Гузиенко Борис Михайлович

Дело № 2-804/17 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Добрякове В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ермолинского сельского поселения о признании права собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация Ермолинского сельского поселения (далее по тексту также – Администрация) обратилась в суд с иском к Байкиной Л. Я., Баранову А. В., Барсукову В. В., Бирюковой Е. А., Богдановой А. К., Бирюковой Е. И., Богдановой Е. М. (после перемены фамилии – Лоскутова), Бородиной Л. Н., Броконову А. Л., Будаеву А. А., Бурченко А. П., Буц И. Д., Бычкову Ю. М., Васильеву В. М., Васильевой А. И., Васючковой А. А., Верещагиной Т. С., Виноградову В. Н., Владимирову Н. А., Голубину Л. Н., Горшковой А. А. (после перемены фамилии – Рассадовская), Григорьевой Н. В., Григорьевой Г. Н., .... о признании права собственности Ермолинского сельского поселения на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, указав в обоснование заявления, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат земельные доли с оценкой 97 баллогектар из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ермолинский» (ОАО «Ермолинское») в праве на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ермолинский» (ОАО «Ермолинское») по адресу: <адрес> Ответчики земельными долями не распорядились в течение более 3 лет, не з...

...арегистрировали право собственности на них в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Гузиенко Б. М. .... и Игнатьева С. С. (.... в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Новгородского муниципального района, ОАО «Ермолинское».

Определением суда требования Администрации к ответчикам Гузиенко Б. М., .... Игнатьевой С. С., .... Васильевой А. И. выделены в отдельное производство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу к части требований Администрации к ответчикам .... прекращено в связи с их смертью, последовавшей до обращения истца с настоящим иском в суд.

Извещенные надлежащим образом представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Новгородского муниципального района и ОАО «Ермолинское», ответчики Васильева А. И. и Игнатьева С. С. не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Буслаева Л. В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гузиенко Б. М. в судебном заседании признал исковые требования Администрации в полном объеме.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 вышеназванного Закона участники долевой собственности на общем собрании принимают решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что постановлением Администрации Новгородского района от ДД.ММ.ГГГГ года № «Об утверждении схемы перераспределения земель по ООО «Ермолинское» было принято решение об утверждении материалов перераспределения земель совхоза «Ермолинский», впоследствии реорганизованного в ООО «Ермолинское», оставлении ООО «Ермолинское» земельных паев по утверждаемой среднерайонной норме бесплатной передачи земель в собственность на одного человека - 97 баллогектар, в общедолевую собственность – 2 940 га сельскохозяйственных угодий, из них 2 895 га пашни, 45 га сенокосов, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>

Собственником земельной доли (пая), находящейся в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ОАО «Ермолинское», является ответчик Васильева А. И.

Кроме того, собственниками спорных земельных долей также являлись умершие ответчики ....

Из объяснений участвующих в деле лиц и письменных материалов дела судом установлено, что вышеуказанным лицам не выдавались свидетельства о праве долевой собственности на земельные доли (паи) из земель совхоза «Ермолинский».

Как установлено судом из письменных материалов дела, ответчик ..... умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик .... умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследником к имуществу ответчика .... принявшим наследство, является ответчик Гузиенко Б. М.

Наследником к имуществу ответчика .... принявшим наследство, является ответчик Игнатьева С. С.

Из письменных материалов дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Ермолинского сельского поселения по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, находится в общей долевой собственности.

В течение трех и более лет подряд владельцы земельных долей Васильева А. И., .... Игнатьева С. С. (как правопреемник) и Гузиенко Б. М. (как правопреемник) не заявляли о своих правах на указанные земельные доли, право собственности на указанные земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в установленном законом порядке не зарегистрировали, в аренду спорные земельные доли не передали и не распорядились ими иным образом.

Как установлено судом из письменных материалов дела, в выпусках газет «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ года № и «Звезда» ДД.ММ.ГГГГ года № являющихся официальными печатными изданиями для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, были опубликованы, а на официальном сайте Администрации поселения и на информационных стендах в общественных местах в населенных пунктах <адрес> – размещены списки невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, в которых значатся вышепоименованные лица.

Кроме того, в выпусках газет «Новгородские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ года и «Звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ года были опубликованы, а на официальном сайте Администрации поселения и на информационных стендах в общественных местах в населенных пунктах <адрес> - размещены извещения о проведении ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Ермолинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области общего собрания участников долевой собственности, об утверждении списка невостребованных земельных долей. В указанном списке также значатся вышеназванные лица.

Как следует из содержания протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Ермолинское» от ДД.ММ.ГГГГ года, в повестку дня которого были включены вопросы об утверждении списка невостребованных земельных долей и определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации поселения от ДД.ММ.ГГГГ года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего совхоза «Ермолинский», в списке невостребованных земельный долей значатся ответчики .... Васильева А. И. как владельцы спорных земельных долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам разъяснены.

Судом признание иска ответчиком Гузиенко Б. М. принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что в силу ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом к данному ответчику требований.

С учетом установленных требований и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что надлежит признать за муниципальным образованием Ермолинское сельское поселение Новгородского района Новгородской области право муниципальной собственности на земельные доли в количестве 3 долей (а именно, долю, принадлежащую ответчику Васильевой А. И., долю, принадлежавшую .... долю, принадлежавшую ....) с оценкой 97 баллогектар каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ермолинский» (ОАО «Ермолинское») по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации Ермолинского сельского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Ермолинское сельское поселение Новгородского района Новгородской области право муниципальной собственности на земельные доли в количестве 3 долей с оценкой 97 баллогектар каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ермолинский» (ОАО «Ермолинское») по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 27 января 2017 года.

Председательствующий М. В. Юршо