Гуляева Людмила Анинподистовна

дело № 2-261/2016

мотивированное решение изготовлено 08.02.2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 02 февраля 2016 года гражданское дело по иску Гуляева Ю.И. к Администрации ГО г.Рыбинск, Министерству обороны РФ, ФКУ «Объединенное стратегическое командование Западного военного округа» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гуляев Ю.И., с учетом уточненного иска, обратился в суд к Администрации ГО г.Рыбинск, Министерству обороны РФ, ФКУ «Объединенное стратегическое командование Западного военного округа» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 01.03.1995г. между истцом и <данные изъяты> был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья – квартиры по указанному адресу. Деньги истцом были внесены полностью 10.04.1995г. Квитанция об оплате у истца не сохранилась. 10.02.2002г. истцу выдан ордер Министерством обороны в лице Костромской КЭЧ Московского военного округа на вселение в спорное жилое помещение. Гуляев Ю.И. обратился в Костромскую КЭЧ Московского военного округа для оформления квартиры на свое имя, но ответ был таков, что квартиру в собственность истца оформить не могут из-за отсутствия денежных средств. В сентябре 2015г. истец обратился в Администрацию ГО г.Рыбинск, но в приватизации спорного жилого помещения истцу было отказано, поскольку спорное жилое помещение числится в реестре объектов муниципальной собстве...

...нности ГО г.Рыбинск, при этом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении оперативного управления ФГКЭУ «Костромская КЭЧ района» Минобороны России на данную квартиру не внесена.

В судебном заседании истец Гуляев Ю.И. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ранее в приватизации не участвовал. Зарегистрированные в квартире Гуляева Л.А. и Юдина А.А. не намерены принимать участия в приватизации спорного помещения.

Представитель ответчика – Администрации ГО г.Рыбинска, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, принять решение по иску просит на усмотрение суда. В представленном суду отзыве указывает, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 19.01.2006г. № 27-р «О передаче в собственность Рыбинского муниципального округа (Ярославская область) находящегося в федеральной собственности объектов Костромской квартирно-эксплуатационной части, расположенных в г.Рыбинске (Ярославская область)» акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Костромской КЭЧ, передаваемого в собственность ГО г.Рыбинска от 18.05.2007г. жилой дом по адресу: <адрес> был передан в собственность ГО г.Рыбинск. В настоящее время, спорное жилое помещение находится в реестре объектов муниципальной собственности ГО г.Рыбинска. Вместе с тем, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении оперативного управления ФГКЭУ «Костромская КЭЧ района» Минобороны России на данную квартиру не внесена.

Представитель ответчиков - Министерства обороны РФ и Западного военного округа в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что спорный жилой дом не является собственностью Министерства обороны РФ и числится в реестре объектов муниципальной собственности ГО г.Рыбинск. Таким образом, Министерство обороны РФ является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ. В представленном отзыве на иск указывает, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» спорная квартира не внесена в реестр федерального имущества.

Представитель ответчика – ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, представил отзыв, где просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что жилой фонд Министерства обороны РФ на территории Ярославской области закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не отнесена к компетенции ЗРУЖО, следовательно, в настоящем споре ЗРУЖО не является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЯО Рыбинского отдела, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - Гуляева Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Гуляева Ю.И. Пояснила, что не намерена принимать участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Третье лицо - Юдина А.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила суду заявление, в котором указывает, что не намерена принимать участия в приватизации спорного жилого помещения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истцах и ответчиках по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В судебном заседании установлено, что 01.03.1995г. между истцом и <данные изъяты> был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилья – квартиры по адресу: <адрес>. Деньги истцом были внесены полностью 10.04.1995г. в кассу <данные изъяты>». Квитанция об оплате из-за давности времени у истца не сохранилась.

Распоряжением главы Рыбинского муниципального округа от 10.03.1999г. № 212 был утвержден акт приемки в эксплуатацию 5 этажного 60 квартирного крупнопанельного жилого дома № по адресу: <адрес>.

10.09.2002г истцу Министерством обороны ССР КЭЧ Костромского района Московского военного округа был выдан ордер № на данную квартиру. В это же время истец вселился в квартиру со своей семьей и проживает там по настоящее время.

Квартира предоставлена Гуляеву Ю.И. с учетом членов семьи: супруги Гуляевой Л.А. и тещи Юдиной А.А.

Согласно выписке из домовой книги указанные граждане зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что у истца имеются основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.

Ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. Решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

В соответствие со ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец и члены его семьи были вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживают там постоянно, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» спорная квартира, расположенная по указанному выше адресу не внесена в реестр федерального имущества.

В соответствии с законом Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом» №59-з от 11.10.2006г., Распоряжением Правительства РФ от 19.01.2006г. № 27-р «О передаче в собственность Рыбинского муниципального округа (Ярославская область) находящегося в федеральной собственности объектов Костромской квартирно-эксплуатационной части, расположенных в г.Рыбинске (Ярославская область)», акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Костромской КЭЧ, передаваемого в собственность ГО г.Рыбинска от 18.05.2007г., спорное жилое помещение числится в реестре объектов муниципальной собственности ГО г.Рыбинск.

Департаментом имущественных и земельных отношений администрации ГО г.Рыбинск направлено ходатайство в ФГКУ «Центральное ТУИО» Миниобороны РФ о прекращении права оперативного управления и снятию с учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО.

Однако, как следует из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении оперативного управления ФГКЭУ «Костромская КЭЧ района» Минобороны России на квартиру истца до настоящего времени не внесена.

Тот факт, что до настоящего времени не внесена запись о прекращении оперативного управления ФГКЭУ «Костромская КЭЧ района» Минобороны России в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на передачу ему бесплатно в порядке приватизации жилья, которое по своему правовому основанию может быть отнесено только к той форме собственности (федеральной, муниципальной), приватизация которой разрешена и производится в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что ранее участия в приватизации жилой площади истец не принимал. Гуляева Л.А. и Юдина А.А. от участия в приватизации жилого помещения отказались.

На основании изложенного, суд полагает признать за Гуляевым Ю.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гуляевым Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления, номер регистрации № от 11.09.2001г., ФГКЭУ «Костромская КЭЧ района» Минобороны России на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.