Гуржапова Цыпылма Батоцыреновна

Дело № 2-1612/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего Лещевой Л.Л.,

при секретаре Иванове А.И,

с участием представителя истца Лиходеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуржапова Ц.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гуржаповой Ц.А., к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец Гуржапова Ц.Б. обратилась в суд с указанным иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гуржаповой Ц.А., мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году она как работник <данные изъяты> была вселена и проживает в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с тем, что документа, подтверждающего законность ее вселения в спорное помещение, не сохранилось, просит суд признать за ней и ее дочерью Гуржаповой Ц.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пом. <данные изъяты> общей площадью 21,8 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Гуржаповой Ц.Б. Лиходеева Е.Г., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрен...

...ии дела в свое отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматриваются условия и основания приватизации гражданами жилых помещений.

В соответствии ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Вместе с тем, в силу с ч. 2 ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.03.2012 N 9-П часть вторая статьи 4 признана не противоречащей Конституции РФ, поскольку данное нормативное положение - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - не предполагает издание субъектами РФ нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих право собственника муниципального жилищного фонда принимать решения о приватизации входящих в него служебных жилых помещений, в том числе устанавливающих основания и условия ее осуществления, и не препятствует собственнику муниципального жилищного фонда при реализации данного права по основаниям, на условиях и в порядке, установленных федеральным законодательством, издавать нормативные правовые акты, касающиеся принятия решений о приватизации отдельных служебных жилых помещений, при том, что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению.

Таким образом, по общему правилу, жилые помещения в общежитии приватизации не подлежат.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189 -ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в редакции от 02.10.2012, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П, включение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", было обусловлено задачей защиты прав именно тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилых помещений, принадлежащих другому наймодателю, не являющемуся их работодателем.

Следовательно, распространение права на приватизацию указанных жилых помещений связано с наличием трудовых правоотношений между гражданином и организацией, которой принадлежит (принадлежало) жилое помещение.

Из представленной в судебном заседании трудовой книжки Гуржаповой Ц.Б. следует, что в 1991г. она была принята на работу в <данные изъяты>, где работает по настоящее время.

Согласно справке паспортной службы, Гуржапова Ц.Б. с 16.08.1991г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (общ) ком. <данные изъяты>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают ФИО22 – муж и Гуржапова Ц.А. – дочь.

Из нотариально удостоверенного согласия от 01.02.2013г. следует, что ФИО23 не возражает против приватизации жилого помещения №, находящегося по адресу: <адрес>, в собственность других нанимателей.

Здание данного общежития было передано в муниципальную собственность на основании решения Читинской городской Думы № 238 от 23.12.2004г. «Об утверждении перечня федерального имущества, объектов жилищно-коммунального хозяйства Государственного учреждения – управление федеральной почтовой связи Читинской области, передаваемого в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» (л.д.________).

Следовательно, материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение из специализированного жилого фонда перешло в муниципальную собственность после вселения Гуржаповой Ц.Б., которая состояла в трудовых отношениях с прежним собственником общежития ГУ УФПС Читинской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гуржаповой Ц.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гуржаповой Ц.А., к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Гуржаповой Ц.Б., Гуржаповой Ц.А. на жилое помещение № в доме <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его оглашения в <адрес> суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Л.Л. Лещева