Гвяздовский Виктор Францевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Чичигиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи <ФИО>10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску акционерного общества «Иркутская электросетевая компания» к <ФИО>6, <ФИО>1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде стоимости объема бездоговорного потребления электрической энергии,

установил:

истец акционерное общество «Иркутская электросетевая компания» (далее -АО «ИЭСК») обратился в суд с исковым заявлением, указав в его обоснование, что в силу положений пункта 169 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (далее -постановление Правительства РФ от <дата> <номер>) <дата> в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, проведена проверка соблюдения потребителем условий потребления электроэнергии, а также наличия у потребителя оснований для потребления электроэнергии. Владельцем жилого дома является ответчик <ФИО>6

По результатам проверки, в соответствии с п.п. 121, 177, 178 Постановления Правительства РФ <номер> <дата> оформлен Акт о бездоговорном (неучтенном) потреблении электроэнергии <номер> от <дата>, согласно которому зафиксировано, что потребление электрической энергии осуществлялось вышеуказанной электроустановкой (жилой дом) в отсутствие заключенного договора энергосбере...

...жения, в отсутствие надлежащего технологического присоединения к электрическим сетям, путем самовольного подключения через присоединение проводом СИП сечением 16 мм2 от ВЛ 0,4 кВ ТП <номер> через прокалывающие режимы.

В отношении энергопринимающего устройства (жилой дом по адресу: <адрес>) надлежащее технологическое присоединение к электрическим сетям АО «ИЭСК» на момент проверки и составления акта о бездоговорном потреблении отсутствовало, что подтверждается отсутствием документов о технологическом присоединении (акта об осуществлении технологического присоединения) и договора энергоснабжения, следовательно, потребление электрической энергии в данном случае являлось незаконным.

<дата> <ФИО>6 был заблаговременно уведомлен СМС-оповещением на телефонный <номер> о выявленном бездоговорном потреблении электроэнергии в отношении его энергопринимающих устройств и требовании прибыть для составления акта о бездоговорном потреблении, в случае неприбытия, о составлении акта в отсутствии лица, осуществляющего бездоговорное потребление с использованием фотосъемки. Получено подтверждение о доставке и получении СМС.

Поскольку ответчик, извещенный о дате и времени составления акта о бездоговорном потреблении электрической энергии, не обеспечил своего присутствия, <дата> работниками АО «ИЭСК», согласно абз. 3 п.п. 121,178 Постановления Правительства РФ от <дата> <номер>, составлен Акт о неучтенном (бездоговорном) потреблении электрической энергии <номер> от <дата> с использованием средств фотосъемки. Бездоговорное электроснабжение нежилого помещения осуществлялось от вводного устройства 0,4 кВ трансформаторной подстанции ТП-968, присоединением проводов марки СИП сечением 16 мм2, осуществленным при помощи прокалывающих зажимов. При составлении Акта о неучтенном (бездоговорном) потреблении электрической энергии было введено полное ограничение режима потребления электроэнергии согласно абз. 2 п. 221 Постановления Правительства РФ от <дата> <номер>.

Контрольная проверка технического состояния объектов электросетевого хозяйства, а именно, ВЛ-0,4 ТП-968 проводилась <дата>. На основании вышеизложенного объем бездоговорного потребления по акту <номер> от <дата>, рассчитан за период с <дата> по <дата>.

На основании Акта бездоговорного потребления электрической энергии, а также исходя из п. 189 Постановления Правительства РФ от <дата> <номер> (Объем бездоговорного потребления электрической энергии определяется расчетным способом, предусмотренным пунктом 2 приложения <номер> к настоящему документу, за период времени, в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление электрической энергии, но не более чем за один год, а именно:

W кВт.час = 1 * 1доп.дл. * Uф.ном * cos? * Тбд / 1000, где:

1 – количество фаз,

1доп.дл. – допустимая длительная токовая нагрузка вводного провода (кабеля), А (согласно Правил устройства электроустановок (ПУЭ), 6-е издание, глава 1.3 ГОСТ 31946-2012 Провода самонесущие изолированные и защищенные для воздушных линий электропередач, п. 10.7, допустимая длительная токовая нагрузка вводного провода сечением 16 мм равна 100 А),

Uф.ном – номинальное фазное напряжение (в соответствии ГОСТ 29322-2014 Межгосударственного стандарта «Напряжения стандартные»),

cos? – коэффициент мощности при максимуме загрузки. При отсутствии данных в договоре коэффициент принимается равным 0,6 (пункт 1 приложения <номер> к Постановлению Правительства <номер>),

где Тбд - количество часов в определенном в соответствии с пунктом 189 Постановления Правительства РФ от <дата> <номер> периоде времени, в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление, но не более чем 8760 часов.

За период с <дата> (дата предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства) по <дата> (акт о бездоговорном потреблении <номер> от <дата>) = 223 дня * 24 часа = 110 786 часов:

W кВт.час = 1 * 100 * 230 * 0,9 * 5352 / 1000 = 110 786 вКТ * ч.

Из пункта 84 Постановления Правительства РФ от <дата> <номер> следует, что стоимость объема бездоговорного потребления и стоимость объема безучетного потребления в отношении потребления населением и приравненными к нему категориями потребителей определяются исходя из регулируемых цен (тарифов), установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для расчетного периода, в котором составлен акт о неучтенном потреблении электрической энергии.

Тариф утвержден Приказом службы по тарифам <адрес> и опубликован на сайте ООО «Иркутская энергосбытовая компания». Стоимость 1 кВт*ч составила 1,42 руб.

Произведен следующий расчет стоимости бездоговорного потребления, в соответствии с которым, ответчик должен уплатить сумму в размере 157 316, 68 руб. за период с <дата> по <дата>, а именно, как произведение мощности 110 786 кВт*ч и тарифа 1,42 руб. = 157 316, 68 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с <ФИО>6 в пользу АО «ИЭСК» сумму неосновательного обогащения в виде стоимости бездоговорного потребления электрической энергии в размере 157 316, 68 руб., возместить АО «ИЭСК» за счет <ФИО>6 размер уплаченной при подаче настоящего иска государственной пошлины в размере 4 346 руб.

Представитель истца АО «ИЭСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просил, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, указав, что исковые требования поддерживает. Ранее в судебном заседании представитель истца АО «ИЭСК» по доверенности <ФИО>11 суду пояснила, что АО «ИЭСК» был проведен рейд с целью установления проверки потребления электроэнергии. По адресу: <адрес> было установлено неучтенное (бездоговорное) потребление электроэнергии. Ответчику направлено смс-сообщение с требованием явиться по указанному адресу для составления акта о неучтенном (бездоговорном) потреблении электроэнергии, ответчик не явился, <дата> составлен Акт в его отсутствие, что соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от <дата> <номер>. В соответствии с названным Постановлением расчет произведен с даты последнего технического осмотра, состоявшегося <дата>, по <дата>. Истцу удалось установить, что бездоговорное потребление электроэнергии производится по адресу: <адрес>, владельцем домовладения, по данным истца, является ответчик <ФИО>6, в связи с чем в Акте от <дата> указан адрес: <адрес>. Дополнительно в ОАО «Иркутскэнергосбыт» получена информация о лицевых счетах, согласно которому, по адресу: <адрес> имеется действующий счет, потребитель <ФИО>6 Также имеются сведения о недействующем лицевом счете по адресу: <адрес>, где потребителем указана <ФИО>12 То есть, Акт составлен в отношении объекта по адресу: <адрес>, по которому лицевой счет отражен как недействующий.

Ответчик <ФИО>6 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что адреса: <адрес>, и Кирпичная, 1 являются адресами одного домовладения, фактический адрес: <адрес>, земельный участок по данному адресу фактически разделен на две части. Домовладение состоит из жилого многоквартирного дома на двух хозяев и зарегистрировано как многоквартирный жилой дом, в нем две квартиры. Собственники домовладения владели им по ? доли. Его семье принадлежало меньшее помещение, в настоящее время по документам это - <адрес>, большее помещение – <адрес> принадлежала соседке <ФИО>13 с семьей. <ФИО>13 умерла. Он собственником дома не являлся, но прописан по данному адресу. Собственником ? доли домовладения была его бывшая жена, они разведены. После смерти бывшей супруги <ФИО>14, случившейся в 2017 году, ? долю домовладения наследовала дочь <ФИО>1, другие наследники отказались от наследства в ее пользу. Дочь получила свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, но право собственности зарегистрировать не смогла. Впоследствии ею подано исковое заявление о признании жилого помещения в виде <адрес> домом блокированной застройкой, о признании за ней права собственности на жилое помещение – <адрес>, в декабре 2024 года судом вынесено решение об удовлетворении требований. Ответчиками по данному иску были наследники – внуки <ФИО>13, владельца второй ? доли. Сейчас в старом доме никто не живет, ни его семья, ни соседи. На данном земельном участке им построен новый кирпичный жилой дом, который до настоящего времени не зарегистрирован, в собственность не оформлен. Электропитание к новому дому подключено через старый дом, у него имеется договор на потребление электроэнергии, оформленный на адрес: <адрес>, он указан потребителем, ему выдана абонентская книжка. По данному договору он оплачивает потребление электроэнергии, претензий к нему нет, электропитание не отключали. На фотографиях, представленных им, видно, что его провод идет от столба с левой стороны. На фотографии истца отражен дом, который является соседским.

Ответчик <ФИО>1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что, являясь наследником к имуществу матери <ФИО>14, вступила в наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство в отношении ? доли дома по адресу: <адрес>. Ею подано исковое заявление о признании дома блокированной застройки. Установлено, что адрес: <адрес>, ошибочно указан в кадастровых и других документах.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из указанной правовой нормы обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: приобретение или сбережение произведено за счет другого лица – как правило, это означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований – приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, т.е. происходит неосновательно.

Согласно п.4 ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу названных правовых норм истец, требующий взыскания неосновательного обогащения, обязан доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет другого лица (истца) и отсутствие правовых оснований для сбережения или приобретения имущества одним лицом за счет другого.

В соответствии с параграфом 6 ГК РФ и ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированные ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К таковым относятся Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденные постановлением правительства российской Федерации от 27.12.2004 № 861.

В соответствии с данными правилами, с целью присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, чьи сети находятся в ближайшем расстоянии от объекта потребителя, потребитель обязан подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям. На основании заявки, сетевая организация оформляет договор об осуществлении технологического присоединения, в котором указываются мероприятия для выполнения, как со стороны потребителя, так и со стороны сетевой компании. После выполнения обязательств по договору, составляется и подписывается сторонами акт об осуществлении технологического присоединения и акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Подписанные акты являются основанием для заключения договора энергоснабжения. После заключения договора энергоснабжения гарантирующий поставщик направляет в сетевую компанию наряд на включение электроустановки потребителя к электрическим сетям.

В силу пункта 2 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" под бездоговорным потреблением электрической энергии понимается самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, потребление электрической энергии в период приостановления поставки электрической энергии по договору, обеспечивающему продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, в связи с введением полного ограничения режима потребления электрической энергии в случаях, предусмотренных Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (далее - Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии).

В связи с выявлением факта бездоговорного потребления электрической энергии сетевая организация, к объектам электросетевого хозяйства которой технологически присоединены энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, обязаны обеспечить введение полного ограничения режима потребления такого лица.

Самовольным признается подключение к электрическим сетям, совершенное без соблюдений требований Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом Акта <номер> от <дата> о неучтенном (бездоговорном) потреблении электрической энергии усматривается, что обнаружено самовольно подключенное энергопринимающее устройство по адресу: <адрес>. Дата предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии – <дата>. Введено полное ограничение режима потребления электроэнергии <дата>.

Истцом представлен листок осмотра ВР 0,4 кВ ТП-968, из которого следует, что <дата> проведен очередной осмотр от опоры 71-9 до опоры 73-6. Указано, что по <адрес>, номер опоры 73-6: замечаний нет.

Согласно приложению к Акту <номер> от <дата>, период бездоговорного потребления электроэнергии - с <дата> по <дата>, количество часов - 5352 час., стоимость бездоговорного потребления электроэнергии – 157 316, 68 руб.

<дата> истцом составлен счет на оплату <номер> на сумму 157 316, 68 руб. на основании Акта <номер> от <дата>.

<дата> истцом составлено претензионное письмо № ИЭСХ-ИСХ-109С-23-3322 на имя <ФИО>6, в котором указано о выявлении бездоговорного потребления электрической энергии на принадлежащей истцу электроустановке «Жилой дом» по адресу: <адрес>, о составлении Акта о неучтенном (бездоговорном) потреблении электрической энергии. Ответчику предложено оплатить счет <номер> от <дата>. К указанному претензионному письму приложены Акт <номер> от <дата>, расчет стоимости бездоговорного потребления электроэнергии, счет <номер> от <дата>.

Согласно приложенным квитанция, претензионное письмо направлено <дата>.

В подтверждение доводов о направлении ответчику смс-сообщения от <дата> истцом представлен скриншот о рассылки смс-сообщений.

Судом установлено, что объект недвижимости – многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир, находится на земельном участке, адрес которого был отражен в документах технического учета под двумя адресами: <адрес>, и <адрес>. В настоящее время, согласно сведениям технического инвентаризационного учета, кадастрового учета, многоквартирный жилой дом учтен как объект, находящийся по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами.

Ответчиками представлена копия искового заявления <ФИО>1 к администрации <адрес>, <ФИО>16 о признании жилого помещения - квартиры площадью 22,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, жилым домом блокированной застройки, о признании за <ФИО>1 права собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 22,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности <ФИО>1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Из содержания искового заявления следует, что наследодатель <ФИО>14 на основании договора от <дата>, заключенного с <ФИО>25, приобрела ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти <ФИО>14 имущество в виде названной ? доли дома наследовала ее дочь <ФИО>1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В 2018 году <ФИО>1 обратилась с заявлением о регистрации права собственности на указанную ? доли дома, в регистрации Управлением Росреестра по <адрес> отказано. Согласно уведомлению об отказе, заявленный к регистрации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, по сведениям ЕГРН имеет назначение «многоквартирный жилой дом», общей площадью 100,3 кв.м. В состав вышеуказанного многоквартирного дома входит помещение с кадастровым номером <номер> общей площадью 77,8 кв.м., а также помещение с кадастровым номером <номер> общей площадью 22,5 кв.м. Как указано в исковом заявлении, жилой дом был необоснованно снят с кадастрового учета, затем вновь поставлен на кадастровый учет, при этом изменились кадастровые номера жилого дома и входящих в его состав квартир. В настоящее время жилой дом имеет кадастровый <номер>, входящей в состав дома <адрес> присвоен кадастровый <номер>, <адрес> – <номер>. <ФИО>14 с момента приобретения ? доли пользовалась частью жилого дома в виде <адрес>. Согласно акту обследования <номер> от <дата>, составленному ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ», <адрес>, площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, является домом блокированной застройки. Также, из искового заявления <ФИО>1 следует, что собственник другой ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, <ФИО>15 умер <дата>. Ответчик <ФИО>16 является одним из трех наследников к имуществу <ФИО>15, приняла наследственное имущество в виде 1/3 доли, другие наследники были неизвестны при подаче искового заявления.

Из акта осмотра <номер> от <дата>, составленного комиссией комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> следует, что произведен осмотр объекта недвижимости – здания с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведенного осмотра установлено, что ранее учтенный объект недвижимости прекратил существование и, соответственно, прекратили существование жилые помещения, расположенные в объекте, а именно: <номер>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> № КУВИ-001/2024-270562008, по адресу: <адрес>, расположен многоквартирный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером <номер> <номер>. Объект недвижимости снят кадастрового учета <дата>.

Из ответа комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от <дата> <номер> на имя заместителя руководителя Управления Росреестра по <адрес> усматривается, что комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что многоквартирный дом с кадастровым номером <номер>, площадью 100,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также помещения в нем с кадастровыми номерами <номер> и <номер> ошибочно сняты с государственного кадастрового учета.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> № КУВИ-001/2024-270569766, помещению - квартире площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, присвоен <дата> кадастровый <номер>. Помещение расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <номер>.

Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <дата> <номер>, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении.

Из уведомлений филиала ППК «Росреестр» по <адрес> от <дата> № КУВИ-001/2024-234081713, № КУВИ-001/2024-234081884, отсутствуют копии регистрационных дел в отношении здания и земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению филиала ППК «Росреестр» по <адрес> от <дата> № КУВИ-001/2024-234081363, отсутствуют данные о государственной регистрации перехода прав на здание по адресу: <адрес>.

Из ответа МУП «БТИ <адрес>» от <дата> <номер>_24/2801 следует, что инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>-а; <адрес>-а, <адрес>; <адрес>-а, <адрес>, в архиве МУП «БТИ <адрес>» не зарегистрировано.

Согласно решению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> <номер>, протоколу выявления технической ошибка от <дата> <номер>, исправлена техническая ошибка в сведениях о назначении объекта недвижимости с кадастровым номером 38:36:000013:10166 с жилого дома на многоквартирный дом.

ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки недвижимости» суду представлено инвентарное дело <номер> на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов инвентарного дела <номер> следует, что <дата> на основании договора <номер> о праве застройки застройщикам <ФИО>3 и <ФИО>17 предоставлен неделимый участок земли в <адрес>, р-не Марата, значащийся под <номер>а по <адрес> в квартале <номер>, общей площадью 1100 кв.м., под постройку одноэтажного дома, деревянного, рубленного, а также сарая, уборной, помойной ямы, забора, штакетника, ворот, калитки, тротуаров, зеленых насаждений, перед усадьбой 6 деревьев.

<дата> на основании договора купли-продажи доли права застройки <ФИО>17 продала <ФИО>18 ? доли права застройки с возведенными строениями, принадлежащую продавцу на основании договора <номер> о праве застройки от <дата>. Земельный участок расположен в <адрес>, предместье Марата, квартал <номер>, по <адрес>. На участке возведен один жилой бревенчатый дом, крытый тесом.

Из имеющегося в материалах инвентарного дела исполнительного листа, выданного <дата> по гражданскому делу <номер> по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о разделе имущества, следует, что решением суда за <ФИО>2 признано право собственности на ? долю домовладения <номер>-а по <адрес>, признано право распоряжения на другую ? долю дома до совершеннолетия детей <ФИО>8, <дата> г.р., и <ФИО>9, <дата> г.р.

<дата> нотариусом 1-й Иркутской нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому, наследниками имущества <ФИО>2 являются в равных долях <ФИО>4 и <ФИО>5. Наследственное имущество состоит из ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из одного жилого бревенчатого дома полезной площадью 100 кв.м., трех сараев, ограждения, распложенного на земельном участке 1100 кв.м.

<дата> Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов удовлетворены заявления <ФИО>4 и <ФИО>5 о продаже ими по 1/8 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между <ФИО>4, <ФИО>5 (продавцы) и <ФИО>13 (покупатель), последней продана ? доля домовладения, находящегося в <адрес>, квартал <номер>, по <адрес>, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 100 кв.м., из них жилой – 76 кв.м., трех сараев, ограждения, расположенного на земельном участке мерою 1100 кв.м.

<дата> МУП БТИ <адрес> <ФИО>15 выдана справка-разная <номер>, согласно которой, по данным МУП БТИ <адрес> сведения об арестах и запретах в отношении объекта недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. В указанном домовладении ? доли значится за <ФИО>13 на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ <номер> от <дата>, <ФИО>13 умерла <дата>.

<дата> МУП «БТИ <адрес>» <ФИО>15 выдано заключение <номер>, согласно которому, по адресу: <адрес>, собственниками жилого одноэтажного бревенчатого дома, 1949 года постройки (Лит. А) с тремя одноэтажными шлаконаливными жилыми пристроями (Лит. А1, А2, А3), общей площадью 100,3 кв.м., в том числе жилой – 75,8 кв.м. являются <ФИО>13 – ? доли, <ФИО>14 - ? доли. На момент обследования от <дата> установлено, что в жилом доме произведена перепланировка, после которой общая площадь жилого одноэтажного бревенчатого дома (Лит. А) с тремя одноэтажными шлаконаливными жилыми пристроями (Лит. А1, А2, А3) составляет – 95,1 кв.м., в том числе жилая – 40,4 кв.м. Из краткой характеристики домовладения усматривается, что домовладению, состоящему из жилого бревенчатого дома, 3 сараев, 2 навесов, бани, 2 уборных, ограждения, площадью 95,1 кв.м., жилой – 40,4 кв.м., присвоен инвентарный <номер>. Оценка 2009 года соответствует ценам 2010 года. Изменение площади произошло в результате перепланировки: установлена перегородка между жилыми помещениями (лит. А), изменились назначения помещений (лит. А2, лит. А3), устроен новый проем в жилом пристрое (лит. А2).

<дата> <ФИО>15 МУП «БТИ <адрес>» для оформления наследства выдана справка <номер>, из которой следует, что на указанную дату в материалах инвентарного дела на объект по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за следующими лицами: <ФИО>13 – на основании договора купли-продажи от <дата>, в виде ? доли, <ФИО>14 – на основании договора купли-продажи от <дата>, в виде ? доли.

Также в материалах инвентарного дела <номер> имеется свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, согласно которому, наследником имущества <ФИО>19, умершего <дата>, является его супруга <ФИО>20 Наследственное имущество состоит из ? доли домовладения, находящегося в квартале <номер> <адрес>, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 59 кв.м., из них жилой – 49 кв.м., трех сараев и ограждения, расположенных на земельном участке 1649 кв.м. 1/2 доля домовладения принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного 1-й Иркутской нотариальной конторой <дата>, справки БТИ <адрес> от <дата> <номер>. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в БТИ <дата>.

<дата> выдано свидетельство о праве собственности, согласно которому, <ФИО>20 является наследником умершего <дата> супруга <ФИО>19 <ФИО>21 принадлежит право собственности на ? долю в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из ? доли домовладения, находящегося в квартале <номер> <адрес>, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 59 кв.м., из них жилой – 49 кв.м., трех сараев и ограждения, расположенных на земельном участке 1649 кв.м. ? доля домовладения принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного 1-й Иркутской нотариальной конторой <дата>, справки БТИ <адрес> от <дата> <номер>. Свидетельство о праве собственности от <дата> зарегистрировано в БТИ <дата>.

<дата> на основании договора купли-продажи <ФИО>20 продала <ФИО>22 ? долю домовладения, находящегося в городе Иркутске в квартале <номер> по <адрес>, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 58,3 кв.м., из них жилой – 49,3 кв.м., трех сараев и ограждения, расположенных на земельном участке мерою 1649 кв.м. Право собственности <ФИО>20 основано на свидетельстве о праве на наследство от <дата>, свидетельств о праве собственности от <дата>. Договор зарегистрирован в БТИ <дата>.

<дата> <ФИО>22 продала <ФИО>23 ? долю жилого дома, находящегося в <адрес>, в квартале <номер>, по <адрес>, на земельном участке 1649 кв., на котором расположен один жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой – 49,4 кв.м., двух сараев, одного навеса и ограждения, что подтверждается справкой БТИ от <дата>. Жилой дом принадлежит <ФИО>22 на основании договора купли-продажи, удостоверенного 1-й Иркутской государственной нотариальной конторой <дата>. Договор зарегистрирован в БТИ <дата>.

<дата> <ФИО>23 продала <ФИО>24 ? долю домовладения, состоящего из одного жилого бревенчатого дома полезной площадью 58,6 кв.м., жилой площади 49,4 кв.м., двух сараев, одного навеса, трех уборных, ограждения, находящегося в <адрес>, в квартале <номер>, по <адрес> на земельном участке мерой 1649 кв.м. Указанная ? доля принадлежит <ФИО>23 на основании договора купли-продажи, удостоверенного 1-й Иркутской государственной нотариальной конторой <дата>. Договор зарегистрирован в БТИ <дата>.

<дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому, <ФИО>25 является наследником к имуществу матери <ФИО>24, состоящему из ? доли одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 58,6 кв.м., жилой – 49,4 кв.м., двух сараев, одного навеса, уборной и ограждения, расположенных на земельном участке мерой 1649 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал <номер>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного 1-й Иркутской государственной нотариальной конторой <дата>, зарегистрированного в БТИ <дата>, справки БТИ от <дата>. Свидетельство зарегистрировано в БТИ <дата>.

<дата> <ФИО>25 БТИ выдана справка <номер>, согласно которой, собственниками домовладения по адресу: <адрес> являются, по ? доли каждый, <ФИО>25 на основании свидетельства о праве на наследства и <ФИО>13 на основании договора купли-продажи.

<дата> <ФИО>25 продал <ФИО>14 ? долю домовладения, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 58,6 кв.м., жилой – 49,4 кв.м., двух сараев, одного навеса, уборной и ограждения, находящегося в <адрес>, в квартале <номер> по <адрес>, расположенного на земельном участке мерой 1649 кв.м. Указанная ? доли принадлежит <ФИО>25 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 1-й Иркутской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в БТИ <дата>, справки БТИ от <дата>. Договор зарегистрирован в БТИ <дата>.

Из ответа БТИ <адрес> от <дата> на запрос МНС по <адрес> следует, что в БТИ имелась информация в отношении недвижимого имущества по адресу: <адрес>. Указано, что по данному адресу расположен двухквартирный жилой дом.

В материалах инвентарного дела имеется акт от <дата>, составленный инженером Иркутского БТИ, согласно которому, при обследовании домовладения по адресу: <адрес> установлено несоответствие фактического состава домовладения данным инвентаризационного дела в виде захвата 549 кв.м. земли.

В материалах инвентарного дела <номер> имеются технические паспорта на домовладение, составленные по состоянию на 1983, 1987, 2003, 2010 годы.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 1983 год, усматривается, что собственниками домовладения по адресу: <адрес>, указаны <ФИО>13 и <ФИО>26, по ? доли каждая. Согласно техническому паспорту, площадь земельного участка по документам – 1100 кв.м., фактически занято 1649 кв.м. Из экспликации жилого дома усматривается, что жилой дом разделен на две квартиры, первая состоит из кухни и жилой комнаты, общая площадь <адрес>,5 кв.м., вторая – из кухни и четырех жилых комнат, общая площадь <адрес>,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата>, на индивидуальный жилой дом по <адрес>, собственники – <ФИО>13, <ФИО>14, по ? доли каждая. Из экспликации к поэтажному плану дома следует, что сведения о составе жилого дома соответствуют сведениям 1983 года.

Из технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на <дата>, усматривается, что собственники - <ФИО>13, <ФИО>14, по ? доли каждая. Согласно экспликации земельного участка и экспликации к поэтажному плану дома, площадь участка по документам – 1100 кв.м., фактически занято 1646 кв.м., полезная площадь помещений жилого дома – 100,3 кв.м., жилая – 75,8 кв.м. Жилой дом разделен на две квартиры, к одной относятся кухня и жилая комната (номер по плану 1, 2), всего общей полезной площадью 22,5 кв.м., жилой – 13,3 кв.м., ко второй – четыре жилых комнаты (номер по плану – 3, 4, 5, 7), кухня (номер по плану – 6), общей полезной площадью 77,8 кв.м., жилой – 62,5 кв.м.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> усматривается, что собственниками указаны <ФИО>14, <ФИО>13, по ? доли каждая.

Согласно сведениям технического паспорта 2010 года, год постройки дома, указанного под литерой А – 1949, общая площадь жилого дома – 95,1 кв.м., жилая – 40,4 кв.м., число этажей – 1. Состав объекта: здание деревянное, рубленное из бревен (лит. А), веранда (лит. а), три жилых шлаконаливных пристроя (лит. А1, А2, А3), один сарай деревянный дощатый (лит. г1), один сарай кирпичный (лит. Г2), навес (лит. Г3), баня деревянная, рубленная из бревен (лит. Г4), сарай деревянный, рубленный из брусьев (лит. Г5), уборная деревянная дощатая (лит. Г6), навес (лит. Г7), уборная деревянная, тесовая (лит. Г8), ворота деревянные, забор.

Из поэтажного плана и экспликации к нему усматривается, что фактически имеется разделение на две квартиры, имеющие отдельные входы.

К одной квартире относятся кухня и жилая комната (по экспликации комнаты <номер>, <номер>), веранда (без номера комнаты по экспликации, лит. а).

К другой квартире относятся три жилых комнаты (по экспликации комнаты <номер>), коридор (комната <номер>), две кухни (комнаты <номер> коридор (комната <номер>), кладовая (комната <номер>), подсобное помещение (комната <номер>), кладовая (комната <номер>).

Согласно техническому описанию конструктивных элементов, здание Лит. А построено в 1949 г., жилой пристрой Лит. А1 – в 1969 г., жилой пристрой Лит. А2 – в 1969 г., жилой пристрой Лит. А3 – в 1974 г.

МУП «БТИ <адрес>» представлено инвентарное дело, сформированное после 2013 года, на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что <ФИО>14 и <ФИО>13 являются собственниками, по ? доли каждая, жилого дома по адресу: <адрес>, фактической общей площадью 95,1 кв.м., жилой – 40,4 кв.м. Изменение площадей произошло в результате возведения пристроев, перепланировки. Материалы инвентарного дела содержит технический паспорт дома, составленный по данным инвентаризации от <дата>.

Нотариусом Иркутского нотариального округа <ФИО>27 представлено в материалы дела наследственное дело <номер> <ФИО>14, умершей <дата>.

Из материалов наследственного дела следует, что <ФИО>14 умерла <дата>, наследниками являются дети <ФИО>1, <ФИО>28, <ФИО>29

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СТ <номер> от <дата>, брак <ФИО>6 <ФИО>14 прекращен <дата> на основании решения суда.

Из представленной в наследственное дело справки МУП «БТИ <адрес>» от <дата> <номер> следует, что собственниками домовладения по адресу: <адрес>, являются <ФИО>14 на основании договора купли-продажи от <дата> и <ФИО>13 на основании договора купли-продажи от <дата>, по ? доли каждая.

<дата> <ФИО>30 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м., из них жилой – 49,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Согласно адресной справке, <ФИО>6 зарегистрирован по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес>.

Ответчиком <ФИО>6 представлены: абонентская карточка, выданная ОАО «Иркутскэнерго», согласно которой, по адресу: <адрес>, на имя <ФИО>6 открыт лицевой счет <номер>, и акт <номер> разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от <дата>, в котором потребителем указан <ФИО>6, лицевой счет 040065, объект – дом по адресу: <адрес>, присоединение провода (кабеля) с ТП <номер>, номер опоры не указан.

Доводы ответчика об оплате потребления электроэнергии по адресу: <адрес> подтверждаются представленными счетами и квитанциями об оплате.

Истцом представлены сведения о наличии лицевых счетов в виде двух скриншотов, из которых следует, что лицевой счет, открытый на имя <ФИО>6 является действующим, лицевой счет на имя <ФИО>31 – недействующий.

Судом изучены представленные сторонами фотографии, на которых отражены дом, опоры, способы присоединения проводов. На фотографии, представленной истцом, согласно пояснениям представителя истца, отражена часть дома, где проводилась проверка бездоговорного потребления электроэнергии. По пояснениям ответчика, на фотографии, представленной истцом, отражена часть дома, которой пользовались соседи.

Оценив представленные письменные доказательства, анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судом установлено, что жилой дом, указанный истцом как объект, находящийся по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, одной квартирой пользовалась семья ответчиков, второй квартирой – другие владельцы. Квартиры обособлены, имеют разные входы, т.е. жилой дом разделен на двух владельцев, которым были открыты разные лицевые счета для оплаты потребления электроэнергии. Установлено, что ОАО «ИЭСК» проверка соблюдения условий потребления электроэнергии с последующим полным ограничением режима потребления электроэнергии проведена в отношении части дома, не принадлежащей ответчикам. Также установлено, что с <ФИО>6 истцом заключен договор потребления электроэнергии в отношении дома по адресу: <адрес>, ответчик производит оплату потребления электроэнергии, которую истец принимает, режим потребления электроэнергии ответчику <ФИО>6 не ограничен. Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчики потребляют электроэнергию бездоговорно. Следовательно, не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований акционерного общества «Иркутская электросетевая компания» к <ФИО>6, <ФИО>1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде стоимости объема бездоговорного потребления электрической энергии в размере 157 316,68 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 346 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.А. Чичигина

Мотивированное решение суда составлено <дата>.

Судья А.А. Чичигина