Гуринова Наталья Сергеевна

Мотивированное решение изготовлено 2 апреля 2013 года

Дело № 2-242/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 2 апреля 2013 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Мужиковой В.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ковдорского района Губаревой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ковдорского района в интересах Гуриновой Н.С. к Муниципальному бюджетному дошкольному образовательному учреждению детскому саду комбинированного вида <№> "Рябинушка" о взыскании задолженности по заработной плате,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ковдорского района, действуя в интересах Гуриновой Н.С., обратился в суд с иском к Муниципальному бюджетному дошкольному образовательному учреждению детскому саду комбинированного вида № 24 "Рябинушка" о взыскании задолженности по заработной плате.

В обосновании заявленных требований указал, что Гуринова Н.С. работает в МБДОУ № 24 "Рябинушка" с <дд.мм.гг> в должности <данные изъяты> на 1 ставку.

В случае, когда размер заработной платы истца с учетом предусмотренных статьями 316, 317 Трудового кодекса Российской Федерации процентной надбавки и районного коэффициента, составляет менее размера минимальной заработной платы в Мурманской области, то есть менее 9112 рублей, работодателем производится соответствующая доплата до уровня минимальной заработной платы в Мурманской области.

Так, за ноябрь 2012 года начисленная и выплаченная заработная плата истцу составила * рублей, за декабрь 2012 года – * ру...

...блей, за январь 2013 года – * рублей * копеек за * рабочих дней.

Считает, что при расчете заработной платы Гуриновой Н.С. ответчику следовало учитывать, что месячная заработная плата истца (включая все доплаты и надбавки) при отработке месячной нормы рабочего времени без учета районного коэффициента и процентной надбавки за работу в районах Крайнего Севера должна быть не ниже 4611 рублей в соответствии с установленным с <дд.мм.гг> минимальным размером оплаты труда, и не ниже 5205 рублей в соответствии с установленным с <дд.мм.гг> минимальным размером оплаты труда. Размер выплаченной истцу заработной платы в месяц должен составлять: за ноябрь и декабрь 2012 года не менее 10605 рублей 30 копеек без учета удержания налога на доходы физических лиц, не менее 9226 рублей 61 копейки с учетом удержания налога на доходы физических лиц, а за январь 2013 года не менее 11971 рубля 50 копеек без учета удержания налога на доходы физических лиц, не менее 10415 рублей 21 копейки с учетом удержания налога на доходы физических лиц.

Таким образом, недоначисленная заработная плата истца за ноябрь 2012 года составляет * рубля * копеек, за декабрь 2012 года – * рубля * копеек, за январь 2013 года – * рубля * копейки.

Также считает, что соглашение Правительства Мурманской области, Облсовпрофа, Союза промышленников и предпринимателей Мурманской области от 29 ноября 2010 года «О минимальной заработной плате в Мурманской области на 2011-2013 годы», которым установлен минимальный размер заработной платы в Мурманской области с 1 января 2012 года – 9112 рублей, противоречит Трудовому кодексу Российской Федерации и снижает уровень трудовых прав и гарантий работникам, поскольку размер минимальной заработной платы в Мурманской области без учета процентной надбавки и районного коэффициента за работу в районах Крайнего Севера ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по заработной плате за ноябрь, декабрь 2012 года и январь 2013 года в размере * рублей * копейки с учетом вычета налога на доходы физических лиц.

Истец Гуринова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена.

Старший помощник прокурора Ковдорского района Губарева О.Н. заявленные требования истца поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика МБДОУ № 24 "Рябинушка" в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Заслушав старшего помощника прокурора Ковдорского района Губареву О.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации в целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в Российской Федерации устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда (статья 7, часть 2 Конституции Российской Федерации); каждый имеет право на вознаграждение за труд не ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда (статья 37, часть 3).

По смыслу приведенных конституционных положений, институт минимального размера оплаты труда по своей конституционно-правовой природе предназначен для установления того минимума денежных средств, который должен быть гарантирован работнику в качестве вознаграждения за выполнение трудовых обязанностей с учетом прожиточного минимума.

На основании статьи 11 Трудового кодекса Российской Федерации все работодатели (физические лица и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности) в трудовых отношениях и иных непосредственно связанных с ними отношениях с работниками обязаны руководствоваться положениями трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права.

Согласно абзацу 5 части 1 статьи 21 Трудового кодекса Российской Федерации работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

Работодатель обязан соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудовых договоров; выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с названным Кодексом, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами (абзацы 2 и 7 части 2 статьи 22 ТК РФ).

Частью 1 статьи 133 Трудового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что минимальный размер оплаты труда устанавливается одновременно на всей территории Российской Федерации федеральным законом и не может быть ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения.

Часть 3 этой же статьи устанавливает, что месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

В силу положений статьи 146 Трудового кодекса Российской Федерации оплата труда работников, занятых на тяжелых работах, работах с вредными, опасными и иными особыми условиями труда, производится в повышенном размере. В повышенном размере оплачивается также труд работников, занятых на работах в местностях с особыми климатическими условиями.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 135 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда. Системы оплаты труда, включая размеры тарифных ставок, окладов (должностных окладов), доплат и надбавок компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

При этом оплата труда, выполняемого в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, осуществляется с применением районных коэффициентов и процентных надбавок к заработной плате (статьи 148, 315, 316 и 317 ТК РФ).

Из этого следует, что при разработке системы оплаты труда работодатель должен установить обоснованную дифференциацию оплаты труда, в том числе в зависимости от условий, в которых осуществляется трудовая деятельность. В соответствии с международными нормами и требованиями российского трудового законодательства не допускается установление заработной платы в одинаковом размере работникам, выполняющим работу по одной и той же профессии, специальности или должности (тарифицированную по одному разряду) в различных условиях.

Нормы главы 50 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливают особенности оплаты труда работников организаций, расположенных в районах Крайнего Севера, направленные на обеспечение государственных гарантий повышенной по сравнению со всеми остальными категориями работников оплаты труда.

В силу положений главы 50 Трудового кодекса Российской Федерации районный коэффициент для работников организаций, расположенных в районах Крайнего Севера, и процентная надбавка за стаж работы в районах Крайнего Севера должны начисляться к совокупной заработной плате работников, размер которой без этих коэффициента и надбавки не может быть менее минимального размера труда, установленного федеральным законом на всей территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании приказа <№> от <дд.мм.гг> Гуринова Н.С. принята на работу в ДОУ № 24 "Рябинушка" <данные изъяты> с <дд.мм.гг> (л.д. 10).

Соответствующая запись о приеме истца на работу внесена в ее трудовую книжку, что подтверждается представленной в материалы дела копией трудовой книжки истца (л.д. 14-16).

<дд.мм.гг> с Гуриновой Н.С. заключен трудовой договор (л.д. 11).

Приказом <№> от <дд.мм.гг> Гуриновой Н.С. с <дд.мм.гг> установлен оклад * рублей (л.д. 89).

Приказом <№> от <дд.мм.гг> с <дд.мм.гг> Гуриновой Н.С. установлен оклад * рубля * копеек (л.д. 100).

Согласно Положению об оплате труда работников МДОУ № 24 "Рябинушка", утвержденного приказом <№> от <дд.мм.гг> (л.д. 44-61), и Положению об оплате труда работников МБДОУ № 24 "Рябинушка", утвержденного приказом <№> от <дд.мм.гг> (л.д. 62-77), заработная плата работника учреждения состоит из должностного оклада, повышающих коэффициентов, выплат компенсационного и стимулирующего характера.

Соглашением Правительства Мурманской области, Облсовпрофа, Союза промышленников и предпринимателей Мурманской области от 29 ноября 2010 года «О минимальной заработной плате в Мурманской области на 2011 - 2013 годы», установлен порядок определения размера минимальной заработной платы в Мурманской области – минимальный размер месячной заработной платы работника, работающего на территории Мурманской области, отработавшего установленную законодательством Российской Федерации месячную норму рабочего времени и исполнившего свои трудовые обязанности.

В силу пункта 4.1. Соглашения, оно действует, в том числе в отношении работодателей – государственных областных учреждений Мурманской области: муниципальных учреждений и других организаций, финансируемых из соответствующих бюджетов, таким образом, распространяет свое действие на ответчика.

В соответствии с пунктом 2.3 Соглашения, уровень оплаты труда работников устанавливается не ниже минимальной заработной платы, установленной областным Соглашением, и документально фиксируется в организациях - в коллективных договорах или локальных нормативных актах.

Приложением № 1 к Соглашению минимальная заработная плата в Мурманской области с 1 января 2011 года установлена в размере 7903 рублей; Приложением № 2 к «Соглашению о минимальной заработной плате в Мурманской области на 2011 - 2013 годы» в редакции от 23 ноября 2011 года, с 1 января 2012 года в Мурманской области устанавливается минимальная заработная плата в размере 9112 рублей.

С 1 июня 2011 года на основании Федерального закона от 1 июня 2011 года № 106-ФЗ «О внесении изменений в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» минимальный размер оплаты труда установлен в размере 4611 рублей в месяц.

С 1 января 2013 года на основании Федерального закона от 3 декабря 2012 года № 232-ФЗ «О внесении изменений в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» минимальный размер оплаты труда установлен в размере в сумме 5205 рублей в месяц.

Суд соглашается с доводом прокурора о том, что работодатель производил начисление заработной платы истца с нарушением действующего законодательства.

Нормы главы 50 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливают особенности оплаты труда работников организаций, расположенных в районах Крайнего Севера, направленные на обеспечение государственных гарантий повышенной по сравнению со всеми остальными категориями работников оплаты труда и, которые не были изменены законодателем при внесении изменений в статьи 129 и 133 Трудового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, при установлении системы оплаты труда в организациях, расположенных в районах Крайнего Севера, неблагоприятные факторы, связанные с работой в этих условиях, в соответствии со статьями 315, 316 и 317 Трудового кодекса Российской Федерации должны быть компенсированы специальными коэффициентом и надбавкой к заработной плате. Это означает, что заработная плата работников организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, должна быть определена в размере не менее минимального размера оплаты труда, после чего к ней должны быть начислены районный коэффициент и надбавка за стаж работы в данных районах или местностях.

Соглашение Правительства Мурманской области, Облсовпрофа, Союза промышленников и предпринимателей Мурманской области от 29 ноября 2010 года «О минимальной заработной плате в Мурманской области на 2011-2013 годы», которым установлен размер минимальной заработной платы в Мурманской области, суд полагает противоречащим Трудовому кодексу Российской Федерации и не подлежащим применению в данном случае, поскольку в субъекте Российской Федерации региональным соглашением о минимальной заработной плате может устанавливаться размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации, но размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации не может быть ниже минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом (статья 133.1 Трудового кодекса Российской Федерации). Следовательно, трудовым законодательством допускается установление окладов (тарифных ставок), как составных частей заработной платы работников, в размере меньше минимального размера оплаты труда при условии, что их заработная плата, включающая в себя все элементы, будет не меньше установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

Таким образом, заработная плата работников организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, должна быть определена в размере не менее минимального размера оплаты труда, после чего к ней должны быть начислены районный коэффициент и надбавка за стаж работы в данных районах или местностях.

Учитывая изложенные выше нормы права, суд не может принять во внимание доводы отзыва представителя ответчика МБДОУ № 24 "Рябинушка" о том, что заработная плата начислена и выплачена Гуриновой Н.С. в соответствии с действующим законодательством и требованиями Соглашения Правительства Мурманской области, Облсовпрофа, Союза промышленников и предпринимателей Мурманской области от 29 ноября 2010 года «О минимальной заработной плате в Мурманской области на 2011-2013 годы».

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что минимальный размер оплаты труда в Российской Федерации, установленный статьей 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда», с 1 июня 2011 года составляет 4611 рублей в месяц (в редакции Федерального закона от 1 июня 2011 года N 106-ФЗ), с 1 января 2013 года составляет 5205 рублей в месяц (в редакции Федерального закона от 3 декабря 2012 года № 232-ФЗ), месячная заработная плата работника, работающего в условиях Крайнего Севера, отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности) за ноябрь и декабрь 2012 года, не может быть ниже 10605 рублей 30 копеек (4611 х 80% + 4611 х 50% + 4611 = 3688,8 + 2305,5 + 4611 = 10605,30) за каждый месяц, а за январь 2013 года не может быть ниже 11971 рубля 50 копеек (5205 х 80% + 5205 х 50% + 5205 = 4164 + 2602,5 + 5205 = 11971,50).

Суд соглашается с расчетом прокурора о размере недоплаченной истцу Гуриновой Н.С. заработной платы за ноябрь, декабрь 2012 года и январь 2013 года, поскольку он подробно изложен прокурором и никем не оспорен, у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности и правильности произведенного прокурором расчета.

Размер неначисленной и невыплаченной заработной платы (без учета вычета НДФЛ) с учетом отработанного истцом времени составил за ноябрь 2012 года * рубля * копеек, за декабрь 2012 года – * рубля * копеек, за январь 2013 года – * рубля * копейки, а всего * рублей * копейки.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию недоначисленная заработная плата за ноябрь и декабрь 2012 года и январь 2013 года с учетом вычета налога на доходы физических лиц в сумме * рубля (* х 13% = *) в размере * рублей * копейки.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании подпунктов 1 и 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы по искам, о взыскании заработной платы и иным требованиям, вытекающим из трудовых правоотношений, прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

Учитывая, что истец Гуринова Н.С. и прокурор Ковдорского района освобождены от уплаты государственной пошлины, составляющей исходя из цены иска и удовлетворенных требований имущественного характера * рублей * копеек, в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика МБДОУ № 24 "Рябинушка" в доход местного бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Ковдорского района в интересах Гуриновой Н.С. – удовлетворить.

Взыскать с Муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения детского сада комбинированного вида № 24 "Рябинушка" в пользу Гуриновой Н.С. заработную плату за ноябрь и декабрь 2012 года и январь 2013 года в размере * рублей * копейки.

Взыскать с Муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения детского сада комбинированного вида № 24 "Рябинушка" государственную пошлину в размере * рублей * копеек в доход местного бюджета.

Решение суда в части взыскания заработной платы подлежит немедленному исполнению в соответствии со статьей 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Дело № 2-8/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Ковдор 23 января 2015 года

при секретаре Гададовой Е.В.,

с участием представителя истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Костиковой А.С., ответчика Гуриновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к Гуриновой Н.С. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» обратилось с иском к Гуриновой Н.С. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что между истцом и ответчиком <дд.мм.гг> был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Срок договора определен с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>. В соответствии с условиями договора ответчик обязался ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением в размере * рублей * копеек не позднее * числа месяца следующего за текущим. Вместе с тем, задолженность ответчика по состоянию на <дд.мм.гг> по оплате коммерческого найма составила * рубля * копеек.

В соответствии с условиями заключенного договора, он подлежит досрочному расторжению в судебном порядке по требованию истца, если ответчик не внес платежи, указанные в договоре, за шесть месяцев.

В адрес ответчика истцом было направлено уведомление с просьбой оплатить задолженность и предупреждение о досрочном расторжении договора, которое ответчиком получено <дд.мм.гг>. Повторное уведомление получ...

...ено ответчиком <дд.мм.гг>. Однако, до настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена.

Просят расторгнуть договор коммерческого найма с Гуриновой Н.С., обязать ответчика передать в течение 10 дней жилое помещение истцу, снять ответчика и ее сына Гуринова Е.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей.

Представитель истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Костикова А.С. просит прекратить производство по делу, в связи с отказом от заявленных требований.

Ответчик Гуринова Н.С. не возражала против прекращения производства по делу, в связи с отказом истца от заявленных требований.

Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гуринов Е.С.

Ответчик Гуринов Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Прокурор Ковдорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Заслушав стороны, суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. Суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд, в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В настоящее время представитель истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Костикова А.С. не желает, чтобы дело было рассмотрено по существу, ее заявление об отказе от заявленных требований занесено в протокол судебного заседания и ею подписано.

При установленных обстоятельствах, поскольку истец отказался от заявленных требований и просит прекратить производство по делу, последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны, учитывая, что такой отказ не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, суд приходит к выводу о том, что следует принять отказ истца от иска, производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя истца Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» Костиковой А.С., действующей на основании доверенности от <дд.мм.гг> № б/н, отказ от иска.

Производство по гражданскому делу по иску Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к Гуриновой Н.С. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, передачи в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу жилого помещения Муниципальному учреждению Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района», снятии Гуриновой Н.С. и Гуринова Е.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> - прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 15 дней со дня оглашения.

Председательствующий Т.В. Толстова

Дело № 2-603/2016

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2016 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 07 ноября 2016 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В.,

с участием помощника прокурора Ковдорского района Крушинской В.О.,

представителя истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Костиковой А.С.,

ответчика Гуриновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к Гуриновой Н.С. о выселении и взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» обратилось в суд с иском к Гуриновой Н.С. и Гуринову Е.С. о выселении и взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что согласно <дд.мм.гг> между Муниципальным учреждением Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» (наймодатель) и Гуриновой Н.С. (наниматель) заключен договор коммерческого найма <№>, согласно которому Гуриновой Н.С. предоставлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования Ковдорский район, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., состоящее из 2-х комнат.

Срок действия договора коммерческого найма определен с ...

...<дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>.

В соответствии с условиями договора наниматель ежемесячно вносит плату за пользование жилым помещением (коммерческий найм) не позднее 20 числа месяца, следующего за текущим.

По состоянию на <дд.мм.гг> задолженность по оплате коммерческого найма составила 16 829 рублей 99 копеек.

<дд.мм.гг> ответчику направлено уведомление об окончании срока действия договора коммерческого найма и погашения задолженности. Срок договора коммерческого найма истек <дд.мм.гг>, на новый срок не заключался. Ответчик жилое помещение не передавал, задолженность не погасил.

По указанным основаниям просит выселить Гуринову Н.С. и Гуринова Е.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с Гуриновой Н.С. задолженность по договору коммерческого найма от <дд.мм.гг>1 года <№> за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 16 829 рублей 99 копеек, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 673 рубля 20 копеек.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Ковдорского района.

Представитель истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Костикова А.С. в судебном заседании заявила об уточнении исковых требований, поскольку установлено, что Гуринов Е.С. фактически в квартире <адрес> не проживает. На исковых требованиях о взыскании задолженности и выселении Гуриновой Н.С. натаивала в полном объеме.

Представитель истца отказался от исковых требований, заявленных к ответчику Гуринову Е.С., последствия отказа от иска представителю истца понятны. Производство по гражданскому делу в части требований к Гуринову Е.С. прекращено в связи с отказом истца от иска отдельным определением суда.

Ответчик Гуринова Н.С. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями. Указала, Гуринов Е.С. после армии уехал из города Ковдор в <адрес>, где постоянно проживает. Задолженность по оплате коммерческого найма и коммунальных платежей у неё возникла в результате недостаточного дохода по основному месту работы. Из её заработной платы высчитывается задолженность по оплате квартиры по исполнительному листу, на руки она получает всего около * рублей. В случае, если её выселят из занимаемого помещения ей будет негде жить, так как иного места жительства она не имеет.

Ответчик Гуринов Е.С. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, в представленном суду отзыве указали, что поддерживают исковые требования в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Заслушав представителя истца УЖКХ Костикову А.С., ответчика Гуринову Н.С., заключение помощника прокурора Ковдорского района Крушинскую В.О., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно пункту 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с частью 3 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1.3 раздела II Положения о порядке и условиях использования жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности муниципального образования Ковдорский района, утвержденного решением Совета депутатов Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 45-53), по договору коммерческого найма наймодатель предоставляет гражданину (нанимателю) жилое помещение во временное владение и пользование за договорную плату, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно исполнять обязательства по договору. В договоре коммерческого найма должны быть указаны граждане, которые будут постоянно проживать с нанимателем. Наймодатель обязан ознакомить их с условиями договора. Срок договора коммерческого найма устанавливается соглашением сторон и не может превышать пять лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования Ковдорский район (л.д. 40-41).

<дд.мм.гг> между Муниципальным учреждением Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» (наймодатель) и Гуриновой Н.С. (наниматель) заключен договор коммерческого найма жилого помещения <№> (л.д. 8-13), по условиям которого Гуриновой Н.С, передано в срочное возмездное владение и пользование (коммерческий найм) жилое помещение (квартира), находящееся в собственности муниципального образования Ковдорский район, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., для проживания в нем Гуриновой Н.С. и её сына – Гуринова Е.С., <дд.мм.гг> года рождения.

Срок договора коммерческого найма определен на пять лет с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>.

Согласно пункту 2.1.3 договора коммерческого найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить не позднее 20 числа, следующего за истекшим месяцем плату за наем жилого помещения, плату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома.

Пунктом 3.1 договора коммерческого найма установлено, что наниматель ежемесячно вносит плату за пользование жилым помещением в размере * рублей * копейки.

Наймодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер платы за жилое помещение не чаще одного раза в год. Об изменении указанной платы по договору наймодатель извещает нанимателя письменно заказным письмом с уведомлением. Основанием для изменения платы по договору является изменение базовой ставки платы за коммерческий найм, а также другие причины, повлекшие изменение условий использования недвижимого имущества с учетом темпов инфляции, что устанавливается соответствующим нормативным правовым актом (пункт 6.3. договора).

В соответствии с пунктами 3.4, 3.5 договора коммерческого найма наниматель оплачивает коммунальные услуги и содержание общего имущества соответствующим организациям жилищно-коммунального хозяйства. Плата за пользование жилым помещением (коммерческий найм), плата за содержание общего имущества многоквартирного дома и отопление вносится нанимателем с момента заключения настоящего договора.

Согласно п. 4.4 договора коммерческого найма если после прекращения договора коммерческого найма наниматель не возвратил жилое помещение либо возвратил несвоевременно, наниматель оплачивает плату, предусмотренную договором за все время просрочки. Наймодатель вправе требования выселения нанимателя.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято Гуриновой Н.С. <дд.мм.гг> по акту приема-передачи жилого помещения (л.д. 13).

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) и сведениям миграционной службы в указанной квартире по месту пребывания с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> были зарегистрированы ответчики Гуринова Н.С. и Гуринов Е.С. (л.д. 17, 54).

В судебном заседании установлено, что решением Совета депутатов Ковдорского района «Об утверждении Положения «О порядке и условиях использования жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности муниципального образования Ковдорский район» от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 45) утверждена базовая ставка платы за коммерческий найм жилого помещения за 1 кв. м. общей площади в размере 5 рублей, и в соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения от <дд.мм.гг> плата за пользование жилым помещением для Гуриновой Н.С. составляла * рублей * копейки.

Решениями Совета депутатов Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№> и от <дд.мм.гг> <№> «О внесении изменений в решении Совета депутатов Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№>» базовая ставка платы за коммерческий найм жилого помещения за 1 кв. м. общей площади установлена: с 01 января 2015 года в размере 7 рублей, с 01 апреля 2016 года – в размере 10 рублей (л.д. 43, 44).

<дд.мм.гг> и <дд.мм.гг> истцом в адрес ответчика Гуриновой Н.С. направлено уведомление об изменении платы за коммерческий найм жилого помещения (л.д. 19, 20).

Материалами дела подтверждено, что ответчик Гуринова Н.С., нарушая условия договора коммерческого найма, с <дд.мм.гг> не производила плату за коммерческий найм жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

<дд.мм.гг> истец уведомил ответчика об устранении нарушений договора коммерческого найма и об окончании срока действия договора (л.д. 21). УЖКХ уведомило Гуринову Н.С. об окончании срока действия договора <дд.мм.гг>, предложило в срок с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> обратиться в администрацию Ковдорского района по вопросу заключения договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок. Ответчику указано о размере задолженности по коммерческому найму по состоянию на <дд.мм.гг>, разъяснено о том, что если не будут устранены допущенные нарушения в течение месяца со дня получения уведомления, УЖКХ вынуждено будет обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора коммерческого найма, взыскании задолженности и судебных расходов, связанных с рассмотрением дела в суде. Указанное уведомление получено Гуриновой Н.С. <дд.мм.гг> (л.д. 22).

Однако данные требования ответчиком оставлены без внимания, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, новый договор коммерческого найма не заключен, жилое помещение УЖКХ не передано.

Согласно представленному истцом расчету, оснований не доверять которому у суда не имеется, и, возражений по которому ответчик не заявляла, задолженность по оплате за найм жилой площади – квартиры <адрес>, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составила 16 829 рублей 99 копеек (л.д. 16).

Поскольку, несмотря на то, что срок действия договора коммерческого найма истек <дд.мм.гг>, ответчик Гуринова Н.С. до настоящего времени не исполнила свою обязанность по передаче жилого помещения, и как наниматель, несет бремя расходов за наем жилья, суд приходит к выводу, что исковое заявление УЖКХ в части взыскания задолженности следует удовлетворить, взыскать с Гуриновой Н.С. в пользу истца задолженность по договору коммерческого найма от <дд.мм.гг> <№> за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 16829 рублей 99 копеек.

В силу ст. 683 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 ГК РФ).

Согласно пункту 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» выселение из жилого помещения на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что срок действия договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного с Гуриновой Н.С., установлен с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> (п. 1.4 договора).

УЖКХ направляло в адрес Гуриновой Н.С. уведомление об истечении срока действия договора (л.д. 21), ответчик для заключения договора коммерческого найма на новый срок не обращался, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Гуринова Н.С. фактически проживает в квартире <адрес>, там же находится принадлежащее ей имущество.

При указанный обстоятельствах, поскольку срок действия договора коммерческого найма жилого помещения истек 18 апреля 2016 года, исковые требования Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» о выселении ответчика Гуриновой Н.С. из занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика Гуриновой Н.С. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6673 рубля 20 копеек.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» – удовлетворить.

Взыскать с Гуриновой Н.С. в пользу Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» задолженность по договору коммерческого найма жилого помещения от <дд.мм.гг> <№> за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 16 829 (шестнадцать тысяч восемьсот двадцать девять) рублей 99 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6673 (шесть тысяч шестьсот семьдесят три) рубля 20 копеек.

Выселить Гуринову Н.С., <дд.мм.гг> года рождения из занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий А.В. Охлопков

Дело № 2-603/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ковдор 07 ноября 2016 года

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В.,

с участием помощника прокурора Ковдорского района Крушинской В.О.,

представителя истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Костиковой А.С.,

ответчика Гуриновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к Гуриновой Н.С., Гуринову Е.С. о выселении и взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» обратилось в суд с иском к Гуриновой Н.С. и Гуринову Е.С. о выселении и взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что согласно <дд.мм.гг> между Муниципальным учреждением Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» (наймодатель) и Гуриновой Н.С. (наниматель) заключен договор коммерческого найма <№>, согласно которому Гуриновой Н.С. предоставлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования Ковдорский район, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., состоящее из 2-х комнат.

Срок действия договора коммерческого найма определен с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>.

В соответствии с условиями договора наниматель ежемесячно вносит плату за пользование жил...

...ым помещением (коммерческий найм) не позднее 20 числа месяца, следующего за текущим.

По состоянию на <дд.мм.гг> задолженность по оплате коммерческого найма составила 16 829 рублей 99 копеек.

<дд.мм.гг> ответчику направлено уведомление об окончании срока действия договора коммерческого найма и погашения задолженности. Срок договора коммерческого найма истек <дд.мм.гг>, на новый срок не заключался. Ответчик жилое помещение не передавал, задолженность не погасил.

По указанным основаниям просит выселить Гуринову Н.С. и Гуринова Е.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с Гуриновой Н.С. задолженность по договору коммерческого найма от <дд.мм.гг> <№> за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 16 829 рублей 99 копеек, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 673 рубля 20 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Костикова А.С. просила прекратить производство по делу в части требований, заявленных к Гуринову Е.С. в связи с отказом от иска к нему, поскольку последний фактически не проживает по адресу: <адрес>. Уточнила исковые требования, просила взыскать с Гуриновой Н.С. задолженность по договору коммерческого найма, судебные расходы по оплате государственной пошлины, а также выселить Гуринову Н.С. из занимаемого ею жилого помещения.

Ответчик Гуринов Е.С. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Ответчик Гуринова Н.С. не возражала против прекращения дела в части взыскания задолженности с Гуринова Е.С.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 220 названного Кодекса также предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» отказалось от исковых требований к Гуринову Е.С., а также, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что следует принять отказ представителя истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» от исковых требований к Гуринову Е.С. о выселении, производство по делу в данной части прекратить в связи с отказом истца от иска и принятии его судом.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя истца – МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» отказ от исковых требований к Гуринову Е.С..

Производство по гражданскому делу в части выселения Гуринова Е.С. из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - прекратить в связи с отказом истца от иска и принятии его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий А.В. Охлопков