Грызина Елена Анатольевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2016 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грызина А. Н., Грызиной Е. А. к администрации Краснопольского сельсовет о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Грызин А.Н., Грызина Е.А. обратились в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к администрации Краснопольского сельсовета о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждым на квартиру, общей площадью 83,7 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивируют следующим. Они являются нанимателями квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Данная квартира им была предоставлена ЗАО «Краснопольское», ордер на квартиру не сохранился. В настоящее время квартира не стоит на балансе Краснопольского сельсовета, а ЗАО «Краснопольское» ликвидировано. Согласно сведениям из ЕГРП и справки Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ», право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. С 2000 года и по настоящее время, они проживают в указанной квартире, состоят на регистрационном учете, пользуются квартирой, как своей собственной.

Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и карто...

...графии по Республике Хакасия.

Истцы Грызин А.Н. и Грызина Е.А. в ходе судебного разбирательства поддержали заявленные исковые требования по изложенным основаниям в исковом заявлении.

Представитель ответчика – глава администрации Краснопольского сельсовета Артемьева С.А. в зал суда не явилась, уведомив о согласии на рассмотрение дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истцов, Грызина В.А. в зал суда не явилась, уведомив о согласии на рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Краснопольского сельсовета и Грызиной В.А.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив предоставленные доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства:

-наличие спорного имущества;

-наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты;

-обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло.

Статьей 218 ГК РФ регламентировано, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов гражданского дела усматривается, что по адресу: <адрес> Грызин А.Н. состоит на регистрационном учетом с ДД.ММ.ГГГГ, Грызина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 83,7 кв.м., площадь – 63,9 кв.м., жилую площадь 44,1, что подтверждается техническим паспортом на объект недвижимости.

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением.

Отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес> (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки, выданной Алтайским филиалом ГУП РХ «УТИ» от 01.07.2016г. усматривается, что на <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Квартира № по адресу: <адрес>, на балансе муниципального образования Краснопольский сельсовет не числится (справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

По сведениям из архивного отдела администрации муниципального образования Алтайский район следует, что Постановлением главы администрации Алтайского района № от.ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Краснопольский» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Краснопольское». Ликвидация АОЗТ «Краснопольское» произошла на основании определения Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля по делу была допрошена свидетель М, которая показала, что Грызин А.Н. и Грызина Е.А. в квартире <адрес>, проживают длительное время, более 15 лет, пользуются квартирой, как своей собственной.

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истцы непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грызина А. Н., Грызиной Е. А. к администрации Краснопольского сельсовет о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Грызиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Грызиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Республики Хакасия право общей долевой собственности по <данные изъяты>) доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за Грызиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Грызиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Республики Хакасия права общей долевой собственности по <данные изъяты>) доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Попова Г.В.

31 октября 2016 года - дата изготовления мотивированного решения суда.