Гудковская Марина Сергеевна

Гражданское дело № 2 – 453/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Хуторной А.А.,

при секретаре Пановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буковой Л.С., Гудковской М.С. к администрации г. Липецка о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Букова Л.С. и Гудковская М.С. обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указывали, что они являются наследниками первой очереди после смети Р.С.М.., приходившегося им отцом. (дата) года нотариусом нотариального округа г. Липецка Ч.З.Н.. на имя истцом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и жилой дом по <данные изъяты> доле каждой. Как указывали истцы в иске, на момент смерти Р.С.М.. принадлежал также гараж <адрес>. Своих прав на гараж при жизни отец не оформил, гараж на своем имя не зарегистрировал. По утверждению истцов, спорный гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к строениям подобного рода, в связи с чем просили признать за ними право собственности на него по <данные изъяты><данные изъяты> доле за каждой.

В судебном заседании истец Букова Л.С., действующая от своего имени, а также как представитель по доверенности истца Гудковской М.С., иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные выше. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации г. Липецка, а также представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры ...

...администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Р.С.М.. умер (дата).

(дата) года истцам Гудковской М.С., Буковой Л.С. нотариусом нотариального округа г. Липецка были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Р.С.М.. по <данные изъяты> доле за каждой.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Липецка Хвостовой Р.М. от (дата) года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Р.С.М.. на гараж <адрес> было отказано по тем основаниям, что наследником н?<данные изъяты>

В дело представлен акт сдачи объекта в эксплуатацию, из которого следует, что заказчик Р.С.М.. принял, а подрядчик Липецкое РСУ № сдал объект строительства – <адрес>.

Из карточки учета гаражей следует, что гараж <адрес> выстроен в (дата) году, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Из заключения ООО «Проектстальконструкция» № от 18 декабря 2018 года следует, что все мероприятия по возведению гаража выполнены технически грамотно, техническое состояние строительных конструкций гаража является работоспособным, гараж пригоден к эксплуатации.

Из выводов экспертного заключения № от 12.07.2018 года, составленного ООО «Независимая экспертиза», следует, что <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Ответом отдела надзорной деятельности по г. Липецку МЧС России подтверждается, что в ходе проведенной проверки гаража <адрес> требований пожарной безопасности не выявлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Р.С.М. при жизни за счет собственных денежных средств был выстроен спорный гараж, права на который наследодатель при жизни не оформил, а истцы являются наследниками первой очереди после смерти Р.С.М.

В дело представлена план - схема строительства гаражей, согласованная в Управлении главного архитектора г. Липецка от 31 мая 1963 года с указанием места № за Р.С.М.

Установлено и не оспаривалось никем, что именно Р.С.М.. владел и пользовался гаражом, расположенным в границах земельного участка, предоставленного объединению граждан-застройщиков специально для указанных целей.

Представленными материалами также достоверно подтверждается то обстоятельство, что гараж соответствует все предъявляемым требованиям, строительным и техническим нормам.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая, что возведенный истцом гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, находится в пределах предоставленного для этих целей земельного участка, а сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Буковой Л.С., Гудковской М.С. право собственности на гараж <адрес> в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле за каждой.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Хуторная

В соответствии с положениями ст. 199 ГПК РФ решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2019 года.