Грюканова Галина Ивановна

дело №2-289/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истца Грюкановой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Грюкановой Г.И. к администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Грюканова Г.И. первоначально обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1950 году ее родители Г.И.Н. и Г.О.П. построили дом и сарай в <адрес>. В 1960 году дом сгорел и в этом же году ими был построен новый дом. ДД.ММ.ГГГГ умер отец Г.И.Н., наследство которого фактически приняла его жена Г.О.П., но не оформила своих прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.О.П., после смерти которой наследственное дело не заводилось, однако, срок для принятия наследства она не пропустила, поскольку фактически наследство было принято ею путем вступления во владение и пользование спорным жилым помещением и всем оставшимся имуществом наследодателя.

В дальнейшем по заявлению истца в качестве соответчика была привлечена администрация Колпнянского района Орловской области.

В судебном заседании истец Грюканова Г.И. заявленные требования уточнила, просила признать право собственности на самовольно построенный жилой дом в порядке наследования по закону. Показала, что самовольно построенный жилой дом отвечает строительным но...

...рмам и правилам и не нарушает ничьих прав и законных интересов, что подтверждается заключением отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Колпнянского района Орловской области.

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области – Болотская Е.М. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика – администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области – Тарасова Л.В. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели Г.П.Л. и Г.Т.В. показали, что знали Г.О.П., которая приходится матерью Грюкановой Г.И. У Г.О.П. были еще две дочери – Н. и Е., которые умерли. Г.О.П. также умерла, после ее смерти до истечения 6 месяцев Грюканова Г.И. забрала в пользование картину и семейные фотографии, а также взяла в пользование жилой дом, принадлежащий Г.О.П., в котором проживает в настоящий момент, ухаживает за домом и поддерживает его в надлежащем состоянии. Дом Г.О.П. расположен в пределах выделенного земельного участка, не выходит за его пределы и не нарушает чьих-либо прав.

Согласно свидетельств о смерти на имя Г.И.Н. и Г.О.П. последние умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 7, 8).

После их смерти наследственные дела не заводились (л.д. 5).

Согласно свидетельствам о рождении Г.И.Н. и Г.О.П. являются родителями Г.Г.И., Г.Е.И. и Г.Н.И. (л.д.9, 16 и 19).

Согласно свидетельствам о заключении брака Г.Е.И. и Г.Н.И. после заключения брака им присвоены фамилии Г. и Б. соответственно (л.д. 17, 20).

Согласно свидетельствам о смерти, Г.Е.И. и Б.Н.И. умели ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 18 и 21).

Согласно справке о заключении брака, свидетельства о расторжении брака и свидетельства о заключении брака Г.Г.И. в результате последнего заключения брака приобрела фамилию Грюканова (л.д. 10, 11, 12).

Согласно справке администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, Г.О.П. по день смерти проживала в <адрес> одна. Завещаний от ее имени не составлялось (л.д. 22).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Грюканова Г.И. фактически приняла наследство после смерти матери Г.О.П., поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, забрав в пользование картину, фотографии и приняв в пользование жилой дом наследодателя. Указанное обстоятельство подтверждается как объяснениями истца, так и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, что не противоречит исследованным в судебном заседании письменным материалам дела.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Часть 3 ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписки из похозяйственной книги, Г.О.П. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 3000 кв.м (л.д. 35).

Из адресной справки администрации сельского поселения следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 34).

Из архивной справки следует, что в похозяйственной книге № <адрес> значится хозяйство Г.О.П., лицевой счет №, проживала одна, имеется жилой дом 1960 года возведения, общей площадью 24 кв.м, сарай 1950 года возведения, кухня 1961 года возведения, земельный участок 0,30 га (л.д. 23).

Согласно справке администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области следует, что разрешение на строительство жилого дома № в <адрес> не выдавалось (л.д. 24).

Из уведомления ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 39, 3 кв.м не имеется (л.д. 25).

Из технического паспорта подготовленного Колпнянским отделением ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 58,6 кв.м всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) и общую площадь жилого помещения 39,3 кв.м. (л.д. 26-33).

Из заключения отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Колпнянского района Орловской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП 31.02.2001 «Дома жилые одноквартирные». Самовольно возведенное жилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 69).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что родители истца возвели жилое строение на принадлежащем им земельном участке, не нарушая его целевого использования, сама постройка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не выходит за пределы выделенного для этих целей земельного участка. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Изучив и оценив всю совокупность собранных по делу доказательств, проанализировав их, суд пришёл к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грюкановой Г.И. к администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Грюкановой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 39,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2017 года.

Председательствующий: С.А.Овсянников