Гзирян Артур Врежевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием представителя заявителя муниципального образования "Правдинский городской округ" Шевелёва Е.Е.,

заинтересованных лиц Джанунца В.А., Гзиряна В.С.,

при секретаре Сугян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования "Правдинский городской округ" Калининградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, -

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование "Правдинский городской округ" обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – ... доли жилого дома <адрес>. В обоснование требования заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ названные доли дома поставлены на учёт в управлении ... как бесхозяйные. В связи с истечением 1 года со дня постановки бесхозяйного имущества на учёт, муниципальное образование вправе обратиться в суд. В жилых помещениях соответствующих ... долям указанного дома проживают семьи Гзирян и Джанунц. Сведениями о бывших собственниках этих долей заявитель не располагает. Согласно записям в похозяйственных книгах, дом <адрес> ранее находился на балансе совхоза "...", впоследствии преобразованного в АОЗТ "..." и ликвидированного на основании решения Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В ходе ликвидации жилищный фонд в муниципальную собственность не передавался. Собственником оставшейся ... доли дома является Джанунц Т.Г. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отн...

...осится в том числе обеспечение проживающих в округе граждан жилыми помещениями, что является основанием для нахождения в муниципальной собственности жилых помещений. Указанная деятельность органов местного самоуправления не относится к сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В судебном заседании представитель заявителя муниципального образования "Правдинский городской округ" Шевелёв Е.Е. заявленное требование поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что спора о праве нет, с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учёт в управлении Росреестра по Калининградской области прошло более 1 года и никто никаких правопритязаний на эти доли дома не заявлял. Признание права муниципальной собственности на указанный объект необходимо для последующего распределения жилого фонда.

Заинтересованные лица Гзирян В.С., Джанунц В.А. заявление поддержали.

Заинтересованные лица Гзирян Т.В., Гзирян С.В., Гзирян Р.А., Гзирян Т.Г., Гзирян А.В., Джанунц Т.Г., Джанунц Р.А., Джанунц Н.А., Джанунц А.В., Джанунц Е.В. в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, заявление поддержали.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Дом <адрес> находится на территории муниципального образования "Правдинский городской округ".

... доли этого жилого дома принадлежит на праве собственности Джанунцу Т.Г. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

На основании заявления муниципалитета ДД.ММ.ГГГГ доли жилого дома <адрес> приняты управлением Росреестра ... на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку собственник его неизвестен, правопритязания на имущество отсутствуют (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Из имеющихся в деле доказательств, пояснений представителя заявителя следует, что более 1 года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования "Правдинский городской округ", собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а заявитель является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262 и ст. 293 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования "Правдинский городской округ" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Правдинский городской округ" Калининградской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – ... доли жилого дома <адрес>.

Признать за муниципальным образованием "Правдинский городской округ" <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – ... доли жилого дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградской областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Савинов Н.Н.