Гыргенов Баир Шагдырович

Гр.дело №2-2119/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Жамсарановой С.Б., с участием прокурора Базаровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матхоновой Соелмы Валерьевны к Гыргенову Баиру Шагдыровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, Матхонова С.В. просит признать ответчика Гыргенова Б.Ш. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование требований истец указал, что с сентября 2015 года она является собственником жилого дома, ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, был зарегистрирован по указанному адресу прежним собственником.

В судебном заседании истец Матхонова С.В. доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что между нею и ответчиком каких-либо договоренностей касаемо пользования данным домом не имеется. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг исходя из количества прописанных в доме лиц.

Ответчик Гыргенов Б.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом повестками, однако повестки направленные в его адрес возвращены в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. В связи с чем, на основании ч.1 ст.165.1 ГК РФ и ст.117 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причин неявки указанны...

...х лиц, суд определил рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Матхонова С.В. на основании договора дарения от 21.09.215г. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: .... Договор дарения прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РБ, на основании чего на указанное имущество за истцом зарегистрировано право собственности 29.09.2015г.

Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» и ответа отдела адресно-справочной работы ОВМ МВД по РБ следует, что ответчик Гыргенов Б.Ш. значится на регистрационном учете по данному адресу с 27.12.2002г.

Несмотря на указанный факт, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд считает правомерными в связи со следующим.

Из пояснений истца следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его вещей по указанному адресу не имеется. То обстоятельство, что после состоявшейся с прежним собственником сделки (дарение) ответчик не снят с регистрационного учета, подтверждается представленными в дело материалами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд учитывает, что согласно пояснения м истца Гыргенов Б.Ш. длительное время по данному адресу не проживает, коммунальные расходы не несет, фактически не пользуется домом и вселиться с 2015 года не пытался.

Доказательств обратного суду не представлено. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матхоновой Соелмы Валерьевны удовлетворить.

Признать Гыргенова Баира Шагдыровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... Республики Бурятия (ИНН ...), утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия Гыргенова Баира Шагдыровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.И. Танганов