Гусева Расима Кабировна

Гражданское дело №2-2-86/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Красный Холм

Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Красный Холм) в составе:

председательствующего судьи Павловой С. О.

при секретаре Гусаровой И. В.

с участием истца Гречишкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречишкиной Нины Анатольевны к Гусеву Вячеславу Николаевичу, Гусевой Расиме Кабировне, Гречишкину Андрею Анатольевичу, администрации Краснохолмского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Гречишкина Н.А. обратилась в суд с иском к Гусеву В.Н., Гусевой Р.К., Гречишкину А.А. о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования. Исковые требования, с учетом уточнения, мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 688 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> После смерти супруга она получила наследство в виде вкладов в банке. Квартира, общей площадью 58,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на основании договора № 21 передачи в собственность граждан от 22.04.2009. Согласно архивной выписки из постановления № 50 администрации Краснохолмского района Тверской области от 22.09.1999 земельный участок, площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит супругу ФИО1 Однако, ввиду юридической неграмотности наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке. Сын Гречишкин А.А., не претендует на наследство. В установленный законом срок она обратилась в нотариальные органы за по...

...лучением свидетельства о праве на наследство. После смерти супруга земельный участок перешел в ее владение и пользование. Она с мая по сентябрь обрабатывает земельный участок, зимой убирает снег вокруг дома и на земельном участке. На основании изложенного, просит признать за ней, Гречишкиной Ниной Анатольевной, в порядке наследования, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 688 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Определением суда 14.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Краснохолмского муниципального округа Тверской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГКУ "Центр управления земельными ресурсами", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истец Гречишкина Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по доводам изложенным в иске, уточнила, что просит признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с учетом уточнения, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Гусева Р.К., Гусев В.Н., Гречишкин А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика администрации Краснохолмского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц ГКУ "Центр управления земельными ресурсами", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему решению.

В силу положений ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и Бабаева Н.А. вступили в брак 04 марта 1977 года, мужу присвоена фамилия ФИО1, жене Гречишкина.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № нотариальной палаты Краснохолмского нотариального округа Тверской области к имуществу ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась Гречишкина Н.А. 05.02.2016 года, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады в ПАО «Сбербанк России».

Истец Гречишкина Н.А. является собственником кв.№ д.№ по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от 20 мая 2009 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2025 площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1375,99 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от 16.01.2025 года следует, что Гусева Р.К. и Гусев В.Н. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 688 кв.м.

Как следует, из плана-чертежа земельного участка №, плана земельного участка, с описанием границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и не оспаривается сторонами, земельный участок, по указанному адресу имеет общую площадь 1375,99 кв.м., с учетом того, что жилой дом является домом блокированной застройки, ответчиками Гусевыми зарегистрировано право собственности на земельный участок, исходя из равенства долей, площадью 688 кв.м., в связи с чем, площадь земельного участка, с кадастровым № на сегодняшний день уменьшилась и составляет, с учетом округления до 0,01 метра, 688 кв.м. При этом, суд учитывает сложившийся порядок пользования земельным участком, отсутствие спора по границам земельного участка.

Истцом представлена схема раздела земельного участка с кадастровым номером №, согласно которой площадь земельного участка составила, с округлением до 0,01 метра, 688 кв.м., с указанием характерных точек границ.

Из архивной выписки из постановления №50 администрации Краснохолмского района Тверской области от 22.09.1999 года следует, что утверждены изменения в размерах площадей земельных участков, предоставленных гражданам в черте города, выявленные в результате инвентаризации, в том числе, в отношении земельного участка ФИО1, место расположения участка <адрес>, площадь кв.м. по материалам инвентаризации 688.

Согласно информации администрации Краснохолмского нотариального округа Тверской области от 16.05.2025, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не является выморочным имуществом.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Гречишкина Н.А. являясь наследником первой очереди после смерти своего мужа ФИО1 в течение 6 месяцев приняла наследство, открывшееся после его смерти. Доказательства обратного, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Гречишкиной Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № площадью 688 кв.м.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок истца Гречишкиной Н.А., и основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений относительно площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> на площадь, с учетом округления до 0,01 метра, - 688 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гречишкиной Нины Анатольевны к Гусеву Вячеславу Николаевичу, Гусевой Расиме Кабировне, Гречишкину Андрею Анатольевичу, администрации Краснохолмского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Гречишкиной Ниной Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ рождения? паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием, при предоставлении соответствующих документов, для внесения соответствующих записей, сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе, внесения изменения относительно площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с площади 1375,99 кв. м. на площадь 688 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (ПСП г.Красный Холм).

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2025 года.

Председательствующий С.О.Павлова