегистрировала право на указанное имущество в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При оформлении договора купли-продажи в нем была допущена ощибка. Вместо 1/ 4 доли части жилого дома, как указано в договоре, истицей фактически была приобретена обособленная часть жилого дома с надворными постройками: сараем подвалом и частью сарая по указанному адресу.
Дело инициировано иском Розыевой А.А..
Она просила признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 71,4 кв.м. с постройками.
В судебном заседании Розыева А.А. заявленное требование поддержала.
Представитель ответчика Липовская Н.А. иск признала.
Третье лицо Шилов А.С. несмотря на извещение в судебное заседаие не явился, возражений на иск не представил, самостоятельных требований на предм...
Показать ещё...ет спора не заявил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требование Розыевой А.А. обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущество.
Утверждения истицы о приобретении в собственность части жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> а не 1/ 4 доли как указано в договоре, подтверждается копией договора купли-продажи недвижимого имущества, копиями технических паспортов от 1999 и 2017 года (л.д.5-18). Расхождение общей площади в договоре и техническом паспорте объясняется тем, что пр составлении договора купли продажи не учитывалась площадь холодного коридора, что подтверждается справкой ГУ БТИ (л.д.19).
Условия договора купли-продажи сторонами выполнены и не оспариваются.
Регистрация права собственности имущества по договору купли-продажи от 16 июля 1999 года за истицей, подтверждается свидетельством о государственной регистрауции права (л.д.9).
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям отнесена и часть жилого дома. Такое жилое помещение должно быть изолированным, иметь отдельный вход, состоять из нескольких комнат и как правило подсобных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Приобретенное истцами помещение соответствует таким требованиям, что подтверждается как ее пояснениями, так и техническим паспортом. Таким образом, указанное помещение является частью жилого дома.
Другими лицами право собственности на жилое помещение не оспаривается.
При таких обстоятельствах исковые требования заявителя подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Розыевой Александры Алексеевны к администрации городского поселения «Поселок Ракитное» о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Розыевой Александрой Алексеевной 27 марта 1939 года рождения право собственности на часть жилого дома общей площадью
71,4 кв.м., кадастровый № с надворными постройками сараем, погребом, частью сарая по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.
Судья Н.И. Пархоменко
.
Свернуть