Гудова Татьяна Вячеславовна

Дело № 2-901/2015 12 мая 2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Дорошенко Ю.А.,

с участием представителя истца – Зубкова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудовой Т. В. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Гудова Т. В. и Зубков В. Г. обратились в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав следующее. ДД.ММ.ГГ Ц.Е.И. завещала домовладение, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>, своим детям – Ц.П.В., П.А.В. и С.И.В., в равных долях. ДД.ММ.ГГ Ц.П.В. продал принадлежащую ему на праве собственности 1/3 жилого дома П.А.В.. После смерти П.А.В., наступившей 04 января 1985 года, 2/3 принадлежавшего ей домовладения перешли по наследству равными долями ее детям – З.О.В., М.С.В. и П.Ал. В.. С.И.В. ДД.ММ.ГГ завещала принадлежавшую ей 1/3 долю в праве собственности на жилой дом З.О.В. и М.С.В., но после ее смерти, наступившей 27 июня 1998 года, свидетельство о праве на наследство в этой доле было оформлено только на З.О.В.. В результате перехода права в собственности З.О.В. были зарегистрированы 5/9 долей в праве собственности на жилой дом и 2/9 долей в праве собственности на земельный участок, перешедших вместе с правом на дом; право собственности на 1/3 долю участка зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГ З.О.В. завещала принадлежавшие ей 5/9 долей на праве собственности на дом и 2/9 долей в праве собственности на участок своей дочери Гудовой Т. В. (истец № 1), которая приняла указанное имущество в наследство после смерти матери, наступившей 04 октября 2008 года. Супруг З.О.В. – Зубков В. Г. (истец № 2, отец истца № 1) от принятия наследства отказался. ДД.ММ.ГГ М.С.В. продала по договору принадлежавшие ей 2/9 доли в праве собственности на дом и 2/9 доли в праве со...

...бственности на участок Гудовой Т. В.. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ к Гудовой Т. В. от П.Ал.В. перешло право собственности еще на 2/9 доли в праве собственности на дом и на 2/9 доли в праве собственности на участок. Таким образом, в настоящее время Гудова Т. В. является собственником целого дома и 2/3 долей участка. В своем заявлении истцы указали, что М.С.В. ДД.ММ.ГГ завещала перешедшую ей по наследству от С.И.В. 1/6 долю в праве собственности на участок Зубкову В. Г.. 15 июля 2014 года М.С.В. умерла. Поскольку доли З.О.В. и М.С.В. в праве собственности на земельный участок (по 1/6 за каждой), принятые ими по наследству от С.И.В., не были оформлены в установленном законом порядке, они должны быть включены в наследственную массу. Просили признать за ними (истцами) право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу по 1/6 долей за каждым (л.д. 2-4).

Истец Гудова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена (л.д. 39). Зубков В.Г. от своих исковых требований о признании за ним права собственности на 1/6 долю участка отказался в связи с тем, что наследодатель указанного имущества – М. С.В., эту долю в наследство после смерти С. И.В. не принимала, а свидетельство о праве на наследство в 1/3 доле было оформлено только на З. О.В., которая является наследодателем истца Гудовой Т.В. Отказ Зубкова В.Г. от иска принят судом, и производство по делу в этой части прекращено (л.д. 99). Как представитель истца Гудовой Т.В., Зубков В.Г. просил признать за нею право собственности на 1/3 долю земельного участка (л.д. 100).

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 36, 44).

Представитель привлеченной судом к участию в деле в качестве соответчика администрации муниципального образования Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений на иск не представил (л.д. 37).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В материалы дела представлены:

- копия завещания от ДД.ММ.ГГ, по которому Ц. Е.И. завещала домовладение в <адрес> Ц. П.В., П. А.В. и С. И.В., в равных долях (л.д. 14);

- копия свидетельства от ДД.ММ.ГГ о праве на наследство по завещанию, согласно которому за указанными лицами было зарегистрировано право собственности на домовладение по 1/3 доле за каждым (л.д. 15);

- копия договора от ДД.ММ.ГГ, по которому Ц. П.В. продал принадлежащую ему на праве собственности 1/3 жилого дома П. А.В. (л.д. 18);

- копии свидетельств о праве на наследство по закону, согласно которым после смерти П. А.В., наступившей 04 января 1985 года, по 1/3 доле от 2/3 долей принадлежавшего ей домовладения перешли по наследству З. О.В., М. С.В. и П.Ал.В. (л.д. 56, 57);

- копия регистрационного удостоверения № №, выданного Кировским БТИ ДД.ММ.ГГ, из которого следует, что домовладению был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 29);

- копия свидетельства от ДД.ММ.ГГ о праве собственности С. И.В. на 1/3 долю земельного участка по вышеуказанному адресу (л.д. 16);

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ, согласно которому принадлежавшая С. И.В. 1/3 доля в праве собственности на жилой дом перешла в собственность З. О.В. (л.д. 19);

- копия свидетельства о смерти 04 октября 2008 года З. О.В. (л.д. 21);

- копия завещания З. О.В. от ДД.ММ.ГГ, по которому она завещала принадлежавшие ей 5/9 долей в праве собственности на дом и 2/9 долей в праве собственности на участок Гудовой Т.В. (л.д. 22);

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ, согласно которому 2/9 долей в праве собственности на земельный участок перешли в собственность Гудовой Т.В. (л.д. 24);

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, по которому М. С.В. продала принадлежавшие ей 2/9 доли в праве собственности на дом и 2/9 доли в праве собственности на участок Гудовой Т.В. (л.д. 26);

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, по которому П.Ал.В. продал принадлежавшие ему 2/9 доли в праве собственности на дом и 2/9 доли в праве собственности на участок Гудовой Т.В. (л.д. 27);

- копии свидетельств о государственной регистрации права Гудовой Т.В. на жилой дом с постройками в следующих долях: 5/9, 2/9, 2/9 (л.д. 8. 9, 10);

- копии свидетельств о государственной регистрации права Гудовой Т.В. на земельный участок в следующих долях: 2/9, 2/9, 2/9 (л.д. 11, 12, 13).

Таким образом, в настоящее время Гудова Т.В. является собственником целого дома (5/9 + 2/9 + 2/9 = 9/9 = 1) и 2/3 долей участка (2/9 + 2/9 + 2/9 = 6/9 = 2/3), расположенных по адресу: <адрес>.

Земельный участок по адресу: <адрес>, учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>, площадь составляет 1355 кв.м, что следует из кадастрового паспорта земельного участка. Правообладателями земельного участка в кадастровом паспорте указаны Гудова Т.В. (в долях 2/9, 2/9, 2/9) и С. И.В. (в 1/3 доле) (л.д. 6).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлялся первоначальному владельцу Ц. Е.И. и затем перешел к последующим владельцам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и на него распространяются положения Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что после смерти 04 октября 2008 года З. О.В. наследственное имущество состояло, в том числе, из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, которая перешла к ней вместе с правом собственности на 1/3 долю на дом, принадлежавшую С. И.В.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (п.1).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

Наследниками З. О.В. по закону являются ее дочь – Гудова Т.В., и супруг – Зубков В.Г., который пояснил в судебном заседании, что на наследство не претендует, Гудова Т.В. также является наследником З. О.В. по завещанию.

Как следует из материалов дела, в установленный законом срок Гудова Т.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и получила соответствующее свидетельство о праве на наследство на долю имущества.

Таким образом, право собственности на 1/3 долю земельного участка перешло к истцу Гудовой Т.В. по наследству в соответствии с законом, поэтому суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гудовой Т. В., ДД.ММ.ГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1355 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доля.

Ответчики вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская