Грядушкин Виталий Владимирович

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

УИД: 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Бурнашевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грядушкина Е. В. к публичному акционерному обществу «Россети Сибирь» о возложении обязанности выполнить мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств,

У С Т А Н О В И Л:

Грядушкин Е.В. обратился в суд с иском к ПАО «Россети Сибирь» о возложении обязанности выполнить мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств объекта туристической отрасли (гостиница, база отдыха, гостевой дом, прочее) расположенного (который будет располагаться) по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Чемальское сельское поселение, кадастровый номер земельного участка 04:05:071001:350.

Истец Грядушкин Е.В., его представитель Дукова Я.А., представитель ответчика ПАО «Россети Сибирь» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения уведомлены.

Суд, изучив материалы дела, полагает необходимым передать дело по подсудности в другой суд.

Частью 1 статьи 47 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ч. 2 ст. 29 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, мож...

...ет быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства.

В силу ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

Исходя из гарантированного Конституцией Российской Федерацией права сторон на рассмотрение гражданского дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, а также общих положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о подведомственности и подсудности гражданских споров гражданское дело подлежит рассмотрению в конкретном суде, определенном в строгом соответствии с законом, и подсудность этого дела не может быть произвольно изменена сторонами.

Из сведений из ЕГРЮЛ следует, что ПАО «Россети Сибирь» зарегистрировано по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, имеет филиал Алтайэнерго по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, представительств общество не имеет. На территории <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай филиалов и представительств общества не зарегистрировано.

Доводы искового заявления о том, что на правоотношения между сторонами распространяются положения закона РФ «О защите прав потребителей» суд находит необоснованными.

Согласно договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.0400.235.23, заключенному между ПАО «Россети Сибирь» и Грядушкиным Е.В., объектом технологического присоединения указан – объект туристической отрасли (гостиница, база отдыха, гостевой дом, прочее), расположенный (который будет располагаться) по адресу: Российская Федерация <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Аносинское сельское поселение, кадастровый номер земельного участка 04:05:071001:350.

Таким образом, объект технологического присоединения не используется и не будет использоваться для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Следовательно, на правоотношения между сторонами не распространяются положения закона РФ «О защите прав потребителей», и положения ч. 7 ст. 29 ГПК РФ применению не подлежат.

Доказательств, подтверждающих использование объекта в личных, семейных целях, материалы дела не содержат. При заключении договора, истцом определен объект технологического присоединения к электрическим сетям, который индивидуальным жилым домом для использования в личных, семейных целях, не является.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что дело принято Майминским районным судом Республики Алтай с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая место жительства истца и его территориальную удаленность от ответчика ПАО «Россети Сибирь», суд полагает возможным передать дело в Октябрьский районный суд <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> края, по месту нахождения филиала «Алтайэнерго».

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело исковому заявлению Грядушкина Е. В. к публичному акционерному обществу «Россети Сибирь» о возложении обязанности выполнить мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> края (<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Бульвар 9 января, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>).

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Дело №2-53/2024 (2-815/2023)

УИД 02RS0009-01-2023-001285-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иваныш И.В.,

при секретаре Хан А.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грядушкина В.В. в лице представителя по доверенности Медведевой Н.С. к Сельской администрации Элекмонарского сельского поселения о признании права собственности на здание гостевого дома площадью 85,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 04:05:050206:167,

УСТАНОВИЛ:

В Чемальский районный суд Республики Алтай обратился Грядушкин В.В. с исковым заявлением к Сельской администрации Элекмонарского сельского поселения о признании права собственности на здание гостевого дома площадью 85,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 04:05:050206:167. Требования истец мотивирует тем, что является собственником земельного участка. На указанном земельном участке истцом возведен спорный объект. Сельская администрация отказала в выдаче разрешения на строительство, поскольку объект уже возведен. Согласно экспертному заключению, в обследованном доме не выявлено отклонений от действующих градостроительных регламентов и правил землепользования и застройки, объект соответствует нормам противопожарной безопасности.

Представитель истца по доверенности Медведева Н.С. исковые требования поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени р...

...ассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя, исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей 40 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрена регистрация права на объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 10 ст. 40 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (ч. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (ч. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3).

В соответствии с п. 26 Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 04:05:050206:167 с разрешенным использованием – для строительства объектов рекреации, вид разрешенного использования участка допускает возведение на нем здания гостевого дома.

05.12.2023 Сельской администрацией Элекмонарского сельского поселения Грядушкину В.В. было отказано в выдаче разрешения на строительство здания гостевого дома, расположенного по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское сельское поселение, в связи с установлением факта строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство.

Кроме того, отказано в выдаче разрешения на ввод и эксплуатацию гостевого дома на основании п. 1 ч. 6 ст. 55 ГрК РФ.

Из Акта технического заключения гостевого дома усматривается, что здание соответствует требованиям технических регламентов, строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, сейсмологических, противопожарных норм и правил. Объект может существовать и использоваться, эксплуатация не опасна для жизни и здоровья людей, а также для природной и культурно-исторической среды.

Указанное техническое заключение в установленном законом порядке стороной ответчика не оспорено.

Доказательств того, что нарушением градостроительных норм создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, ответчиком суду не представлено.

Кроме того, суду представлен технический план на спорный объект недвижимости, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости.

Таким образом, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на данный объект недвижимости, не имеется.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грядушкина В.В. к Сельской администрации Элекмонарского сельского поселения о признании права собственности на здание гостевого дома площадью 85,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 04:05:050206:167, удовлетворить.

Признать за Грядушкиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ №, право собственности на здание гостевого дома площадью 85,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 04:05:050206:167, с местоположением <адрес>, урочище южнее устья Карасу.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья И.В. Иваныш

Мотивированное решение принято судом 13 февраля 2024 года.