Гулиев Шамхан Гаадир оглы

Дело 2-588/2015

Мотивированное решение составлено 19 мая 2015 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский 14 мая 2015 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Нурсафиной Ю.Р., при секретаре Болгасовой Л.Г., с участием истца Гусейнов РАо, представителя истца представителя ответчика - адвоката Колун С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнов РАо к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гусейнов РАо обратился в суд с иском к ФИО3 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорная квартира, спорное жилое помещение).

В обосновании заявленных требований истец указал, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой с ЖЭУ от ДД.ММ.ГГГГ. Гусейнов РАо как собственник несет расходы на содержание имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за зарегистрированных граждан. Ответчика истец вселил и зарегистрировал в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ на условиях, что ответчик произведет ремонт, будет поддерживать в надлежащем состоянии общедомовое имущество дома, оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Однако, после регистрации по месту жительства в квартире не появлялся, местонахождение его истцу установить с ДД.ММ.ГГГГ года не представляется возможным. В настоящее время управляющей компанией предоставление коммунальных услуг в части подачи воды, электроэнерг...

...ии, газа приостановлено. Гусейнов РАо является <данные изъяты>. Как собственник квартиры Гусейнов РАо не заключал с ответчиком договора найма. Просит признать ФИО3 оглы утратившим право пользования жилым помещением, выселить его, со снятием с регистрационного учёта по адресу <адрес> (л.д. 2).

Истец Гусейнов РАо в судебном заседании заявленные требования поддержал в части признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что ответчик приходится ему дальним родственником. Он зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении, полагая, что ответчик будет проживать в квартире, нести расходы на ее содержание. Каких-либо договоров, соглашений с ответчиком по поводу проживания в предоставленном жилом помещении он не заключал. Но ответчик после регистрации в квартире, прожив в ней несколько дней, уехал. С тех пор, то есть фактически с ноября 2010 года, ответчик в квартире не проживает, расходы по его содержанию не несет. Он препятствий в проживании ответчика в квартире не чинил, ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи добровольно. Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно, поскольку отношения с ним не поддерживает.

Представитель истца заявленные требования поддержал по доводам, изложенным истцом.

Ответчик и представитель 3 лица Отделения УФМС России по Свердловской области в Артемовском районе в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель 3 лица представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела без участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков назначен адвокат адвокатской конторы № 2 г. Артемовский Свердловской областной коллегии адвокатов Колун С.В.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Колун С.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № №, возражала против исковых требований в силу закона, поскольку позиция ответчика не известна, просила в иске отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 3).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Покровское ЖКХ»», следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Гусейнов РАо, ФИО3 (л.д. 5).

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ранее собственником было дано согласие на регистрацию в указанном жилом помещении ответчика, однако ответчик в данном жилом помещении не проживает, добровольно не снялся с регистрационного учета. Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи Гусейнов РАо, общее хозяйство не ведут. Договор социального найма жилого помещения стороны так же не заключали. Таким образом, ответчик права пользования спорным жилым помещением утратил. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Гусейнов РАо законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 1).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гусейнов РАо удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 7, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу Гусейнов РАо расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Артемовский городской суд.

Судья: Ю.Р. Нурсафина