Гуртенко Владимир Витальевич

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 января 2023 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., с участием истца Гуртенко В.В., представителя ответчика ПАО «Иркутскэнерго» Силивеева А.С. действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2023 по иску Гуртенко В.В. к ПАО «Иркутскэнерго» о признании договора купли-продажи квартиры от 2000 года заключенным, признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л

Истец Гуртенко В.В. обратился в суд с иском к ответчику ПАО «Иркутскэнерго» о признании договора купли-продажи квартиры (далее по тексту решения - договор), расположенной по адресу: Иркутская область, г.Тулун, ЛЭП-500, дом 8 квартира 5, площадью 41,6 кв.м. (далее по тексту решения - спорная квартира) от 2000 года заключенным, признании права собственности на квартиру, указывая в обоснование, что между ним и ответчиком Западными электрическими сетями Иркутского акционерного общества энергетики и электрификации ОАОЭиЭ «Иркутскэнерго», в настоящее время ПАО «Иркутскэнерго», 06.06.2000 был заключен договор купли-продажи квартиры, который удостоверен нотариусом, договор исполнен, ему ответчиком по акту приема-передачи передана квартира, им произведен расчет по договору, что подтверждается представленными в обоснование иска доказательствами, вместе с тем, в установленном законом порядке на тот момент, договор не прошел регист...

...рацию.

Истец указывает в исковом заявлении, что несет бремя содержания квартиры, спора о праве на квартиру нет, поскольку разрешить спор во вне судебном порядке не представляется возможным, он обратился с иском в суд.

Просит суд признать договор купли-продажи квартиры от 06.06.2000, заключенному сторонами, заключенным, признать за Гуртенко В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, г.Тулун, ул.ЛЭП-500, дом 8, квартира 5.

В судебном заседании истец Гуртенко В.В. требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удоветворить.

Представитель ответчика - ПАО «Иркутскэнерго» Силивеев А.С. действующий в судебном заседании по доверенности № 145 от 20.06.2022 сроком действия по 20.06.2023, без права передоверия, суду пояснил, что с учетом отзыва, представленного суду ПАО «Иркутскэнерго», ответчик претензий к истцу не имеет. Договор купли-продажи от 06.06.2000, заключенный сторонами, в соответствии с которым в собственность истца была передана спорная квартира, был исполнен.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая позицию ответчика, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

В обоснование заявленных требований иска истцом Гуртенко В.В. суду представлена нотариально заверенная копия договора купли-продажи спорной квартиры от 06.06.2000, зарегистрировано в реестре: № 38/83-н/38-2020-1-1354 (дубликат).

Из содержания договора следует, что договор заключен между Западными электрическими сетями Иркутского акционерного общества энергетики и электрификации ОАОиЭ «Иркутскэнерго» (правопреемником является ПАО «Иркутскэнерго», что подтверждается информацией, представленной истцу от 29.12.2021 № ИДиэ-исх-1679-21 за подписью генерального директора Причко О.Н.) (продавец) и Гуртенко В.В. (покупатель).

По условиям договора продавец продал, а покупатель купил квартиру, находящуюся по адресу: ****, расположенную на втором этаже двухэтажного брусового жилого дома, площадью 41,60 кв.м. Лиц, проживающих в квартире нет, расходы по заключению договора оплачивает Гуртенко В.В., квартира передана продавцом покупателю по акту приема-передачи квартиры.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Шаталовой И.В. нотариуса Тулунского нотариального округа Иркутской области и по одному экземпляру выдано сторонам.

Принадлежность спорной квартиры продавцу, нотариусом проверена.

В договоре указано, что настоящий договор подлежит регистрации в департаменте по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что договор купли-продажи квартиры от 06.06.2000 в установленном законом порядке регистрацию не прошел.

Суд, разрешая требования иска, руководствуясь ст. ст. 160, 209, 218, 131, 550, 551 ГК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных суду сторонами доказательств, приходит к выводу о наличии оснований для признания договора купли-продажи квартиры от 06.06.2000 заключенным между истцом и ответчиком, признания за истцом права собственности на жилое помещение, так как стороной истца в материалы дела представлены надлежащие доказательства заключения сделки - договора купли-продажи спорной квартиры между сторонами, представленные истцом доказательства, суд находит допустимыми доказательствами по делу, соответственно истцом доказано наличие предусмотренных законом оснований для возникновения у него права собственности на спорную квартиру.

Разрешая требования иска, судом установлено, представителем ответчика в судебном заседании не оспаривается, что спора о праве на квартиру нет, договор сторонами исполнен. При наличии указанных установленных судом обстоятельств, основания для отказа в удовлетворении требований иска, у суда не имеется, требования иска подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве относительно судебных расходов, о том, что они подлежат отнесению на истца и не могут быть взысканы с ответчика, поскольку существо спора направлено на установление юридического факта, а не на разрешение материально-правового спора, суд находит обоснованными и принимает во внимание при вынесении по делу решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 61, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования Гуртенко В.В. - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры от 06.06.2000, заключенному между Западными электрическими сетями Иркутского акционерного общества энергетики и электрификации ОАОЭиЭ «Иркутскэнерго» правопреемник ПАО «Иркутскэнерго» и Гуртенко В.В. - заключенным.

Признать за Гуртенко В.В., .......р., место рождения ****, СНИЛС ***, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, площадью 41,6 кв.м., кадастровый номер *** на основании договора купли-продажи квартиры от 06.06.2000, заключенному между Западными электрическими сетями Иркутского акционерного общества энергетики и электрификации ОАОЭиЭ «Иркутскэнерго» правопреемник ПАО «Иркутскэнерго» и Гуртенко В.В..

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова