Губин Леонид Геннадьевич

Дело № 2-176/21

УИД 18RS0001-02-2020-001683-90

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Яхина И.Н.,

при секретаре судебного заседания Габбасовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «МИР» к Губину Л.Г. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «МИР» обратилось в суд с иском к Губину Л.Г. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также платы взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 208,03 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 010,79 руб., судебные расходы в размере 4 870 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 221,78 руб.

В обоснование иска указано, что общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> принято решение о создании жилищно-строительного кооператива «МИР». Жилое помещение по адресу: <адрес>, лицевой счет 316002 находится в собственности ответчика, который свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет не регулярно с мая 2015 года, поэтому на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов за капитальный ремонт составила 60 208,03 руб. Указанная задолженность образовалась с учетом вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также частично внесенных оплат, исходя из расчета: 88 335,01 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) – 25 812,01 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) – 2 314,97 руб. (сумма платежей с мая 2015 года по август 2015 года в счет погашения предыдущей задолженности по исполнительному производству). Сумма пени за период с Д...

...Д.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 706,82 руб., расчет: 38 397,24 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ – 2 386,45 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ). Истцом подавалось заявление о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Судебные расходы истца составили 4 870,00 руб., из них 4 320 руб. – оплата юридической консультации по составлению, подаче искового заявления и представление интересов в суде, 550 руб. – предоставление выписки из ЕГРН.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании принято уточнение иска, согласно которому истец просил установить размер исковых требований в сумме 90 268,87 руб.: задолженность платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также платы взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 258,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 010,79 руб., судебные расходы 4 870 руб., госпошлина 2 908,07 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до 09-30 часов ДД.ММ.ГГГГ.

После перерыва в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Губин Л.Г. в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, почтовый конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ. и в соответствии со ст.ст.233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в соответствии с уставом ЖСК «МИР», утвержденного общим собранием собственников жилых помещений, председатель правления кооператива избирается из числа уполномоченных представителей собственников кооператива сроком на 2 года. В случае, если одно лицо совмещает функции председателя правления и управляющего домовым хозяйством срок полномочий председателя продляется до пяти лет (п.6.11 устава).

В соответствии с п.3.2 устава кооператив обязан, в том числе: обеспечивать выполнение всеми членами кооператива их обязанностей по содержанию и ремонту недвижимого имущества в кооперативе; обеспечивать выполнение членами кооператива обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом кооператива и решениями общего собрания членов кооператива.

Члены кооператива обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов кооператива (п.4.3 устава).

Члены кооператива оплачивают водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные коммунальные услуги в соответствии с действующим тарифами (п.4.6 устава).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников жилья - членов ЖСК «МИР» в <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, решено: согласно постановлению правительства РФ открыть отдельный счет ЖСК «МИР» на капитальный ремонт дома. Перечислять на вновь открываемый счет средства, исходя из норматива 6,3 руб. за кв.м ежемесячно (согласно федерального стандарта стоимости капитального ремонта в многоквартирных домах, утвержденного на 2014 год для Удмуртии).

В соответствии с протоколом № заседания правления ЖСК «МИР» от ДД.ММ.ГГГГ Протопопов В.В. избран на должность председателя правления ЖСК «МИР» на два года.

Согласно протоколу очередного общего собрания собственников жилья-членов ЖСК «МИР» в <адрес>, проведенного в заочной форме ДД.ММ.ГГГГ, утвержден тариф на капитальный ремонт на 2015 год в размере 7,30 руб. за кв.м.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> является Губин Л.Г.

На указанную квартиру, согласно представленным истцом платежным документам, заведено два лицевых счета, плательщиком по лицевому счету 243227 является Шутова Л.В., плательщиком по лицевому счету № является Губин Л.Г.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она составила 82 385,07 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ЖСК «МИР» к Губину Л.Г. о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: взыскать с Губина Л.Г. в пользу ЖСК «МИР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 497,03 руб., пени в размере 2 386,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 045,95 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 420 руб., расходы за предоставление выписки в размере 230 руб., расходы по направлению почтового уведомления в размере 53,50 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г.Ижевска в связи с поступлением возражений отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Губина Л.Г. в пользу ЖСК «МИР» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 258,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 010,79 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1454,03 руб.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 258,08 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 36 010,79 руб.

Ответчик не представил доказательств того, что право собственности в спорный период на жилое помещение принадлежало иным лицам, погашение задолженности, то есть внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт за спорный период в большем размере.

Расчет задолженности является правильным, свой контррасчет ответчик не представил.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2020 года в размере 54 258,08 руб. и пени по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта за период с 01 мая 2015 года по 06 марта 2020 года, сумма пени составила 36 010,79 руб.

Суд считает, что оснований для уменьшения размера пени в порядке ст.333 ГК РФ не имеется.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на предоставление выписки из ЕГРН в размере 550 руб., в подтверждение понесенных расходов истцом не представлено доказательств несения таких расходов, кроме того, их несение не являлось необходимым. В связи с этим в этой части заявление удовлетворению не подлежит.

Также истцом заявлено о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 4 320 руб., в подтверждение несения расходов представлен договор возмездного оказания услуг №07/04-10/1 от 18 марта 2020 года между АУ «МФЦ УР» и ЖСК «МИР». Согласно п.1.2 договора в случае отмены судебного приказа заказчик вправе заключить дополнительное соглашение на оказание юридических услуг, исполнитель обязуется составить исковое заявление, обеспечить подачу иска, юридическое сопровождение, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в соответствии с п.2.2 договора. Пунктом 2.2 установлено, что стоимость услуги составляет 4 320 руб. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение, в котором стоимость услуги составляет 4 320 руб. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «МИР» оплатило АУ «МФЦ УР» 4 320 руб. Суд полагает указанные расходы на оплату юридических услуг в заявленном размере подлежащими взысканию с ответчика, поскольку несение расходов подтверждено и их размер соответствует разумным пределам (ст.100 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом уменьшен размер исковых требований, их размер составил 93,82 % от первоначально заявленных, поэтому, руководствуясь данной нормой, суд определяет подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895,81 руб.

В силу пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При таких обстоятельствах излишне уплаченная по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ госпошлина в размере 325,98 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «МИР» к Губину Л.Г. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с Губина Л.Г. в пользу ЖСК «МИР» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 258,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 010,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895,81 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 320 руб.

В удовлетворении требований ЖСК «МИР» к Губину Л.Г. о взыскании расходов на оплату выписки из ЕГРН в размере 550 руб. отказать.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 11 по УР вернуть истцу ЖСК «МИР» излишне уплаченную по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № государственную пошлину в размере 325,98 (Триста двадцать пять) рублей 98 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

УИД: 18RS0001-01-2022-001939-83

Дело № 2-2435/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Антюгановой А.А., при секретаре Боталовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебного заседания гражданское дело по иску ЖСК "МИР" к Губину Л. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

истец ЖСК «МИР» обратился в суд с иском к ответчику Губину Л.Г. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 52 055,85 руб.; задолженность платы за капитальный ремонт за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 6 813,52 руб.; пени за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 14 443,52 руб., итого в размере 73 312,89 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 2 399,39 руб.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, лицевой счет 316002 находится в общей долевой собственности с разделением лицевых счетов. Общая долевая собственность с лицевым счетом 316002 принадлежит Губину Л.Г. Общим собранием собственников многоквартирного <адрес> принято решение о создании Жилищно-строительного кооператива «МИР». В нарушение требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчик свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет нерегулярно с мая 2020 года, в связи с чем у него образовалась задолженность. Указанная задолженность образовалась с учетом вступившего в законную силу решения суда по делу № 2-176/2021 от 02.01.2021. Сумма 108 054,79 руб., оплаченная в счет по...

...гашения предыдущей задолженности по исполнительному производству дела № 2-176/2021 от 25.01.2021 (период взыскания с 01.05.2015 по 30.04.2020). Начислено за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 сумма задолженности 52 055,85 руб.

Заявленные исковые требования истцом неоднократно уточнялись.

Определением суда от 17.10.2022 принято ходатайство представителя истца о принятии уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которого истец просит взыскать: задолженность платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 52 055,85 руб.; задолженность платы за капитальный ремонт за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 6 813,52 руб.; пени за период с 10.01.2021 по 28.03.2022 в размере 5 939,56 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 2 399,39 руб. Изменить сумму требований с учетом уточнений на сумму 67 208,32 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Губин Л.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. Ранее в судебных заседаниях исковые требования не признавал.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике была утверждена 19.05.2014, опубликована на официальном сайте Правительства Удмуртской Республики 31.05.2014, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников возникла с 01.02.2015.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ)

Из приведенных положений следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Из разъяснений, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) следует, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирсных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Ижевска от 25.01.2021 по делу № 2-176/21 исковые требования ЖСК «МИР» к Губину Л. Г. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворены. Взыскано с Губина Л. Г. в пользу ЖСК «МИР» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2015 года в размере 54 258,08 руб., пени за период с 01 мая 2015 года по 06 марта 2020 года в размере 36 010,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895,81 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 320 руб.

Заочное решение не обжаловалось и вступило в законную силу 23.03.2021 г.

В рамках дела № 2-176/21 были установлены следующие обстоятельства.

в соответствии с уставом ЖСК «МИР», утвержденного общим собранием собственников жилых помещений, председатель правления кооператива избирается из числа уполномоченных представителей собственников кооператива сроком на 2 года. В случае, если одно лицо совмещает функции председателя правления и управляющего домовым хозяйством срок полномочий председателя продляется до пяти лет (п.6.11 устава).

В соответствии с п.3.2 устава кооператив обязан, в том числе: обеспечивать выполнение всеми членами кооператива их обязанностей по содержанию и ремонту недвижимого имущества в кооперативе; обеспечивать выполнение членами кооператива обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом кооператива и решениями общего собрания членов кооператива.

Члены кооператива обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов кооператива (п.4.3 устава).

Члены кооператива оплачивают водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные коммунальные услуги в соответствии с действующим тарифами (п.4.6 устава).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников жилья - членов ЖСК «МИР» в <адрес>, проведенного в форме заочного голосования 01 февраля 2014 года, решено: согласно постановлению правительства РФ открыть отдельный счет ЖСК «МИР» на капитальный ремонт дома. Перечислять на вновь открываемый счет средства, исходя из норматива 6,3 руб. за кв.м ежемесячно (согласно федерального стандарта стоимости капитального ремонта в многоквартирных домах, утвержденного на 2014 год для Удмуртии).

В соответствии с протоколом №2 заседания правления ЖСК «МИР» от 05 апреля 2020 года Протопопов В.В. избран на должность председателя правления ЖСК «МИР» на два года.

Согласно протоколу очередного общего собрания собственников жилья-членов ЖСК «МИР» в <адрес>, проведенного в заочной форме 28 марта 2015 года, утвержден тариф на капитальный ремонт на 2015 год в размере 7,30 руб. за кв.м.

Из выписки из ЕГРН от 23 октября 2020 года установлено, что с 27 мая 2009 года собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> является Губин Л.Г.

Согласно справки ЖСК «МИР» от 20.07.2022 по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирован Губин Л.Г,, кроме него иных зарегистрированных лиц нет.

На указанную квартиру, согласно представленным истцом платежным документам, заведено два лицевых счета, плательщиком по лицевому счету 243227 является ФИО4, плательщиком по лицевому счету 316002 является Губин Л.Г.

Из материалов настоящего дела также установлено, что в соответствии с протоколом № 2 заседания правления ЖСК «МИР» от 04.04.2022 Протопопов В.В. избран на должность председателя правления ЖСК «МИР» на два года.

18.05.2022 определением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ижевска был отменен судебный приказ № 2-1494/2022 от 26.04.2022 о взыскании с Губина Л.Г. в пользу ЖСК «МИР» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оказанных по адресу: <адрес>, счет 316002, за период с 01.05.2020 года по 31.05.2022 года в размере 52 055,85 руб., взносам за капитальный ремонт за период с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года в размере 6 813,52 руб., пени за период с 01.05.2020 года по 31.03.2022 года в размере 14 443,52 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 199,69 руб.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету 316002 <адрес> с 01.05.2020 по 31.03.2022 она составила 52 055,85 руб., задолженность платы за капитальный ремонт за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 6 813,52 руб.; пени за период с 10.01.2021 по 28.03.2022 в размере 5 939,56 руб.

Ответчик не представил доказательств того, что право собственности в спорный период на жилое помещение принадлежало иным лицам, погашение задолженности, то есть внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт за спорный период в большем размере.

Расчет задолженности является правильным, свой контррасчет ответчик не представил.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 01.05.2020 по 31.03.2022 которая составила 52 055,85 руб., задолженность платы за капитальный ремонт за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 6 813,52 руб.; пени за период с 10.01.2021 по 28.03.2022 в размере 5 939,56 руб., итого в размере 64 808,93 руб.

Суд считает, что оснований для уменьшения размера пени в порядке ст.333 ГК РФ не имеется.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом уменьшен размер исковых требований, их размер составил 88,40 % (64 808,93 руб.*100%)/73 312,89 руб.) от первоначально заявленных, поэтому, руководствуясь данной нормой, суд определяет подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 121,07 руб. (64 808,93 руб.*2 399,39 руб.)/73312,89 руб.)

В силу пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При таких обстоятельствах излишне уплаченная по платежному поручению № 103 от 31.05.2022 госпошлина в размере 278,32 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ЖСК «МИР» (ИНН 1832016117, ОГРН 1021801434533) к Губину Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес> (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт и пени удовлетворить.

Взыскать Губина Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт №) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, оказанные по адресу: <адрес>, лицевой счет 316002 за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 52 055,85 руб.; задолженность платы за капитальный ремонт за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 6 813,52 руб.; пени за период с 10.01.2021 по 28.03.2022 в размере 5 939,56 руб., итого в размере 64 808,93 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 121,07 руб.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 11 по УР (ИНН 1832015875) вернуть истцу ЖСК «МИР» излишне уплаченную по платежному поручению от 103 от 31.05.2022 государственную пошлину в размере 278,32 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд гор. Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2022 года

Судья А.А. Антюганова

№ 12-357\15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 сентября 2015 года г. Ижевск

Судья Ленинского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики Дмитрошкин А.Н., рассмотрев в порядке подготовки жалобу Г.Л.Г. на постановление инспектора по ИАЗ ЦАФ ГИБДД МВД по УР Т.О.В. от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 12.12 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ. в Ленинский районный суд <адрес> поступило по подведомственности административное дело по жалобе Г.Л.Г. на постановление инспектора по ИАЗ ЦАФ ГИБДД МВД по УР Т.О.В. от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 12.12 КоАП РФ.

В соответствии со статьей 30.3 КоАП РФ жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления. В случае пропуска срока, указанный срок по ходатайству лица, подающего жалобу, может быть восстановлен судьей при предоставлении доказательств в подтверждение уважительности причин пропуска срока.

Обжалуемое постановление вынесено ДД.ММ.ГГГГ., а настоящая жалоба подана заявителем в приемную Индустриального районного суда ДД.ММ.ГГГГ., т.е. за пределами процессуального срока, предоставленного на обжалование постановления.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока с доказательствами уважительности причин его пропуска заявителем не представлено, в связи, с чем данная жалоба не может быть принята к производству суда и подлежит возвращению заявителю.

Руководствуясь п.4 ...

...ст. 30.3 КоАП РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Жалобу Г.Л.Г. на постановление инспектора по ИАЗ ЦАФ ГИБДД МВД по УР Т.О.В. от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 12.12 КоАП РФ, возвратить заявителю.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 суток со дня получения или вручения, путем принесения частной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Дмитрошкин А.Н.