Гуринов Андрей Евгеньевич
Дело 13-1202/2019
В отношении Гуринова А.Е. рассматривалось судебное дело № 13-1202/2019 в рамках судопроизводства по материалам. Производство по материалам началось 08 августа 2019 года, где в результате рассмотрения иск был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Смоленска в Смоленской области РФ судьей Ивановым Д.Н.
Судебный процесс проходил с участием заявителя, а окончательное решение было вынесено 26 сентября 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гуриновым А.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заявитель
Дело 2-1244/2019 ~ М-346/2019
В отношении Гуринова А.Е. рассматривалось судебное дело № 2-1244/2019 ~ М-346/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Смоленска в Смоленской области РФ судьей Ивановым Д.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гуринова А.Е. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 18 марта 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гуриновым А.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело № 2-1244/19
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2019г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.
при секретаре: Алексеенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуринова Андрея Евгеньевича к администрации г. Смоленска о понуждении к осуществлению ремонта окон и балконной двери,
у с т а н о в и л:
Гуринов А.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о возложении на ответчика обязанности по проведению ремонта оконных блоков и балконной двери в <адрес>, нанимателем которой он является, в обоснование сослался на неисполнение органом местного самоуправления, как бывшим наймодателем названного жилого помещения в отношении вышеуказанного домовладения, своих обязанностей по проведению соответствующих ремонтных работ.
Впоследствии представитель истца Остапов Л.О. исковые требования уточнил, просил возложить на администрацию г. Смоленска обязанность произвести замену оконных блоков в квартире истца в срок до 01.05.2019г., в соответствии с установленными в рамках проведенной по делу судебной товароведческой экспертизы размерами. Дополнительно просил взыскать с ответчика представительские расходы в размере 10 000 руб.
Представитель истца Остапов Л.О. в судебном заседании иск поддержал.
Представитель администрации г.Смоленска ФИО4 против удовлетворения иска возражала, сославшись на то, что оконные блоки не являются общим имуществом и их ремонт должен производиться за счет средств нан...
Показать ещё...имателя.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.
По делу установлено, что Гуринов А.Е. на условиях социального найма занимает <адрес>.
Названный жилой дом введен в эксплуатацию в 1978г.
Как следует из заключения проведенной ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг» в рамках настоящего дела строительно-технической экспертизы, при визуальном осмотре установленных в <адрес> шести оконных блоков размером 1780х1100мм экспертом выявлены многочисленные дефекты, свидетельствующие о достижении физического износа в 61%, при котором требуется полная замена данного объекта, а именно: нарушение всех сопряжений, перекос створок, неплотный притвор, поражение гнилью подоконных досок в месте сопряжения с оконным блоком, разрушение коробки в местах крепления петель, расслоение оконного блока. Необходимость в проведении ремонта (замены) оконных блоков в <адрес> возникла по истечению нормативного срока службы в 2018 году.
В обоснование выводов эксперт ссылается на положения ВСН 58-88 (р), согласно которым капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий, эксперты пришли к выводу о необходимости проведения капитального ремонта (замены) установленных в названном жилом помещении оконных блоков, материал которых разрушен в связи с превышением предельного срока эксплуатации.
Суд принимает во внимание данные, приведенные в заключении экспертом ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг», поскольку составленное заключение содержит исчерпывающие мотивированные сведения в обоснование выводов эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Исследование проведено на основе всестороннего изучения всех материалов гражданского дела.
Представитель ответчика выводы, приведенные экспертом в заключении не оспаривал.В связи с этим, суд полагает выводы данного компетентного специалиста о необходимости проведения капитального ремонта оконных блоков, установленных в квартире истца обоснованными.
В силу подп. «е» п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утв. постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005г. №315, к текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет, относится, в частности, замена оконных и дверных приборов. При этом по смыслу ГОСТ 30674-99, ГОСТ 23166-99 оконные приборы представляют собой часть оконного блока, под ними понимаются задвижки, ручки, петли, стяжки и т.д.
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к текущему ремонту оконных и дверных заполнений отнесены смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
Оконный же блок в целом представляет конструктивный элемент жилого дома и его замена относится к капитальному ремонту, что согласуется с положениями п.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Правительства РФ от 27.09.2003 №170, а также п.4 Приложения №8 к названным Правилам.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание установленный в ходе судебного разбирательства факт неисполнения наймодателем в <адрес> обязанностей по капитальному ремонту данного жилого помещения, суд возлагает на администрацию г.Смоленска обязанность по производству в срок до ДД.ММ.ГГГГг. замены установленных в данном помещении оконных блоков.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика надлежит взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя, размер которых с учетом принципа разумности, сложности настоящего гражданского дела, продолжительности судебного разбирательства (количества состоявшихся по делу судебных заседаний, на которых присутствовал представитель) суд определяет равным 5 000 руб., а также 300 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
На основании ходатайства ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг», по правилам ст.98 ГПК РФ с администрации г. Смоленска в пользу данного экспертного учреждения подлежат взысканию расходы, связанные с проведением судебной строительно-технической экспертизы в сумме 14 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гуринова Андрея Евгеньевича удовлетворить частично.
Обязать администрацию г.Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГг. осуществить замену установленных в <адрес> шести оконных блока размером 1780х1100мм.
Взыскать с администрации г.Смоленска в пользу ФИО1 5 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и 300 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Взыскать с администрации города Смоленска в пользу ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг» 14 000 рублей в счет оплаты экспертных услуг.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.
Председательствующий Д.Н. Иванов
Свернуть