Гурьянова Всетлана Викторовна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

При секретаре Гончар И.А.

С участием представителя истицы- Аликиной Е.А. - доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Валентины Павловны к ФИО11 ФИО12 о признании права собственности на самовольное строение- гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кулакова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12, ФИО14 о признании права собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ее мужа – Кулакова В.И., в виде одноэтажного, кирпичного гаражного бокса №, общей площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Требования мотивированы тем, что истицей и ее умершим мужем в 1970 году был построен гараж, который является самовольной постройкой, так как построен на земельном участке без получения необходимых разрешений. Земельный участок, на котором возведено самовольное строение, находится в муниципальной собственности и является свободным от прав на нее от физических или юридических лиц. В строительстве спорного гаражного бокса истица принимала участие личным трудом, постоянно пользуется им, платит все необходимые расходы по его содержанию. Размещение самовольно возведенного гаража соответствует Генеральному плану <адрес> и Правилам землепользования и застройки. Наследниками по закону после смерти Кулакова В.И. являются: Кулакова В.П., Кулакова А.В., Гурьянова С.В., кроме истца, на спорный гараж никто не претендует, истица фак...

...тически приняла наследство, Кулакова А.В., и Гурьянова С.В. от своих долей в наследстве отказались в пользу истицы.

В судебном заседании представитель истицы Аликина Е.А. (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что истица до настоящего времени продолжает пользоваться гаражом, регулярно несет расходы по содержанию гаража, оформить необходимые документы для регистрации права собственности на гараж она не может, поскольку гараж не был ранее оформлен в собственность. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчиков–ФИО12, ФИО11 третьих лиц- ФИО17 ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом и своевременно.

Третьи лица Кулакова А.В., Гурьянова С.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно. Представили суду заявления об отказе от своего права в доле наследства в пользу истицы.

С согласия представителя истицы дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено судом, Кулакова В.П. является женой Кулакова В.И., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.7).

Также в судебном заседании установлено, что на основании архивной выписки <адрес> совета народных депутатов исполнительного комитета, решение №а от ДД.ММ.ГГГГ за Кулаковым В.И. был закреплен земельный участок под строительство типовых индивидуальных гаражей, южнее квартала №, в комплексе существующих гаражей. На вышеуказанном земельном участке Кулаковым В.И. был возведен гаражный бокс. Однако право собственности на него не было оформлено в установленном законом порядке.

Указанный гаражный бокс, как созданный без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.

ДД.ММ.ГГГГ Кулаков В.И. умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.6). После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса № общей площадью 26,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того, в судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону является только супруга умершего- истица Кулакова В.П., поскольку остальные наследники Кулакова А.В. и Гурьянова С.В. согласно заявлению, удостоверенному нотариусом Багрий Г.А., на открывшееся после смерти Кулакова В.И. наследство не претендуют (л.д. 59).

В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Дальнейшая эксплуатация гаражного бокса расположенного по адресу: <адрес> возможна (л.д.15).

Как следует из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение самовольно возведенного гаража по адресу: <адрес> бокс № соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-23 и Правилам землепользования застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-306.

Согласно заключению ООО «СПАС-2007» гаражный бокс №, замаркированный под Лит. Г по адресу: <адрес> № в <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д.16-17).

Из санитарно-эпидемиологического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что размещение гаражного бокса № на 1 машино-место по <адрес> не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Несмотря на отрицательное заключение органов СЭС, суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку согласно вышеуказанному заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска размещение самовольно возведенного гаража по адресу: <адрес> бокс № соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-23 и Правилам землепользования застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-306. Следовательно, на момент застройки санитарно-эпидемиологические нормы в части размещения объекта недвижимости были соблюдены.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенный гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу указанных обстоятельств, суд считает исковые требования Кулаковой В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулаковой Валентины Павловны к ФИО12, ФИО11 о признании права собственности на самовольное строение, гараж - удовлетворить.

Признать за Кулаковой Валентиной Павловной право собственности на гаражный бокс № общей площадью 26,5 кв.м. расположенный по адресу : <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Л.Вергасова