Гулавская Елена Валентиновна

УИД 39RS0001-01-2019-005437-90 Дело № 2 -4994/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининград в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.

при секретаре Вольных А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулавской Е.В. к Гулавскому К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гулавская Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гулавскому К.И. о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указывая, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. Право собственности возникло на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 04 августа 2015 года.

Гулавская Е.В. и Гулавский К.И. состояли в браке с 12 мая 2017 года. Между тем, с июля 2020 года Гулавская Е.В. и ответчик не совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, расходы по содержанию квартиры <адрес> несет истица. Брак между супругами расторгнут 28 августа 2020 года. Выезд ответчика из указанной квартиры носил добровольный характер, вещей его в квартире нет, бремя по содержанию жилого помещения не несет.

Считает, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, нарушает права Гулавской Е.В., как собственника данной квартиры, причиняет ей определенные неудобства. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит с...

...уд признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Гулавская Е.В. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, иск просила удовлетворить.

Ответчик Гулавский К. И. в судебное заседание не прибыл, о дне и месте рассмотрении дела извещен надлежаще, в дело представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом;

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ)

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Гулавская Е.В. (до смены фамилии Д Е.В.) является единоличным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире с 15 июля 2020 года зарегистрирован Гулавский К.И., регистрация его носит временный характер до 15 июля 2023 года.

12 мая 2017 года между Гулавским К.М. и Д Е.В. (Гулавской) заключен брак, что подтверждено свидетельством № от 12 мая 2017 года. Брак между супругами расторгнут 28 августа 2020 года (свидетельство №).

Как следует из вида на жительства иностранного гражданина Гулавского К.И. серии №, ответчик 12 октября 2020 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> в это же день зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждено сообщением Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области.

Как видно из материалов дела, в спорной квартире Гулавский К.И. был зарегистрирован до 12 октября 2020 года, при этом с июля 2020 года в добровольном порядке выселился из квартиры, и с указанного времени по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не хранит, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. До настоящего времени в спорное жилое помещение Гулавский К.И. не вселялся, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не проявлял интереса к жилому помещению. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств наличия между истицей и ответчиком соглашения о проживании Гулавского К.И. в спорной квартире в судебном заседании не добыто, и истица о таком соглашении с ответчиком не заявляет.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что Гулавский К.И. утратил право пользования спорным жилым помещением в силу установленных законом оснований, в добровольном порядке выселился из жилого помещения, не проживает в нем, и требований о пользовании спорным жилым помещением не заявляет.

При этом, регистрации в принадлежащем Гулавской Е.В. жилом помещении по адресу: <адрес>, как по месту жительства, так и по месту пребывания Гулавский К.И. не имеет. Таким образом, какой-либо спор о праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, между Гулавской Е.В. и Гуласким К.И. – отсутствует, права собственника жилого помещения Гулавской Е.В. владения, пользования, либо распоряжения квартирой по вышеуказанному адресу Гулавским К.И. – не нарушены, угрозы нарушения жилищных, либо имущественных прав истицы на <адрес> со стороны ответчика– не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гулавской Е.В. о признании Гулаского К.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении – удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гулавской Е.В. к Гулавскому К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2020 года.

Судья Т.А. Мухина