Груздев Алентий Дмитриевич

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

председательствующего судьи Карасева В.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района к Борисову Владимиру Яковлевичу, Финенко Зое Викторовне, Степанову Владимиру Степановичу, Груздеву Алентию Дмитриевичу, Груздевой Татьяне Михайловне, Воробьевой Александре Максимовне, Соболеву Владимиру Анатольевичу, Бабинцевой Людмиле Георгиевне, Лебедеву Дмитрию Николаевичу о признании права муниципальной собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района обратилась в суд к Борисову Владимиру Яковлевичу, Финенко Зое Викторовне, Степанову Владимиру Степановичу, Груздеву Алентию Дмитриевичу, Груздевой Татьяне Михайловне, Воробьевой Александре Максимовне, Соболеву Владимиру Анатольевичу, Бабинцевой Людмиле Георгиевне, Лебедеву Дмитрию Николаевичу о признании права муниципальной собственности на землю, указывая, что Распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3163 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» (далее по тексту - земельный участок). В результате реорганизации колхоза «<данные изъяты>» основная часть вышеуказанных площадей земель сельхоз назначения была передана в СПК «<данные изъяты>» Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке п...

Показать ещё

...риватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СПК «<данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ, ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.13 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок (массив №, общей площадью 120 га) площадью 31,8 га и массив №, общей площадью 320 га.) площадью 5,3 га. , имеющие местоположение в 0,5 км. севернее, восточнее, юго-западнее <адрес> и в 0.05 км. севернее, восточнее, южнее, западнее <адрес>;

Ответчик Борисов В.Я.. с иском согласен.

Ответчики Финенко З.В, Степанов В.С., Груздев А.Д., Груздева Т.М., Воробьева А.М., Соболев В.А., Бабинцева Л.Г. и Лебедев Д.Н.. в суд не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3163 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» (далее по тексту - земельный участок). В результате реорганизации колхоза «<данные изъяты>» основная часть вышеуказанных площадей земель сельхоз назначения была передана в СПК «<данные изъяты>» Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СПК «<данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание участников общей долевой собственности. В связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности было опубликовано в районной газете «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Экономический Курс Н» № от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации Уренского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № была создана комиссия, актом которой была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

земельный массив № площадью130,8 га, расположен в 2 км. северо-восточнее <адрес>

земельный массив № площадью 150 га, расположен в 0,5 км. западнее, севернее, восточнее <адрес>

земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5 км. западнее,, в 100 м. севернее, восточнее, в 500 м. восточнее, юго-восточнее <адрес>;

земельный массив № площадью 270 га, расположен в 0,5 км. севернее и северо-восточнее, восточнее, южнее <адрес>;

земельный массив № площадью 225 га, расположен в 0,5 км. севернее, в 0,1 км восточнее, в 0,8 км. южнее <адрес>;

земельный массив № площадью 216 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5 км. севернее, 0,8 км восточнее, в 1км. южнее и 0,5 км западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 130 га, расположен в 1 км. северо-западнее, 0,5 км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 200 га, расположен в 1 км. западнее, севернее, восточнее и южнее <адрес>;

земельный массив № площадью 120 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, юго-западнее, западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 251 га, расположен в 0,5 км. севернее, 1 км. восточнее, южнее и юго-западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 140 га, расположен в 1 км. севернее, восточнее, южнее <адрес>;

земельный массив № площадью 320 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее, западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 108 га, расположен в 0,5 км. севернее, северо-восточнее и западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 328 га, расположен в 5 км. северо- западнее <адрес> ( в пойме <адрес>);

П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<данные изъяты>» было опубликовано: в Газете Курс Н № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ..

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В соответствии со ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК «<данные изъяты>».

Правительство Нижегородской области распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<данные изъяты>», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: <адрес>, СПК «<данные изъяты>», площадью 315888000 кв.м, в счет 596 невостребованных земельных долей образованы:

земельный массив № площадью130,8 га, расположен в 2 км. северо-восточнее <адрес>

земельный массив № площадью 150 га, расположен в 0,5 км. западнее, севернее, восточнее <адрес>

земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5 км. западнее,, в 100 м. севернее, восточнее, в 500 м. восточнее, юго-восточнее <адрес>;

земельный массив № площадью 270 га, расположен в 0,5 км. севернее и северо-восточнее, восточнее, южнее <адрес>;

земельный массив № площадью 225 га, расположен в 0,5 км. севернее, в 0,1 км восточнее, в 0,8 км. южнее <адрес>;

земельный массив № площадью 216 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>

земельный массив № 7 площадью 285 га, расположен в 0,5 км. севернее, 0,8 км восточнее, в 1км. южнее и 0,5 км западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 130 га, расположен в 1 км. северо-западнее, 0,5 км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 200 га, расположен в 1 км. западнее, севернее, восточнее и южнее <адрес>;

земельный массив № площадью 120 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, юго-западнее, западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 251 га, расположен в 0,5 км. севернее, 1 км. восточнее, южнее и юго-западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 140 га, расположен в 1 км. севернее, восточнее, южнее <адрес>;

земельный массив № площадью 320 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее, западнее <адрес>;

земельный массив № площадью 108 га, расположен в 0,5 км. севернее, северо-восточнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 328 га, расположен в 5 км. северо- западнее <адрес> ( в пойме <адрес>);

Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.200 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>» установлена в размере 5,3 га. Сумма долей, принадлежащих 7 ответчикам равна 31,7 га или 371 000 кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к Борисову Владимиру Яковлевичу, Финенко Зое Викторовне, Степанову Владимиру Степановичу, Груздеву Алентию Дмитриевичу, Груздевой Татьяне Михайловне, Воробьевой Александре Максимовне, Соболеву Владимиру Анатольевичу, Бабинцевой Людмиле Георгиевне, Лебедеву Дмитрию Николаевичу о признании права муниципальной собственности на землю - удовлетворить.

Признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области - на земельный участок (массив №, общей площадью 200 га,) площадью 23,1 га имеющий местоположение в 1.0 км. западнее, севернее, восточнее и южнее <адрес>; на земельный участок (массив №, общей площадью 120 га.,) площадью 14 га, имеющий местоположение в 0,5 км. севернее, восточнее, юго-западнее, западнее <адрес>; на земельный участок (массив №, общей площадью 320 га.,) площадью 10,6 га, имеющий местоположение в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее, западнее <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в 10-дневный срок путем подачи жалобы через райсуд.

Судья:

Свернуть