Гуменнов Николай Леонидович

Дело № 2-910/2025

УИД 37RS0010-01-2025-000439-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 г. город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петрас М.В.,

с участием прокурора ФИО7,

представителя истца – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>, <адрес> Совместно с нанимателем в договор включены и зарегистрированы: ФИО16 (брат), ФИО5 (брат), ФИО3 (племянница), ФИО9 (племянница). Ответчики выехали из квартиры в добровольном порядке более 18 лет назад, не являются членами семьи нанимателя, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не несут бремени содержания квартиры, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Истец просил признать утратившим право пользования жилым помещение ФИО5, ФИО10 по адресу<адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчики не является близкими родственником истцу, коммунальные услуги не оплачивали, вещи ответчиков по указанному адресу отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчики ФИО5, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО15, ФИО16, Администарция <адрес>, не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещались в порядке главы 10 ГПК РФ, о причинах нея...

...вки в суд не сообщили, возражений на иск не представили, с заявлением об отложении дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие не обращались, от истца принимает участие представитель, от Администрации <адрес> представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Заслушав заключение прокурора, объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в договор включены и зарегистрированы: ФИО16 (брат), ФИО5 (брат), ФИО3 (племянница), ФИО9 (племянница).

Из справки МКУ МФЦ в городе Иванове № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> и <адрес> на имя ФИО5 и ФИО3 не имеется прав на объекты недвижимости.

Согласно поквартирной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошена ФИО12, дочь истца, которая показал, что проживает периодически в квартире с родителями, оплачивает коммунальные услуги, в обоснование представлены платежные документы, ответчики никогда не проживали в квартире, вещей их не имеется.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошена ФИО13, знакомая ФИО12, которая показала, что каждую неделю бывает в квартире по адресу: <адрес> знает, что там живут родители ФИО12, иных лиц там никогда не видела.

В ходе рассмотрения дела стороной истца представлены доказательства содержания жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Согласно абзаца 2 части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права, включая право собственности, могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, - не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу стать 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в солидарном порядке в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 2422 964954), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <адрес>), по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <адрес>), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <адрес>), в солидарном порядке в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <адрес>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Попова Е.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ