Гурский Виктор Франкович

Дело 2-554/2013

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Соловьевой Т.Г.

при секретаре Киселевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурского В.Ф. к Сенекутову М.М. об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Норильский суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи приобрел у З., действующего от имени К. и К.1, являвшихся собственниками указанного жилого помещения, данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на указанное жилое помещение.

На момент совершения сделки в спорном жилом помещении в качестве временного жильца оставался зарегистрированным ответчик, который был уведомлен о необходимости самостоятельно сняться с регистрационного учета в связи с продажей спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик не оформил документы о снятии с регистрационного учета, продолжая быть зарегистрированным в спорном жилом помещении. Истец проживает в указанном жилом помещении с момента его приобретения, несет все расходы по его содержанию. Ответчик же в спорном жилом помещении не проживает с момента его продажи, его имущество в спорной квартире отсутствует, оплату коммунальных услуг он не производит, каких-либо притязаний на спорное жилое помещение за период с момента его продажи к истцу не предъявлял. Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, посколь...

...ку в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества он не имеет возможности совершить какие-либо действия, а также в большем, чем следует, размере, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на исковых требованиях и выражая согласие на принятие заочного решения.

Ответчик о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об изменении места жительства ответчик не сообщил, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности неявки суду не представил, о невозможности принять участие в судебном заседании не заявил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражает.

Принимая во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как установлено судом истец является собственником жилого помещения, <адрес> городе Норильске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, на момент совершения указанной сделки в спорном жилом помещении в качестве временного жильца оставался зарегистрированным ответчик, который был уведомлен о необходимости самостоятельно сняться с регистрационного учета в связи с продажей спорного жилого помещения истцу.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение.

Согласно представленной выписке из домовой книги, ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве временного жильца без права на указанную жилую площадь, в связи с чем срок его проживания в спорном жилом помещении не может превышать шесть месяцев подряд.

В соответствии со ст.680 ГК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением и обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Как установлено в судебном заседании, ответчик своего обязательства о добровольном снятии с регистрационного учета, предполагавшегося в связи с приобретением истцом указанного жилого помещения, не исполнил, а наличие его регистрации в квартире препятствует собственнику жилого помещения в полной мере реализовать свое право.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 06 декабря 2011 года) «О справе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате Сенекутовым М.М. права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Гурского В.Ф. подлежат удовлетворению в силу их обоснованности.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гурского В.Ф. к Сенекутову М.М. об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сенекутова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий: Т.Г.Соловьева

Решение в окончательной форме принято 05 марта 2013 года.