Грушецкий Юрий Леонидович

Дело № 2-737/2022

УИД 91RS0№№-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года <адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чернецкой В.В.

при секретаре Яновой Г.В.

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ОМВД России по Нижнегорскому району Республики Крым, Орган опеки и попечительства Администрации Нижнегорского района Республики Крым, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о защите права собственности путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №№ в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками <адрес> в <адрес> Республики Крым. Право собственности истцов на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о праве собственности на жильё от 18.12.2006 года. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, 2013 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 24.12.2014 года, которые не являются родственниками истцов. Однако ответчики с момента регистрации не проживают в квартире, принадлежащей истцам. Истцы полагают, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку они с момента регистрации не проживают в указанном жилом помещении, после регистрации выехал...

...и в неизвестном направлении и место их нахождения неизвестно.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит суд удовлетворить исковое заявление.

Истцы ФИО5, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, а также действующие в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, подали заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, поскольку с 2013 года по месту регистрации не проживают, проживают на территории Германии.

Представители третьих лиц: ОМВД России в Нижнегорском районе, Администрации Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ФИО1 и ФИО5 являются собственниками <адрес> в <адрес> Республики Крым на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,10-22).

Согласно справке ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1984 года рождения, ФИО4, 2013 года рождения, ФИО3, 1992 года рождения, в настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.68, 22-23).

Согласно акту обследования <адрес> в <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1984 года рождения, ФИО4, 2013 года рождения, ФИО3, 1992 года рождения, зарегистрированы в квартире и не проживают с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведут, расходы на содержание квартиры не несут, принадлежащее им имущество в квартире отсутствует, местонахождение и место проживания ФИО2, 1984 года рождения, ФИО4, 2013 года рождения, ФИО3, 1992 года рождения, неизвестно (л.д.27).

Согласно акту обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи, составленного ДД.ММ.ГГГГ органом опеки и попечительства <адрес> Республики Крым, установлено, что несовершеннолетняя ФИО4, 2013 года рождения, и члены её семьи ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в <адрес> в <адрес> Республики Крым в 2013 году, прожили в данной квартире в течение двух месяцев, после чего выехали на территорию Германии. Какой – либо информацией о месте проживания ответчиков истцы не располагают (л.д.123).

Ответчики с 24.09.2013 года не проживают в указанном жилом помещении, на протяжении всего периода времени действий по вселению, определению за ними возможности пользования жилым помещением, не предпринимали, свои обязанности по уплате коммунальных услуг они не выполняют.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, поскольку они длительный период времени не проживают в указанном жилом помещении, добровольно выехали из него, не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуются судьбой жилого помещения, никто не чинит ответчикам препятствий в пользовании указанным жилым помещением, тем самым ответчики отказались от использования жилого посещения для своего проживания.

Факт административной регистрации ответчиков в жилом помещении не означает, что за ними сохраняется право пользования данным жилым домом и проживания в нем в случае их постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчиков по указанному адресу без их реального проживания в данном жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

Юридически значимым по данному делу является факт добровольного выбытия ответчиков из спорного жилого дома на иное место жительства.

Разрешая данный спор по существу, суд, учитывает данные обстоятельства и действия ответчиков, которые не проживают в указанном жилом помещении, сохраняя в нём только регистрацию.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – квартирой №№ в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Армении, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Армении, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Армении, утратившими право пользования квартирой №№ в <адрес> в <адрес> Республики Крым. Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21 декабря 2022 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: