Гучинова Жануся Магомедовна

07RS0001-02-2019-005111-56

Дело №2-512/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019г. г.Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики в составе: председательствующего – Биджиевой Э.А., при секретаре – Кумиковой А.А., с участием:

истца – Копничевой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копничевой ФИО10 к Гучиновой ФИО11, Пханеевой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Копничева И.Б. обратилась в суд с иском к Гучиновой Ж.М., Пханеевой С.Х. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя следующим. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом, 237. В указанном домовладении зарегистрированы члены семьи предыдущего собственника - Пханеева С.Х. и Гучинова Ж.М.

Ответчики в указанном домовладении не проживают, истец с ними не знакома, о их точном местонахождении ей ничего не известно.

При этом ответчики по прежнему значатся зарегистрированными в жилом доме истца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

В судебном заседании истица Копничева И.Б. поддержала иск, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить.

Ответчики – Пханеева С.Х. и Гучинова Ж.М., извещались о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом.

Почтовые уведомления, направленное по месту регистрации ответчика, вернулись с отметкой Почты России «истек ср...

...ок хранения».

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Так же суд считает, что непринятие во внимание положений гражданско – процессуального закона приведет к невозможности рассмотрения гражданского дела в сроки, установленные ст. 154 ГПК РФ, будет порождать мнение о бессилии судебной власти.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 купила у ФИО7 и приняла в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> договора, продавец подтверждает, что лиц, сохраняющих право пользования указанной недвижимостью не имеется.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.08.2019 года следует, что Копничева И.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>

Как видно из материалов дела, в данном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики – Пханеева С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гучинова Ж.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики в жилом доме истца не проживают.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить соответствующие документы для регистрации по новому месту жительства.

Согласно пункту 31 Правил Регистрации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчики, фактически не проживая по адресу: <адрес>, в нарушение вышеназванных правил не обратились в соответствующий орган о регистрации их по месту фактического жительства в нарушение вышеназванных правил.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Копничева И.Б. является собственником домовладения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Копничевой ФИО13 к Гучиновой ФИО14, Пханеевой ФИО15 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гучинову ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пханееву ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Выслать ответчикам копии заочного решения заказанным письмом с уведомлением о вручении.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нальчикский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А.Биджиева

Копия верна